2025版学校宿舍楼宿管员聘用与权益保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学校宿舍楼宿管员聘用与权益保障协议本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1聘用方基本信息1.2被聘用方基本信息2.聘用岗位及职责2.1岗位名称2.2岗位职责2.3岗位权限3.聘用期限3.1起止时间3.2续聘条件3.3解聘条件4.薪酬待遇4.1基本工资4.2奖金及补贴4.3薪酬发放方式5.工作时间及休息休假5.1工作时间5.2休息休假制度5.3特殊情况下的工作时间安排6.社会保险及福利待遇6.1社会保险6.2福利待遇7.职业培训与发展7.1培训机会7.2职业发展通道8.违约责任8.1聘用方违约责任8.2被聘用方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：岗位职责说明书12.2附件二：薪酬待遇明细表12.3附件三：社会保险及福利待遇明细表13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1聘用方基本信息1.1.1单位名称：学校1.1.2单位地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2被聘用方基本信息1.2.1姓名：1.2.2性别：男1.2.3年龄：30岁1.2.4身份证号码：XXXXXX1.2.5联系电话：139xxxx87652.聘用岗位及职责2.1岗位名称：宿舍管理员2.2岗位职责2.2.1负责宿舍楼的安全管理，确保宿舍楼的安全设施正常运行；2.2.2负责宿舍楼的日常维护，包括清洁、绿化、维修等工作；2.2.3负责宿舍楼的学生管理，包括学生住宿登记、宿舍分配、宿舍卫生检查等；2.2.4负责处理宿舍楼内的突发事件，确保学生的生命财产安全；2.2.5完成学校及宿管部门交办的其他工作；2.3岗位权限2.3.1对宿舍楼内的安全隐患有权制止并报告；2.3.2对违反宿舍管理制度的学生有权进行批评教育；2.3.3对宿舍楼内的维修工作有权提出建议；2.3.4对宿舍楼内的卫生情况有权进行检查和督促；2.3.5对宿舍楼内的学生行为有权进行管理。3.聘用期限3.1起止时间：自2024年9月1日起至2025年8月31日止；3.2续聘条件：根据工作表现和学校需要，经双方协商一致，可续聘；3.3解聘条件：被聘用方有严重违反学校规章制度的行为，或者因个人原因无法继续履行职责的，聘用方有权解聘。4.薪酬待遇4.1基本工资：每月人民币3000元；4.2奖金及补贴：根据工作表现，年终可享受一定比例的奖金，并根据国家规定享受相应的补贴；4.3薪酬发放方式：每月10日前发放上月工资，工资以银行转账形式支付。5.工作时间及休息休假5.1工作时间：每周工作6天，每天工作8小时；5.2休息休假制度：根据国家规定，享有法定节假日、年假、婚假、产假等休假待遇；5.3特殊情况下的工作时间安排：遇有特殊情况，经双方协商一致，可调整工作时间。6.社会保险及福利待遇6.1社会保险：聘用方依法为被聘用方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险；6.2福利待遇：根据国家规定，享有相应的福利待遇，包括住房公积金、带薪年假等。7.职业培训与发展7.1培训机会：聘用方提供必要的职业培训机会，包括专业技能培训、管理能力培训等；7.2职业发展通道：根据被聘用方的工作表现和需求，提供相应的职业发展通道。8.违约责任8.1聘用方违约责任8.1.1未按时足额支付被聘用方工资的，应按每日千分之五支付违约金；8.1.2未经被聘用方同意，擅自调整工作内容或工作地点的，应承担相应的赔偿责任；8.1.3未能提供被聘用方应当享受的社会保险和福利待遇的，应依法承担相应责任。8.2被聘用方违约责任8.2.1未按约定履行工作职责，给聘用方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；8.2.2在聘用期间，因个人原因导致宿舍楼发生安全事故的，应承担相应责任；8.2.3未经聘用方同意，擅自离职的，应提前一个月书面通知聘用方，并承担相应的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；9.2争议解决机构：劳动争议仲裁委员会。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2被聘用方严重违反学校规章制度，经教育仍不改正的；10.1.3被聘用方因个人原因无法继续履行职责的；10.1.4聘用方因故需要解除合同的。10.2解除程序10.2.1双方应提前一个月书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，聘用方应结清被聘用方的工资、奖金及补贴；10.2.3双方应办理合同解除手续，并签署解除合同证明。11.合同生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同；11.3合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清所有费用。12.合同附件12.1附件一：岗位职责说明书12.2附件二：薪酬待遇明细表12.3附件三：社会保险及福利待遇明细表13.合同签署13.1签署日期：2024年8月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人签字13.3.1聘用方代表：（签名）13.3.2被聘用方代表：（签名）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方的任何第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊原因，甲乙双方同意引入第三方介入，以协助解决合同履行中的相关问题。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方有权获取与本合同履行相关的必要信息，并有权对甲乙双方进行必要的调查。15.3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出解决方案或建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的服务费用由甲乙双方另行协商确定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情形、介入方式及介入时间。16.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的正常履行。16.3甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同文本、相关资料等。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际赔偿能力确定。17.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.1第三方提供错误信息或建议导致的损失；17.3.2第三方未能履行职责导致的损失；17.3.3第三方违反保密义务导致的损失。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或未及时提供信息导致的损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方退出机制19.1如第三方无法继续履行职责或甲乙双方一致认为第三方不再适合履行职责，甲乙双方有权要求第三方退出。19.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行处理相关问题。20.合同变更20.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。21.合同解除21.1如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位职责说明书详细要求和说明：a.包含宿舍管理员的具体岗位职责和期望的工作表现；b.列出宿舍管理员所需具备的技能和资质要求；c.描述宿舍管理员的工作流程和日常管理任务；d.规定宿舍管理员的工作时间和休息休假安排。2.附件二：薪酬待遇明细表详细要求和说明：a.列出宿舍管理员的基本工资、奖金及补贴的具体金额；b.说明薪酬发放的时间、方式和条件；c.列出与薪酬相关的其他福利待遇，如住房公积金、带薪年假等。3.附件三：社会保险及福利待遇明细表详细要求和说明：a.列出聘用方为宿舍管理员缴纳的社会保险种类和金额；b.说明福利待遇的具体内容和标准；c.规定社会保险和福利待遇的调整方式和时间。4.附件四：合同解除流程图详细要求和说明：a.以图表形式展示合同解除的各个步骤和所需文件；b.说明合同解除的条件和程序；c.规定合同解除后的后续处理事项。5.附件五：争议解决流程图详细要求和说明：a.以图表形式展示争议解决的各个步骤和所需文件；b.说明争议解决的方式和机构；c.规定争议解决的结果和后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.聘用方违约行为：未按时足额支付工资；未提供约定的社会保险和福利待遇；未经同意擅自调整工作内容或工作地点；未能提供必要的职业培训和发展机会。b.被聘用方违约行为：未按约定履行工作职责；给聘用方造成损失；因个人原因导致宿舍楼发生安全事故；未经同意擅自离职。2.责任认定标准：a.聘用方违约责任认定：根据违约行为的性质和程度，确定违约金数额；根据损失情况，确定赔偿金额。b.被聘用方违约责任认定：根据违约行为的性质和程度，确定违约金数额；根据损失情况，确定赔偿金额；根据合同约定，可能涉及解除合同。3.违约行为示例说明：a.聘用方违约示例：聘用方未在约定的时间内支付工资，导致被聘用方生活困难，聘用方应支付违约金。b.被聘用方违约示例：被聘用方因个人原因擅自离职，给聘用方造成招聘和培训成本，被聘用方应支付违约金。全文完。2024版学校宿舍楼宿管员聘用与权益保障协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据二、协议双方1.聘用方信息a.单位名称b.法定代表人c.联系方式2.被聘用方信息a.姓名b.身份证号c.联系方式三、聘用岗位与职责1.岗位名称2.岗位职责a.宿舍管理b.安全保卫c.消防安全d.学生服务e.协助工作四、聘用期限1.聘用起始时间2.聘用终止时间3.试用期五、薪酬待遇1.基本工资2.奖金及津贴a.考核奖金b.业绩奖金c.特殊津贴3.社会保险及公积金六、工作时间和休息休假1.工作时间a.每日工作时间b.每周工作时间2.休息休假a.周末休息b.法定节假日c.年休假七、工作条件和环境1.工作场所2.工作设备3.工作环境八、培训与职业发展1.培训内容2.培训方式3.职业发展规划九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、违约责任1.被聘用方违约责任2.聘用方违约责任十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十三、其他约定1.不可抗力条款2.法律变更条款3.其他约定事项十四、协议生效及附件1.协议生效时间2.附件内容合同编号_________一、协议概述1.协议名称2.协议目的本协议旨在明确学校宿舍楼宿管员的聘用条件、工作职责、薪酬待遇、工作时间和休息休假、工作条件和环境、培训与职业发展、保密条款、合同解除与终止、违约责任、争议解决等事项，保障双方合法权益。3.协议依据本协议依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规制定。二、协议双方1.聘用方信息a.单位名称：学校b.法定代表人：2.被聘用方信息a.姓名：b.身份证号：11010119900307三、聘用岗位与职责1.岗位名称学校宿舍楼宿管员2.岗位职责a.宿舍管理负责宿舍的日常巡查和卫生管理负责宿舍公共设施的维护和管理负责宿舍内务的安排和协调b.安全保卫负责宿舍楼的安全巡逻负责宿舍楼的安全设施的检查和维护负责处理突发事件和紧急情况c.消防安全负责宿舍楼的消防安全管理定期检查消防设施组织消防演练d.学生服务负责学生宿舍的入住和退宿手续办理负责学生宿舍的维修和报修服务负责解答学生关于宿舍的疑问e.协助工作协助学校相关部门开展相关工作参与学校组织的各类活动四、聘用期限1.聘用起始时间：2024年9月1日2.聘用终止时间：2025年8月31日3.试用期：一个月五、薪酬待遇1.基本工资：每月3000元2.奖金及津贴a.考核奖金：根据年度考核结果发放b.业绩奖金：根据工作表现和业绩发放c.特殊津贴：根据工作需要和学校规定发放3.社会保险及公积金按照国家规定缴纳社会保险和住房公积金六、工作时间和休息休假1.工作时间a.每日工作时间：8小时b.每周工作时间：40小时2.休息休假a.周末休息：周六、周日b.法定节假日：按照国家法定节假日安排c.年休假：根据国家规定和学校实际情况安排七、工作条件和环境1.工作场所学校宿舍楼2.工作设备宿舍管理软件安全巡逻设备消防设施3.工作环境符合国家相关标准和学校规定的住宿环境八、培训与职业发展1.培训内容宿舍管理知识安全保卫知识消防安全知识学生服务技巧职业道德教育2.培训方式内部培训外部培训在职培训3.职业发展规划定期评估工作表现提供晋升机会建立职业发展路径九、保密条款1.保密内容学校宿舍楼的管理信息学生个人信息学校机密文件2.保密期限本协议终止后，保密期限为三年3.违约责任违反保密条款，将承担相应的法律责任十、合同解除与终止1.合同解除条件被聘用方提出解除聘用方提出解除因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件聘用期限届满双方协商一致解除被聘用方违反协议规定3.合同解除程序提前通知对方书面形式确认依法办理手续4.合同终止程序同解除程序十一、违约责任1.被聘用方违约责任未履行工作职责违反保密条款严重违反职业道德2.聘用方违约责任未按时支付薪酬未提供工作条件违反协议规定十二、争议解决1.争议解决方式协商解决仲裁解决法院诉讼2.争议解决机构学校劳动争议调解委员会仲裁委员会法院十三、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.法律变更条款如法律法规发生变化，本协议相应条款可作相应调整十四、协议生效及附件1.协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效2.附件内容本协议附件一：岗位说明书本协议附件二：培训计划被聘用方（签名）：____________________日期：_____________________________聘用方（签名）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的培训与发展a.定期组织专业培训，提升宿管员的专业技能和管理水平。b.为宿管员提供职业发展规划，包括晋升路径和职业认证。c.对宿管员的工作绩效进行定期评估，根据评估结果提供反馈和改进建议。2.甲方主导的考核与奖惩说明：甲方有权对宿管员的工作进行考核，并根据考核结果实施奖惩措施：a.考核内容包括工作态度、工作能力、服务质量等。b.表现优秀的宿管员将获得奖金、晋升机会或其他奖励。c.违反工作规定或造成不良影响的宿管员将受到警告、降级或解除聘用合同等处罚。3.甲方主导的合同调整说明：甲方有权根据工作需要和经营状况，对宿管员的合同内容进行调整，包括但不限于工作内容、薪酬待遇等。调整需提前通知宿管员，并给予合理的协商期。4.甲方主导的突发事件处理说明：甲方负责制定和实施突发事件应急预案，包括火灾、自然灾害、学生安全事故等。宿管员需按照预案要求执行，确保学生安全和宿舍楼秩序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的个人发展说明：乙方作为被聘用方，有权提出个人职业发展需求，包括培训、晋升等。甲方应予以考虑，并提供相应的支持。2.乙方主导的休息与休假说明：乙方有权根据国家规定和协议约定，申请休息和休假。甲方应合理安排乙方的工作时间，确保乙方享有充分的休息和休假权利。3.乙方主导的隐私保护说明：乙方有权要求甲方保护其个人隐私，不得泄露乙方个人信息，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式等。4.乙方主导的争议解决说明：乙方在合同执行过程中，如对甲方提出的任何要求或决定有异议，有权提出异议并寻求协商解决。如协商不成，乙方有权根据协议约定寻求争议解决途径。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责说明：第三方中介在协议中扮演的角色和职责包括：a.协助双方签订协议，确保协议内容合法合规。b.提供专业的法律咨询和服务，协助双方解决合同执行过程中的问题。c.监督协议的履行情况，确保双方权益得到保障。2.第三方中介的费用说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确费用支付方式及时间。3.第三方中介的保密义务说明：第三方中介在协议执行过程中，对所掌握的双方信息和商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第三方中介的解除与替换说明：如第三方中介未能履行其职责或存在严重违约行为，任何一方均有权解除与第三方中介的合作关系，并有权选择替换中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.岗位说明书2.培训计划3.突发事件应急预案4.第三方中介服务合同5.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付薪酬未提供工作条件违反协议规定，未按期提供培训和发展机会未履行突发事件处理职责b.乙方违约：未履行工作职责违反保密条款严重违反职业道德未按约定申请休息和休假2.违约认定：根据协议条款和相关法律法规，由争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.劳动合同：指劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿管员工作积极性不高解决办法：通过培训和激励措施提高宿管员的工作积极性。2.问题：突发事件处理不及时解决办法：完善应急预案，加强宿管员应急处理能力的培训。3.问题：合同执行过程中出现误解解决办法：加强沟通，明确双方权利义务，避免误解。五、所有应用场景：1.学校宿舍楼宿管员的聘用2.宿舍楼的安全管理3.学生住宿服务保障4.学校内部员工培训与发展5.学校与第三方中介的合作全文完。2024版学校宿舍楼宿管员聘用与权益保障协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为加强学校宿舍楼的管理，提高宿管员的工作质量，保障宿管员的合法权益，根据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，规范学校宿舍楼宿管员的管理，保障宿管员的工作待遇和权益，营造和谐的宿舍生活环境。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“宿管员”指乙方担任学校宿舍楼的管理工作，负责宿舍的日常管理、安全保卫、卫生保洁等工作。3.2关键词解释（1）宿舍楼：指甲方管理的宿舍建筑及其附属设施。（2）工作日：指国家法定工作日，不包括法定节假日、休息日和公休日。（3）工资：指甲方按照国家有关规定支付给乙方的劳动报酬。（4）社会保险：指甲方依法为乙方缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，履行本协议规定的义务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。（3）甲方应按照国家有关规定，及时足额支付乙方的工资和缴纳社会保险。（4）甲方应提供乙方必要的工作条件和设施，保障乙方的人身安全和健康。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议规定，保障其合法权益。（2）乙方应遵守国家法律法规，履行本协议规定的义务。（3）乙方应认真履行宿管员职责，做好宿舍楼的日常管理工作。（4）乙方应遵守宿舍楼的管理制度，维护宿舍楼的正常秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方管理的宿舍楼。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议的约定，全面履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满；（2）甲方或乙方提出解除本协议，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）其他法律、法规规定的情形。6.3终止程序（1）协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）协议终止后，甲乙双方应按照本协议的约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）协议终止后，甲乙双方应按照国家有关规定，办理乙方社会保险的转移手续。（2）协议终止后，甲乙双方应按照本协议的约定，结算双方的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）宿管员工资：根据国家相关规定及双方协商确定的工资标准，按月支付。（2）社会保险费用：甲方按照国家法律规定，为乙方缴纳社会保险。（3）福利费用：甲方根据国家相关规定及双方协商确定的福利标准，支付给乙方。（4）其他费用：根据本协议约定或双方协商确定的其他费用。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式支付乙方上述费用，具体支付账户信息如下：7.3支付时间（1）宿管员工资：甲方应在每月的____日前支付乙方上个月的工资。（2）社会保险费用：甲方应在每月的____日前缴纳乙方当月的社会保险费用。（3）福利费用：甲方应在每年____月____日前支付乙方当年的福利费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付上述费用时，向乙方提供相应的支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____日内向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方工资或社会保险费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按照约定提供工作条件和设施，导致乙方无法正常工作的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未履行宿管员职责，违反宿舍楼管理规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（2）乙方泄露甲方商业秘密或宿舍楼管理信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议的约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，并在本协议中明确。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的甲方商业秘密、宿舍楼管理信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）乙方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）因不可抗力导致合同履行成本增加的，双方可协商调整合同价款。10.4不可抗力实例（1）地震导致宿舍楼损坏，无法继续使用；（2）政府政策变动，导致宿舍楼管理成本增加。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本协议的权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行本协议约定的义务；（2）乙方存在违反国家法律法规的行为；（3）其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宿舍楼管理制度的修改权，但应在修改前通知乙方。（2）甲方保留对乙方工作表现的评价权，并根据评价结果调整乙方的工资和福利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护宿舍楼的正常秩序和安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的工作条件和设施，支持乙方的工作。（2）乙方应按照甲方的要求，积极配合各项工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于宿舍楼宿管员聘用与权益保障的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或单方声明均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方管理的宿舍楼设施清单2.乙方入职体检报告3.乙方工资和福利标准表4.甲方支付银行账户信息5.宿舍楼管理制度6.社会保险缴纳明细7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付乙方工资或社会保险费用。b.未按照约定提供工作条件和设施。c.未履行宿舍楼管理制度的修改通知义务。乙方违约：a.未履行宿管员职责，违反宿舍楼管理规定。b.泄露甲方商业秘密或宿舍楼管理信息。c.未按照甲方要求配合工作。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。甲乙双方应友好协商，共同认定违约行为。三、法律名词及解释：1.劳动合同法：调整劳动关系，保护劳动者合法权益，规范劳动合同制度。2.社会保险：国家强制实行的保险制度，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。3.不可抗力：不能预见、不能