2025年度某某酒店电梯设施维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度某某酒店电梯设施维护保养合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方第二章合同标的2.1电梯设施概述2.2维护保养范围2.3设备清单第三章维护保养内容3.1定期检查3.2故障处理3.3零部件更换3.4安全管理第四章维护保养周期4.1检查周期4.2保养周期4.3特殊情况处理第五章维护保养费用5.1维护保养费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章质量保证6.1维护保养质量标准6.2质量验收程序6.3质量投诉处理第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：电梯设施清单12.2附件二：维护保养方案12.3附件三：费用明细表第十三章其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同生效第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同签订背景为某酒店电梯设施维护保养需求，为保证电梯设施的正常运行和安全使用，特签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度内关于电梯设施维护保养的权利义务，确保电梯设施安全、可靠地运行。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同双方甲方：某酒店乙方：某电梯设施维护保养公司第二章合同标的2.1电梯设施概述本合同涉及的电梯设施包括但不限于：客梯、货梯、观光梯等。2.2维护保养范围（1）定期检查：每月至少一次；（2）故障处理：接到报修后，乙方应在24小时内响应；（3）零部件更换：根据实际情况，及时更换损坏的零部件；（4）安全管理：确保电梯设施符合国家相关安全标准。第三章维护保养内容3.1定期检查乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对电梯设施进行定期检查，确保设施安全运行。3.2故障处理接到甲方报修后，乙方应在24小时内到达现场，对故障进行排查和处理。3.3零部件更换乙方应按照甲方要求，及时更换损坏的零部件，确保电梯设施正常运行。3.4安全管理乙方应加强安全管理，确保电梯设施符合国家相关安全标准。第四章维护保养周期4.1检查周期每月至少进行一次全面检查。4.2保养周期每季度至少进行一次全面保养。4.3特殊情况处理遇有特殊情况，如电梯设施出现故障或异常，乙方应立即响应，确保电梯设施恢复正常运行。第五章维护保养费用5.1维护保养费用总额本合同维护保养费用总额为人民币______元。5.2费用支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期费用，后续费用按季度支付。5.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整费用。第六章质量保证6.1维护保养质量标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保维护保养质量。6.2质量验收程序甲方对乙方提供的维护保养服务进行验收，验收合格后方可支付费用。6.3质量投诉处理甲方对乙方提供的服务如有投诉，乙方应在接到投诉后______个工作日内进行调查和处理。第七章保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限本保密条款自合同签订之日起______年内有效。7.3违约责任任何一方违反本保密条款，应承担相应的法律责任。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时完成维护保养工作；（2）乙方提供的维护保养服务质量不符合约定标准；（3）乙方违反保密条款；（4）其他违反本合同约定的事项。8.2违约责任承担（1）乙方未按时完成维护保养工作的，甲方有权要求乙方立即完成，并承担由此产生的额外费用；（2）乙方提供的维护保养服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准，并承担由此产生的额外费用；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（4）其他违约行为的，双方应根据违约程度协商解决，协商不成的，按法律规定处理。8.3违约赔偿（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（2）乙方因违约被追究法律责任的，乙方应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.2争议解决机构双方协商确定的仲裁机构。9.3争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方确认收到通知，合同自通知送达之日起解除。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项；（2）解除合同后，双方应结清所有费用。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序（1）一方提出合同终止的通知；（2）另一方确认收到通知，合同自通知送达之日起终止。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项；（2）合同终止后，双方应结清所有费用。第十二章合同附件12.1附件一：电梯设施清单12.2附件二：维护保养方案12.3附件三：费用明细表第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署14.1签署日期____年____月____日14.2签署双方代表甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：14.3签署单位盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定维护保养方案条款：甲方有权指定电梯设施维护保养的具体方案，包括但不限于检查周期、保养项目、零部件更换标准等。说明：甲方作为使用方，对电梯设施的使用情况有更深入的了解，有权根据实际情况提出维护保养方案，以确保电梯设施的安全运行。1.2甲方提供相关资料条款：甲方应向乙方提供电梯设施的原始资料、使用手册、维护保养记录等相关资料。说明：这些资料对于乙方进行维护保养工作至关重要，甲方提供这些资料有助于乙方更好地了解电梯设施，提高维护保养效率。1.3甲方负责协调第三方检测条款：甲方负责协调第三方检测机构对电梯设施进行定期检测，确保电梯设施符合国家相关安全标准。1.4甲方负责处理紧急情况条款：在电梯设施发生紧急情况时，甲方应立即采取措施，确保人员安全，并通知乙方进行现场处理。说明：紧急情况可能对人员安全造成威胁，甲方作为使用方，有责任及时处理此类情况，以保障人员安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方制定维护保养计划条款：乙方应根据电梯设施的具体情况，制定详细的维护保养计划，包括保养周期、保养项目、零部件更换计划等。说明：乙方作为专业维护保养公司，对电梯设施的技术要求有更深入的了解，有权制定合理的维护保养计划，确保电梯设施的安全运行。2.2乙方提供技术支持条款：乙方应向甲方提供必要的技术支持，包括但不限于培训、咨询、故障排除等。说明：乙方作为专业维护保养公司，有责任为甲方提供技术支持，帮助甲方更好地了解和使用电梯设施。2.3乙方负责维护保养设备的更新条款：乙方应根据电梯设施的技术发展，及时更新维护保养设备，提高维护保养效率。说明：随着技术的进步，维护保养设备也需要不断更新，乙方有责任确保维护保养设备的先进性，以提高维护保养质量。2.4乙方负责处理客户投诉条款：乙方应设立专门的服务，及时处理甲方提出的投诉和建议。说明：客户投诉是提高服务质量的途径之一，乙方有责任认真对待客户投诉，及时解决问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款：第三方中介负责监督合同履行情况，包括但不限于监督乙方履行维护保养工作、协调双方争议等。说明：第三方中介的介入有助于确保合同履行公平、公正，提高合同履行的透明度。3.2第三方中介费用条款：第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：第三方中介费用是合同履行过程中的必要支出，双方应合理分担。3.3第三方中介报告条款：第三方中介应定期向双方提交合同履行情况报告，包括但不限于维护保养工作完成情况、争议处理情况等。3.4第三方中介更换条款：如第三方中介无法履行职责或双方对第三方中介不满意，双方可协商更换第三方中介。说明：第三方中介的更换应遵循公平、公正的原则，确保合同履行不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯设施清单2.附件二：维护保养方案3.附件三：费用明细表4.附件四：第三方中介资质证明5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：甲方指定维护保养方案7.附件七：乙方制定维护保养计划8.附件八：第三方中介报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成维护保养工作。认定：甲方有权要求乙方立即完成，并承担由此产生的额外费用。2.违约行为：乙方提供的维护保养服务质量不符合约定标准。认定：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准，并承担由此产生的额外费用。3.违约行为：乙方违反保密条款。认定：任何一方违反本保密条款，应承担相应的法律责任。4.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：甲方应在合同约定的时间内支付费用，逾期未支付，应承担违约责任。5.违约行为：第三方中介无法履行职责。认定：第三方中介无法履行职责，双方可协商更换第三方中介。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指双方在合同中约定，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在合同中约定，将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成维护保养工作。解决办法：甲方有权要求乙方立即完成，并承担由此产生的额外费用。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付费用，逾期未支付，应承担违约责任。3.问题：第三方中介无法履行职责。解决办法：第三方中介无法履行职责，双方可协商更换第三方中介。五、所有应用场景：1.甲方为酒店，乙方为电梯设施维护保养公司，双方签订维护保养合同。2.甲方为写字楼，乙方为电梯设施维护保养公司，双方签订维护保养合同。3.甲方为住宅小区，乙方为电梯设施维护保养公司，双方签订维护保养合同。4.甲方为商场，乙方为电梯设施维护保养公司，双方签订维护保养合同。全文完。2025年度某某酒店电梯设施维护保养合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物2.1电梯设施名称及型号2.2电梯设施数量2.3电梯设施安装位置3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.维护保养内容4.1日常维护保养4.2定期检查与维修4.3应急维修服务5.维护保养标准5.1电梯设施运行标准5.2维护保养质量标准5.3安全生产标准6.费用及支付方式6.1维护保养费用6.2费用支付方式6.3付款时间及期限7.乙方责任与义务7.1维护保养责任7.2人员配备要求7.3设备维护保养要求8.甲方责任与义务8.1提供必要条件8.2配合乙方工作8.3保障电梯设施安全使用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任承担13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任承担14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：某某酒店1.1.2甲方地址：某市某区某路某号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：某某电梯1.2.2乙方地址：某市某区某路某号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1电梯设施名称及型号2.1.1电梯设施名称：客梯2.1.2电梯设施型号：TVM10002.2电梯设施数量2.2.1电梯设施数量：5台2.3电梯设施安装位置2.3.1电梯设施安装位置：某某酒店110楼3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.维护保养内容4.1日常维护保养4.1.1每日检查电梯运行状况4.1.2每周清洁电梯内部及外部4.1.3每月检查电梯安全装置4.2定期检查与维修4.2.1每季度进行一次全面检查4.2.2每半年进行一次大修4.3应急维修服务4.3.124小时值班，接到报修电话后1小时内到达现场4.3.2确保在24小时内完成维修5.维护保养标准5.1电梯设施运行标准5.1.1电梯运行平稳，无异常震动5.1.2电梯运行速度符合国家标准5.2维护保养质量标准5.2.1维护保养工作完成后，电梯各项指标达到国家标准5.2.2维护保养记录完整，真实5.3安全生产标准5.3.1严格执行国家安全生产法规5.3.2定期进行安全培训，提高员工安全意识6.费用及支付方式6.1维护保养费用6.1.1日常维护保养费用：每月人民币5000元6.1.2定期检查与维修费用：每半年人民币10000元6.2费用支付方式6.2.1甲方于每月1日前支付当月日常维护保养费用6.2.2甲方于每半年前支付当期定期检查与维修费用6.3付款时间及期限6.3.1付款时间为每月1日和每半年前6.3.2付款期限为收到乙方开具的正规发票后7个工作日内支付7.乙方责任与义务7.1维护保养责任7.1.1乙方负责电梯设施的日常维护保养、定期检查与维修工作7.1.2乙方保证电梯设施在合同期限内正常运行7.2人员配备要求7.2.1乙方应配备具备相关资质的电梯维修人员7.2.2乙方应确保维修人员熟悉电梯设施的技术参数和操作规程7.3设备维护保养要求7.3.1乙方应使用合格的电梯维修工具和备品备件7.3.2乙方应按照国家标准和电梯制造商的要求进行维护保养8.甲方责任与义务8.1提供必要条件8.1.1甲方应提供电梯设施运行所需的电源、水源等必要条件8.1.2甲方应确保电梯设施在维护保养期间的正常使用8.2配合乙方工作8.2.1甲方应配合乙方进行日常检查、定期检查和维修工作8.2.2甲方应提供必要的场地和设施，以便乙方进行维修作业8.3保障电梯设施安全使用8.3.1甲方应确保电梯设施在维护保养期间的安全使用8.3.2甲方应遵守国家有关电梯安全使用的规定，防止意外事故的发生9.保密条款9.1保密内容9.1.1乙方在履行合同过程中获取的甲方商业秘密和技术信息9.1.2甲方在履行合同过程中获取的乙方商业秘密和技术信息9.2保密期限9.2.1双方对本合同内容及履行过程中获取的信息保密期限为合同终止后5年9.2.2保密期限自合同终止之日起计算9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任9.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的经济损失10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定进行维护保养10.1.2甲方未按合同约定支付费用10.1.3双方违反保密条款10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金按合同总金额的5%计算10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失10.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复12.3合同解除后的责任承担12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用12.3.2合同解除后，双方应按照法律规定处理剩余合同内容13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致终止合同13.2合同终止程序13.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方13.2.2收到终止合同通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复13.3合同终止后的责任承担13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用13.3.2合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余合同内容14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于电梯设施清单、维护保养计划等14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同变更与解除14.3.1本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由第三方提供专业服务、监督、评估或其他辅助工作。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，因专业能力、设备限制或其他原因，需要第三方提供专业服务的；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；15.2.3合同履行过程中，需要第三方进行质量监督或安全评估的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身原因造成的损失、因第三方提供的专业服务导致的损失等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2甲方或乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方开展相关工作。15.4.3第三方应在约定的时间内完成相关工作，并提交工作成果。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方在第三方介入时的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和条件。16.1.2甲方应配合第三方开展工作，并提供必要的协助。16.1.3甲方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同要求。16.2乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.2.1乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和条件。16.2.2乙方应配合第三方开展工作，并提供必要的协助。16.2.3乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在合作协议中约定。17.1.2第三方应向甲方提供工作成果，并承担相应的责任。17.1.3甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在合作协议中约定。17.2.2第三方应向乙方提供工作成果，并承担相应的责任。17.2.3乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方的责任由合作协议和本合同共同约定。17.3.2第三方对因自身原因造成的损失承担全部责任。17.3.3第三方对因甲方或乙方原因造成的损失，应根