二零二五版房产买卖全权代售协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产买卖全权代售协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.售价及支付方式3.1房产售价3.2付款时间3.3付款方式4.售房保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.售房手续办理5.1协议签署后手续办理期限5.2协议签署前手续办理5.3售房手续费用6.售房时间6.1房产交房时间6.2交房条件6.3违约责任7.售房税费7.1售房税费承担7.2税费计算方式7.3税费支付时间8.售房合同签订8.1售房合同签订时间8.2合同签订地点8.3合同签订方式9.佣金及支付方式9.1佣金比例9.2佣金支付时间9.3佣金支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及解除12.1合同生效时间12.2合同解除时间13.其他约定13.1合同附件13.2合同补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：______1.1.2卖方法定代表人：______1.1.3卖方住所：______1.1.4卖方联系方式：电话______，邮箱______1.2买方信息1.2.1买方名称：______1.2.2买方法定代表人：______1.2.3买方住所：______1.2.4买方联系方式：电话______，邮箱______2.房产基本信息2.1房产地址：______2.2房产面积：______平方米2.3房产用途：______2.4房产产权状况：______3.售价及支付方式3.1房产售价：______元整3.2付款时间：3.2.1首付款：______日内支付______%，即______元整3.2.2尾款：______日内支付______%，即______元整3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：______3.3.2尾款支付方式：______4.售房保证金4.1保证金金额：______元整4.2保证金支付方式：______4.3保证金退还条件：4.3.1买方在合同约定时间内完成全部付款4.3.2卖方在合同约定时间内完成房产过户手续5.售房手续办理5.1协议签署后手续办理期限：______日内完成房产过户手续5.2协议签署前手续办理：5.2.1卖方需提供房产证、身份证等相关证明文件5.2.2买方需提供购房资质证明等文件5.3售房手续费用：5.3.1售房手续费：______元整，由______方承担5.3.2其他费用：______元整，由______方承担6.售房时间6.1房产交房时间：______年______月______日前6.2交房条件：6.2.1房产权证齐全6.2.2房产无任何权属纠纷6.2.3房产不存在欠费情况6.3违约责任：6.3.1卖方未按时交房，每逾期一日应向买方支付______元整违约金6.3.2买方未按时付款，每逾期一日应向卖方支付______元整违约金8.售房合同签订8.1售房合同签订时间：______年______月______日前8.2合同签订地点：______8.3合同签订方式：8.3.1双方亲自到场签订8.3.2通过邮寄或快递方式送达并签字确认9.佣金及支付方式9.1佣金比例：______%9.2佣金支付时间：9.2.1协议签署后______日内支付______%，即______元整9.2.2房产过户手续办理完毕后______日内支付______%，即______元整9.3佣金支付方式：______10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决10.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：______11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件：11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2房产过户手续办理完毕12.合同生效及解除12.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除时间：自合同解除条件成就之日起13.其他约定13.1合同附件：______13.2合同补充协议：如需补充，另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1本合同一式______份，卖方执______份，买方执______份，各份具有同等法律效力14.2本合同签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方（卖方）和乙方（买方）以外的，参与本合同执行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入本合同的相关事宜。16.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签署相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取的费用的两倍。17.2第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失导致的责任。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。18.2第三方应按照合作协议的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方完成房产过户手续，并确保房产过户的顺利进行。19.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方了解房产情况，并确保乙方在购买过程中得到必要的帮助。19.3第三方与合同其他方的责任划分：第三方不对合同其他方的违约行为承担责任，除非合同另有约定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确，包括但不限于：20.1.1第三方的职责范围20.1.2第三方的服务内容和标准20.1.3第三方的服务期限20.1.4第三方的责任和免责条款20.1.5第三方的费用及支付方式21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，本合同中涉及第三方职责的条款，应根据合作协议的内容进行相应修改。21.2修改后的合同条款，甲乙双方和第三方均应遵守。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同解除23.1若第三方违反合作协议，甲乙双方可解除与第三方的合作协议。23.2第三方介入的解除不影响本合同的继续履行。24.第三方介入的合同生效24.1第三方介入的相关协议自双方签字（或盖章）之日起生效。25.第三方介入的合同终止25.1第三方介入的合同终止条件包括但不限于：25.1.1第三方完成协议约定的全部职责25.1.2双方协商一致解除协议25.1.3本合同解除或终止26.第三方介入的合同附件26.1第三方介入的相关协议、合作协议等文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、加盖房产证专用章说明：证明房产所有权归属及现状2.房产产权查询结果证明要求：由房产管理部门出具，包含房产信息、权属状态等说明：确保房产无权属纠纷3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产评估价值、用途等4.协议签订双方的身份证明要求：身份证、营业执照等有效证件的复印件说明：证明协议签订双方的身份和资质5.付款凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等说明：证明付款事实6.税费缴纳凭证要求：税务部门出具的完税证明说明：证明税费已缴纳7.房产过户手续办理证明要求：房产过户登记证明、契税缴纳证明等说明：证明房产过户已完成8.第三方合作协议要求：详细约定第三方职责、权利、义务等说明：明确第三方在本合同中的地位和作用9.合同补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或细化说明：确保合同内容全面、准确10.争议解决协议要求：详细约定争议解决方式、机构等说明：确保争议得到及时、公正的解决说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付______元整违约金示例：甲方应在______年______月______日前交付房产，若逾期一日，则支付______元整违约金。1.2甲方提供虚假房产信息责任认定：甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方损失示例：若甲方提供的房产信息存在虚假，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方______元整。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付______元整违约金示例：乙方应在______年______月______日前支付购房款，若逾期一日，则支付______元整违约金。2.2乙方未按时办理房产过户手续责任认定：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失示例：若乙方未在约定时间内办理房产过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方______元整。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成职责责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲方或乙方损失示例：若第三方未在约定时间内完成评估、过户等职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失______元整。4.其他违约行为及责任认定根据合同具体约定，对其他违约行为及责任认定进行详细说明。全文完。二零二四版房产买卖全权代售协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.代售服务内容及要求3.1代售范围3.2代售期限3.3代售费用3.4代售成果4.委托代理权限4.1委托代理事项4.2委托代理期限4.3委托代理权限限制5.佣金支付及结算方式5.1佣金比例5.2佣金支付时间5.3佣金结算方式6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决机构8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式9.3不可抗力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：委托代理授权书11.3附件三：佣金支付凭证12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.2买方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________第二条房产基本情况2.1房产位置详细地址：__________________所在区域：__________________2.2房产面积建筑面积：__________________使用面积：__________________2.3房产产权状况产权证号：__________________产权人：____________________2.4房产配套设施配套设施：__________________配套设施说明：__________________第三条代售服务内容及要求3.1代售范围包括但不限于房产的推广、展示、洽谈、签约等全权代售服务。3.2代售期限自本协议签订之日起至房产成功过户之日止。3.3代售费用代售费用总额为人民币______元整，支付方式为______。3.4代售成果代售方应尽力促成房产买卖交易，确保买方与卖方达成房产买卖协议。第四条委托代理权限4.1委托代理事项包括但不限于代为签订房产买卖合同、代为办理房产过户手续等。4.2委托代理期限自本协议签订之日起至房产成功过户之日止。4.3委托代理权限限制代售方在代售过程中，不得违反法律法规、侵犯他人合法权益，不得超越委托代理权限。第五条佣金支付及结算方式5.1佣金比例佣金比例为成交价格的_____%。5.2佣金支付时间成交后______个工作日内，买方应向卖方支付佣金。5.3佣金结算方式佣金通过银行转账方式支付至卖方指定账户。第六条房产过户手续6.1过户手续办理代售方负责协助卖方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。6.2过户费用承担过户过程中产生的税费由卖方承担。6.3过户时间房产过户手续应在成交后______个工作日内完成。第七条争议解决方式7.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。7.2争议解决途径如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条违约责任及处理8.1违约情形1.卖方未按时交付房产或房产不符合约定的；2.买方未按时支付房款或支付房款不足的；3.代售方未履行代售义务或违反委托代理权限的；4.任何一方未履行本合同约定的其他义务的。8.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失；3.违约方应承担因违约而产生的所有费用。8.3违约处理方式1.双方应通过协商解决违约问题；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式1.直接送达对方；2.邮寄至对方地址；3.通过电子邮件或传真等方式送达。9.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房产成功过户；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同解除情形。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息包括房产的详细描述、产权证明文件等。11.2附件二：委托代理授权书包括授权范围、期限等。11.3附件三：佣金支付凭证包括支付时间、金额、方式等。第十二条合同签署及日期12.1签署地点合同签署地点为_________________。12.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3签署人卖方代表（签字）：__________________买方代表（签字）：__________________见证人（签字）：__________________第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，卖方执______份，买方执______份，各份具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，如一方遗失，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同争议如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除卖方、买方和代售方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入是指在房产买卖过程中，为提高交易效率或满足特定需求，由第三方提供专业服务或协助的行为。第二条第三方责权利2.1第三方责任第三方应按照其提供服务的内容和标准，对所提供的服务质量负责。如因第三方原因导致交易失败或出现损失，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定或服务内容，收取相应的服务费用。第三方有权要求买方、卖方或代售方提供必要的信息和协助。第三条第三方介入条款3.1第三方介入的同意卖方、买方和代售方应在本合同中明确表示同意第三方介入，并约定第三方介入的具体服务内容和方式。3.2第三方介入的协议第三方介入时，应与卖方、买方和代售方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。第四条第三方责任限额4.1责任限额的约定在本合同中，卖方、买方和代售方应与第三方约定明确的责任限额，以限制第三方在服务过程中可能造成的损失。4.2责任限额的具体内容1.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，责任限额不超过人民币______元。2.第三方在提供服务过程中，因一般过失造成的损失，责任限额不超过人民币______元。3.责任限额不包括第三方因不可抗力造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担；2.第三方在提供服务过程中，如因卖方、买方或代售方的行为导致损失，由相应的责任方承担；3.第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致损失，各方互不承担责任。5.2权利划分1.第三方有权根据服务协议，向卖方、买方和代售方收取相应的服务费用；2.卖方、买方和代售方有权要求第三方按照约定提供专业、高效的服务；3.第三方有权要求卖方、买方和代售方提供必要的信息和协助。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入前的通知卖方、买方和代售方应在第三方介入前，向对方通知第三方介入的事宜，并取得对方的同意。6.2第三方介入后的沟通卖方、买方和代售方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时了解交易进展和需求。6.3第三方介入后的协调代售方应负责协调第三方与其他各方之间的关系，确保交易顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件1.房产成功过户；2.第三方服务期限届满；3.双方协商一致解除第三方介入；4.法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，第三方应向卖方、买方和代售方提交服务报告，并承担相应的责任。如因第三方原因导致交易失败或出现损失，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决方式1.协商解决；2.向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的责任承担第三方介入争议的解决过程中，如因第三方原因导致争议扩大或损失增加，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：包含房产的位置、面