二零二五年度停车场设施维护保养承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停车场设施维护保养承包合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、停车场设施概况1.停车场位置2.停车场面积3.停车场设施类型4.停车场设施数量5.停车场设施状况三、维护保养内容1.设施清洁2.设施维修3.设施保养4.设施更新5.设施安全检查四、维护保养标准1.清洁标准2.维修标准3.保养标准4.更新标准5.安全检查标准五、维护保养期限1.工作日2.工作时间3.工作班次4.工作地点5.工作内容六、维护保养费用1.维护保养费用总额2.费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用调整机制七、合同履行与监督1.维护保养实施2.质量监督3.工程验收4.工程变更5.合同违约处理八、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止或解除程序4.合同终止或解除后的处理5.合同终止或解除后的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同附件1.停车场设施清单2.维护保养方案3.费用明细表4.合同履行记录5.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构4.合同备案期限5.合同备案费用十二、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充条件3.合同变更程序4.合同补充程序5.合同变更与补充后的效力十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十四、其他约定事项1.合同履行中的其他事项2.合同解除与终止后的其他事项3.合同争议解决的其他事项4.合同附件的其他事项5.其他约定事项合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度停车场设施维护保养承包合同2.合同签订双方：承包方：[承包方全称]甲方：[甲方全称]3.合同签订日期：2025年[签订日期]4.合同有效期：自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]5.合同目的：确保甲方停车场设施的正常运行，提高停车场的使用效率和服务质量二、停车场设施概况1.停车场位置：[具体地址]2.停车场面积：[面积]3.停车场设施类型：[设施类型]4.停车场设施数量：[数量]5.停车场设施状况：[设施现状描述]三、维护保养内容1.设施清洁：包括地面、墙面、设施表面的清洁工作2.设施维修：对损坏的设施进行修复，确保其功能正常3.设施保养：定期对设施进行润滑、紧固等保养工作4.设施更新：对老旧设施进行更新，提高设施的使用寿命5.设施安全检查：定期对设施进行安全检查，确保无安全隐患四、维护保养标准1.清洁标准：[具体清洁标准]2.维修标准：[具体维修标准]3.保养标准：[具体保养标准]4.更新标准：[具体更新标准]5.安全检查标准：[具体安全检查标准]五、维护保养期限1.工作日：每周[具体工作日]2.工作时间：每日[具体工作时间]3.工作班次：[具体班次安排]4.工作地点：[具体工作地点]5.工作内容：[具体工作内容描述]六、维护保养费用1.维护保养费用总额：[具体费用总额]2.费用构成：[具体费用构成]3.费用支付方式：[具体支付方式]4.费用支付时间：[具体支付时间]5.费用调整机制：[具体调整机制]七、合同履行与监督1.维护保养实施：承包方应按照合同约定，全面负责停车场设施的维护保养工作2.质量监督：甲方有权对承包方的维护保养工作进行监督，确保其符合合同要求3.工程验收：每次维护保养完成后，甲方应进行验收，合格后方可签字确认4.工程变更：如遇特殊情况需要变更工程内容，双方应协商一致并签订补充协议5.合同违约处理：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任八、合同终止与解除1.合同终止条件：合同期满自然终止甲方因故提前终止合同承包方严重违约导致合同终止2.合同解除条件：双方协商一致解除合同任何一方违约达到合同约定的解除条件3.合同终止或解除程序：提前通知对方，说明终止或解除合同的原因签订终止或解除合同的书面文件协商解决终止或解除合同后的相关事宜4.合同终止或解除后的处理：甲方应支付承包方已完成工作的合理费用承包方应将停车场设施恢复至合同签订前的状态5.合同终止或解除后的责任：双方应承担因合同终止或解除而产生的责任九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决如协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：双方应在[具体期限]内提交仲裁申请仲裁机构应在[具体期限]内做出仲裁裁决4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担5.争议解决期限：争议解决期限不超过[具体期限]十、合同附件1.停车场设施清单2.维护保养方案3.费用明细表4.合同履行记录5.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章合同签订日期2.合同备案程序：合同签订后[具体期限]内向[具体备案机构]备案3.合同备案机构：[具体备案机构名称]4.合同备案期限：[具体备案期限]5.合同备案费用：[具体费用]十二、合同变更与补充1.合同变更条件：双方协商一致2.合同补充条件：需要补充合同约定事项3.合同变更程序：签订书面变更协议4.合同补充程序：签订书面补充协议5.合同变更与补充后的效力：变更或补充后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力十三、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致任何一方违约达到合同约定的解除条件2.合同终止条件：合同期满自然终止甲方因故提前终止合同3.合同解除程序：提前通知对方，说明解除合同的原因签订解除合同的书面文件4.合同终止程序：按照合同约定的终止条件执行5.合同解除与终止后的处理：双方应承担因合同解除或终止而产生的责任十四、其他约定事项1.合同履行中的其他事项：[具体其他事项]2.合同解除与终止后的其他事项：[具体其他事项]3.合同争议解决的其他事项：[具体其他事项]4.合同附件的其他事项：[具体其他事项]5.其他约定事项：[具体其他事项]甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：____________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方有权对停车场设施的使用、管理及维护保养进行主导。1.1甲方有权制定停车场设施的使用规则，并要求承包方遵守。1.2甲方有权对停车场的运营情况进行监督，并提出改进建议。1.3甲方有权决定停车场的重大维修和更新项目。1.4甲方有权对承包方的服务质量进行评估，并根据评估结果进行调整。2.甲方负责的条款说明：本条款规定甲方在合同执行过程中应承担的职责。2.1甲方负责提供停车场的详细设施清单和保养要求。2.2甲方负责支付合同约定的维护保养费用。2.3甲方负责协调停车场与周边环境的关系，确保停车场的正常运营。2.4甲方负责对承包方的维护保养工作进行监督，确保其符合合同要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方有权对停车场设施的管理和维修进行主导。1.1乙方有权制定停车场设施的维护保养计划。1.2乙方有权选择合适的维修材料和设备。1.3乙方有权决定维护保养工作的优先级和实施时间。1.4乙方有权对甲方提出的改进建议进行评估和反馈。2.乙方负责的条款说明：本条款规定乙方在合同执行过程中应承担的职责。2.1乙方负责按照合同约定，全面负责停车场设施的维护保养工作。2.2乙方负责提供专业的维护保养团队和设备。2.3乙方负责对维护保养工作进行记录和报告。2.4乙方负责对甲方提出的疑问和投诉进行及时处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的条款说明：本条款规定在合同执行过程中，引入第三方中介机构的作用。1.1第三方中介机构负责对停车场设施的维护保养工作进行监督和评估。1.2第三方中介机构有权对承包方的服务质量进行审核，并提出改进建议。1.3第三方中介机构有权对合同执行过程中的争议进行调解。2.第三方中介职责的条款说明：本条款规定第三方中介机构在合同执行过程中应承担的职责。2.1第三方中介机构负责制定和维护保养工作的标准和流程。2.2第三方中介机构负责对承包方的维护保养工作进行定期检查和验收。2.3第三方中介机构负责对合同执行过程中的费用进行审核和结算。2.4第三方中介机构负责对合同执行过程中的违约行为进行记录和处理。3.第三方中介费用及支付条款说明：本条款规定第三方中介机构的费用及其支付方式。3.1第三方中介机构的费用由甲方和乙方共同承担。3.2第三方中介机构的费用按照合同约定的比例和标准支付。3.3第三方中介机构的费用支付方式为[具体支付方式]。3.4第三方中介机构的费用支付时间为[具体支付时间]。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场设施清单2.维护保养方案3.费用明细表4.合同履行记录5.甲方停车场使用规则6.第三方中介机构资质证明7.争议解决相关文件8.合同变更和补充协议9.第三方中介机构费用结算单10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按照合同约定的时间和质量完成维护保养工作。承包方使用不合格的材料或设备进行维修保养。甲方未按照合同约定支付维护保养费用。甲方未按时提供停车场设施清单和保养要求。第三方中介机构未按照合同约定进行监督和评估。2.违约行为的认定：由第三方中介机构进行现场检查和评估。通过书面记录和报告确认违约行为。由双方协商确定违约行为的性质和程度。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁等途径解决当事人之间发生的争议。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.重大维修：指对停车场设施进行的较大规模的维修，可能影响设施的正常运行。5.更新：指对停车场设施进行更新改造，以提高设施的使用性能和寿命。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按期完成维护保养工作。解决办法：根据合同约定，甲方有权要求承包方进行整改，并支付相应的违约金。2.问题：甲方未按时支付维护保养费用。解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付费用，如逾期支付，应按合同约定支付滞纳金。3.问题：第三方中介机构未履行监督职责。解决办法：甲方有权更换第三方中介机构，或要求其履行合同约定的监督职责。五、所有应用场景：1.城市公共停车场维护保养。2.企业内部停车场维护保养。3.商业综合体停车场维护保养。4.住宅小区停车场维护保养。5.机场、车站等交通枢纽停车场维护保养。全文完。二零二五年度停车场设施维护保养承包合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，停车场设施在城市建设中发挥着越来越重要的作用。为保障停车场设施的正常运行，提高停车场的使用效率，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在停车场设施维护保养过程中的权利、义务和责任，确保停车场设施的安全、稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）停车场设施：指为车辆停放、通行、管理而设置的各类设施，包括但不限于：停车场出入口、车道、车位、照明设施、消防设施、监控系统等。（2）维护保养：指对停车场设施进行定期检查、清洁、维修、更换零部件等，以保证其正常运行和使用寿命。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行停车场设施维护保养的业主方。（2）乙方：指承担停车场设施维护保养任务的承包方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对停车场设施进行定期检查、维护保养。（2）甲方有权要求乙方在接到通知后，及时对停车场设施进行维修。（3）甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合合同约定或国家相关标准的行为提出整改要求。（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付维护保养费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对停车场设施进行定期检查、维护保养。（2）乙方应确保维护保养工作符合国家相关标准和规范。（3）乙方应按照甲方要求，及时对停车场设施进行维修。（4）乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至二零二六年度结束。5.2合同履行地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，定期对停车场设施进行检查、维护保养。（2）乙方应按照甲方要求，及时对停车场设施进行维修。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。（2）合同终止后，乙方应向甲方提交合同履行情况的报告。七、费用与支付7.1费用构成：（1）维护保养费用：根据停车场设施的具体情况，乙方将提供详细的年度维护保养计划，包括所需材料、人工成本等，费用将按年度预算进行计算。（2）应急维修费用：在合同有效期内，如发生紧急维修情况，乙方将按照实际发生费用进行计算。（3）日常管理费用：包括但不限于日常巡查、清洁、简单故障处理等，费用将按月度预算进行计算。7.2支付方式：（1）甲方将按照乙方提供的发票，通过银行转账的方式进行支付。（2）支付时，甲方需在发票上注明合同编号和付款事项。7.3支付时间：（1）年度维护保养费用将在合同签订后的第一个月内支付50%作为预付款。（2）剩余的50%将在年度维护保养工作完成后一个月内支付。（3）月度日常管理费用将在每月结束后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提供的正规发票后五个工作日内完成支付。（2）如因乙方原因导致发票延迟提供，甲方有权相应延迟支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）如甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定履行维护保养义务，导致停车场设施损坏，乙方应承担赔偿责任。（2）如乙方未按时提供发票，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额将根据实际损失和合同约定进行计算。（2）赔偿方式可以是货币支付、维修服务或其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致停车场设施损坏。（2）政府禁令导致乙方无法正常开展工作。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。（2）仲裁或诉讼的地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后五个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订不构成甲方放弃其对停车场设施的所有权。（2）本合同的任何修改或补充均不影响甲方对停车场设施的所有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对停车场设施进行必要改造或更新的权利。（2）乙方未经甲方书面同意，不得擅自对停车场设施进行任何改造或更新。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改或补充的书面文件均构成本合同的一部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保停车场设施的正常运行。（2）甲方应提供乙方进行维护保养所需的必要条件。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。（2）双方应建立信息沟通机制，确保信息的及时传递。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）在合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同是双方协商一致的结果，构成双方的完整协议。（2）本合同具有独立性，不受任何其他协议、合同或声明的影响。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。（2）任何增减条款均需经双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年__月__日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场设施维护保养年度计划2.乙方资质证明文件3.乙方服务流程及质量标准4.甲方提供的停车场设施清单5.合同履行过程中的会议纪要6.任何经双方签字盖章的修改或补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付费用。b)未履行合同约定的其他义务。乙方违约：a)未按合同约定履行维护保养义务。b)未按时提供发票。c)未经甲方同意擅自对停车场设施进行改造或更新。2.违约行为认定：违约行为发生时，由非违约方提出书面违约通知。违约方应在接到违约通知后五个工作日内进行解释或采取补救措施。如违约方未在规定时间内解释或采取补救措施，则视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.滞纳金：指因违约行为导致对方损失时，违约方应支付的罚金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按合同约定提供高质量的维护保养服务。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，如甲方仍未支付，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行计划或解除合同。4.问题：合同执行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，确保信息的及时传递和问题的及时解决。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应及时沟通，对不明