二零二五年度航空航天产业园区租赁与技术创新协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度航空航天产业园区租赁与技术创新协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有航空航天产业园区内部分场地、设施和设备，乙方拟在该园区内进行技术创新和研发活动。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）航空航天产业园区：指甲方拥有的位于（填写地点）的航空航天产业园区。（2）技术创新：指乙方在航空航天产业园区内进行的技术研发、技术改进、技术升级等活动。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将航空航天产业园区内的场地、设施和设备出租给乙方使用。（2）技术成果：指乙方在航空航天产业园区内开展技术创新活动所取得的知识产权、技术秘密等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在航空航天产业园区内的技术创新活动进行监督和指导。（3）甲方有义务向乙方提供符合约定的场地、设施和设备。（4）甲方有义务对乙方在技术创新活动中产生的技术成果进行保密。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在航空航天产业园区内进行技术创新活动。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金。（3）乙方有义务遵守甲方制定的园区管理规定。（4）乙方有义务对技术创新活动中产生的技术成果进行保密。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，可继续签订。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方航空航天产业园区。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在航空航天产业园区内进行技术创新活动，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议到期。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）终止协议的，双方应提前一个月书面通知对方。（2）终止协议的，乙方应将租赁的场地、设施和设备退还甲方。（3）终止协议的，双方应按照本协议约定处理技术成果。6.4终止后果（1）终止协议后，乙方应支付已使用期限内的租金。（2）终止协议后，双方应按照本协议约定处理技术成果。（3）终止协议后，双方应互相归还对方财产。（4）终止协议后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按照本协议约定的租金标准支付租赁费用。（2）技术服务费用：甲方为乙方提供的技术服务，乙方需按照实际发生的服务费用支付。（3）设施设备使用费用：乙方使用甲方提供的设施和设备，需按照约定的收费标准支付使用费用。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月的租赁费用。（2）技术服务费用：乙方应在技术服务完成后（填写具体日期）内支付费用。（3）设施设备使用费用：乙方应在使用设施设备后的（填写具体日期）内支付使用费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方在收到支付凭证后应及时予以确认。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地、设施和设备的，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密义务，泄露乙方技术秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。（2）乙方违反保密义务，泄露甲方或第三方技术秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。（2）赔偿金额的计算方式由双方协商确定，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的技术信息、商业秘密、财务数据等均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起至（填写具体日期）止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致航空航天产业园区设施损坏。（2）战争导致航空航天产业园区无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的部分。（2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对航空航天产业园区内所有场地、设施和设备的所有权。（2）甲方保留对技术创新活动过程中产生的所有技术成果的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在技术创新活动过程中对乙方进行监督和指导的权力。（2）甲方保留在乙方违反保密义务时采取法律措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推动技术创新活动的顺利进行。（2）甲方应协助乙方解决在技术创新活动中遇到的技术难题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应建立信息共享机制，及时交流技术信息和市场动态。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就本协议事项的完整协议，并取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的条款。（2）任何一方对本协议条款的修改或补充，均不得影响本协议的整体性和独立性。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：__________________盖章：__________________甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：__________________盖章：__________________甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.航空航天产业园区场地、设施和设备清单2.技术创新项目计划书3.技术成果清单4.银行账户信息5.园区管理规定6.保密协议7.争议解决协议8.不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供场地、设施和设备。违反保密义务，泄露乙方技术秘密。（2）乙方违约：未按时支付费用。违反保密义务，泄露甲方或第三方技术秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定以双方协商一致或依法判决为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。3.技术成果：指技术创新活动中产生的知识产权、技术秘密等。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律和法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：技术创新活动过程中遇到的技术难题。提供技术支持。组织专家团队进行技术攻关。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，明确付款期限。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取保密措施。一旦发现保密内容泄露，应及时采取措施制止泄露，并追究责任。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，暂停履行合同。待不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的设备、技术和服务符合合同要求。（2）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。7.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、质量、数量提供设备、技术和服务。（2）第三方应保守合同中涉及的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的场地、设施和设备。（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。（3）乙方有权要求甲方提供市场信息和技术动态。2.乙方利益条款：（1）乙方在技术创新活动中获得的技术成果，乙方享有优先使用权。（2）乙方有权在技术创新活动中获得的经济利益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供场地、设施和设备的，应承担违约责任，包括支付违约金。（2）甲方泄露乙方技术秘密的，应承担法律责任。（3）甲方不得限制乙方在技术创新活动中的自由。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权监督乙方的技术创新活动。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。（3）甲方有权要求乙方提供技术创新活动的进展报告。2.甲方的利益条款：（1）甲方在乙方技术创新活动中享有优先投资权。（2）甲方有权获得乙方技术创新活动的经济利益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金和相关费用的，应承担违约责任，包括支付滞纳金。（2）乙方泄露甲方技术秘密的，应承担法律责任。（3）乙方不得将甲方提供的场地、设施和设备用于其他用途。全文完。二零二五年度航空航天产业园区租赁与技术创新协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议范围1.5协议期限1.6协议生效条件二、园区租赁2.1租赁标的2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6租赁用途2.7租赁权属2.8租赁登记三、技术创新3.1技术创新目标3.2技术创新方向3.3技术创新支持措施3.4技术创新成果归属3.5技术创新成果转化3.6技术创新经费3.7技术创新知识产权3.8技术创新保密义务四、合作机制4.1合作模式4.2合作流程4.3合作机构4.4合作人员4.5合作期限4.6合作终止条件五、知识产权5.1知识产权归属5.2知识产权保护5.3知识产权纠纷解决5.4知识产权许可使用5.5知识产权收益分配六、保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密措施6.4保密期限6.5违约责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除7.4违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用八、不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力通知8.4不可抗力影响8.5不可抗力处理九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议解除条件9.4协议解除程序十、协议生效10.1协议生效条件10.2协议生效日期10.3协议备案十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间11.4送达证明十二、协议附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：技术创新协议12.3附件三：其他相关文件十三、协议解除与终止13.1协议解除条件13.2协议终止条件13.3协议解除程序13.4协议终止程序十四、其他14.1争议管辖14.2协议解释14.3协议生效日期14.4协议份数14.5协议签署合同编号2025一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度航空航天产业园区租赁与技术创新协议”。1.2协议双方甲方：航空航天产业园区管理方乙方：航空航天企业1.3协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在航空航天产业园区内的租赁关系及技术创新合作事宜。1.4协议范围本协议适用于甲方提供的航空航天产业园区内乙方租赁的场地及相关技术创新活动。1.5协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为五年。1.6协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。二、园区租赁2.1租赁标的租赁标的为甲方提供的位于航空航天产业园区的特定场地。2.2租赁面积租赁面积为____平方米。2.3租赁期限租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为每月____日前支付。2.5租金调整机制租金根据市场行情及双方协商结果，每____年调整一次。2.6租赁用途乙方租赁场地仅用于航空航天相关产品的研发、生产及销售。2.7租赁权属租赁期间，租赁标的的权属归甲方所有。2.8租赁登记租赁双方应在本协议签订后____日内办理租赁登记手续。三、技术创新3.1技术创新目标乙方在租赁场地内开展的技术创新活动，旨在提升航空航天产品的性能和竞争力。3.2技术创新方向技术创新方向包括但不限于航空航天材料、零部件、系统集成等领域。3.3技术创新支持措施甲方提供必要的研发设施、技术支持和市场推广等资源。3.4技术创新成果归属技术创新成果的知识产权归乙方所有。3.5技术创新成果转化乙方负责将技术创新成果转化为实际产品。3.6技术创新经费技术创新经费由乙方自行承担。3.7技术创新知识产权乙方应保护技术创新成果的知识产权，不得泄露给第三方。3.8技术创新保密义务双方对本协议涉及的技术信息负有保密义务。四、合作机制4.1合作模式甲方与乙方采用项目合作模式进行技术创新。4.2合作流程合作流程包括项目申报、评审、实施、验收等环节。4.3合作机构合作机构包括甲方相关部门和乙方研发团队。4.4合作人员合作人员包括甲方项目负责人和乙方项目负责人。4.5合作期限合作期限与租赁期限一致。五、知识产权5.1知识产权归属技术创新成果的知识产权归乙方所有。5.2知识产权保护乙方负责技术创新成果的知识产权保护。5.3知识产权纠纷解决知识产权纠纷通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。5.4知识产权许可使用未经乙方同意，甲方不得擅自许可第三方使用乙方知识产权。5.5知识产权收益分配技术创新成果的收益按照双方协商的分配比例进行分配。六、保密条款6.1保密信息范围保密信息包括但不限于技术资料、商业秘密等。6.2保密义务双方对本协议涉及的信息负有保密义务。6.3保密措施双方应采取必要措施保护保密信息。6.4保密期限保密期限自本协议终止之日起____年。6.5违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。八、违约责任7.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反租赁用途使用场地；（3）泄露保密信息；（4）未履行技术创新成果转化义务；（5）未按时履行合作机制规定的义务。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。7.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；（2）因对方原因导致违约的，对方应承担违约责任。7.4违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约性质确定。七、争议解决7.1争议解决方式争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会为____仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。7.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。八、不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内通知对方。8.4不可抗力影响不可抗力事件影响协议履行时，双方应协商调整履行期限或解除协议。8.5不可抗力处理不可抗力事件的处理应按照法律规定和双方协商结果执行。九、协议变更与解除9.1协议变更协议的任何变更需经双方书面同意。9.2协议解除协议解除需经双方书面同意，并明确解除条件。9.3协议解除条件（1）协议期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）出现协议约定的解除条件。9.4协议解除程序协议解除程序需双方书面确认，并通知相关方。十、协议生效10.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2协议生效日期本协议自____年____月____日起生效。10.3协议备案本协议生效后，双方应向相关部门备案。十一、通知与送达11.1通知方式通知方式包括但不限于书面、电子邮件等。11.2送达地址送达地址为双方在协议中约定的地址。11.3送达时间送达时间为通知发出后的____个工作日内。11.4送达证明送达证明由送达方保存。十二、协议附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：技术创新协议12.3附件三：其他相关文件十三、协议解除与终止13.1协议解除条件同第九章9.3解除条件。13.2协议终止条件同第九章9.3终止条件。13.3协议解除程序同第九章9.4解除程序。13.4协议终止程序同第九章9.4终止程序。十四、其他14.1争议管辖本协议的争议管辖地为____。14.2协议解释本协议的解释以中文为准。14.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的技术创新管理1.技术创新项目的策划、实施与监督；2.组织技术交流与合作，推动技术创新成果的转化与应用；3.确保技术创新项目的资金、设备和人力资源得到充分保障；4.对技术创新成果进行评价与推广。附加条款二：甲方技术支持说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于：1.提供相关技术资料和实验设备；2.聘请专业技术人员进行指导与咨询；3.参与技术创新项目的评审与决策；4.协助乙方解决技术创新过程中遇到的技术难题。附加条款三：甲方市场推广责任说明：甲方负责推动乙方技术创新成果的市场推广工作，包括但不限于：1.提供市场分析报告和行业信息；2.组织参加行业展会和推广活动；3.协助乙方与潜在客户建立联系；4.对市场推广成果进行评估。附加条款四：甲方知识产权保护责任说明：甲方应采取必要措施，确保乙方技术创新成果的知识产权得到有效保护，包括但不限于：1.对技术创新成果进行专利申请和版权登记；2.对技术秘密采取保密措施；3.协助乙方应对知识产权侵权行为；4.对技术创新成果的知识产权进行收益分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导下的技术创新自主权说明：乙方在技术创新过程中拥有自主权，包括但不限于：1.选择技术创新项目和研究方向；2.组织技术团队和安排研发计划；3.自行决定技术创新成果的知识产权归属；4.自主决策技术创新成果的市场推广。附加条款二：乙方技术创新经费管理说明：乙方负责技术创新经费的管理和使用，确保经费使用的合理性和有效性。附加条款三：乙方技术成果转化责任说明：乙方应积极推动技术创新成果的转化，包括但不限于：1.开发相关产品；2.争取技术转化资金；3.建立转化成果的营销体系；4.参与技术成果转化的收益分配。附加条款四：乙方市场风险承担说明：乙方应对技术创新成果的市场风险承担责任，包括但不限于：1.产品技术风险；2.市场需求变化风险；3.市场竞争风险；4.客户关系风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介职责1.对技术创新项目进行评估和监督；2.提供技术咨询服务；3.协调甲方与乙方之间的沟通与协作；4.确保本协议的履行。附加条款二：第三方中介费用说明：第三方中介的咨询费用、评估费用等由双方按照约定的比例分摊。附加条款三：第三方中介保密义务说明：第三方中介对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得泄露给任何第三方。附加条款四：第三方中介更换与替代说明：如第三方中介无法继续履行职责，经双方协商一致，可更换或替代新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁合同2.附件二：技术创新协议3.附件三：其他相关文件（包括但不限于技术资料、财务报表、市场分析报告等）二、违约行为及认定：违约行为：1.未按时支付租金；2.违反租赁用途使用场地；3.泄露保密信息；4.未履行技术创新成果转化义务；5.未按时履行合作机制规定的义务；6.未经对方同意，擅自变更协议内容；7.未经对方同意，擅自解除协议；8.未能履行知识产权保护义务；9.未能履行市场推广责任；10.未能履行技术支持责任。违约行为的认定：1.违约行为应具有明确的事实依据；2.违约行为应违反本协议的约定；3.违约行为的认定应经双方协商一致或仲裁委员会裁决。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利；2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；3.仲裁：指双方通过仲裁委员会解决争议的方式；4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息；5.违约金：指违约方应支付给守约方的金钱赔偿；6.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：技术创新项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，必要时提交仲裁委员会裁决。3.问题：技术创新成果转化困难。解决办法：加强市场调研，寻找合适的合作伙伴，推动成果转化。4.问题：知识产权保护不力。解决办法：加强知识产权管理，采取保密措施，应对侵权行为。5.问题：市场推广效果不佳。解决办法：优化市场推广策略，加强宣传力度，提高市场认知度。五、所有应用场景：1.航空航天产业园区内企业租赁场地进行技术研发和生产；2.航空航天企业进行技术创新，寻求园区支持和资源；3.第三方中介机构参与技术创新项目的评估和监督；4.双方合作进行市场推广，共同开拓市场；5.协议履行过程中出现争议，通过协商或仲裁解决。全文完。二零二五年度航空航天产业园区租赁与技术创新协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国航空航天产业的快速发展，为了进一步推动技术创新，提高产业竞争力，甲方决定将航空航天产业园区内的部分场地租赁给乙方，用于开展技术创新活动。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在航空航天产业园区租赁与技术创新过程中的权利、义务和责任，确保租赁与技术创新活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）航空航天产业园区：指甲方拥有的，用于航空航天产业发展的特定区域。（2）技术创新：指乙方在航空航天产业园区内进行的，旨在提高产业技术水平、推动产业发展的技术研究和实践活动。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将航空航天产业园区内的部分场地出租给乙方使用。（2）技术创新协议：指甲方与乙方就租赁场地进行技术创新活动所签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在航空航天产业园区内的技术创新活动进行监督和管理。（2）甲方应提供乙方开展技术创新活动所需的必要条件，包括场地、设施等。（3）甲方应按照协议约定，按时收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在航空航天产业园区内开展技术创新活动，并享有相应的知识产权。（2）乙方应按照协议约定，按时支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保技术创新活动的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：航空航天产业园区内。5.3合同履行方式：乙方按照协议约定，在航空航天产业园区内开展技术创新活动，甲方提供场地、设施等必要条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方应就终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应将租赁场地及设施恢复原状；（2）双方应按照协议约定，妥善处理终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁甲方航空航天产业园区内场地及设施的租金，按照甲方收费标准计算。（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的设施所需的费用，包括但不限于设备租赁费、维修保养费等。（3）管理费：甲方为乙方提供的管理服务费用，包括安保、清洁、绿化等。（4）技术服务费：甲方为乙方提供的技术支持、咨询服务等所需的费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定方式进行支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的一个工作日前支付当月租金。（2）设施使用费：乙方应在使用设施后的十个工作日内支付相应的费用。（3）管理费：乙方应在每月的第一个工作日前支付当月的管理费。7.4支付条款（1）租金支付：乙方应在支付租金时注明“航空航天产业园区租赁费”字样。（2）设施使用费及管理费支付：乙方应在支付相关费用时注明具体用途及“航空航天产业园区技术服务费”字样。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时提供场地或设施，或提供的服务不符合协议要求，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，每逾期一天，应向甲方支付相当于违约部分日租金0.1%的违约金。（2）若乙方擅自改变租赁用途，或损害租赁物，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于直接经济损失、违约金和合理的律师费等，并以现金或转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起，至协议终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得以任何形式披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致项目停工、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减少损失。（3）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，争取在合理期限内达成和解。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的情形；（3）双方另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对航空航天产业园区整体规划、开发、管理及运营的最终决定权。（2）乙方在技术创新过程中产生的知识产权，甲方享有优先使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在航空航天产业园区内开展的技术创新活动的监督权。（2）甲方保留对乙方在技术创新过程中涉及的技术秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同推进航空航天产业园区租赁与技术创新活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方开展技术创新活动所需的必要条件。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成相关手续和审批。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于航空航天产业园区租赁与技术创新活动的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____________________日期：____________________甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.航空航天产业园区租赁合同2.技术创新项目计划书3.航空航天产业园区场地及设施清单4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.费用支付凭证7.协议修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供场地或设施。b.提供的设施不符合协议要求。c.未按时收取租金。乙方违约：a.未按时支付租金或相关费用。b.擅自改变租赁用途。c.损害租赁物。d.泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以协议约定为准，如协议未约定，则依据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密内容、保密履行方式等。3.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供场地或设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快提供所需场地或设施。2.问题：乙方未按时支付租金或相关费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，乙方应在接到提醒后尽快支付相关费用。3.问题：泄露保密内容。解决办法：双方应加强保密意识，对泄密行为进行追责，并采取补救措施。4.问题：技术创新项目进展缓慢。解决办法：双方应加强沟通，及时解决项目推进中的问题，确保项目按计划进行。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照协议约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同无法履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方应按照协议约定，为甲方提供航空航天产业园区内的技术服务。第三方应保证提供的技术服务符合国家相关标准和规定。6.第三方权利：第三方有权要求甲方支付技术服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和甲方相关规定。第三方应按时完成技术服务，保证服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在航空航天产业园区内自主开展技术创新活动。乙方有权获得技术创新成果的知识产权。乙方有权要求甲方提供必要的研发资金支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在技术创新过程中的合法权益不受侵害。甲方应提供乙方在技术创新过程中的必要资源和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变乙方的技术创新方向。甲方不得干涉乙方的技术创新活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的技术创新活动进行监督和管理。甲方可要求乙方按照协议约定使用租赁场地和设施。甲方可要求乙方按时支付租金和相关费用。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方技术创新成果的优先使用权。甲方有权要求乙方在技术创新过程中提供必要的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁用途。乙方不得损害租赁物。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二五年度航空航天产业园区租赁与技术创新协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2技术创新方2.3第三方3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物数量3.3标的物质量标准4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.技术创新内容6.1技术创新目标6.2技术创新内容6.3技术创新成果7.技术创新成果的归属7.1技术创新成果的知识产权7.2技术创新成果的分享7.3技术创新成果的保密8.技术创新成果的转化与应用8.1技术创新成果的转化8.2技术创新成果的应用8.3技术创新成果的市场化9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2技术创新方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本协议中出租航空航天产业园区的一方。1.1.2“技术创新方”指本协议中从事技术创新活动的一方。1.1.3“标的物”指租赁方出租的航空航天产业园区内的设施、设备、场地等。1.1.4“技术创新成果”指技术创新方在租赁期内通过技术创新活动所取得的成果。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本协议中的约定，如无特别说明，均指本协议及附件。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：航空航天产业园区管理2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2技术创新方2.2.1名称：航空航天科技2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.3第三方2.3.1名称：航空航天技术研究院2.3.2地址：省市区路号2.3.3法定代表人：3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1租赁方出租的航空航天产业园区包括：办公区、生产区、研发区、仓储区等。3.1.2标的物包括但不限于：办公设备、生产设备、研发设备、仓储设施等。3.1.3标的物数量：详见附件一《标的物清单》。3.2标的物数量3.2.1租赁方应保证标的物的数量与附件一《标的物清单》相符。3.2.2标的物的数量如有变动，双方应书面确认并修改附件一《标的物清单》。3.3标的物质量标准3.3.1标的物的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.3.2标的物的质量标准详见附件一《标的物清单》。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。4.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2支付方式5.2.1租金按年度支付，于每年1月1日前支付当年租金的50%，于每年7月1日前支付当年租金的50%。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《付款信息》。5.3支付时间5.3.1租金支付时间应按双方约定的支付方式进行。5.3.2如有逾期支付，租赁方有权要求技术创新方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。6.技术创新内容6.1技术创新目标6.1.1技术创新方在租赁期内应致力于提高航空航天产业园区内的生产效率、降低生产成本。6.1.2技术创新方应确保技术创新成果达到国内领先水平。6.2技术创新内容6.2.1技术创新方应针对航空航天产业园区内的生产、研发、管理等环节进行技术创新。6.2.2技术创新内容详见附件三《技术创新计划》。6.3技术创新成果6.3.1技术创新成果包括但不限于：技术专利、软件著作权、新产品、新工艺等。6.3.2技术创新成果的知识产权归技术创新方所有，但双方另有约定的除外。7.技术创新成果的归属7.1技术创新成果的知识产权7.1.1技术创新成果的知识产权归技术创新方所有。7.1.2技术创新方应保证其拥有或已获得相关技术创新成果的知识产权。7.2技术创新成果的分享7.2.1技术创新方应将其技术创新成果无偿提供给租赁方使用。7.2.2租赁方在使用技术创新成果时，应遵守相关法律法规和知识产权保护规定。7.3技术创新成果的保密7.3.1双方对本协议中涉及的技术创新成果负有保密义务。7.3.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露技术创新成果的相关信息。8.技术创新成果的转化与应用8.1技术创新成果的转化8.1.1技术创新方应积极推动技术创新成果的转化工作。8.1.2转化过程中产生的收益，双方按照约定的比例进行分配。8.2技术创新成果的应用8.2.1技术创新成果应在航空航天产业园区内优先应用。8.2.2租赁方应提供必要的条件和支持，协助技术创新成果的应用。8.3技术创新成果的市场化8.3.1技术创新成果的市场化推广由技术创新方负责。8.3.2租赁方有权优先购买技术创新成果的市场化产品。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如租赁方未按时支付租金，应向技术创新方支付滞纳金。9.1.2如租赁方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.2技术创新方违约责任9.2.1如技术创新方未按时完成技术创新任务，应向租赁方支付违约金。9.2.2如技术创新方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任9.3.1如第三方违约，应根据相关法律法规及合同约定承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市区仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定支付剩余租金。11.3.2解除合同后，技术创新方应将技术创新成果的知识产权无偿提供给租赁方。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减少损失。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，并按照双方提供的联系方式送达。12.3合同附件12.3.1