二零二五版墓地使用权转售与墓地景观改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版墓地使用权转售与墓地景观改造合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限第二章双方当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3合同执行方信息第三章墓地使用权转让3.1墓地使用权概述3.2使用权转让方式3.3使用权转让费用3.4使用权转让期限3.5使用权转让手续第四章墓地景观改造4.1改造内容概述4.2改造设计要求4.3改造进度安排4.4改造质量要求4.5改造费用承担第五章支付方式与时间5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3违约责任5.4争议解决第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更或解除合同程序6.4合同变更或解除后的处理第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约金计算第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理8.4合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章法律适用与管辖10.1合同法律适用10.2争议管辖10.3适用法律变更第十一章合同附件11.1附件一：墓地使用权转让协议11.2附件二：墓地景观改造设计方案11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二章其他条款12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同签署12.4合同解释12.5合同附件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明13.4签署代表授权第十四章合同备案14.1备案机关14.2备案程序14.3备案时间14.4备案费用合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在墓地使用权转售及墓地景观改造过程中的权利、义务和责任，确保合同双方合法权益的实现。1.3合同范围本合同范围包括墓地使用权的转售、墓地景观的改造以及双方在合同履行过程中的相关事宜。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。第二章双方当事人信息2.1出让方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2受让方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.3合同执行方信息合同执行方为甲方和乙方，双方应共同履行本合同规定的各项义务。第三章墓地使用权转让3.1墓地使用权概述3.2使用权转让方式甲方将墓地使用权以转售方式转让给乙方。3.3使用权转让费用乙方应向甲方支付墓地使用权转让费用，具体金额为____元。3.4使用权转让期限墓地使用权转让期限为____年，自合同生效之日起计算。3.5使用权转让手续双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理墓地使用权转让手续。第四章墓地景观改造4.1改造内容概述墓地景观改造内容包括但不限于：绿化、美化、设施完善等。4.2改造设计要求改造设计应符合国家相关法律法规及政策要求，并满足乙方需求。4.3改造进度安排改造进度安排如下：第一年：完成绿化、美化工作；第二年：完善设施；第三年：完成整体改造。4.4改造质量要求改造质量应符合国家相关质量标准，确保改造效果。4.5改造费用承担改造费用由乙方承担，具体金额为____元。第五章支付方式与时间5.1费用支付方式乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付相关费用。5.2费用支付时间乙方应在合同生效之日起____日内支付墓地使用权转让费用。5.3违约责任如乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的违约金。5.4争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同解除条件一方违约，另一方提出解除；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除。6.3变更或解除合同程序变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。6.4合同变更或解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第七章违约责任7.1违约行为定义一方未按合同约定履行义务；一方违反合同约定，给对方造成损失。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担其他违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方应协商一致。7.4违约金计算按照违约金额的____%计算；按照实际损失计算。7.5违约责任免除因不可抗力导致违约；因法律法规变更导致违约。第八章合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。8.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约，另一方依法解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于：退还已支付的费用；清理现场；解除相关合同关系。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：双方应在争议发生后____日内提出书面争议；双方应尽力在____日内协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章法律适用与管辖10.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地或被告住所地。10.3适用法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍适用变更前的法律。第十一章合同附件11.1附件一：墓地使用权转让协议11.2附件二：墓地景观改造设计方案11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二章其他条款12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达双方应以书面形式相互通知，通知以送达对方实际地址或约定的电子邮箱为准。12.3合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.4合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。第十三章合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3签署人身份证明甲乙双方签署人应提供有效的身份证明文件。13.4签署代表授权如签署人非法定代表人，应提供法定代表人授权委托书。第十四章合同备案14.1备案机关本合同应向____备案。14.2备案程序备案程序按照____规定执行。14.3备案时间本合同应在签署之日起____日内完成备案。14.4备案费用备案费用由____承担。甲方（出让方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（受让方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款对墓地使用权转让的决策权；对墓地景观改造方案的审批权；对乙方履行合同情况的监督权。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，包括但不限于：检查乙方支付费用的凭证；检查乙方改造进度；检查乙方改造质量。1.3甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况，对墓地使用权转让和景观改造方案进行调整，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.4甲方优先购买权条款说明：若乙方在合同履行期间有意向购买其他墓地使用权，甲方享有优先购买权，乙方需在同等条件下，优先向甲方出售。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款对墓地使用权转让的决策权；对墓地景观改造方案的审批权；对甲方履行合同情况的监督权。2.2乙方优先选择权条款说明：乙方有权在合同履行期间，优先选择墓地位置、面积等使用条件。2.3乙方改造方案调整权条款说明：乙方有权根据自身需求，对墓地景观改造方案进行调整，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.4乙方违约责任减免条款说明：若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担违约责任，但乙方可根据实际情况申请减免部分责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款中介服务内容；中介服务费用；中介服务期限；中介服务违约责任。3.2中介保密条款说明：中介机构及其工作人员对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规及合同约定，若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介费用支付条款说明：中介费用支付方式、时间及违约责任应在合同中明确约定。3.5中介解除合同条款说明：若中介机构违反合同约定，双方有权解除中介服务合同，并追究中介机构的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：墓地使用权转让协议2.附件二：墓地景观改造设计方案3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件（如：土地使用权证、规划设计许可证、环境评估报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时办理墓地使用权转让手续。认定：甲方未在合同约定的时间内完成土地使用权转让手续，构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付转让费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付墓地使用权转让费用，构成违约。3.违约行为：乙方未按时完成景观改造。认定：乙方未在合同约定的时间内完成墓地景观改造，构成违约。4.违约行为：甲方未按时支付景观改造费用。认定：甲方未在合同约定的时间内支付墓地景观改造费用，构成违约。5.违约行为：一方泄露对方商业秘密。认定：一方未经对方同意，泄露对方商业秘密，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法享有的，在一定年限内对土地的使用、收益和处分权利。2.景观改造：指对墓地环境进行美化、绿化等改善措施，提升墓地整体形象。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对改造设计方案不满意。解决办法：双方协商修改设计方案，直至乙方满意。2.问题：甲方未按时支付景观改造费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按时完成景观改造。解决办法：乙方应按照合同约定完成改造，如逾期完成，应向甲方支付违约金。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力。解决办法：根据不可抗力影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.墓地使用权转售。2.墓地景观改造。3.第三方中介服务。4.争议解决。5.合同执行过程中的问题处理。全文完。二零二五版墓地使用权转售与墓地景观改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.墓地使用权基本信息2.1墓地位置2.2墓地面积2.3使用年限2.4使用性质3.墓地景观改造方案3.1改造范围3.2改造内容3.3改造预算3.4改造进度安排4.转售价格及支付方式4.1转售价格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款违约责任5.合同履行及验收5.1履行期限5.2履行方式5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：墓地使用权转让协议12.2附件二：墓地景观改造方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1转让方：X陵园1.1.2受让方：X家庭1.2法定代表人或负责人1.2.1转让方：1.2.2受让方：1.3联系方式1.4住所地1.4.1转让方：省市区路号1.4.2受让方：省市区路号2.墓地使用权基本信息2.1墓地位置2.1.1墓地位于X陵园内，具体位置为：区路号2.2墓地面积2.2.1墓地面积为20平方米2.3使用年限2.3.1使用年限为70年，自合同生效之日起计算2.4使用性质2.4.1墓地使用权为安葬用途3.墓地景观改造方案3.1改造范围3.1.1改造范围包括墓地周边环境、墓碑、墓穴等3.2改造内容3.2.1对墓碑进行翻新，包括清洗、雕刻、上色等3.2.2对墓穴进行加固，确保安全3.2.3改善墓地周边环境，包括绿化、照明等3.3改造预算3.3.1改造预算为人民币10万元3.4改造进度安排3.4.1改造工作应在合同签订后3个月内完成4.转售价格及支付方式4.1转售价格4.1.1转售价格为人民币8万元4.2支付方式4.2.1受让方应在合同签订后5个工作日内支付全部转售价格4.2.2支付方式为银行转账4.3付款期限4.3.1付款期限为5个工作日4.4逾期付款违约责任4.4.1逾期付款的，每逾期一日，应向转让方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金5.合同履行及验收5.1履行期限5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为70年5.2履行方式5.2.1转让方应按照合同约定，将墓地使用权及改造后的墓地交付受让方5.3验收标准5.3.1验收标准应符合合同约定的改造方案及质量要求5.4验收程序5.4.1受让方应在收到墓地使用权及改造后的墓地后3个工作日内进行验收5.4.2验收不合格的，转让方应在接到通知后7个工作日内进行整改5.5验收不合格的处理5.5.1验收不合格的，受让方有权要求转让方进行整改，直至符合合同约定6.违约责任6.1违约情形6.1.1转让方未按约定时间交付墓地使用权及改造后的墓地6.1.2受让方未按约定时间支付转售价格6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金计算6.3.1违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例×逾期天数6.4争议解决方式6.4.1双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年7.3违反保密义务的责任7.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2一方违约，另一方有权解除合同8.2解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方8.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜8.3合同终止8.3.1合同因解除而终止8.3.2合同因履行完毕而终止9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件导致合同不能履行9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，一方应及时通知对方9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延9.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则执行11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章，且转让方收到全部转售价格11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3终止条件11.3.1合同因解除而终止11.3.2合同因履行完毕而终止11.4终止日期11.4.1合同终止日期以双方协商一致的时间为准12.合同附件12.1附件一：墓地使用权转让协议12.2附件二：墓地景观改造方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1变更程序13.1.1合同变更应书面通知对方13.1.2变更内容应经双方签字盖章后生效13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例处理14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自生效之日起至终止之日止，受中华人民共和国法律保护第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；15.3.1.2监理方：对合同履行的过程进行监督，确保工程质量符合合同约定；15.3.1.3评估机构：对墓地使用权及改造项目的价值进行评估。15.4第三方权利15.4.1.1获取合同相关信息；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；15.4.1.3对甲乙双方的违约行为提出意见或建议。15.5第三方义务15.5.1.1保守合同秘密；15.5.1.2按照协议约定履行职责；15.5.1.3对甲乙双方的违约行为承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行职责；16.1.2甲乙双方应配合第三方进行现场勘查、验收等工作；16.1.3甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方承担直接责任。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应根据协议约定和合同要求，对甲乙双方承担直接责任；18.2.2第三方对其他方的责任：第三方对其他方的责任应根据相关法律法规和合同约定确定。18.3第三方与其他方的权利义务18.3.1第三方对其他方的权利：第三方有权要求其他方提供必要的协助和支持；18.3.2第三方对其他方的义务：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行对其他方的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：墓地使用权转让协议详细要求：此协议应详细列明甲乙双方的权利、义务，包括但不限于墓地使用权的转让价格、使用年限、使用性质等。说明：本附件为合同的核心部分，双方签字盖章后具有法律效力。2.附件二：墓地景观改造方案详细要求：包括改造范围、内容、预算、进度安排等，并附有必要的图纸和效果图。说明：本附件为合同履行的具体方案，需经双方确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利和义务，包括但不限于介入的条件、程序、费用等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：付款凭证详细要求：包括转账记录、支票副本等，作为支付转售价格的凭证。说明：本附件为双方支付款项的证明。5.附件五：验收报告详细要求：包括验收时间、地点、结果等，需第三方及甲乙双方签字确认。说明：本附件为墓地使用权及改造项目验收的正式文件。6.附件六：违约行为通知书详细要求：包括违约行为描述、责任认定、解决措施等。说明：本附件为违约行为发生时，通知对方采取相应措施的文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为双方在发生争议时，选择解决方式的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时交付墓地使用权或改造后的墓地未按时支付转售价格验收不合格且未按时整改违反保密义务故意隐瞒重要信息未按照改造方案进行施工其他违反合同约定的行为2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失恢复原状采取补救措施3.违约责任示例说明甲方未按时交付墓地使用权，导致乙方无法按时进行改造，乙方因此遭受损失。甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方的损失。乙方未按时支付转售价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量不合格，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五版墓地使用权转售与墓地景观改造合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（墓地使用权转售方）：1.2乙方（墓地使用权受让方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有某墓地使用权，现因甲方原因，需将墓地使用权转让给乙方。乙方同意受让该墓地使用权，并就墓地景观进行改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在墓地使用权转售与墓地景观改造过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）墓地使用权：指甲方依法取得的某墓地使用权利；（2）墓地景观改造：指乙方对甲方所拥有的墓地使用权范围内的景观进行改造、美化等行为。3.2关键词解释：（1）转售：指甲方将已取得的墓地使用权转让给乙方；（2）景观改造：指乙方对墓地使用权范围内的景观进行改造、美化等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付墓地使用权转售费用；（2）甲方应向乙方提供合法、有效的墓地使用权证明文件；（3）甲方应确保所转让的墓地使用权不存在任何争议或纠纷；（4）甲方应配合乙方进行墓地景观改造工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的墓地使用权证明文件；（2）乙方应按照合同约定支付墓地使用权转售费用；（3）乙方有权对甲方所转让的墓地使用权范围内的景观进行改造、美化等行为；（4）乙方应确保墓地景观改造工作符合相关法律法规及行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：墓地使用权转售及墓地景观改造工作地点为甲方所拥有的墓地使用权范围内。5.3合同履行方式：（1）甲方将墓地使用权转让给乙方；（2）乙方对墓地使用权范围内的景观进行改造、美化等行为。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将墓地使用权范围内的景观恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关费用及赔偿事宜。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.2景观改造费用：乙方在墓地景观改造过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等，由乙方自行承担。7.1.3其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：7.3支付时间：7.4支付章件：7.4.1甲方应向乙方提供合法、有效的收款凭证。7.4.2乙方应在支付费用时，将支付凭证复印件交付甲方。八、违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3赔偿金额和方式：8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，还应根据实际情况赔偿守约方的损失。8.3.2赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等；9.1.2本合同的具体内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.2.2政府行为：政策调整、法律法规变更等；10.2.3社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失；10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水等自然灾害；10.4.2政府政策调整、法律法规变更；10.4.3罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：12.2.1合同中明确约定不得转让的情形；12.2.2法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对墓地使用权转售及景观改造项目的最终审批权。13.1.2乙方在使用墓地使用权进行景观改造时，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期间，对墓地使用权范围内的设施、设备进行维护和更新的权利。13.2.2乙方在景观改造过程中，应尊重甲方的商标、专利等知识产权，不得侵犯。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可修改或补充。14.1.2修改或补充的内容应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。14.2.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应就墓地使用权转售及景观改造项目，相互提供必要的协助和配合。15.1.2双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，及时解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应按照合同约定，及时履行各自职责，确保项目顺利实施。15.2.2双方应相互提供必要的信息和数据，确保项目实施过程中信息的准确性和完整性。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方之间就墓地使用权转售及景观改造项目达成的完整协议，任何补充协议或口头约定均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（墓地使用权转售方）：（签字）：（盖章）：日期：（年）年（月）月（日）乙方（墓地使用权受让方）：（签字）：（盖章）：日期：（年）年（月）月（日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.墓地使用权证明文件2.墓地使用权转售费用支付凭证3.景观改造设计方案及预算4.施工合同5.付款计划表6.保密协议7.争议解决协议8.不可抗力事件证明文件9.修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供合法、有效的墓地使用权证明文件。在合同履行过程中，因自身原因导致墓地使用权转售。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付墓地使用权转售费用。在景观改造过程中，未按约定时间支付费用。三、法律名词及解释：1.墓地使用权：指依法取得某墓地使用权利的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。4.争议解决协议：约定双方在发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：墓地使用权证明文件不齐全或无效。解决办法：要求甲方补齐或更换有效的墓地使用权证明文件。2.问题：景观改造设计方案不符合预期或质量不合格。解决办法：要求乙方重新设计或更换设计方案，确保符合预期和质量标准。3.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，并根据合同约定采取相应的催款措施。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定，采取协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供墓地使用权相关的合法文件和证明。第三方应保证其提供的文件和证明的真实性和有效性。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。7.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的各项任务。第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供完整的墓地使用权证明文件。乙方有权对墓地景观改造设计方案进行审查和提出修改意见。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有对墓地使用权范围内的景观改造收益。乙方有权在合同履行完毕后，继续享有墓地使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供墓地使用权证明文件，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同履行期间，将墓地使用权转让给第三方。甲方不得干预乙方的正常经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可监督乙方按照合同约定进行墓地景观改造。甲方可要求乙方在合同履行期间，保持墓地使用权的完整性。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方进行的墓地景观改造中获得一定比例的收益。甲方可根据市场情况，调整墓地使用权的价格。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定进行墓地景观改造，应向甲方支付违约金。乙方不得在合同履行期间，擅自改变墓地使用权的使用性质。乙方不得在合同履行期间，将墓地使用权转让给第三方。全文完。二零二五版墓地使用权转售与墓地景观改造合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息第二条墓地使用权基本信息2.1墓地位置2.2墓地面积2.3墓地使用年限第三条墓地使用权转售价格及支付方式3.1转售价格3.2付款方式3.3付款期限第四条墓地景观改造项目4.1改造范围4.2改造内容4.3改造费用第五条双方权利与义务5.1出让方权利与义务5.2受让方权利与义务第六条合同履行与监督6.1履行期限6.2履行方式6.3监督措施第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式第九条合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序第十条合同终止与终止后处理10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后处理第十一条合同变更与补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充协议第十二条合同生效与解除12.1生效条件12.2生效日期12.3解除条件12.4解除程序第十三条合同解除后的处理13.1赔偿责任13.2返还财产13.3其他处理事项第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.2适用法律14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条墓地使用权基本信息2.1墓地位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3详细地址：_______2.2墓地面积2.2.1面积单位：平方米2.2.2面积数值：_______2.3墓地使用年限2.3.1使用年限起始日期：_______2.3.2使用年限终止日期：_______第三条墓地使用权转售价格及支付方式3.1转售价格3.1.1单价：_______（元/平方米）3.1.2总价：_______（元）3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：_______3.3.2尾款支付期限：_______第四条墓地景观改造项目4.1改造范围4.1.1改造范围一：_______4.1.2改造范围二：_______4.2改造内容4.2.1改造内容一：_______4.2.2改造内容二：_______4.3改造费用4.3.1预算金额：_______（元）4.3.2费用支付方式：_______第五条双方权利与义务5.1出让方权利与义务5.1.1出让方权利：_______5.1.2出让方义务：_______5.2受让方权利与义务5.2.1受让方权利：_______5.2.2受让方义务：_______第六条合同履行与监督6.1履行期限6.1.1合同签订后_______个工作日内完成首付款支付6.1.2合同签订后_______个工作日内完成改造项目6.2履行方式6.2.1出让方应保证墓地使用权合法、有效6.2.2受让方应按合同约定支付转售价格及改造费用6.3监督措施6.3.1双方应定期进行项目进度及质量检查6.3.2对发现问题及时沟通、协商解决第七条违约责任7.1违约情形7.1.1受让方未按时支付转售价格或改造费用7.1.2出让方未按约定提供墓地使用权或相关手续7.1.3双方未按约定履行合同其他义务7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______（元）7.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取任何可能损害对方利益的行为8.2.2争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行第九条合同解除条件9.1解除条件9.1.1出让方或受让方严重违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施的9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由9.2.2收到解除通知的一方应在_______日内确认解除，并采取必要措施第十条合同终止与终止后处理10.1终止条件10.1.1合同履行完毕10.1.2合同解除10.2终止程序10.2.1合同终止后，双方应进行资产清算10.2.2双方应签署终止协议，明确终止后的权利义务10.3终止后处理10.3.1双方应按照终止协议约定处理剩余款项10.3.2双方应将墓地使用权及改造项目移交给合法继承人第十一条合同变更与补充11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出11.2.2双方签署变更协议，并作为合同附件11.3补充协议11.3.1补充协议与本合同具有同等法律效力11.3.2补充协议的签署应遵循本合同约定的程序第十二条合同生效与解除12.1生效条件12.1.1双方签署并加盖公章12.1.2合同签订后_______个工作日内完成首付款支付12.2生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效12.3解除条件12.3.1合同终止12.3.2合同解除第十三条合同解除后的处理13.1赔偿责任13.1.1合同解除后，违约方应承担违约责任13.1.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等13.2返还财产13.2.1合同解除后，双方应返还已支付的款项13.2.2双方应将墓地使用权及改造项目恢复原状13.3其他处理事项13.3.1合同解除后，双方应妥善处理合同约定的其他事项第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：墓地使用权证书、改造项目方案等14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1定义本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务、咨询、担保等辅助性职能的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.2.1中介机构1.2.2设计单位1.2.3施工单位1.2.4担保公司1.2.5咨询机构1.2.6法律服务机构第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______（元）。2.2.2若第三方责任导致损失超过责任限额的，甲乙双方应根据实际损失承担超出部分的责任。第三条第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方有意引入第三方参与本合同履行的，应向对方提出书面申请，说明第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。3.2同意与审批3.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。3.2.2介入事宜需经双方签字同意，并作为本合同的补充协议。3.3第三方职责3.3.1第三方应根据本合同约定的职责范围，独立履行相关义务。3.3.2第三方的行为不代表甲乙双方的意志，其权利义务由第三方自行承担。第四条第三方权利4.1.1收取合理的劳务报酬4.1.2获取与本合同履行相关的信息4.1.3依照合同约定享有其他权利第五条第三方义务5.1.1按合同约定提供优质的服务或产品5.1.2维护甲乙双方的合法权益5.1.3保守合同履行过程中的商业秘密5.1.4依照合同约定履行其他义务第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方应直接对甲乙双方承担相应的责任