年货市场租赁合同

第第页合同编号:________年货市场租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的年货市场租赁合同甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有合法的年货市场经营资格，并拥有位于________________的年货市场场地；乙方有意租赁甲方场地进行年货销售，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就年货市场场地租赁事宜，达成以下合同：1.本合同租赁场地为甲方所拥有的年货市场场地，位于________________，具体位置及面积以附件为准。2.乙方租赁该场地的目的为进行年货销售活动，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.甲方保证所出租场地合法合规，具备开展年货市场经营的各项条件，并无任何权属纠纷。4.乙方在租赁期间应依法经营，确保所售年货质量合格，不得从事违法经营活动。本合同旨在明确双方在年货市场租赁过程中的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行，促进双方共同发展。二、价格、支付方式1.乙方租赁甲方年货市场场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租赁期满后，如乙方需续租，应于合同到期前一个月与甲方协商，双方协商一致后，签订续租合同，租金根据市场行情进行调整。3.乙方支付租金的方式：a)乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名：________________账号：________________b)乙方支付租金时，应在转账或汇款附言中注明“年货市场租金”及租赁期限，以便甲方核对。4.如乙方未按时足额支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部支付完毕。5.乙方在租赁期满后，如场地内遗留物品未清理，甲方有权自行处理，并有权要求乙方支付相应的清理费用。6.在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，导致甲方需调整租金，甲乙双方应友好协商，共同承担风险。本合同价格、支付方式的约定，旨在确保双方权益，维护租赁合同的严肃性。乙方应严格按照本合同约定的支付方式及时足额支付租金，甲方应确保场地符合租赁用途，为乙方良好的经营环境。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)甲方保证所租赁场地符合年货市场经营要求，场地内基础设施完整、安全，不存在安全隐患。b)乙方保证所售年货质量符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣商品，确保消费者权益。2.服务：a)甲方应租赁场地的日常维护及清洁服务，确保场地卫生、整洁。b)甲方应在租赁期间为乙方必要的市场推广支持，共同提升年货市场的知名度。c)乙方有权要求甲方租赁场地的相关证照，以便办理相关经营手续。3.履行：a)甲方应按照合同约定，按时租赁场地，确保乙方正常开展年货销售活动。b)乙方应按照合同约定，按时足额支付租金，并依法经营，不得损害甲方利益。c)双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁期间的合法权益。4.变更：a)在租赁期间，如双方需变更合同内容，应书面协商一致，签订补充协议。b)如乙方在租赁期内需转租或转让租赁权，应事先取得甲方书面同意，并确保受让方继续履行本合同。c)如甲方在租赁期内需提前收回场地，应提前三个月书面通知乙方，并与乙方协商解决善后事宜。本合同质量保证、服务、履行与变更的约定，旨在确保双方按照约定履行合同，保障双方合法权益，共同促进年货市场的繁荣发展。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息、客户信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后三年止。c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方保密信息，否则应承担相应的法律责任。d)双方因法律规定、司法机关要求等原因必须披露保密信息时，应提前通知对方，并尽量减轻可能造成的不利影响。2.争议解决：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。c)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。d)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。本合同保密条款、争议解决的约定，旨在保护双方商业利益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守保密义务，共同维护合同履行过程中的合法权益。在发生争议时，双方应本着公平、公正的原则，积极寻求解决途径，避免影响双方合作及市场声誉。。乙方应按照以下时间和方式向甲方支付租金：1.乙方需在每月的第一个工作日支付当月的租金。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协