二零二五年离婚房产分割及子女抚养权协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年离婚房产分割及子女抚养权协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚当事人基本信息1.2子女基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址及面积2.3房产价值评估3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割时间3.3房产分割手续4.子女抚养权4.1子女抚养权归属4.2子女抚养费用承担4.3子女教育问题5.子女探望权5.1探望时间及方式5.2探望费用承担5.3探望地点及安排6.经济补偿6.1经济补偿金额6.2经济补偿支付方式6.3经济补偿支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他事项10.2其他事项说明11.合同附件11.1房产证明文件11.2子女出生证明11.3其他相关文件12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1房产证明文件清单14.2子女出生证明清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚当事人基本信息1.1.1当事人一姓名：________________________1.1.2当事人一身份证号码：________________________1.1.3当事人一联系方式：________________________1.1.4当事人一住址：________________________1.2子女基本信息1.2.1子女姓名：________________________1.2.2子女出生日期：________________________1.2.3子女身份证号码：________________________1.2.4子女住址：________________________2.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产证号：________________________2.1.2房产所有权人：________________________2.2房产地址及面积2.2.1房产地址：________________________2.2.2房产面积：________________________平方米2.3房产价值评估2.3.1房产评估机构：________________________2.3.2房产评估时间：________________________2.3.3房产评估价值：________________________元3.房产分割方式3.1房产分割比例3.1.1当事人一获得房产比例：________________________%3.1.2当事人二获得房产比例：________________________%3.2房产分割时间3.2.1房产分割完成时间：________________________3.3房产分割手续3.3.1房产分割手续办理人：________________________3.3.2房产分割手续办理费用：________________________元4.子女抚养权4.1子女抚养权归属4.1.1子女抚养权归属当事人一：________________________4.1.2子女抚养权归属当事人二：________________________4.2子女抚养费用承担4.2.1当事人一承担抚养费用比例：________________________%4.2.2当事人二承担抚养费用比例：________________________%4.3子女教育问题4.3.1子女教育费用承担：________________________4.3.2子女教育机构选择：________________________5.子女探望权5.1探望时间及方式5.1.1探望时间：________________________5.1.2探望方式：________________________5.2探望费用承担5.2.1探望费用承担：________________________5.3探望地点及安排5.3.1探望地点：________________________5.3.2探望安排：________________________6.经济补偿6.1经济补偿金额6.1.1当事人一应支付经济补偿金额：________________________元6.2经济补偿支付方式6.2.1支付方式：________________________6.3经济补偿支付时间6.3.1支付时间：________________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件一：________________________7.1.2合同解除条件二：________________________7.2违约责任及赔偿7.2.1违约责任一：________________________7.2.2违约责任二：________________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁。8.1.3仲裁地点：________________________8.1.4仲裁规则：________________________8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：________________________8.2.2争议解决机构地址：________________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1.1双方协商一致解除合同；9.2.1.2子女成年；9.2.1.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1其他事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他事项说明10.2.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房产证明文件11.1.1房产证复印件11.1.2房产评估报告复印件11.2子女出生证明11.2.1子女出生证明复印件11.3其他相关文件11.3.1双方身份证复印件11.3.2其他相关证明文件复印件12.合同签署及日期12.1签署地点12.1.1合同签署地点：________________________12.2签署日期12.2.1合同签署日期：________________________12.3签署人12.3.1当事人一签字：________________________12.3.2当事人二签字：________________________13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同份数：两份13.2合同保管13.2.1合同保管人：________________________13.2.2合同保管地点：________________________14.合同附件清单14.1房产证明文件清单14.1.1房产证复印件14.1.2房产评估报告复印件14.2子女出生证明清单14.2.1子女出生证明复印件14.3其他相关文件清单14.3.1双方身份证复印件14.3.2其他相关证明文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要由双方同意介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助双方达成合同目的，确保合同条款的履行，提高合同执行的效率和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应通过书面协议明确其权利、义务和责任。15.3.2第三方介入的书面协议应由双方和第三方共同签署。15.4第三方介入条件15.4.1双方同意，在合同履行过程中，若认为有必要，可以引入第三方介入。15.4.2第三方介入应符合法律法规的要求，并不得违反合同条款。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因违约行为导致的损失，其责任限额为本合同标的额的10%。16.1.2第三方责任限额为最高赔偿额，不因实际损失超过此限额而增加。16.2第三方违约责任16.2.1若第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给双方造成的损失。16.2.2第三方违约责任的具体赔偿标准和方式，应在第三方介入协议中明确。16.3第三方免责16.3.1在不可抗力情况下，第三方不承担违约责任。16.3.2不可抗力情况包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，履行其职责。17.2第三方有权要求双方提供必要的信息和文件，以完成其工作。17.3第三方有权在合同履行过程中，向双方提出建议和意见。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与双方的关系是独立的，第三方不应受到任何一方的影响。18.2第三方在执行合同过程中，应保持中立，公正处理双方事务。18.3第三方在合同履行过程中，不应泄露任何一方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入协议的变更19.1第三方介入协议的变更，需经双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。19.2第三方介入协议的变更，不得违反本合同及法律法规的规定。20.第三方介入协议的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方或第三方书面通知终止；20.1.3法律法规规定的其他终止情形。20.2第三方介入协议终止后，第三方应向双方提交工作报告，说明其工作情况和成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包含房产证号、所有权人、房产地址、面积等信息。说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.房产评估报告复印件要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包含评估时间、评估价值等信息。说明：用于确定房产分割的价值依据。3.子女出生证明复印件要求：提供子女的出生证明，包含子女姓名、出生日期、父母信息等信息。说明：用于证明子女的身份和出生情况。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，包含姓名、身份证号码、住址等信息。说明：用于证明双方的身份和基本情况。5.其他相关证明文件复印件要求：提供与合同履行相关的其他证明文件，如银行流水、收入证明等。说明：用于证明双方的经济状况和履行合同的能力。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.工作报告要求：第三方在介入协议终止后，提交工作报告，说明工作情况和成果。说明：用于评估第三方的工作效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按时支付经济补偿金。一方未履行子女抚养费用。一方未履行子女探望权。一方未履行房产分割义务。一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后7日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施未能达到合同目的，应承担违约责任。违约责任的具体赔偿标准根据实际情况确定。3.违约责任示例：若一方未按时支付经济补偿金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。若一方未履行子女抚养费用，违约方应向子女支付抚养费用，并承担因未履行抚养费用造成的子女生活、教育等方面的损失。若一方未履行子女探望权，违约方应向守约方支付违约金，违约金为1000元。若一方未履行房产分割义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产分割价值的1%。全文完。二零二五年离婚房产分割及子女抚养权协议书1合同目录第一章合同订立依据与目的1.1法律依据1.2合同目的第二章当事人基本情况2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三章房产情况3.1房产基本信息3.2房产权属证明3.3房产现状及价值评估第四章房产分割方案4.1房产分割原则4.2房产分割比例4.3房产分割方式第五章子女抚养权5.1子女基本情况5.2抚养权归属5.3抚养费用分担5.4子女教育问题5.5子女医疗问题5.6子女探望权第五章子女抚养权（续）5.7子女财产权益5.8子女监护责任第六章经济补偿6.1经济补偿原则6.2经济补偿金额6.3经济补偿支付方式6.4经济补偿支付时间第七章履行与违约责任7.1履行义务7.2违约责任7.3争议解决方式7.4违约金计算第八章合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章合同变更与转让9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同转让条件9.4合同转让程序第十章合同附件10.1房产产权证明文件10.2子女出生证明文件10.3其他相关文件第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除后的处理12.1房产分割后的权属变更12.2子女抚养权变更12.3经济补偿的支付12.4其他相关事项处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1房产产权证明文件14.2子女出生证明文件14.3其他相关文件合同编号2025第一章合同订立依据与目的1.1法律依据1.1.1根据《中华人民共和国民法典》第一编总则、第四编婚姻家庭的相关规定。1.1.2根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定。1.2合同目的1.2.1明确双方在离婚过程中房产分割的具体方案。1.2.2确定子女抚养权归属及抚养费用分担。1.2.3维护双方的合法权益，实现和平离婚。第二章当事人基本情况2.1甲方信息2.1.1姓名：_________2.1.2性别：_________2.1.3年龄：_________2.1.4身份证号码：_________2.2乙方信息2.2.1姓名：_________2.2.2性别：_________2.2.3年龄：_________2.2.4身份证号码：_________2.3第三方信息（如有）2.3.1姓名：_________2.3.2性别：_________2.3.3年龄：_________2.3.4身份证号码：_________第三章房产情况3.1房产基本信息3.1.1房产地址：_________3.1.2房产证号：_________3.1.3房产类型：_________3.1.4建筑面积：_________3.1.5产权性质：_________3.2房产权属证明3.2.1房产所有权证复印件3.2.2房地产测绘报告3.3房产现状及价值评估3.3.1房产现状描述3.3.2房产价值评估报告第四章房产分割方案4.1房产分割原则4.1.1公平、合理分割房产。4.1.2优先考虑子女利益。4.2房产分割比例4.2.1甲方应得房产比例：________%4.2.2乙方应得房产比例：________%4.3房产分割方式4.3.1房产直接分割。4.3.2房产折价补偿。第五章子女抚养权5.1子女基本情况5.1.1姓名：_________5.1.2性别：_________5.1.3年龄：_________5.1.4学籍信息：_________5.2抚养权归属5.2.1子女抚养权归甲方。5.2.2子女抚养权归乙方。5.3抚养费用分担5.3.1甲方承担抚养费用比例：________%5.3.2乙方承担抚养费用比例：________%5.4子女教育问题5.4.1子女教育费用分担。5.4.2子女升学问题。5.5子女医疗问题5.5.1子女医疗费用分担。5.5.2子女就医安排。5.6子女探望权5.6.1子女探望时间安排。5.6.2子女探望地点安排。第六章经济补偿6.1经济补偿原则6.1.1根据双方经济状况及婚姻期间财产贡献确定。6.2经济补偿金额6.2.1经济补偿总额：_________6.3经济补偿支付方式6.3.1一次性支付。6.3.2分期支付。6.4经济补偿支付时间6.4.1首次支付时间：_________6.4.2每次支付时间：_________第七章履行与违约责任7.1履行义务7.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。7.1.2任何一方违反合同约定，应承担违约责任。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金。7.2.2违约金金额：_________7.3争议解决方式7.3.1双方应友好协商解决争议。7.3.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。7.4违约金计算7.4.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同金额的20%。第八章合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同，并经双方签字盖章。8.1.2本合同自签署之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，同意解除本合同。8.2.2出现不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序8.3.1双方书面通知对方解除合同。8.3.2双方应共同协商处理合同解除后的善后事宜。第九章合同变更与转让9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。9.2合同变更程序9.2.1双方签署变更协议，并经双方签字盖章。9.3合同转让条件9.3.1双方协商一致，同意将合同权利义务转让给第三方。9.4合同转让程序9.4.1双方签署转让协议，并经转让方和受让方签字盖章。第十章合同附件10.1房产产权证明文件10.1.1房产所有权证复印件。10.2子女出生证明文件10.2.1子女出生证明复印件。10.3其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1任何一方均可选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序进行。第十二章合同解除后的处理12.1房产分割后的权属变更12.1.1双方应及时办理房产权属变更手续。12.2子女抚养权变更12.2.1如抚养权变更，双方应协商确定变更后的抚养方案。12.3经济补偿的支付12.3.1未支付的经济补偿应在合同解除后三个月内支付完毕。12.4其他相关事项处理12.4.1双方应协商处理合同解除后的其他相关事项。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2合同履行完毕。13.2合同终止程序13.2.1双方签署终止协议，并经双方签字盖章。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照终止协议处理合同终止后的善后事宜。第十四章合同附件14.1房产产权证明文件14.1.1房产所有权证复印件。14.2子女出生证明文件14.2.1子女出生证明复印件。14.3其他相关文件14.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导房产分割决策1.1.1在房产分割过程中，甲方拥有最终决策权。1.1.2乙方应配合甲方提出的房产分割方案，并在收到方案后____日内给予答复。1.2甲方承担主要抚养费用1.2.1甲方承担子女抚养费用总额的____%。1.2.2乙方承担子女抚养费用总额的____%。1.3甲方享有子女教育决策权1.3.1甲方有权参与子女的教育决策，包括选择学校、课外辅导等。1.3.2乙方应尊重甲方的教育决策，并在必要时提供协助。1.4甲方享有子女医疗决策权1.4.1甲方有权参与子女的医疗决策，包括选择医疗机构、治疗方案等。1.4.2乙方应尊重甲方的医疗决策，并在必要时提供协助。1.5甲方享有子女探望权1.5.1甲方享有定期探望子女的权利，具体探望时间由双方协商确定。1.5.2乙方应确保甲方行使探望权，不得无故阻挠。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导房产分割决策2.1.1在房产分割过程中，乙方拥有最终决策权。2.1.2甲方应配合乙方提出的房产分割方案，并在收到方案后____日内给予答复。2.2乙方承担主要抚养费用2.2.1乙方承担子女抚养费用总额的____%。2.2.2甲方承担子女抚养费用总额的____%。2.3乙方享有子女教育决策权2.3.1乙方有权参与子女的教育决策，包括选择学校、课外辅导等。2.3.2甲方应尊重乙方的教育决策，并在必要时提供协助。2.4乙方享有子女医疗决策权2.4.1乙方有权参与子女的医疗决策，包括选择医疗机构、治疗方案等。2.4.2甲方应尊重乙方的医疗决策，并在必要时提供协助。2.5乙方享有子女探望权2.5.1乙方享有定期探望子女的权利，具体探望时间由双方协商确定。2.5.2甲方应确保乙方行使探望权，不得无故阻挠。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1双方同意聘请____公司作为本合同的中介机构。3.1.2中介机构负责协助双方办理房产分割、子女抚养等事宜。3.2中介费用3.2.1中介费用总额为____元。3.2.2中介费用由双方按照各自应得房产比例分担。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应尽职尽责，协助双方达成协议。3.3.2中介机构在协议达成后，应及时将协议内容报送双方。3.4中介机构保密义务3.4.1中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务。3.4.2中介机构不得泄露任何与本合同相关的机密信息。3.5中介机构违约责任3.5.1中介机构如违反本条款，应承担违约责任，向双方支付____元违约金。3.5.2双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.房地产测绘报告3.子女出生证明复印件4.子女学籍信息证明5.经济补偿相关证明文件6.中介机构营业执照及资质证明7.双方身份证复印件8.双方户口本复印件9.双方银行账户信息10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定履行房产分割义务。认定：经双方协商或法院判决，确认一方未履行房产分割义务。2.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定支付抚养费用。认定：经双方协商或法院判决，确认一方未按时足额支付抚养费用。3.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定履行子女教育决策权。认定：经双方协商或法院判决，确认一方未尊重对方的教育决策。4.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定履行子女医疗决策权。认定：经双方协商或法院判决，确认一方未尊重对方的医疗决策。5.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定行使探望权。认定：经双方协商或法院判决，确认一方未允许对方行使探望权。三、法律名词及解释：1.房产分割：指离婚时，夫妻共同财产中的房产按照一定比例或价值分割给双方。2.抚养权：指父母对子女的抚养、教育和保护的权利和义务。3.经济补偿：指离婚时，一方因离婚而遭受的经济损失，另一方应给予的补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行房产分割义务。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请法院判决。2.问题：一方不支付抚养费用。解决办法：另一方可向法院申请强制执行。3.问题：一方不尊重对方的子女教育或医疗决策。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请法院判决。4.问题：一方不履行探望权。解决办法：另一方可向法院申请判决，要求对方履行探望权。五、所有应用场景：1.双方自愿离婚，且对房产分割及子女抚养达成一致意见。2.双方离婚，但对房产分割及子女抚养存在争议，需要法院判决。3.双方离婚，其中一方或双方对子女抚养权存在争议，需要法院判决。全文完。二零二五年离婚房产分割及子女抚养权协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相关方共同签订，旨在明确离婚房产分割及子女抚养权的相关事宜，以维护各方的合法权益，保障子女的身心健康，实现家庭和谐。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方、乙方共同拥有的房产，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。2.子女：指甲方、乙方共同生育的未成年子女。3.2关键词解释1.离婚：指甲方、乙方因夫妻感情破裂，经双方协商一致，依法解除婚姻关系。2.房产分割：指甲方、乙方在离婚过程中，对共同拥有的房产进行分割，明确各自的房产份额。3.子女抚养权：指甲方、乙方在离婚后，对未成年子女的监护权、抚养权及教育权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有离婚房产分割的权利。2.享有子女抚养权。3.按照法律规定，承担子女抚养费用。4.2乙方的权利和义务1.享有离婚房产分割的权利。2.享有子女抚养权。3.按照法律规定，承担子女抚养费用。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方、乙方应按照法律规定，办理离婚手续。2.甲方、乙方应按照本合同约定，进行房产分割。3.甲方、乙方应按照本合同约定，行使子女抚养权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.甲方、乙方及其他相关方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.甲方、乙方及其他相关方协商一致，签署终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照法律规定，履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，双方不得以任何理由追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费：甲方、乙方应共同承担房产评估费用，具体金额以第三方评估机构评估结果为准。2.律师费：甲方、乙方各自承担因签订本合同而产生的律师费用。3.税费：甲方、乙方应按照国家相关法律法规，承担房产分割过程中产生的税费。4.其他费用：包括但不限于公证费、差旅费等，由甲方、乙方根据实际情况协商分担。7.2支付方式1.甲方、乙方应通过银行转账方式支付相关费用。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方、乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方未履行房产分割义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方未履行房产分割义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方、乙方及其他相关方的个人信息。3.房产分割过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其他相关方应严格保守本合同内容及相关秘密。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.甲方、乙方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方、乙方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲方、乙方不得转让本合同。2.经对方同意，甲方、乙方可以转让本合同，但不得改变合同内容。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密。2.本合同涉及商业秘密。3.本合同涉及子女抚养权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方、乙方在合同履行过程中，保留对房产分割及子女抚养权相关事宜的最终决定权。2.任何一方在合同履行过程中，发现对方有违反合同约定行为时，有权要求对方改正。13.2特殊权力保留1.甲方、乙方在合同履行过程中，如发现子女抚养权问题对子女身心健康造成严重影响，有权单方面变更抚养权。2.任何一方在合同履行过程中，如发现房产分割过程中存在欺诈、隐瞒等行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲方、乙方如需修改或补充本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致之处，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方、乙方应相互配合，共同办理离婚手续。2.甲方、乙方应相互配合，共同办理房产分割手续。3.甲方、乙方应相互配合，共同行使子女抚养权。15.2协作与配合方式1.甲方、乙方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.离婚协议书3.房产分割协议书4.子女抚养权证明文件5.律师代理协议6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付子女抚养费用。未履行房产分割义务。认定：根据合