二零二五年度员工宿舍租赁免责条款参考范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、免责条款1.甲方租赁乙方员工宿舍，乙方对宿舍的设施设备及环境状况负责，但甲方在使用过程中因自身原因造成的损坏，乙方不承担赔偿责任。2.甲方因个人原因导致的人身伤害或财产损失，乙方不承担任何责任。3.甲方在租赁期间，如因不可抗力因素导致宿舍无法使用，乙方不承担赔偿责任。4.甲方应遵守宿舍管理规定，如违反规定造成宿舍设施损坏或影响他人正常使用，乙方有权要求甲方赔偿。二、租赁期限与费用1.租赁期限：甲方租赁乙方员工宿舍期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金：甲方每月应支付乙方宿舍租金______元，租金支付方式为______。三、交付与验收1.乙方应在合同签订后______个工作日内将宿舍交付甲方使用。2.甲方在收到宿舍后，应仔细检查宿舍的设施设备，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知乙方。四、其他条款1.甲方在租赁期间，如需提前终止租赁，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宿舍进行检验和验收，如发现宿舍不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。有权根据实际居住需求调整租赁房间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的宿舍，并按照合同约定支付租金。维护宿舍内设施设备的完好，如有损坏应及时通知乙方。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供宿舍后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致宿舍空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点提供符合要求的宿舍。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付宿舍前应对宿舍进行检查，确保宿舍符合合同要求。甲方在收到宿舍后，应仔细检查宿舍的设施设备，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知乙方。2.验收标准验收标准以本合同约定的宿舍条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换宿舍等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按月支付租金，每月______日前支付上月租金，租金支付方式为______。3.尾款在租赁期限届满且甲方无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故搬离宿舍，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、清洁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点提供符合要求的宿舍，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宿舍不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的宿舍，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因宿舍质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、住宿安排以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、住宿条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签