2025年度绿色建筑能源管理承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑能源管理承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.能源管理目标3.1能源消耗指标3.2能源效率提升目标3.3环境保护目标4.承包方责任4.1项目实施责任4.2技术支持责任4.3培训与指导责任4.4维护与保养责任5.甲方责任5.1项目配合责任5.2技术资料提供责任5.3支付责任5.4监督与检查责任6.项目实施计划6.1项目实施阶段划分6.2各阶段实施时间安排6.3关键节点及验收标准7.技术方案7.1能源管理系统设计7.2能源设备选型7.3能源监测与控制策略8.质量保证8.1设备质量保证8.2工程质量保证8.3系统运行质量保证9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2侵权责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.1.5乙方名称：__________1.1.6乙方地址：__________1.1.7乙方联系人：__________1.1.8乙方联系电话：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同终止条件1.4.1乙方未按合同约定完成能源管理系统建设；1.4.2甲方未按合同约定支付款项；1.4.3双方协商一致，并书面确认合同解除；2.项目概况2.1项目名称：____绿色建筑能源管理系统建设项目2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目类型：__________3.能源管理目标3.1能源消耗指标3.1.1年度总能耗降低率：____%3.1.2单位面积能耗降低率：____%3.2能源效率提升目标3.2.1空调系统能效比提升：____%3.2.2照明系统能效比提升：____%3.3环境保护目标3.3.1减少二氧化碳排放量：____吨3.3.2减少污染物排放量：____%4.承包方责任4.1项目实施责任4.1.1按照合同约定的时间节点完成能源管理系统建设；4.1.2确保能源管理系统质量符合国家标准；4.2技术支持责任4.2.1提供能源管理系统技术咨询服务；4.2.2对能源管理系统进行定期巡检和维护；4.3培训与指导责任4.3.1对甲方人员进行能源管理系统操作培训；4.3.2定期对甲方人员进行能源管理知识更新培训；4.4维护与保养责任4.4.1按照合同约定提供能源管理系统的维护与保养服务；4.4.2确保能源管理系统稳定运行，并及时解决故障；5.甲方责任5.1项目配合责任5.1.1提供项目所需的相关资料和条件；5.1.2配合乙方进行项目实施；5.2技术资料提供责任5.2.1提供项目所需的技术资料和标准；5.2.2确保提供的资料准确、完整；5.3支付责任5.3.1按照合同约定的时间和方式支付款项；5.3.2逾期支付需承担违约责任；5.4监督与检查责任5.4.1对乙方项目实施过程进行监督；5.4.2对能源管理系统运行情况进行检查；6.项目实施计划6.1项目实施阶段划分6.1.1项目前期准备阶段；6.1.2系统设计阶段；6.1.3系统建设阶段；6.1.4系统验收阶段；6.2各阶段实施时间安排6.2.1项目前期准备阶段：____个月；6.2.2系统设计阶段：____个月；6.2.3系统建设阶段：____个月；6.2.4系统验收阶段：____个月；6.3关键节点及验收标准6.3.1系统设计完成，并经甲方确认；6.3.2系统建设完成，并经甲方验收合格；6.3.3系统运行稳定，并达到能源管理目标。8.技术方案8.1能源管理系统设计8.1.1系统架构：采用分层分布式架构，包括数据采集层、数据处理层、应用层和用户界面层；8.1.2数据采集：采用有线和无线相结合的方式，覆盖所有能源消耗设备；8.1.3数据处理：实现实时数据分析和历史数据存储，支持多种数据处理算法；8.2能源设备选型8.2.1空调设备：选用节能型空调机组，能效比不低于____；8.2.2照明设备：选用节能型灯具，平均寿命不低于____小时；8.2.3变频调速设备：采用变频调速技术，实现能源消耗的精确控制；8.3能源监测与控制策略8.3.1实时监测：对能源消耗设备进行实时监测，确保能源消耗数据准确；8.3.2智能控制：根据能源消耗数据，自动调整设备运行状态，实现节能；8.3.3报警系统：设置能源消耗异常报警，及时通知相关人员处理；9.质量保证9.1设备质量保证9.1.1所有设备均需符合国家标准和行业标准；9.1.2提供设备合格证明和保修服务；9.2工程质量保证9.2.1施工过程需严格按照设计方案和施工规范执行；9.2.2施工完成后进行质量验收，确保工程质量符合要求；9.3系统运行质量保证9.3.1系统运行稳定，无重大故障；9.3.2系统数据准确，实时性满足要求；10.保密条款10.1保密范围10.1.1双方在合同履行过程中所获得的技术信息、商业秘密和业务数据；10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起____年；10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成项目；11.1.2甲方未按合同约定支付款项；11.1.3双方任何一方违反合同其他约定；11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2违约金按合同金额的____%计算；12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1仲裁地点：____；12.2.2仲裁规则：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》执行；13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件；13.1.2不可抗力；13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致，签署合同解除协议；13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的终止条件；14.1.2合同履行完毕；14.2合同终止程序14.2.1双方签署合同终止协议；14.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或推荐，参与项目实施、技术支持、设备供应、咨询评估等活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司或员工。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体内容和方式应在合作协议中明确。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于：16.1.1.1按时完成工作任务；16.1.1.2保证工作质量符合合同要求；16.1.1.3遵守国家法律法规和行业标准；16.1.1.4对其提供的服务承担保密义务。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为合作协议中约定的金额，超出部分由合同双方另行协商解决。16.1.2.2若第三方责任导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬和费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持，以确保其履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应按照合作协议的约定，向甲方报告工作进展和成果。17.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照合作协议的约定，向乙方提供技术支持和服务。17.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进建议。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方与合同双方的关系为合作关系，双方应本着诚信、公平、互利的原则进行合作。17.3.2第三方不得损害合同双方的合法权益。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的审批程序18.1.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前向对方提出申请，并提交第三方的基本信息、合作协议等材料。18.1.2双方应在收到申请后____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。18.2第三方介入的变更程序18.2.1若第三方介入的内容或方式需要变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。18.2.2变更协议应明确变更后的内容、责任分配和权利义务。18.3第三方介入的终止程序18.3.1若第三方介入的合同或协议终止，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供甲方营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明甲方具备履行合同的能力和条件。2.乙方资质证明文件要求：提供乙方营业执照、资质证书、相关技术证书等证明文件。说明：用于证明乙方具备履行合同的能力和条件。3.能源管理系统设计方案要求：详细描述能源管理系统的架构、功能、技术参数等。说明：用于指导项目实施和设备选型。4.能源设备清单及参数要求：列出项目所需能源设备的型号、规格、数量、技术参数等。说明：用于设备采购和安装。5.项目实施计划要求：详细列出项目实施的时间节点、工作内容、责任人等。说明：用于指导项目实施进度。6.能源管理系统操作手册要求：详细说明能源管理系统的操作流程、注意事项等。说明：用于培训甲方人员。7.第三方合作协议要求：明确第三方介入的内容、责任、权利、费用等。说明：用于规范第三方介入的行为。8.项目验收报告要求：详细记录项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：用于证明项目已按约定完成。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：用于证明违约金已支付。10.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成能源管理系统建设；责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。1.2甲方未按合同约定支付款项；责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。1.3第三方未按合作协议履行义务；责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。1.4任何一方违反保密条款；责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此造成的损失。1.5任何一方违反合同其他约定；责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.违约责任认定标准2.1违约金：根据违约行为对合同履行造成的影响，按合同金额的一定比例计算。2.2损失赔偿：根据实际损失情况，由违约方赔偿。2.3违约责任认定由合同双方协商确定，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。示例说明：1.乙方未按合同约定完成能源管理系统建设，导致项目延期交付，甲方遭受损失。违约金：按合同金额的____%计算；损失赔偿：根据实际损失情况，由乙方赔偿。全文完。2025年度绿色建筑能源管理承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑产业的快速发展，绿色建筑能源管理成为提高建筑能源利用效率、降低能源消耗、保护环境的重要手段。为响应国家政策，甲方决定对现有建筑进行绿色建筑能源管理改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑能源管理方面的权利、义务和责任，确保绿色建筑能源管理项目的顺利实施，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑的设计、施工、使用和拆除过程中，充分考虑建筑对环境的影响，采用绿色、环保、节能、低碳的技术和材料，实现资源节约和环境保护的建筑。（2）能源管理：指对建筑能源的消耗进行监控、分析、优化，以提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照甲方要求，承担绿色建筑能源管理项目的施工、监理、调试等任务。（2）服务期限：指乙方按照本合同约定，为甲方提供绿色建筑能源管理服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的绿色建筑能源管理服务。（2）甲方应按照合同约定，及时支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工、调试等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，提供绿色建筑能源管理服务，确保服务质量。（2）乙方应按照合同约定，按时完成服务项目。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。5.2合同履行地点：绿色建筑能源管理项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，进行绿色建筑能源管理项目的施工、监理、调试等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余服务费用；（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成现有项目的验收、移交等工作。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：乙方根据甲方要求，提供绿色建筑能源管理设计方案的费用。（2）施工费：乙方进行绿色建筑能源管理项目施工所需的费用。（3）监理费：乙方对绿色建筑能源管理项目施工过程进行监理的费用。（4）调试费：乙方对绿色建筑能源管理项目进行调试所需的费用。（5）维护费：乙方在合同服务期限内，对绿色建筑能源管理系统进行日常维护的费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照本合同约定的费用构成，向乙方支付相应费用。（2）支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付。7.3支付时间：（1）设计费：在乙方提交设计方案并经甲方确认后____个工作日内支付。（2）施工费：按照施工进度分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。（3）监理费：在乙方完成监理工作并提交监理报告后____个工作日内支付。（4）调试费：在乙方完成调试工作并经甲方验收合格后____个工作日内支付。（5）维护费：按年度支付，甲方应在每年____月____日前支付下一年度的维护费。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应确保资金来源合法，不得以任何形式挪用、侵占。（2）乙方应开具合法、有效的税务发票，并保证发票内容真实、准确。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成设计、施工、监理、调试等工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的绿色建筑能源管理系统不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。（3）乙方在合同服务期限内，未履行保密义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）绿色建筑能源管理项目的相关信息；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震；（2）洪水；（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密的项目；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留自行决定的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现任何可能影响项目质量、安全或环保的问题，有权立即暂停工作，并通知甲方。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，若出现不可抗力事件，甲方有权根据实际情况调整合同内容。（2）在合同履行期间，若甲方发现乙方存在违法行为，有权立即终止合同，并追究乙方法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方应就修改或补充内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应通过书面或口头形式，及时通报项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于绿色建筑能源管理承包的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.绿色建筑能源管理项目设计方案2.其他与本合同相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑能源管理项目设计方案2.合同主体信息表3.支付条款明细表4.违约责任明细表5.保密协议6.不可抗力事件清单7.协议书8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。未按约定提供必要条件，认定违约。2.乙方违约：未按时完成设计、施工、监理、调试等工作，认定违约。提供的绿色建筑能源管理系统不符合合同约定，认定违约。未履行保密义务，认定违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。2.问题：乙方未按时完成工作。解决办法：乙方应按照合同约定，按时完成设计、施工、监理、调试等工作，如未按时完成，乙方应向甲方支付____%的违约金。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性，如发现保密信息泄露，应立即采取补救措施，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题，如无法解决，可依据合同约定终止合同。5.问题：合同修改和补充。解决办法：任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签署补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：__________（2）第三方地址：__________（3）第三方联系人：__________（4）第三方联系电话：__________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供绿色建筑能源管理相关的技术支持和服务。（2）第三方应保证其提供的技术和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，支付相应的技术服务费用。（2）第三方有权对绿色建筑能源管理项目进行监督和检查。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的技术和服务不违反法律法规。（2）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的支持和协助。（3）乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，支付剩余的服务费用。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同履行过程中，根据项目进展情况，调整服务内容和费用。（2）乙方有权在合同履行完毕后，获得甲方提供的项目评价和推荐。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得以任何形式限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的绿色建筑能源管理服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时解决项目问题。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行完毕后，获得乙方提供的项目评价和推荐。（2）甲方有权在合同履行过程中，根据项目进展情况，调整服务内容和费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工作，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的绿色建筑能源管理系统不符合合同约定，应承担相应的违约责任。（3）乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益。全文完。2025年度绿色建筑能源管理承包合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同范围1.8合同价格1.9合同支付方式1.10合同变更及终止1.11合同争议解决1.12合同附件第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目业主2.6项目设计单位2.7项目施工单位2.8项目监理单位第三章能源管理目标3.1能源消耗指标3.2能源节约措施3.3能源管理计划3.4能源监测与评估3.5能源管理制度3.6能源培训与宣传第四章承包方责任4.1承包方资质要求4.2承包方人员配备4.3承包方设备要求4.4承包方工作计划4.5承包方质量控制4.6承包方进度管理4.7承包方安全责任4.8承包方售后服务第五章业主责任5.1业主资质要求5.2业主人员配备5.3业主设备提供5.4业主工作计划5.5业主质量控制5.6业主进度管理5.7业主安全责任5.8业主售后服务第六章项目实施6.1项目启动6.2设计阶段6.3施工阶段6.4调试阶段6.5验收阶段6.6项目移交第七章质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量改进7.4质量责任第八章进度保证8.1进度计划8.2进度控制8.3进度调整8.4进度责任第九章安全保证9.1安全标准9.2安全措施9.3安全培训9.4安全责任第十章售后服务10.1售后服务范围10.2售后服务期限10.3售后服务内容10.4售后服务责任第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果第十四章其他14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度绿色建筑能源管理承包合同”。1.2合同双方甲方：___________（业主单位名称）乙方：___________（承包单位名称）1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度绿色建筑能源管理方面的权利、义务和责任。1.6合同背景甲方需对其绿色建筑进行能源管理，乙方具备相应的资质和经验，双方经协商一致，签订本合同。1.7合同范围本合同涉及甲方绿色建筑的能源消耗监测、节能措施实施、能源管理方案编制等。1.8合同价格本合同总价为人民币____元整，支付方式为____。1.9合同变更及终止1.9.1合同变更：任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。1.9.2合同终止：发生下列情况之一，本合同可终止：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后仍不履行。1.10合同争议解决本合同争议解决方式为：双方友好协商；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。1.11合同附件（1）项目基本情况；（2）能源管理方案；（3）付款方式及进度表；（4）其他相关文件。第二章项目概述2.1项目名称绿色建筑能源管理系统改造项目。2.2项目地点____省____市____区____路____号。2.3项目规模____平方米。2.4项目类型绿色建筑。2.5项目业主甲方。2.6项目设计单位___________（设计单位名称）。2.7项目施工单位___________（施工单位名称）。2.8项目监理单位___________（监理单位名称）。第三章能源管理目标3.1能源消耗指标3.1.1项目实施后，建筑物的能源消耗降低率应达到____%。3.1.2项目实施后，建筑物的能源利用率应达到____%。3.2能源节约措施3.2.1优化建筑物的能源系统，提高能源利用效率；3.2.2采用节能型设备，降低能耗；3.2.3加强能源管理，提高员工节能意识。3.3能源管理计划3.3.1编制详细的能源管理计划，包括节能措施、监测方法、评估标准等；3.3.2制定能源管理制度，确保能源管理计划的落实。3.4能源监测与评估3.4.1对项目实施前后的能源消耗进行监测和评估；3.4.2定期对能源管理效果进行评估，确保节能目标的实现。3.5能源管理制度3.5.1建立健全能源管理制度，包括能源消耗统计、能耗分析、节能措施实施等；3.5.2加强能源管理培训，提高员工节能意识。3.6能源培训与宣传3.6.1对甲方相关人员进行能源管理培训；3.6.2定期开展节能宣传活动，提高社会公众节能意识。第四章承包方责任4.1承包方资质要求承包方须具备相应的资质证书，具有类似项目的实施经验。4.2承包方人员配备4.2.1指定项目负责人，负责项目的组织实施；4.2.2配备技术负责人，负责项目的技术支持；4.2.3配备施工人员，负责项目施工。4.3承包方设备要求承包方须提供满足项目需求的设备和工具。4.4承包方工作计划4.4.1编制详细的项目工作计划，明确项目进度、质量、安全等方面的要求；4.4.2按照计划推进项目实施。4.5承包方质量控制4.5.1严格执行国家和行业相关质量标准；4.5.2加强项目质量监控，确保项目质量。4.6承包方进度管理4.6.1严格按照项目进度计划推进项目实施；4.6.2定期向甲方报告项目进度。4.7承包方安全责任4.7.1严格执行国家和行业相关安全标准；4.7.2加强项目安全管理，确保项目安全。4.8承包方售后服务4.8.1在合同期内提供项目咨询、技术支持等服务；4.8.2在合同期满后，根据甲方需求提供必要的售后服务。第五章业主责任5.1业主资质要求业主须具备相应的资质证书，具备项目实施条件。5.2业主人员配备5.2.1指定项目负责人，负责项目的组织实施；5.2.2配备技术负责人，负责项目的技术支持。5.3业主设备提供根据项目需求，业主须提供必要的设备。5.4业主工作计划5.4.1编制详细的项目工作计划，明确项目进度、质量、安全等方面的要求；5.4.2按照计划推进项目实施。5.5业主质量控制5.5.1严格执行国家和行业相关质量标准；5.5.2加强项目质量监控，确保项目质量。5.6业主进度管理5.6.1严格按照项目进度计划推进项目实施；5.6.2定期向承包方报告项目进度。5.7业主安全责任5.7.1严格执行国家和行业相关安全标准；5.7.2加强项目安全管理，确保项目安全。5.8业主售后服务5.8.1在合同期内提供项目咨询、技术支持等服务；5.8.2在合同期满后，根据项目需求提供必要的售后服务。第六章项目实施6.1项目启动6.1.1双方确认项目可行性；6.1.2甲方提供项目所需的相关资料；6.1.3乙方编制项目实施方案。6.2设计阶段6.2.1乙方完成项目设计方案；6.2.2甲方对设计方案进行审核。6.3施工阶段6.3.1乙方按照设计方案进行施工；6.3.2甲方进行现场监督。6.4调试阶段6.4.1乙方对项目进行调试；6.4.2甲方对调试结果进行验收。6.5验收阶段6.5.1乙方提交项目验收报告；6.5.2甲方对项目进行验收。6.6项目移交6.6.1双方确认项目验收合格；6.6.2乙方将项目移交给甲方。第八章质量保证7.1质量标准7.1.1本合同项目执行国家及行业相关质量标准；7.1.2乙方应确保项目实施过程中使用的材料、设备符合合同要求的质量标准。7.2质量检验7.2.1乙方应按照合同约定进行质量检验，确保项目质量；7.2.2甲方有权对项目进行抽样检验，检验结果作为合同履行的依据。7.3质量改进7.3.1如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改；7.3.2甲方有权要求乙方对已发现的质量问题进行整改，直至符合合同要求。7.4质量责任7.4.1乙方对项目质量承担全部责任；7.4.2如因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。第八章进度保证8.1进度计划8.1.1乙方应编制详细的进度计划，包括各阶段的时间节点；8.1.2甲方有权要求乙方对进度计划进行调整。8.2进度控制8.2.1乙方应严格按照进度计划执行项目；8.2.2甲方有权对项目进度进行监督。8.3进度调整8.3.1如因不可抗力等原因导致进度延误，乙方应立即通知甲方；8.3.2双方应协商确定新的进度计划。8.4进度责任8.4.1乙方对项目进度承担全部责任；8.4.2如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第九章安全保证9.1安全标准9.1.1本合同项目执行国家及行业相关安全标准；9.1.2乙方应确保项目实施过程中的安全措施得到有效执行。9.2安全措施9.2.1乙方应制定详细的安全措施，包括人员培训、设备维护、现场管理等；9.2.2甲方有权要求乙方对安全措施进行调整。9.3安全培训9.3.1乙方应定期对项目人员进行安全培训；9.3.2甲方有权要求乙方对安全培训内容进行调整。9.4安全责任9.4.1乙方对项目安全承担全部责任；9.4.2如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第十章售后服务10.1售后服务范围10.1.1乙方应在合同期满后提供一定期限的售后服务；10.1.2售后服务范围包括但不限于设备维护、技术支持等。10.2售后服务期限10.2.1售后服务期限为____年。10.3售后服务内容10.3.1乙方应按照合同约定提供售后服务；10.3.2售后服务内容包括但不限于设备维护、技术支持等。10.4售后服务责任10.4.1乙方对售后服务承担全部责任；10.4.2如因乙方原因导致售后服务不到位，乙方应承担相应的违约责任。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务；11.1.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；11.2.2违约责任的具体内容，双方应在合同中明确约定。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1发生不可抗力，导致合同无法履行；12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方应协商确定合同解除的具体事宜。12.3合同解除后果12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；13.2.2双方应协商确定合同终止的具体事宜。13.3合同终止后果13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。第十四章其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；14.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款内容：甲方作为业主单位，对本合同项目拥有最终决策权。说明：甲方在项目实施过程中，对于项目变更、设计调整、施工方案等重大决策具有决定权，乙方需服从甲方的决策。1.2项目进度安排条款内容：甲方有权根据项目需求，对项目进度计划进行调整。说明：甲方可根据实际情况，对项目进度计划进行调整，乙方需积极配合，确保项目按期完成。1.3资金支付条款内容：甲方负责按合同约定支付项目款项，乙方应提供相应的发票和结算单据。说明：甲方按照合同约定支付款项，乙方需确保提供的发票和结算单据真实、准确，以便甲方审核和支付。1.4项目验收条款内容：甲方负责组织项目验收，乙方应配合甲方进行验收。说明：甲方作为业主单位，负责组织项目验收，乙方需提供必要的验收资料，并配合甲方进行验收。1.5项目维护条款内容：甲方负责项目完工后的维护工作，乙方应提供必要的技术支持。说明：项目完工后，甲方负责日常维护，乙方需提供必要的技术支持，确保项目正常运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目实施自主权条款内容：乙方在项目实施过程中，享有一定的自主权，包括但不限于施工方案、技术选型等。说明：乙方在项目实施过程中，可根据自身技术优势和经验，自主决定施工方案、技术选型等，以提高项目质量和效率。2.2项目进度控制条款内容：乙方负责制定项目进度计划，并确保项目按计划完成。说明：乙方需制定详细的项目进度计划，并严格按照计划执行，确保项目按时完成。2.3质量控制条款内容：乙方对项目质量承担全部责任，确保项目符合合同约定的质量标准。说明：乙方需对项目质量进行严格控制，确保项目符合合同约定的质量标准，避免因质量问题导致的损失。2.4项目变更管理条款内容：项目实施过程中，如需变更，乙方应提前与甲方沟通，并经甲方同意后方可实施。说明：项目实施过程中，如需变更，乙方需提前与甲方沟通，经甲方同意后方可实施，以避免不必要的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质条款内容：第三方中介机构应具备相应的资质证书，确保其具备提供中介服务的资格。说明：第三方中介机构需具备相应的资质证书，以保证其提供的中介服务符合相关法律法规和行业标准。3.2中介机构职责条款内容：第三方中介机构应按照合同约定，履行中介职责，包括但不限于项目评估、咨询、协调等。说明：第三方中介机构需按照合同约定，履行中介职责，为甲方和乙方提供专业的中介服务。3.3中介机构费用条款内容：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担。说明：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按合同约定比例承担，以保证中介服务的公平性。3.4中介机构保密条款内容：第三方中介机构应遵守保密协议，对项目信息进行保密。说明：第三方中介机构需遵守保密协议，对项目信息进行保密，以保护甲方和乙方的商业秘密。3.5中介机构责任条款内容：第三方中介机构对提供的中介服务承担相应的法律责任。说明：第三方中介机构需对提供的中介服务承担相应的法律责任，确保中介服务的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目基本情况说明；2.能源管理方案；3.付款方式及进度表；4.能源消耗监测数据；5.质量检验报告；6.项目进度报告；7.安全管理措施；8.售后服务承诺；9.合同附件；10.第三方中介机构资质证书；11.保密协议；12.其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方未在约定的时间内支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目。3.违约行为：乙方未按合同约定提供质量保证。认定：乙方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：甲方未按合同约定进行项目验收。认定：甲方未在约定的时间内进行项目验收，经乙方催告后仍未验收。5.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行职责。认定：第三方中介机构未按合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或依法解除合同关系。4.合同终止：指合同因法定事由或合同约定的期限届满而终止。5.保密协议：指合同双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：质量问题。解决办法：立即整改，确保项目质量符合合同要求。3.问题：资金支付不及时。解决办法：加强沟通，确保资金支付及时到位。4.问题：第三方中介机构服务不到位。解决办法：与第三方中介机构协商，确保其履行职责。五、所有应用场景：1.绿色建筑能源管理系统改造项目；2.新建绿色建筑项目的能源管理；3.既有建筑节能改造项目的能源管理；4.能源管理咨询与服务；5.能源管理培训与宣传。全文完。2025年度绿色建筑能源管理承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的为积极响应国家绿色建筑政策，推动绿色建筑能源管理水平的提升，甲方决定委托乙方对其绿色建筑项目进行能源管理承包。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保绿色建筑能源管理工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑资源节约、环境保护、生态平衡、节能减排等因素，采用绿色建筑技术、材料和设备，实现建筑与环境和谐共生，为人类提供健康、舒适、高效的生活和工作环境的建筑。2.能源管理：指对建筑能源消耗进行监测、分析、优化和调控，以达到节能减排、提高能源利用效率的目的。3.2关键词解释1.承包：指乙方接受甲方委托，对绿色建筑能源管理工作进行承包，并承担相应的责任和义务。2.能源消耗：指建筑在运行过程中消耗的各种能源，如电力、热力、燃气等。3.节能减排：指通过技术手段和管理措施，降低建筑能源消耗，减少温室气体排放。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对绿色建筑能源管理工作进行承包。2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方履行合同义务。3.甲方应按合同约定支付乙方承包费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对绿色建筑能源管理工作进行承包。2.乙方应按照合同约定，制定能源管理方案，并组织实施。3.乙方应定期向甲方报告能源管理工作进展情况。4.乙方应确保能源管理工作的质量和效果，达到合同约定的目标。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对绿色建筑能源管理工作进行承包，甲方提供必要的支持和配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，甲方与乙方协商一致，决定终止合同。2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。3.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.发生不可抗力事件，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的能源管理工作。2.双方应按照合同约定，结算承包费用。3.合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成a.人员费用：包括乙方派遣至现场工作人员的工资、福利、差旅费等。b.设备费用：包括乙方用于能源管理的设备租赁或购买费用。c.材料费用：包括乙方用于能源管理工作的材料费用。d.技术服务费用：包括乙方提供的技术支持、咨询、培训等费用。e.管理费用：包括乙方进行能源管理工作的日常管理费用。a.能源审计服务费用。b.能源优化方案设计费用。c.能源管理系统实施费用。d.能源运行监控费用。e.能源管理培训费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.乙方完成合同约定的阶段性工作后，甲方应在收到乙方提交的相应工作成果及发票后五个工作日内，支付该阶段费用的50%。3.乙方在合同到期后，提交最终工作报告及验收报告，甲方应在收到后五个工作日内支付剩余的20%费用。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后五个工作日内支付。2.阶段性费用支付应在乙方完成相应工作后五个工作日内支付。3.最终费用支付应在乙方提交最终工作报告及验收报告后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未能按合同约定提供必要的支持和配合，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成合同约定的阶段性工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作费用的千分之五。2.乙方提供的服务不符合合同约定的质量要求的，乙方应无偿进行整改，直至满足合同要求。8.3赔偿金额和方式1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。2.赔偿方式可以是货币赔偿，也可以是实物赔偿或提供等值服务。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的技术信息、商业秘密、客户信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决方案。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致项目暂停。3.战争或军事冲突导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同权利和义务。2.转让合同权利和义务需书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其承包权利和义务转让给任何第三方。2.甲方不得将其对乙方的权利转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方提供的绿色建筑能源管理服务的监督权和检查权。2.乙方在合同有效期内，对绿色建筑能源管理技术的改进和创新成果，甲方享有优先使用权。13.2特殊权力保留1.乙方在合同