2025年铺面租赁合同范本汇编大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年铺面租赁合同范本汇编大全1甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺面描述1.铺面名称与位置铺面1：名称为______，位于______（详细位置说明）。铺面2（如有）：名称为______，位于______。铺面应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.铺面质量要求甲方提供的铺面应具备合格证明文件，如产权证明、租赁证明等。铺面的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间大小、设施齐全性等方面的要求。甲方保证所提供铺面在租赁期间，不出现因铺面质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁铺面的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金费用铺面1的租金为每月______元，铺面2（如有）的租金为每月______元。本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际租赁时间和租金结算为准。三、交铺时间与地点1.交铺时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将铺面交付至乙方指定地点。2.交铺地点甲方将铺面交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方管理规定，合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和使用性质。乙方应按时支付租金，不得拖欠。2.责任划分甲方负责提供合格的铺面，并保证铺面在租赁期间的安全和正常使用。乙方负责铺面的日常维护和保养，确保铺面设施完好。任何因乙方原因造成的铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的铺面进行定期检查，确保铺面符合租赁条件。有权要求乙方遵守租赁合同条款，如发现违规行为，有权采取相应措施。义务：在租赁期间，保持铺面的完好状态，确保乙方正常经营。为乙方提供必要的租赁服务，如维修、清洁等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用铺面进行合法经营。如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并保持铺面的整洁和完好。不得擅自改变铺面结构，不得从事违法经营活动。六、租赁期间的维护与管理1.维护责任乙方负责铺面在租赁期间的日常维护，包括但不限于维修、清洁等。甲方负责对铺面进行定期检查，确保其安全性和使用功能。2.管理责任甲方负责制定租赁区域的管理规定，并监督乙方遵守。乙方应配合甲方进行租赁区域的管理工作。七、合同终止与解除1.合同终止租赁期满后，合同自然终止。如双方同意，可提前终止合同，但需提前______个工作日书面通知对方。2.合同解除如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年铺面租赁合同范本汇编大全2合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同名称3.租赁双方基本信息4.铺面基本信息二、租赁期限与起止日期1.租赁期限2.起始日期3.截止日期4.租赁期调整三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.付款日期4.违约责任四、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还期限五、物业管理费用1.物业管理费用标准2.物业管理费用支付方式3.违约责任六、租赁用途1.允许的租赁用途2.禁止的租赁用途3.用途变更七、装修与维修1.装修要求2.装修审批3.维修责任4.维修费用承担八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除通知4.合同解除后的处理九、违约责任1.违约责任类型2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任诉讼十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用十一、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力十二、其他约定事项1.其他约定事项说明2.其他约定事项内容3.其他约定事项效力十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效效力十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同名称：2025年铺面租赁合同3.租赁双方基本信息：a.出租方名称：b.出租方地址：c.出租方法定代表人：d.承租方名称：e.承租方地址：f.承租方法定代表人：4.铺面基本信息：a.铺面地址：b.铺面面积：c.铺面用途：d.铺面设施情况：二、租赁期限与起止日期1.租赁期限：____年____月2.起始日期：____年____月____日3.截止日期：____年____月____日4.租赁期调整：____三、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：a.预付租金：____元，支付日期：____年____月____日b.月租金：人民币____元/月，支付日期：每月____日3.付款日期：____4.违约责任：____四、押金及退还1.押金金额：人民币____元2.押金支付方式：____3.押金退还条件：a.租赁期满，铺面无损坏，设施完好b.承租方提前解除合同，且无违约行为4.押金退还期限：____五、物业管理费用1.物业管理费用标准：____元/月2.物业管理费用支付方式：____3.违约责任：____六、租赁用途1.允许的租赁用途：____2.禁止的租赁用途：____3.用途变更：____七、装修与维修1.装修要求：a.装修方案需提前____天提交出租方审批b.装修材料需符合____标准2.装修审批：____3.维修责任：a.铺面日常维修由____方负责b.大修费用由____方承担4.维修费用承担：____八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.出租方或承租方提出书面变更申请b.双方协商一致2.合同解除条件：a.出租方或承租方违约b.因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除通知：a.解除合同需提前____天书面通知对方b.通知方式：____4.合同解除后的处理：a.租金结算至合同解除之日b.双方应立即停止租赁行为九、违约责任1.违约责任类型：a.迟延支付租金b.违反租赁用途c.未经同意擅自装修2.违约责任承担：a.支付违约金b.恢复原状c.赔偿损失3.违约责任赔偿：a.违约金金额：____b.赔偿损失计算方式：____4.违约责任诉讼：a.诉讼管辖法院：____b.诉讼费用承担：____十、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决程序：a.双方协商b.仲裁委员会仲裁c.法院诉讼3.争议解决地点：a.出租方所在地b.承租方所在地c.双方协商确定4.争议解决费用：a.协商解决：____b.仲裁：____c.诉讼：____十一、合同附件1.合同附件清单：a.铺面平面图b.装修方案c.其他相关文件2.合同附件内容：a.附件一：铺面平面图b.附件二：装修方案c.附件三：其他相关文件3.合同附件效力：a.附件与合同具有同等法律效力b.附件内容作为合同组成部分十二、其他约定事项1.其他约定事项说明：a.双方同意的其他事项2.其他约定事项内容：a.______b.______3.其他约定事项效力：a.作为合同组成部分，具有同等法律效力十三、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同附件齐全2.合同生效日期：a.合同签订之日b.合同附件提交之日3.合同生效通知：a.双方以书面形式通知对方b.通知方式：____4.合同生效效力：a.合同自生效之日起具有法律约束力十四、合同解除与终止1.合同解除条件：a.合同变更与解除第八章所述2.合同终止条件：a.租赁期满b.合同解除3.合同终止程序：a.双方协商一致b.书面通知对方出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括租赁期限、租金调整、装修管理等。内容：a.甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度不超过____%。b.甲方有权决定租赁用途变更，并要求承租方进行相应调整。c.甲方有权对承租方的装修方案进行审核，并要求符合甲方规定的标准。2.甲方责任条款：说明：本条款明确甲方在租赁关系中的责任和义务。内容：a.甲方应保证租赁铺面的所有权合法，无任何权属纠纷。b.甲方应确保租赁铺面的设施设备符合国家相关安全标准。c.甲方应负责租赁铺面的日常维护和公共区域的清洁工作。3.甲方违约责任条款：说明：本条款明确甲方在违约时的责任和赔偿。内容：a.若甲方未按时交付租赁铺面，每延迟一日，应向承租方支付____元违约金。b.若甲方擅自解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。c.若甲方违反合同约定，造成承租方损失，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括租赁期限、租金调整、装修管理等。内容：a.乙方有权在租赁期限内提出一次租赁期限的调整申请。b.乙方有权根据自身经营需求调整租赁用途，但需提前____天向甲方申请。c.乙方有权自行决定装修方案，但需符合国家相关安全标准和消防要求。2.乙方权益保护条款：说明：本条款保护乙方的合法权益，防止甲方滥用主导权。内容：a.甲方不得无故限制乙方的经营行为，如限制乙方进行合法广告宣传等。b.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____天通知乙方。c.乙方有权在合同期限内提出租金调整申请，甲方应在____天内给予答复。3.乙方违约责任条款：说明：本条款明确乙方在违约时的责任和赔偿。内容：a.若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。b.若乙方违反租赁用途，擅自改变铺面用途，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。c.若乙方擅自装修，未按照约定进行，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款：说明：本条款明确中介方的费用承担和支付方式。内容：a.中介费用由甲方承担，金额为____元。b.中介费用支付方式：____c.中介费用支付期限：____2.中介责任条款：说明：本条款明确中介方的责任和义务。内容：a.中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整。b.中介方应协助双方签订合同，并确保合同内容合法、有效。c.中介方在合同履行过程中，应提供必要的协调和沟通服务。3.中介违约责任条款：说明：本条款明确中介方在违约时的责任和赔偿。内容：a.若中介方未提供真实信息，导致合同无效或产生损失，应承担赔偿责任。b.若中介方未履行协助义务，导致合同履行受阻，应承担相应责任。c.若中介方违反合同约定，造成双方损失，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.铺面平面图2.装修方案3.物业管理协议4.付款凭证5.违约金计算标准6.争议解决协议7.中介服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付租赁铺面b.甲方擅自提高租金c.乙方未按时支付租金d.乙方违反租赁用途e.乙方擅自改变装修方案f.双方未按合同约定履行其他义务2.违约行为认定：a.甲方未按时交付租赁铺面，以实际交付日期为准。b.甲方提高租金需提前通知乙方，并以双方协商一致为准。c.乙方未按时支付租金，以银行转账或现金支付记录为准。d.乙方违反租赁用途，以实际使用情况为准。e.乙方擅自改变装修方案，以实际装修情况为准。f.违约行为的认定以合同约定和相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约金：指当事人一方违约时，按照约定或者法律规定支付给对方的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构仲裁，以解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁铺面设施设备不符合标准。解决办法：立即通知甲方，要求其负责维修或更换。2.问题：租金支付方式不明确。解决办法：双方协商确定租金支付方式和期限。3.问题：装修方案未通过甲方审批。解决办法：根据甲方意见修改装修方案，重新提交审批。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.新铺面租赁2.铺面转租3.铺面续租4.铺面装修5.铺面经营管理全文完。2025年铺面租赁合同范本汇编大全3甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺面描述1.铺面信息铺面1：位于______，面积为______平方米，层高______米。铺面2（如有）：位于______，面积为______平方米，层高______米。铺面应符合国家相关标准以及甲方特定使用要求。2.铺面质量要求乙方提供的铺面应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。铺面的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于安全性、舒适度、便利性等方面的要求。乙方保证所提供铺面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因铺面质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限甲方租赁乙方铺面期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式铺面租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日支付，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。三、交铺时间与地点1.交铺时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将铺面交付至甲方指定地点。2.交铺地点乙方将铺面交付至甲方位于______（详细地址）的指定位置。四、其他约定1.甲方在使用铺面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应保证铺面的合法使用，不得擅自改变铺面结构或用途。3.双方应保持良好沟通，共同维护铺面的正常使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的铺面进行检验和验收，如发现铺面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据经营需求调整铺面使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的铺面，并按照合同约定支付租金。为乙方提供铺面经营所需的必要协助，如遵守租赁协议等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供铺面后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致铺面闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件提供铺面。对甲方提供的与铺面相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交铺前应对铺面进行自检，确保铺面符合合同要求。甲方在收到铺面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的铺面信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换铺面等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）根据铺面经营情况，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成铺面租赁期限且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用铺面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于铺面闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按