二零二五版旅游地产合伙购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版旅游地产合伙购房协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.房地产项目概述4.合伙人信息5.购房款项及支付方式6.房地产购买流程7.房地产权属登记8.房地产用途及限制9.利润分配与亏损分担10.退出机制与转让11.违约责任12.争议解决13.合同生效、变更与解除14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同依据1.2合同目的1.3本合同旨在明确合伙购房双方的权利义务，确保房地产项目的顺利实施。第二条定义与解释2.1定义2.1.1房地产：指位于我国境内，具有独立产权的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。2.1.2合伙人：指签订本合同的各方当事人。2.1.3合伙购房：指合伙人对同一房地产项目进行共同投资购买。2.2解释2.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条房地产项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目性质3.5项目开发进度第四条合伙人信息4.1合伙人名称4.2合伙人法定代表人或授权代表姓名4.3合伙人联系方式4.4合伙人出资比例第五条购房款项及支付方式5.1购房款项总额5.2购房款项来源5.3支付方式5.4付款时间节点第六条房地产购买流程6.1房地产项目报批6.2房地产项目立项6.3房地产项目招标6.4房地产项目签约6.5房地产项目资金到位6.6房地产项目竣工验收第七条房地产权属登记7.1房地产权属登记申请7.2房地产权属登记所需材料7.3房地产权属登记费用7.4房地产权属登记时间7.5房地产权属登记后权利义务转移第八条房地产用途及限制8.1房地产用途8.1.1房地产应主要用于居住、商业或办公等合法用途。8.1.2房地产不得用于非法用途，如赌博、色情等。8.2房地产限制8.2.1房地产内部结构不得擅自改动，如需改动，需经所有合伙人一致同意。8.2.2房地产不得出租或转让给与合伙人存在利益冲突的第三方。第九条利润分配与亏损分担9.1利润分配9.1.1利润分配按合伙人出资比例进行。9.1.2利润分配时间每年一次，具体时间由合伙人协商确定。9.2亏损分担9.2.1亏损按合伙人出资比例分担。9.2.2亏损分担时间与利润分配时间相同。第十条退出机制与转让10.1退出机制10.1.1合伙人需提前三个月书面通知其他合伙人，方可退出合伙。10.1.2退出时，合伙人应将其出资比例对应的房地产份额按市场价格转让给其他合伙人。10.2转让10.2.1合伙人同意转让其出资比例对应的房地产份额给其他合伙人。10.2.2转让价格按市场价格确定。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付购房款项。11.1.2未按约定用途使用房地产。11.1.3擅自改动房地产内部结构。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按实际损失的一定比例计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1合伙人之间发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限12.2.1争议发生后，合伙人应在三个月内协商解决。12.2.2未能在规定期限内解决争议的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、变更与解除13.1合同生效13.1.1本合同自各方合伙人签字盖章之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同内容变更需经所有合伙人一致同意。13.3合同解除13.3.1合同解除需经所有合伙人一致同意。13.3.2合同解除后，各方应按约定承担相应责任。第十四条其他约定14.1合伙人应遵守国家法律法规和行业规范。14.2本合同未尽事宜，可由合伙人另行协商补充。14.3本合同一式若干份，各方合伙人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合伙购房过程中，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。1.1.2第三方包括但不限于房地产中介、律师、评估机构、监理公司等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房地产项目的咨询、评估、交易、监理、法律事务等。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择2.1.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方推荐，另一方同意。2.1.2选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉度、服务费用等因素。2.2第三方指定2.2.1一旦选定第三方，甲乙双方应在本合同中明确指定，并书面通知第三方。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其专业服务职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方义务3.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.2第三方应提供真实、准确、完整的服务报告或意见。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方因履行合同而产生的最大赔偿责任。4.2责任限额确定4.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度、服务费用等因素确定。4.2.2责任限额应在合同中明确约定。4.3责任限额的调整4.3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可调整责任限额。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务5.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权监督其工作进度和质量。5.2第三方与乙方的权利义务5.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。5.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权监督其工作进度和质量。5.3第三方与甲乙双方的权利义务5.3.1第三方应向甲乙双方提供公正、客观的服务，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行职责过程中，甲乙双方应相互配合，共同推进项目进展。第六条第三方介入的合同条款变更6.1合同条款变更6.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.1.2变更后的合同条款应作为本合同的补充部分。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限7.2.1第三方介入产生的争议，应在发生后三个月内解决。7.2.2未能在规定期限内解决争议的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件8.1.1如第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同。8.1.2第三方在履行职责过程中，出现重大失误，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2.2解除合同后，各方应按照约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙购房协议书详细要求：协议书应包含所有合伙人的基本信息、房地产项目信息、出资比例、付款方式、利润分配、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，是合伙购房的基础文件。2.房地产项目资料详细要求：包括房地产项目的规划许可证、土地使用权证、工程规划图、施工许可证等。说明：本附件用于证明房地产项目的合法性和可行性。3.合伙人身份证明详细要求：包括身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：本附件用于证明合伙人的合法身份。4.购房款项支付凭证详细要求：包括银行转账记录、支票、汇款凭证等。说明：本附件用于证明购房款项已支付。5.房地产权属登记证明详细要求：包括房地产权属证书、登记证明等。说明：本附件用于证明房地产权属已登记在合伙人名下。6.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体条款。7.利润分配及亏损分担明细表详细要求：包括年度利润分配和亏损分担的具体金额。说明：本附件用于记录利润分配和亏损分担的实际情况。8.违约金及赔偿金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、支票、汇款凭证等。说明：本附件用于证明违约金及赔偿金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付购房款项1.2未按约定用途使用房地产1.3擅自改动房地产内部结构1.4第三方服务提供不符合合同约定1.5未按时完成房地产权属登记2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约责任的认定应遵循公平、合理原则。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方约定，购房款项应在项目开工前支付完毕。若甲方未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。3.2第三方服务合同约定，第三方应在项目竣工验收前完成监理工作。若第三方未按时完成，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同服务费用的百分之十。全文完。二零二四版旅游地产合伙购房协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目开发商3.合作方式3.1合作比例3.2合作期限3.3合作内容4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋用途4.4房屋产权5.付款方式5.1付款时间5.2付款比例5.3付款方式6.权益分配6.1房屋产权分配6.2费用承担6.3收益分配7.合作费用7.1合作费用总额7.2合作费用支付方式7.3合作费用使用范围8.风险承担8.1自然灾害风险8.2法律法规风险8.3市场风险9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________2.项目基本信息2.1项目名称“阳光海岸”旅游地产项目2.2项目地址_________省_________市_________区_________街道2.3项目性质住宅、商业、旅游度假综合用地2.4项目开发商_________房地产开发有限公司3.合作方式3.1合作比例甲方占项目总股比的50%，乙方占项目总股比的50%。3.2合作期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。3.3合作内容甲方负责项目的资金投入、运营管理及市场推广；乙方负责项目的规划设计、工程建设及物业管理。4.房屋信息4.1房屋位置项目内第_________栋第_________单元4.2房屋面积_________平方米4.3房屋用途住宅4.4房屋产权甲方拥有该房屋的完全产权。5.付款方式5.1付款时间甲方在签订本合同之日起_________个工作日内支付首付款_________万元；乙方在项目主体结构封顶前支付第二期款项_________万元；项目竣工验收合格后支付第三期款项_________万元。5.2付款比例首付款比例为合同总价的30%，第二期款项比例为合同总价的40%，第三期款项比例为合同总价的30%。5.3付款方式甲方通过银行转账方式支付，乙方开具等额发票。6.权益分配6.1房屋产权分配本合同约定的房屋产权归甲方所有。6.2费用承担项目开发过程中的所有费用，包括但不限于土地费用、规划设计费用、建设费用、税费等，由甲方和乙方按照50%的比例共同承担。6.3收益分配项目运营产生的收益，甲方和乙方按照50%的比例进行分配。7.合作费用7.1合作费用总额本合同约定的合作费用总额为_________万元。7.2合作费用支付方式甲方在签订本合同之日起_________个工作日内支付合作费用总额的50%，乙方在项目主体结构封顶前支付剩余50%。7.3合作费用使用范围合作费用用于项目开发过程中的规划设计、工程建设、市场营销、运营管理等费用。8.风险承担8.1自然灾害风险如遇不可抗力导致项目受损，双方应立即采取补救措施，并协商解决损失的分担问题。如无法协商一致，可提交至双方约定的仲裁机构仲裁。8.2法律法规风险如因法律法规变动导致项目收益受损，双方应协商解决，如协商不成，可提交至双方约定的仲裁机构仲裁。8.3市场风险如因市场波动导致项目收益受损，双方应共同承担风险，并协商调整收益分配比例。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）项目因不可抗力无法继续实施；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定分担已发生的费用，并退还剩余款项。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定支付款项；（2）未按合同约定履行合作义务；（3）违反合同约定的保密义务；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交至双方约定的仲裁机构仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交至_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财务结算，并相互退还剩余款项。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。13.2合同附件（1）项目规划方案；（2）项目合作协议；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关文件。13.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1合同签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他协助的任何个人或机构。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业咨询或技术支持；（2）需要第三方进行项目评估、审计或鉴定；（3）需要第三方提供融资、担保或其他金融服务；（4）需要第三方进行项目代理或代表甲乙双方进行协商；（5）双方约定的其他情形。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方合作协议中约定，但不得超过第三方实际收取的报酬。16.2责任承担第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导；（3）因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行；（4）其他不属于第三方责任的原因。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利范围，由甲乙双方在第三方合作协议中约定。17.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵守本合同及第三方合作协议的约定。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系，由甲乙双方在第三方合作协议中约定。18.2与乙方的划分第三方与乙方的关系，由甲乙双方在第三方合作协议中约定。18.3与其他第三方的划分第三方与其他第三方的关系，由第三方之间协商确定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同变更第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同继续履行。19.3合同终止第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定和变更后的合同终止程序处理。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至双方约定的仲裁机构仲裁。20.2争议解决机构第三方介入后，甲乙双方发生的争议，仍提交至_________仲裁委员会仲裁。20.3争议解决程序第三方介入后，甲乙双方发生的争议，仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划方案详细要求：包括项目整体规划、建筑布局、景观设计、配套设施等，需由具有相应资质的设计单位出具。2.项目合作协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务、合作内容、合作期限、收益分配等，需经双方签字盖章。3.房屋买卖合同详细要求：明确房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等，需经双方签字盖章。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、权利义务等，需经甲乙双方及第三方签字盖章。5.项目竣工验收报告详细要求：由具有相应资质的监理单位出具，包括项目整体质量评估、验收时间、验收结果等。6.项目财务审计报告详细要求：由具有相应资质的审计机构出具，包括项目资金使用情况、财务状况、审计意见等。7.项目运营管理报告详细要求：由项目管理单位出具，包括项目运营情况、收益情况、费用支出等。8.项目营销策划方案详细要求：由营销策划单位出具，包括市场分析、营销策略、推广方案等。9.项目风险评估报告详细要求：由专业机构出具，包括项目面临的风险类型、风险程度、应对措施等。10.项目贷款合同详细要求：明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等，需经贷款方和借款方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付款项责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未付款项的_________%计算。示例说明：甲方应于合同约定的时间内支付首付款，但未按时支付，则乙方有权要求甲方支付违约金。2.未按合同约定履行合作义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按合同约定进行项目建设，导致项目延期，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违反合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方将项目信息泄露给第三方，导致项目收益受损，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.其他违约行为责任认定标准：根据违约行为的性质和后果，由双方协商确定违约责任。示例说明：甲方未按合同约定进行项目推广，导致项目销售不佳，则甲方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版旅游地产合伙购房协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合伙人1.2房地产1.3合作方式1.4合作期限1.5合作目的2.合伙人权利和义务2.1出资2.2共同决策2.3分享收益2.4分担风险2.5保密条款3.房地产购买流程3.1购房意向3.2签订购房合同3.3付清房款3.4办理产权登记3.5转让与抵押4.合作资金管理4.1资金来源4.2资金使用4.3资金监管4.4账户管理5.合作收益分配5.1收益计算5.2分配方式5.3分配时间5.4税收承担6.合作风险承担6.1风险识别6.2风险分担6.3风险控制措施6.4风险保险7.合作终止与退出7.1终止条件7.2退出方式7.3退出补偿7.4合作终止后的债权债务处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.法律适用和管辖9.1适用法律9.2管辖法院9.3其他法律适用10.合同生效与修改10.1生效条件10.2生效日期10.3修改程序10.4附件效力11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式11.4送达确认12.合同附件12.1附件一：合伙人信息表12.2附件二：房地产信息表12.3附件三：合作协议12.4附件四：其他相关文件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果13.4终止条件13.5终止程序13.6终止后果14.其他约定14.1不可抗力14.2保密条款14.3违约责任14.4争议解决方式14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合伙人：指在本协议中共同出资购买房地产的自然人、法人或其他组织。1.2房地产：指本协议中双方共同出资购买的位于_______的房产，具体信息详见附件二。1.3合作方式：指合伙人共同出资购买房地产，共享收益、共担风险的合作方式。1.4合作期限：自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。1.5合作目的：通过合作购买房地产，实现资产增值和收益共享。2.合伙人权利和义务2.1出资：各合伙人按照本协议约定的出资比例，在合作期限内完成出资义务。2.2共同决策：重大事项的决策需经全体合伙人一致同意，具体事项详见本协议附件三。2.3分享收益：合作期间产生的房地产收益，按照本协议约定的比例进行分配。2.4分担风险：合作期间可能产生的风险，由各合伙人按照出资比例共同分担。2.5保密条款：各合伙人应对本协议内容保密，未经其他合伙人同意，不得向任何第三方泄露。3.房地产购买流程3.1购房意向：各合伙人共同确定购房意向，包括房产位置、面积、价格等。3.2签订购房合同：各合伙人共同签订购房合同，明确各自的权利和义务。3.3付清房款：各合伙人按照购房合同约定，在规定时间内付清房款。3.4办理产权登记：购房合同签订后，各合伙人共同办理房地产产权登记手续。3.5转让与抵押：未经全体合伙人一致同意，任何合伙人不得擅自转让或抵押房地产。4.合作资金管理4.1资金来源：各合伙人出资及房地产收益作为合作资金来源。4.2资金使用：合作资金用于支付购房款、物业管理费、维修基金等费用。4.3资金监管：设立专门账户用于管理合作资金，各合伙人有权查询账户信息。4.4账户管理：账户由专人管理，定期向各合伙人报告资金使用情况。5.合作收益分配5.1收益计算：合作期间产生的房地产收益，扣除相关费用后，按照本协议约定的比例进行分配。5.2分配方式：收益分配采取按年结算、按比例分配的方式。5.3分配时间：每年_______月_______日为收益分配时间。5.4税收承担：各合伙人应自行承担因收益分配产生的相关税费。6.合作风险承担6.1风险识别：各合伙人共同识别合作期间可能产生的风险，包括市场风险、政策风险等。6.2风险分担：各合伙人按照出资比例共同分担风险。6.3风险控制措施：各合伙人应采取有效措施控制风险，包括购买保险、设立风险基金等。6.4风险保险：各合伙人共同购买房地产相关保险，以降低风险。7.合作终止与退出7.1终止条件：合作期限届满或发生本协议约定的其他终止条件。7.2退出方式：各合伙人可按照本协议约定的退出方式退出合作。7.3退出补偿：退出时，各合伙人应按照出资比例获得相应的退出补偿。7.4合作终止后的债权债务处理：合作终止后，各合伙人应按照本协议约定处理债权债务关系。8.争议解决8.1争议解决方式：合伙人之间因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：若选择仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的规则进行，仲裁裁决为终局裁决。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.法律适用和管辖9.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至_______人民法院管辖。10.合同生效与修改10.1生效条件：本协议经各合伙人签字或盖章后生效。10.2生效日期：本协议自各合伙人签字或盖章之日起生效。10.3修改程序：对本协议的任何修改，必须以书面形式，经全体合伙人同意后生效。10.4附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.通知和送达11.1通知方式：通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式。11.2送达地址：各合伙人的送达地址详见本协议附件一。11.3送达方式：通知应在发送后_______日内送达，视为已送达。11.4送达确认：送达后，接收方应在_______日内向发送方出具送达确认书。12.合同附件12.1附件一：合伙人信息表12.2附件二：房地产信息表12.3附件三：合作协议12.4附件四：其他相关文件13.合同解除与终止13.1解除条件：发生本协议约定的解除条件或经全体合伙人一致同意。13.2解除程序：解除协议应以书面形式通知其他合伙人，并按照本协议约定的程序进行。13.3解除后果：解除协议后，各合伙人应按照本协议约定处理债权债务关系。13.4终止条件：合作期限届满或发生本协议约定的其他终止条件。13.5终止程序：终止协议应以书面形式通知其他合伙人，并按照本协议约定的程序进行。13.6终止后果：终止协议后，各合伙人应按照本协议约定处理债权债务关系。14.其他约定14.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，各方应相互理解，并协商解决。14.2保密条款：各合伙人对本协议内容负有保密义务，未经其他合伙人同意，不得向任何第三方泄露。14.3违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。14.4争议解决方式：如本协议未明确规定，争议解决方式应参照第八条的规定。14.5合同份数：本协议一式_______份，各合伙人各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方：指在本协议执行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。2.第三方的责任和权利2.1责任限额：第三方对本协议项下的责任，不得超过其书面承诺的赔偿金额或合同约定的责任限额。2.2权利：第三方有权根据其专业知识和技能，独立开展业务，并提出专业意见。2.3第三方应遵守相关法律法规，并保证其提供的服务的真实性和有效性。3.第三方介入的程序和条件3.1介入程序：甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和条件。a.第三方具备相应的资质和执业资格；b.第三方提供的专业服务与本项目相关；c.第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分：第三方对本协议项下的责任，仅限于其提供服务范围，甲乙双方各自承担本协议项下的责任。4.2信息保密：第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。4.3合作关系：第三方与甲乙双方之