2025年车库产权转让合同（含车位租赁权及管理费）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年车库产权转让合同（含车位租赁权及管理费）合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车库产权：指甲方拥有车库的所有权及相关权益。2.车位租赁权：指甲方在车库内对特定车位享有租赁权。3.管理费：指乙方支付给甲方用于车库管理、维护等费用的总额。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中转让车库产权及其车位租赁权及管理费的当事人。2.乙方：指在本合同中接受车库产权及其车位租赁权及管理费转让的当事人。3.合同期限：指本合同生效之日起至终止之日的期间。4.合同标的：指甲方转让的车库产权及其车位租赁权及管理费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将车库产权及其车位租赁权及管理费转让给乙方。2.甲方应保证车库产权及其车位租赁权及管理费的合法性、有效性。3.甲方应按合同约定，向乙方提供车库产权及其车位租赁权及管理费的相关证明文件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方转让的车库产权及其车位租赁权及管理费。2.乙方应按照合同约定，支付转让费用及相关费用。3.乙方应保证在合同期限内，合理使用车库及其车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将车库产权及其车位租赁权及管理费的相关证明文件交付给乙方。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付转让费用及相关费用给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，经书面同意，本合同可以提前终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理车库产权及其车位租赁权及管理费的相关事宜。2.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余的转让费用及相关费用。2.合同终止后，甲方应将车库产权及其车位租赁权及管理费的相关证明文件退还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：甲方将车库产权及其车位租赁权转让给乙方，乙方应支付转让费用，具体金额为人民币____元。2.管理费：乙方在合同期限内使用车库及其车位，应按照约定的标准支付管理费，具体费用为人民币____元/月。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体金额根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方支付上述费用应采用银行转账方式，具体账户信息如下：7.3支付时间1.转让费用：乙方应在合同生效后____个工作日内支付给甲方。2.管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的管理费。7.4支付条款1.乙方支付的转让费用及管理费，甲方应提供相应的收款凭证。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车库产权及其车位租赁权，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿实际损失。2.甲方提供虚假信息或隐瞒车库产权及其车位租赁权的真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付转让费用及管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变车库用途或损害车库及其车位，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按合同约定支付违约金，赔偿金额根据实际损失计算。赔偿方式可包括但不限于现金支付、财产转移等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.如因工作需要，披露保密内容时，应事先取得对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例如发生战争、恐怖袭击等社会异常事件，双方应视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同履行期限未满。2.合同涉及的商业秘密、技术秘密等需要保密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留车库产权及其车位租赁权的所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分。2.甲方保留对车库及车位的管理权，乙方应遵守甲方制定的管理规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对车库及车位进行合理改造和维修的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对车库及车位租赁权进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护车库产权及其车位租赁权的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应提供必要的协助，确保合同各项条款的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间车库产权转让（含车位租赁权及管理费）的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.车库产权证明文件4.车位租赁权证明文件5.管理费收费标准6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车库产权及其车位租赁权，认定为违约。提供虚假信息或隐瞒车库产权及其车位租赁权的真实情况，认定为违约。未按合同约定进行车库及车位的管理和维修，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转让费用及管理费，认定为违约。擅自改变车库用途或损害车库及其车位，认定为违约。未遵守甲方制定的管理规定，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供车库产权及其车位租赁权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供相关证明文件，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付转让费用及管理费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，如乙方未按时支付，甲方有权要求支付违约金，并保留解除合同的权利。3.问题：车库及车位出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行维修，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款增加条款：1.第三方权利：第三方有权参与车库产权转让及相关事宜的决策过程。第三方有权监督合同履行情况，并享有知情权。2.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第三方应配合甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。3.第三方责任：第三方因违反合同约定而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供车库产权及其车位租赁权。乙方有权要求甲方保证车库产权及其车位租赁权的合法性、有效性。乙方有权要求甲方提供车库及车位的相关信息，包括但不限于维修记录、使用情况等。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有车位租赁权的收益。乙方有权要求甲方对车库进行必要的维修和维护，确保车库的安全和使用功能。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供车库产权及其车位租赁权，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自转让车库产权及其车位租赁权，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求和车库实际情况，对车库进行合理改造和维修。甲方可要求乙方遵守车库管理规定，确保车库的正常使用。2.甲方的利益条款：甲方可从车库产权转让中获得转让费用。甲方可从车位租赁中获得管理费收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付转让费用及管理费，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变车库用途或损害车库及其车位，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转让车位租赁权，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年车库产权转让合同（含车位租赁权及管理费）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、车库产权转让1.转让车库的基本信息2.转让车库的产权界定3.转让车库的产权转移方式4.转让车库的产权转移手续5.转让车库的产权转移费用6.转让车库的产权转移时间三、车位租赁权及管理费1.车位租赁权的基本信息2.车位租赁权的租赁期限3.车位租赁权的租金标准4.车位租赁权的租金支付方式5.车位租赁权的租金调整机制6.车位管理费的基本信息7.车位管理费的计算方式8.车位管理费的支付方式9.车位管理费的调整机制四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行责任五、违约责任1.转让方违约责任2.承受方违约责任3.第三方违约责任4.违约金的计算方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期九、其他约定事项1.保密条款2.法律适用3.合同附件4.合同解释十、合同附件1.转让车库产权证明文件2.车位租赁合同3.车位管理协议4.其他相关文件十一、合同签署1.签署人姓名2.签署人职务3.签署日期4.签署地点十二、合同备案1.备案机关2.备案日期3.备案手续十三、合同附件清单1.附件一：转让车库产权证明文件2.附件二：车位租赁合同3.附件三：车位管理协议4.附件四：其他相关文件十四、合同签署人代表1.转让方代表2.承受方代表3.其他相关代表合同编号2025一、合同概述1.合同名称：2025年车库产权转让合同（含车位租赁权及管理费）2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：转让方：[转让方全称]转让方地址：[转让方地址]转让方联系人：[转让方联系人姓名]转让方联系电话：[转让方联系电话]承受方：[承受方全称]承受方地址：[承受方地址]承受方联系人：[承受方联系人姓名]承受方联系电话：[承受方联系电话]4.合同签订地点：[签订地点]二、车库产权转让1.转让车库的基本信息：车库编号：[车库编号]车库位置：[车库位置]车库面积：[车库面积]2.转让车库的产权界定：车库产权属于转让方所有，无任何抵押、查封等限制。3.转让车库的产权转移方式：转让方将车库的产权通过签订本合同的方式转让给承受方。4.转让车库的产权转移手续：双方应按照国家法律法规的规定办理车库产权转移手续。5.转让车库的产权转移费用：产权转移费用由转让方承担。6.转让车库的产权转移时间：产权转移手续应在合同签订之日起30日内完成。三、车位租赁权及管理费1.车位租赁权的基本信息：车位编号：[车位编号]车位位置：[车位位置]2.车位租赁权的租赁期限：租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起计算。3.车位租赁权的租金标准：租金标准为每月[租金金额]元。4.车位租赁权的租金支付方式：租金按月支付，每月[支付日期]前支付。5.车位租赁权的租金调整机制：租金每[调整周期]调整一次，调整幅度不超过[调整幅度]。6.车位管理费的基本信息：管理费标准为每月[管理费金额]元。7.车位管理费的计算方式：管理费按月计算，每月[支付日期]前支付。8.车位管理费的支付方式：管理费按月支付，每月[支付日期]前支付。9.车位管理费的调整机制：管理费每[调整周期]调整一次，调整幅度不超过[调整幅度]。四、合同履行1.合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至[租赁期限结束日期]止。2.合同履行地点：合同履行地点为[履行地点]。3.合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的义务。4.合同履行责任：双方应按照合同约定承担相应的责任。五、违约责任1.转让方违约责任：如转让方未按合同约定办理产权转移手续，应向承受方支付违约金，违约金为[违约金金额]。2.承受方违约责任：如承受方未按合同约定支付租金或管理费，应向转让方支付违约金，违约金为[违约金金额]。3.第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。4.违约金的计算方式：违约金按每日[违约金比例]计算。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，双方可向[争议解决机构]申请仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照[争议解决机构]的仲裁规则进行。七、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致，可解除本合同。如一方违约，另一方有权解除本合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：本合同生效日期为[生效日期]。3.合同终止条件：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：合同终止日期为[终止日期]。九、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件：本合同附件包括但不限于：转让车库产权证明文件、车位租赁合同、车位管理协议等。4.合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。十、合同附件1.附件一：转让车库产权证明文件2.附件二：车位租赁合同3.附件三：车位管理协议4.附件四：其他相关文件十一、合同签署1.签署人姓名：转让方：[转让方签署人姓名]承受方：[承受方签署人姓名]2.签署人职务：转让方：[转让方签署人职务]承受方：[承受方签署人职务]3.签署日期：转让方：[转让方签署日期]承受方：[承受方签署日期]4.签署地点：[签署地点]十二、合同备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案日期：[备案日期]3.备案手续：[备案手续说明]十三、合同附件清单1.附件一：转让车库产权证明文件2.附件二：车位租赁合同3.附件三：车位管理协议4.附件四：其他相关文件十四、合同签署人代表1.转让方代表：[转让方代表姓名][转让方代表职务]2.承受方代表：[承受方代表姓名][承受方代表职务]转让方（签字/盖章）：________________________日期：____________________承受方（签字/盖章）：________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a)决定车库产权转让的具体细节，如价格、时间等；b)决定车位租赁权的分配和使用方式；c)制定车位管理费的标准和调整机制。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对车库产权转让和车位租赁权的履行情况进行监督，包括但不限于：a)监督乙方按照合同约定履行义务；b)定期检查车库的使用情况和车位租赁情况；c)对乙方违反合同的行为提出警告或采取法律措施。3.甲方优先购买权条款说明：在乙方有意向出售或转让车库产权和车位租赁权时，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。4.甲方赔偿条款说明：如因甲方的原因导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a)决定车库产权转让的具体细节，如价格、时间等；b)决定车位租赁权的分配和使用方式；c)制定车位管理费的标准和调整机制。2.乙方优先选择权条款说明：在甲方有意向购买或租赁车库产权和车位时，乙方享有在同等条件下优先选择的权利。3.乙方监督权条款说明：乙方有权对车库产权转让和车位租赁权的履行情况进行监督，包括但不限于：a)监督甲方按照合同约定履行义务；b)定期检查车库的使用情况和车位租赁情况；c)对甲方违反合同的行为提出警告或采取法律措施。4.乙方赔偿条款说明：如因乙方的原因导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款说明：本合同中，[中介机构名称]作为第三方中介机构，负责提供车库产权转让和车位租赁权的信息、协调双方达成交易，并监督合同的履行。2.中介费用条款说明：中介机构的服务费用为交易总额的[中介费用比例]%，由双方各自承担。3.中介责任条款说明：中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因提供错误信息而导致的损失承担相应的赔偿责任。4.中介保密条款说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除条款说明：如一方认为中介机构未能履行职责，有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：转让车库产权证明文件包括但不限于产权证、土地使用权证等。2.附件二：车位租赁合同包括车位租赁的具体条款、租金、租赁期限等。3.附件三：车位管理协议包括车位管理费、使用规则、维修保养等。4.附件四：其他相关文件包括但不限于付款凭证、维修记录、沟通记录等。5.附件五：中介机构服务协议如有中介机构参与，包括中介机构的服务协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：转让方未按时办理产权转移手续。承受方未按时支付租金或管理费。双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：违约行为应依据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.产权转移：指将车库产权从一方转移到另一方的法律行为。2.租赁权：指承租人对租赁物享有的使用、收益权利。3.管理费：指为维护车位正常使用而收取的费用。4.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的一定金额。5.仲裁：指双方在争议解决机构主持下，通过仲裁员对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方未按时办理产权转移手续。解决办法：双方协商解决，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：承受方未按时支付租金或管理费。解决办法：提醒承受方支付，如逾期未支付，可要求支付违约金。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可解除协议并要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的车库产权转让。2.个人与公司之间的车库产权转让。3.公司与公司之间的车库产权转让。4.包含车位租赁权的车库产权转让。5.包含车位管理费的车库产权转让。全文完。2025年车库产权转让合同（含车位租赁权及管理费）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（受让方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方经友好协商，本着平等互利的原则，就甲方将其名下的车库产权及车位租赁权及管理费转让给乙方达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车库产权：指甲方拥有的车库的所有权及使用权；2.车位租赁权：指甲方在车库内拥有的车位租赁权；3.管理费：指乙方在租赁车位期间应支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中转让车库产权及车位租赁权的一方；2.乙方：指本合同中受让车库产权及车位租赁权的一方；3.合同期限：指本合同约定的履行期限；4.合同履行：指本合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将车库产权及车位租赁权转让给乙方；2.甲方应确保车库产权及车位租赁权的合法、有效；3.甲方应按照约定向乙方交付车库产权及车位租赁权；4.甲方应配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权受让甲方转让的车库产权及车位租赁权；2.乙方应按照约定支付车库产权及车位租赁权的转让费用；3.乙方应按照约定履行车库产权及车位租赁权的相关义务；4.乙方应配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在车库所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方交付车库产权及车位租赁权；2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付车库产权及车位租赁权的转让费用；3.双方应按照约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，双方应相互结算，清偿债务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车库产权及车位租赁权归还甲方；2.合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：指乙方支付给甲方的车库产权及车位租赁权的转让费用；2.管理费：指乙方在租赁车位期间应支付给甲方的费用，包括但不限于车位租赁费、物业管理费等；3.其他费用：指双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.转让费用：乙方应按照约定的支付方式，一次性支付给甲方；2.管理费：乙方应按照约定的支付方式，按月或按年支付给甲方。7.3支付时间1.转让费用：乙方应在合同生效后____个工作日内支付；2.管理费：乙方应按照约定的支付时间，按时支付给甲方。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式，将款项支付至甲方指定的账户；2.甲方应在收到款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付车库产权及车位租赁权的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方提供的车库产权及车位租赁权存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方未按约定支付管理费的，应向甲方支付_____%的违约金；3.乙方擅自转租车位或使用车库，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿金额应以人民币计算，并以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款、内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在履行合同过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、披露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决；2.调解、仲裁或诉讼的地点为________________________；3.调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让；2.本合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留车库产权及车位租赁权的所有权；2.乙方在租赁期间不得擅自转租车位或使用车库。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，如出现任何争议，甲方保留对争议事项的最终决定权；2.如合同内容发生变更，甲方保留对变更内容的解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照约定，相互提供必要的协助；2.双方应共同维护车库及车位的安全、整洁。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他有效通讯方式保持联系；2.双方应按照约定的期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库产权转让、车位租赁权及管理费的全部协议，双方不得以任何形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同中未规定的其他事项，由双方另行协商解决；2.本合同中的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件；2.车库产权证复印件；3.车位租赁合同复印件；4.管理费收据；5.修改和补充协议；6.争议解决协议；7.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车库产权及车位租赁权；甲方提供的车库产权及车位租赁权存在瑕疵；乙方未按约定支付转让费用；乙方未按约定支付管理费；乙方擅自转租车位或使用车库。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内交付车库产权及车位租赁权，视为违约；甲方提供的车库产权及车位租赁权存在瑕疵，经乙方确认，视为违约；乙方未在约定时间内支付转让费用，视为违约；乙方未在约定时间内支付管理费，视为违约；乙方擅自转租车位或使用车库，经甲方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金额：指因一方违约给另一方造成的损失，应给予的补偿金额。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车库产权及车位租赁权。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付车库产权及车位租赁权。2.问题：乙方未按约定支付转让费用。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快支付转让费用。3.问题：乙方未按约定支付管理费。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并按照约定支付管理费。4.问题：乙方擅自转租车位或使用车库。解决办法：乙方应立即停止擅自转租或使用行为，并向甲方支付违约金。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：___________________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的担保或贷款等金融服务符合相关法律法规；第三方应按照约定履行其担保或贷款等金融服务的义务。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行其义务；第三方有权在甲方违约时，行使合同约定的权利。3.利益：第三方有权获得合同约定的担保费用或贷款利息；第三方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付车库产权及车位租赁权；乙方有权要求甲方提供车库产权及车位租赁权的合法证明文件；乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有车位租赁权；乙方在合同履行期间，享有管理费收入；乙方在合同终止后，有权要求甲方退还已支付的管理费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定交付车库产权及车位租赁权的，应向乙方支付违约金；甲方提供的车库产权及车位租赁权存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任；甲方不得擅自变更车位租赁权或管理费，否则视为违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付转让费用；甲方可要求乙方按照合同约定支付管理费；甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规范。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的转让费用；甲方可获得合同约定的管理费收入；甲方可获得合同约定的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金；乙方未按约定支付管理费的，应向甲方支付违约金；乙方擅自转租车位或使用车库的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年车库产权转让合同（含车位租赁权及管理费）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.车库产权转让标的2.1车库的具体位置、面积、结构等信息2.2车位租赁权3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式及期限4.转让税费及费用承担4.1转让税费4.2其他费用5.合同生效及解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件6.车库使用及管理6.1车库使用规则6.2车库管理费7.车位租赁权使用及管理7.1车位租赁权使用条件7.2车位租赁费用7.3车位租赁合同签订8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任赔偿范围12.合同解除后的处理12.1合同解除后的资产处理12.2合同解除后的费用结算13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同签订时间及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：________1.1.2出让方法定代表人：________1.1.3出让方住所：________1.1.4出让方联系电话：________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方法定代表人：________1.2.3受让方住所：________1.2.4受让方联系电话：________2.车库产权转让标的2.1车库的具体位置：________2.2车库的面积：________平方米2.3车库的结构：________2.4车位租赁权：包括车库内________个车位的租赁权3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；4.转让税费及费用承担4.1转让税费：按照国家相关规定，由________方承担；4.2其他费用：包括但不限于________，由________方承担；5.合同生效及解除5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.2合同解除条件：5.2.1一方违约，另一方有权解除合同；5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；6.车库使用及管理6.1车库使用规则：6.1.1受让方应按照车库的实际用途使用车库；6.1.2受让方不得擅自改变车库的结构和使用功能；6.2车库管理费：6.2.1车库管理费标准：人民币________元/月/车位；6.2.2车库管理费支付方式：按月支付，于每月________日前支付；7.车位租赁权使用及管理7.1车位租赁权使用条件：7.1.1受让方有权在合同约定的期限内使用车库内车位；7.1.2受让方使用车位时，应遵守车库的管理规定；7.2车位租赁费用：7.2.1车位租赁费用标准：人民币________元/月/车位；7.2.2车位租赁费用支付方式：按月支付，于每月________日前支付；7.3车位租赁合同签订：7.3.1受让方与车位租赁人签订车位租赁合同时，应将本合同作为附件；7.3.2车位租赁合同条款应符合本合同的相关约定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院，适用中华人民共和国法律。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更；9.1.2合同变更应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同变更程序9.2.1双方协商达成一致后，应签署合同变更协议；9.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；10.1.3合同约定的解除条件成就时，合同解除。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前________日通知另一方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起________日内签署合同解除协议。11.违约责任11.1违约责任承担方式11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；11.1.2违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。11.2违约责任赔偿范围11.2.1违约责任赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的资产处理12.1.1合同解除后，车库及车位租赁权归解除合同一方所有；12.1.2双方应妥善处理合同解除后的资产。12.2合同解除后的费用结算12.2.1双方应在本合同解除后________日内进行费用结算；12.2.2费用结算应包括但不限于已支付款项、未支付款项和违约金。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：a.车库产权证明文件；b.车位租赁合同；c.付款凭证；d.其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.2合同签订时间及地点13.2.1本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：a.车库产权证明文件；b.车位租赁合同；c.付款凭证；d.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、协调沟通或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方在履行本合同时，遇到无法自行解决的技术、法律、财务等方面的难题时，可以引入第三方介入；15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1