2025年度个人毛坯房租赁与租金支付方式合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人毛坯房租赁与租金支付方式合同本合同目录一览第一条甲方基本信息1.1甲方姓名/名称1.2甲方身份证号/营业执照号1.3甲方联系方式第二条乙方基本信息2.1乙方姓名/名称2.2乙方身份证号/营业执照号2.3乙方联系方式第三条房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋设施第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4违约金及滞纳金第六条房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程第七条房屋维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维修费用承担第八条房屋使用限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用的处理第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除流程第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋验收报告13.3其他附件第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号：1101011990030765211.3甲方联系方式二条乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号：110101199005562.3乙方联系方式三条房屋基本情况3.1房屋地址：北京市朝阳区路号3.2房屋结构：框架结构3.3房屋面积：100平方米3.4房屋设施：水、电、燃气等基本生活设施第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账，每月5日前将租金汇入甲方指定账户5.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，按每日租金的1%支付违约金第六条房屋交付与验收6.1交付时间：2025年1月1日6.2验收标准：房屋结构安全，无漏水、渗水现象，设施设备正常使用6.3验收流程：乙方在交付时对房屋进行验收，如有问题，应在交付当天提出，甲方应在3日内进行修复第七条房屋维护与管理7.1甲方责任：负责房屋本体结构的维护和修缮，确保房屋安全7.2乙方责任：负责房屋内部设施的维护，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构7.3维修费用承担：房屋本体结构维修费用由甲方承担，内部设施维修费用由乙方承担第八条房屋使用限制8.1使用范围：乙方仅限自用，不得将房屋用于经营性活动或出租给第三方8.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违章搭建8.3违规使用的处理：如乙方违规使用房屋，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担由此产生的所有责任和费用第九条合同变更与解除9.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更9.2.1甲方因房屋本身原因无法继续履行合同9.2.2乙方严重违反合同约定的使用限制9.2.3双方协商一致9.3变更或解除流程：一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起3日内书面确认或提出异议，如未在规定时间内提出异议，视为同意变更或解除合同第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1未能按时交付房屋，应支付乙方每日租金的2%作为违约金10.1.2未能保证房屋结构安全，造成乙方损失，应承担赔偿责任10.2乙方违约责任：10.2.1未按时支付租金，应支付每日租金的2%作为滞纳金10.2.2损坏房屋或设施，应赔偿损失10.3违约金的计算：违约金计算至实际赔偿金额或解除合同之日止第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会或其他第三方机构申请调解11.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或终止12.3合同解除：在合同有效期内，如发生合同约定的解除条件，合同解除第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋验收报告13.3其他附件：房屋产权证明、身份证复印件、银行账户信息等第十四条合同其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行和解除，以及提供相关专业的服务。2.2.1提供房屋租赁信息的收集和发布2.2.2房屋的评估和咨询2.2.3租赁合同的起草和审核2.2.4租赁合同的签订和见证2.2.5租赁期间的咨询服务2.2.6租赁合同的解除和后续处理第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为乙方支付租金总额的10%，且最高不超过人民币50,000元。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。4.2第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得利用职务之便谋取不正当利益。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任和期限。5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并接受第三方的协助。5.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方服务有异议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1如第三方服务不符合约定或违反法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间因租赁合同产生的直接或间接责任。7.2第三方对其他第三方（如提供担保的担保人）的责任，应根据其与该第三方之间的协议确定。7.3如第三方介入导致甲乙双方或第三方与其他第三方之间的权益受损，受损方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。8.2如无特殊约定，第三方介入费用由乙方承担。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。9.2本合同未尽事宜，仍适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。第十条本合同附件10.1本合同附件包括第三方服务协议、房屋租赁合同、房屋验收报告等。第十一条本合同其他约定11.1本合同中关于第三方介入的条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明甲乙双方的基本信息、房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、房屋维护与管理、房屋使用限制、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。2.房屋验收报告：由乙方在房屋交付时填写，记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修等。3.房屋产权证明：证明甲方对租赁房屋享有合法产权的文件。4.身份证复印件：甲乙双方的身份证复印件，用于证明身份。5.银行账户信息：甲乙双方的银行账户信息，用于租金的支付和收取。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任和期限。7.房屋评估报告：第三方对房屋进行评估后出具的评估报告。8.房屋维修记录：房屋维修过程中的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.争议解决协议：甲乙双方在争议解决过程中达成的协议。10.其他相关文件：与租赁合同履行相关的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方签字（或盖章）的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房屋，或交付的房屋不符合约定。1.2乙方未按时支付租金。1.3乙方擅自改变房屋结构或用途。1.4乙方损坏房屋或设施。1.5任何一方违反合同约定的使用限制。1.6任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：应支付乙方每日租金的2%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约：应支付甲方每日租金的2%作为滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3双方违约：应根据违约行为的严重程度和造成的损失，分别承担相应的责任。违约责任示例说明：1.甲方未按时交付房屋，乙方因此遭受了500元的经济损失，甲方应支付乙方500元的赔偿金。2.乙方未按时支付租金，逾期10天，甲方应收取乙方200元的滞纳金。3.乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应赔偿甲方维修费用1000元。全文完。2025年度个人毛坯房租赁与租金支付方式合同1合同编号_________一、合同主体甲方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方（如有）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度个人毛坯房租赁与租金支付方式达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》4.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.毛坯房：指未经装修的房屋，房屋主体结构已建成，但未进行内装修。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释1.甲方：指房屋所有权人，即本合同中出租方。2.乙方：指房屋使用者，即本合同中承租方。3.合同租金：指本合同约定的租金总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。2.甲方应保证房屋的安全，及时修复房屋损坏部分。3.甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金。2.乙方应在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应爱护房屋，保持房屋原状。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方不再续租；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因房屋出售、拆迁等原因，需收回房屋。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同；2.甲方书面通知乙方解除合同；3.乙方收到甲方书面通知后，应在规定时间内搬离房屋。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付已产生的租金；2.甲方应退还乙方剩余租金；3.双方应按照合同约定处理房屋。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金，押金金额为____元。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及押金。2.银行转账支付时，乙方应将租金及押金汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金退还时间：租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住或解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付____元违约金。2.甲方未保证房屋安全或未及时修复房屋损坏的，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。2.赔偿方式为现金支付，如涉及较大金额的赔偿，双方可协商以银行转账方式进行。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中讨论的涉及商业敏感性的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.政府行为：如政府征收土地导致房屋无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人，不得转让本合同。2.乙方作为房屋使用者，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方保留对房屋的正常使用权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.乙方保留在合理范围内对房屋进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充应书面进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同的内容。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同的内容。2.本合同任何条款的增减均应以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件应包括房屋基本情况、租赁双方身份证明、房屋租赁用途等详细信息。2.房屋交接单：房屋交接单应详细记录房屋的现状、损坏情况及维修责任。3.银行转账凭证：乙方支付租金和押金的银行转账凭证。4.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，乙方需提供相关证明材料。5.违约金支付凭证：违约方支付违约金的凭证。6.其他相关证明材料：如协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的相关材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。未保证房屋安全或未及时修复房屋损坏：认定违约，应承担修复费用或赔偿损失。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自改变房屋结构或损坏房屋：认定违约，应承担修复费用或赔偿损失。未按时支付押金：认定违约，甲方有权拒绝乙方入住或解除合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.房屋租赁合同：指甲乙双方就房屋租赁事宜所签订的书面协议。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密等事项达成的保密协议。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：房屋损坏。解决办法：及时修复房屋损坏部分，如因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，根据不可抗力事件的影响，合理调整合同内容或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：在原合同基础上，增加第三方主体，即物业管理公司或房屋中介。2.第三方责任：房屋中介负责促成租赁关系的建立，提供租赁咨询服务。3.第三方权利：物业管理公司有权对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。房屋中介有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。4.第三方义务：物业管理公司应确保房屋的安全，及时修复房屋损坏部分。房屋中介应诚实守信，为双方提供真实、准确的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明。乙方有权要求甲方提供房屋的维修和保养记录。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的供暖、供水、供电等设施正常使用。甲方应保证房屋的门窗、管道等设施无损坏。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供房屋产权证明的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方擅自改变房屋结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金。甲方可要求乙方在租赁期间爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：乙方在租赁期间，如房屋出现损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。乙方在租赁期满后，甲方有权要求乙方退还押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。全文完。2025年度个人毛坯房租赁与租金支付方式合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同期限5.合同目的二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋设施设备三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整机制5.违约责任四、租赁双方权利与义务1.房东权利与义务a.房屋交付b.房屋维护c.租金收取d.合同解除2.承租人权利与义务a.租金支付b.房屋使用c.房屋维护d.合同解除五、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋使用限制3.房屋维护责任4.房屋损坏赔偿5.房屋修缮六、租赁期间变更1.房屋用途变更2.租赁期限变更3.租金变更4.房屋面积变更5.房屋结构变更七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果九、其他约定事项1.不可抗力条款2.知识产权保护3.合同附件4.合同附件说明5.合同附件内容十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效程序5.合同生效法律效力十一、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案费用4.合同备案期限5.合同备案结果十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁押金退还协议4.房屋租赁合同补充协议5.房屋租赁合同附件说明十三、合同解除通知1.合同解除通知方式2.合同解除通知内容3.合同解除通知期限4.合同解除通知送达5.合同解除通知效力十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁押金退还协议4.房屋租赁合同补充协议5.房屋租赁合同附件清单说明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人毛坯房租赁与租金支付方式合同2.合同双方基本信息：a.房东：姓名：X，身份证号码：，联系方式：Xb.承租人：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X3.合同签订日期及地点：2025年X月X日，地点：X4.合同期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止5.合同目的：明确双方在2025年度内关于毛坯房租赁及租金支付方式的权利与义务二、房屋基本情况1.房屋位置：X市X区X街道X号2.房屋面积：100平方米3.房屋结构：框架结构4.房屋装修情况：毛坯房5.房屋设施设备：水电表、天然气表、网络接口三、租金及支付方式1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.租金支付时间：每月X日支付当月租金3.租金支付方式：银行转账4.租金调整机制：根据市场行情及政府政策调整5.违约责任：未按时支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金四、租赁双方权利与义务1.房东权利与义务a.房屋交付：确保房屋在合同约定的日期前交付承租人使用b.房屋维护：负责房屋主体结构的维修，保证房屋安全c.租金收取：按合同约定收取租金d.合同解除：在承租人严重违约的情况下有权解除合同2.承租人权利与义务a.租金支付：按合同约定支付租金b.房屋使用：合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构c.房屋维护：负责房屋内部设施的维护d.合同解除：在合同约定的解除条件下有权解除合同五、房屋使用与维护1.房屋使用范围：仅限于居住用途2.房屋使用限制：不得进行商业活动，不得擅自改变房屋结构3.房屋维护责任：房屋内部设施由承租人负责维护4.房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿5.房屋修缮：房屋主体结构的修缮由房东负责六、租赁期间变更1.房屋用途变更：未经房东同意，不得改变房屋用途2.租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更3.租金变更：根据市场行情及政府政策调整，双方协商一致可对租金进行变更4.房屋面积变更：因不可抗力原因导致的房屋面积变更，双方协商一致可进行变更5.房屋结构变更：未经房东同意，不得擅自改变房屋结构七、合同解除与终止1.合同解除条件：a.承租人严重违约b.房东严重违约c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同3.合同解除程序：a.双方协商一致b.发出解除通知c.收到解除通知4.合同终止程序：a.双方协商一致b.发出终止通知c.收到终止通知5.合同解除后的处理：a.房屋返还b.租金结算c.损坏赔偿八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：当地房地产管理部门或仲裁机构3.争议解决程序：根据争议解决方式的不同，按照相应程序进行4.争议解决费用：由争议方承担，除非合同另有约定5.争议解决结果：以法律、法规及合同规定为准九、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任2.知识产权保护：租赁期间，房屋内的知识产权归房东所有3.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力4.合同附件说明：附件一：房屋租赁合同5.合同附件内容：附件内容应详细列明房屋的具体情况、租赁期限、租金支付等条款十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：自合同签字盖章之日起生效3.合同生效地点：合同签订地点4.合同生效程序：双方签字盖章5.合同生效法律效力：具有法律约束力十一、合同备案1.合同备案机构：当地房地产管理部门2.合同备案程序：按照当地房地产管理部门的要求进行备案3.合同备案费用：根据当地政策确定4.合同备案期限：自合同生效之日起X个月内完成备案5.合同备案结果：合同备案成功，获得备案证明十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁押金退还协议4.房屋租赁合同补充协议5.房屋租赁合同附件说明十三、合同解除通知1.合同解除通知方式：书面形式2.合同解除通知内容：明确解除合同的原因及时间3.合同解除通知期限：合同解除前X日发出4.合同解除通知送达：送达至对方实际地址或指定接收人5.合同解除通知效力：自送达之日起生效十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁押金退还协议4.房屋租赁合同补充协议5.房屋租赁合同附件清单说明房东签字：承租人签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度每年不超过5%，调整前需提前X个月通知乙方。说明：甲方作为房东，享有调整租金的权利，但需合理控制调整幅度，保障乙方的权益。2.甲方负责房屋的日常维修和保养，包括但不限于水电、门窗等设施的维修。3.甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途，如需改变，需经乙方书面同意。说明：甲方在未经乙方同意的情况下不得改变房屋用途，以免影响乙方的正常居住和使用。4.甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如需转租，需经乙方书面同意。说明：甲方在未经乙方同意的情况下不得将房屋转租，以免影响乙方的租赁权益。5.甲方在合同终止后，应退还乙方已支付的押金，扣除房屋损坏赔偿费用。说明：甲方在合同终止后，应按照合同约定退还押金，扣除乙方因损坏房屋而应承担的赔偿费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权在租赁期间进行房屋内部装修，但需提前X个月通知甲方。说明：乙方在合理范围内有权对房屋进行内部装修，但需提前告知甲方，以免影响甲方权益。2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，如房产证、土地证等。说明：乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明文件，以确保租赁合同的合法性。3.乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用证明，如物业管理费缴纳证明等。说明：乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用证明，以确认房屋符合居住条件。4.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得损坏房屋主体结构。说明：乙方在合理使用房屋的前提下，无需担心因使用而导致的房屋损坏责任。5.乙方有权在合同到期前X个月提出续租申请，甲方应在接到申请后X日内给予答复。说明：乙方有权在合同到期前提出续租申请，甲方应在规定时间内给予答复，以保障乙方的续租权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构应在合同签订前对房屋进行实地勘查，并向双方提供详细的房屋状况报告。说明：第三方中介机构负责房屋的实地勘查，确保房屋状况报告的真实性，避免双方因房屋状况产生纠纷。2.第三方中介机构在合同签订过程中提供专业咨询和服务，双方应尊重其专业意见。说明：第三方中介机构作为专业机构，其提供的咨询和服务有助于双方更好地了解合同内容，减少纠纷。3.第三方中介机构在合同签订后负责监督合同的履行，确保双方权益。说明：第三方中介机构在合同履行过程中起到监督作用，保障合同双方的权益得到有效执行。4.第三方中介机构在合同终止后负责处理合同解除后的相关事宜，如房屋返还、押金退还等。说明：第三方中介机构在合同终止后负责处理相关事宜，确保合同双方的权益得到妥善处理。5.第三方中介机构的佣金由双方按约定比例分担，具体比例在合同中明确。说明：第三方中介机构的佣金由双方按约定比例分担，确保中介服务的合理性和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁押金退还协议4.房屋租赁合同补充协议5.房屋租赁合同附件说明6.第三方中介机构报告7.房屋相关证明文件（如房产证、土地证等）8.房屋合法使用证明（如物业管理费缴纳证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。认定：甲方在合同约定的交付日期前未交付房屋或交付的房屋存在质量问题。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在合同约定的支付日期后未支付租金。3.违约行为：甲方擅自改变房屋用途。认定：甲方在未经乙方同意的情况下改变房屋用途。4.违约行为：乙方损坏房屋或设施。认定：乙方在合理使用房屋的前提下，造成房屋或设施的损坏。5.违约行为：双方未按合同约定履行合同解除程序。认定：双方在合同解除过程中未按照合同约定的程序进行。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.第三方中介：指在房屋租赁过程中提供专业服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修，甲方应在合理时间内修复。2.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋使用过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同解除后，房屋返还及押金退还出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人毛坯房租赁。2.租金支付方式约定。3.房屋使用与维护责任划分。4.合同解除与终止条件。5.争议解决方式。6.第三方中介参与房屋租赁。全文完。2025年度个人毛坯房租赁与租金支付方式合同3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2025年度甲方拥有的毛坯房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）毛坯房：指未经装修、未设置门窗、未粉刷、未铺设地面、未安装水电等设施的建筑。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方毛坯房的时间范围。（2）租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式和时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内，根据本合同约定，要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方应保证所出租的毛坯房符合国家和地方的相关规定，不得有安全隐患。（3）甲方有义务在租赁期限内，对毛坯房进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用甲方毛坯房。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方在使用甲方毛坯房过程中，应爱护房屋设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方毛坯房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在签订本合同后五个工作日内，向甲方支付首期租金。（2）乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月的指定日期前支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同租赁期限届满。（2）经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，甲方应提前三十日书面通知乙方。（2）租赁期限届满后，乙方应于合同终止之日起七日内，将甲方毛坯房交还甲方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同后，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同后，乙方应将甲方毛坯房恢复原状，无损坏、污染等现象。（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付甲方租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无损坏和欠款的情况下，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：如甲方毛坯房所在小区有物业管理，乙方需按照物业管理规定支付物业管理费。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及相关费用。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保金额准确无误。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供符合合同约定的毛坯房，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_____%。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的_____%。（2）如乙方损坏毛坯房或其设施，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照本合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方毛坯房的地理位置、租赁信息、租金标准等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法正常使用。（2）政府政策变动，导致房屋无法出租。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方