二零二五年度城市综合体地下车位购置协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体地下车位购置协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.车位购置基本信息2.1车位数量2.2车位位置2.3车位面积2.4车位用途3.车位购置价格3.1购置总价3.2单价3.3付款方式3.4付款时间4.车位交付及使用4.1交付时间4.2交付方式4.3使用期限4.4使用条件5.车位产权及登记5.1产权归属5.2登记手续5.3登记费用6.产权过户及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费计算7.车位维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：车位购置清单11.2附件二：车位产权证书11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更及解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：汽车销售1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.车位购置基本信息2.1车位数量甲方购置地下车位共计10个。2.2车位位置车位位于城市综合体地下车库，具体位置为区域。2.3车位面积每个车位面积为30平方米。2.4车位用途车位仅用于乙方公司员工及客户车辆停放。3.车位购置价格3.1购置总价车位购置总价为人民币300万元整。3.2单价车位单价为每平方米10万元。3.3付款方式乙方应于签订本协议之日起10个工作日内支付车位购置总价。3.4付款时间乙方应于签订本协议之日起10个工作日内支付首付人民币100万元，剩余款项于车位交付前支付完毕。4.车位交付及使用4.1交付时间甲方应于本协议签订之日起60个工作日内完成车位交付。4.2交付方式甲方将车位交付给乙方，乙方应自交付之日起承担车位使用责任。4.3使用期限车位使用期限为20年，自车位交付之日起计算。4.4使用条件乙方在使用车位过程中，应遵守甲方制定的地下车库管理规定，不得擅自改变车位用途。5.车位产权及登记5.1产权归属车位购置后，车位产权归乙方所有。5.2登记手续乙方应在车位交付后30个工作日内办理车位产权登记手续。5.3登记费用车位产权登记费用由乙方承担。6.产权过户及税费6.1过户手续如乙方需要将车位产权过户给第三方，应提前30个工作日通知甲方，并按照甲方要求办理过户手续。6.2税费承担车位过户税费由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付车位的，每逾期一日，应向乙方支付车位购置总价千分之二的违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付车款，每逾期一日，应向甲方支付车位购置总价千分之二的违约金。8.1.3乙方擅自改变车位用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，并承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合理的律师费和诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，以及人民法院的判决。10.合同生效及终止10.1生效条件本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2生效日期本协议自2025年1月1日起生效。10.3终止条件本协议因车位使用期限届满或因双方协商一致解除而终止。10.4终止日期车位使用期限届满之日为合同终止日期。11.合同附件11.1附件一：车位购置清单11.2附件二：车位产权证书11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署日期本协议签署日期为2025年1月1日。12.2签署地点本协议签署地点为省市区路号。12.3签署人甲方签署人：乙方签署人：13.合同变更及解除13.1变更条件任何一方要求变更本协议内容，应提前30个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可对本协议进行变更。13.2解除条件本协议的解除应符合法律规定或双方约定的条件。13.3变更及解除程序变更或解除本协议，双方应签订书面协议，并按照法律规定和双方约定履行相关手续。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式发送。通知自送达对方之日起生效。14.2争议管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受省市区人民法院管辖。14.3合同份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同语言本协议使用中文书写，如双方使用其他语言版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本协议过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其工作的顺利进行。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方对甲方、乙方负责。15.4.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方的权利义务。15.4.3第三方在介入本协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。16.2第三方因甲乙双方提供的信息不准确或误导而造成的损失，由甲乙双方按责任划分承担相应损失。16.3第三方责任限额16.3.1第三方对甲乙双方的责任限额为人民币50万元。16.3.2如第三方责任超出本条款规定的限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的理由和目的。17.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。17.3第三方介入后，应向甲乙双方提供工作计划和进度报告，并及时沟通工作进展。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确。18.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。18.3第三方介入费用应在委托协议签订后支付。19.第三方介入终止19.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致认为无需第三方继续介入，应提前通知第三方。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位购置清单详细要求：清单应包括车位编号、位置、面积、用途、单价、总价等信息。附件说明：本清单为车位购置合同的附件，用于明确双方购置车位的详细信息。2.附件二：车位产权证书详细要求：产权证书应包括车位编号、面积、产权人、发证机关等信息。附件说明：本证书为车位购置合同的附件，用于证明车位产权的合法性。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人等信息。附件说明：本凭证为车位购置合同的附件，用于证明乙方已支付车款。4.附件四：车位使用协议详细要求：协议应包括车位使用期限、使用条件、违约责任等内容。附件说明：本协议为车位购置合同的附件，用于明确车位使用的相关事宜。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的背景、目的、职责、费用等内容。附件说明：本协议为车位购置合同的附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、管辖法院等内容。附件说明：本协议为车位购置合同的附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付车位。1.2乙方未按约定时间支付车款。1.3乙方擅自改变车位用途。1.4第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付车位，每逾期一日，应向乙方支付车位购置总价千分之二的违约金。2.2乙方未按约定时间支付车款，每逾期一日，应向甲方支付车位购置总价千分之二的违约金。2.3乙方擅自改变车位用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。2.4第三方未能履行其职责，应承担因其原因造成的损失，并赔偿甲乙双方的实际损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在合同约定的时间内交付车位，乙方可以要求甲方支付违约金，例如：若甲方逾期10天交付车位，则应支付乙方违约金人民币10000元。3.2乙方未在合同约定的时间内支付车款，甲方可以要求乙方支付违约金，例如：若乙方逾期10天支付车款，则应支付甲方违约金人民币10000元。3.3乙方擅自将车位用于非合同约定的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失，例如：若乙方将车位用于非法经营，甲方可以要求乙方赔偿因非法经营造成的损失。全文完。二零二五年度城市综合体地下车位购置协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（购置方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（出售方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲乙双方关于城市综合体地下车位购置的相关事宜，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。2.2目的本合同的签订，旨在确保甲方在城市综合体地下车位的购置过程中，能够得到合理的权益保障，同时，乙方能够按照合同约定，顺利完成车位出售。三、定义与解释3.1专业术语1.“城市综合体”：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑；2.“地下车位”：指位于城市综合体地下建筑内的停车位。3.2关键词解释1.“购置”：指甲方以支付相应价款的方式取得乙方拥有的地下车位所有权；2.“出售”：指乙方将拥有的地下车位以约定的方式出售给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的地下车位；2.甲方有义务按照合同约定，支付车位购置款；3.甲方有义务配合乙方完成相关手续，确保车位过户。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照合同约定，提供符合要求的地下车位；2.乙方有义务协助甲方办理车位过户手续；3.乙方有义务在合同约定的期限内，将车位交付给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点合同履行地点为：城市综合体地下车位所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，支付车位购置款；2.乙方按照合同约定，提供地下车位；3.双方按照合同约定，办理车位过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同到期；2.双方协商一致，决定终止合同；3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议；2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照约定支付剩余车位购置款；2.乙方应将地下车位返还给甲方；3.双方应按照法律规定，处理相关税务、土地使用等问题。七、费用与支付7.1费用构成1.车位购置款：根据双方协商，甲方应支付乙方车位购置款人民币______元整。2.相关税费：甲方应承担因购置车位而产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税等。3.其他费用：包括但不限于车位交付、过户手续办理等产生的费用。7.2支付方式1.首付款：甲方应在合同签订后____个工作日内支付车位购置款的_____%作为首付款。2.尾款：甲方应在车位交付前____个工作日内支付车位购置款的_____%作为尾款。3.余额支付：甲方应在车位过户手续办理完毕后____个工作日内支付车位购置款的_____%余额。7.3支付时间1.首付款支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。2.尾款支付时间：车位交付前____个工作日内。3.余额支付时间：车位过户手续办理完毕后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付的车位购置款应通过银行转账方式进行，具体账户信息详见附件。2.甲方应在支付款项时注明款项用途及合同编号，以便乙方核对。3.乙方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间交付车位的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方提供的车位不符合约定的，应退还甲方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例和赔偿金额，以现金或银行转账方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱等社会事件；3.政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同；2.经双方同意转让的，转让方应通知对方，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本合同涉及的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的事项，甲乙双方各自保留法律赋予的权利。2.未经对方书面同意，任何一方不得放弃其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对地下车位的所有权，直至甲方支付完毕车位购置款。2.甲方保留在车位过户手续办理完毕前，要求乙方提供车位使用权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充内容，均构成本合同的有效部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充后的合同，其效力等同于原合同。2.修改和补充内容不得与法律、法规相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应配合乙方办理车位过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话等方式，及时沟通协商有关事宜。2.双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同当事人之间的完整协议，自合同签订之日起生效。合同任何部分不得与任何其他协议或承诺相抵触。16.3增减条款本合同的任何条款，未经双方书面同意，不得增减、修改或取消。十七、签字、日期、盖章甲方（购置方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（出售方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件；2.乙方身份证明文件复印件；3.城市综合体地下车位产权证明文件复印件；4.车位购置款支付凭证；5.合同签订地政府相关证明文件；6.不可抗力事件证明文件；7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付车位购置款的，视为甲方违约。未按约定时间办理过户手续的，视为甲方违约。2.乙方违约：未按约定时间交付车位的，视为乙方违约。提供的车位不符合约定的，视为乙方违约。违约行为的认定需双方协商一致，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转让：指合同一方将其权利和义务转让给第三方的行为。3.仲裁：指双方在合同中约定，在发生争议时，由仲裁机构按照仲裁规则进行仲裁解决争议。4.诉讼：指双方在发生争议时，向人民法院提起诉讼解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付款项时出现误操作或延迟。解决办法：及时沟通，确认款项已到账，如出现延迟，应协商延长支付期限。2.问题：车位交付不符合约定。解决办法：要求乙方及时整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权要求退还已支付款项。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应确保其提供的地下车位产权清晰，无任何法律纠纷。第三方应配合甲乙双方完成车位过户手续。2.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方义务第三方应如实提供车位的相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成车位过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付车位购置款。乙方有权要求甲方在车位交付前支付尾款。乙方有权要求甲方在车位过户手续办理完毕后支付余额。2.乙方利益条款乙方有权在车位交付前要求甲方支付车位租金。乙方有权在车位过户手续办理完毕后，要求甲方支付一定期限的物业管理费。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得擅自将车位转租或出售给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方提供车位的相关证明文件，包括产权证明、使用证明等。甲方可要求乙方在车位交付前，提供车位使用情况的说明。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在车位交付前，提供车位维修保养的承诺。甲方可要求乙方在车位过户手续办理完毕后，提供车位使用年限的承诺。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定时间交付车位的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方提供的车位不符合约定的，应退还甲方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。乙方不得在合同履行期间，擅自改变车位的使用性质。全文完。二零二五年度城市综合体地下车位购置协议2合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期1.5协议双方1.6协议签订日期第二章车位购置内容2.1车位位置及数量2.2车位面积及使用性质2.3车位价格及支付方式2.4车位交付时间2.5车位产权及使用权限2.6车位配套设施第三章购置流程3.1车位选购3.2车位价格确认3.3车位合同签订3.4车位款支付3.5车位交付3.6车位验收3.7车位使用第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款处理4.4付款凭证第五章交付及验收5.1车位交付条件5.2车位验收标准5.3车位验收流程5.4车位验收期限5.5车位验收争议处理第六章产权及使用6.1车位产权归属6.2车位使用年限6.3车位使用范围6.4车位使用权限制6.5车位转售及出租第七章违约责任7.1协议双方违约责任7.2逾期付款违约责任7.3逾期交付违约责任7.4车位质量问题违约责任7.5其他违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：车位购置合同12.2附件二：车位验收报告12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同解释13.4合同附件13.5合同解除13.6合同终止13.7合同争议解决13.8合同附件第十四章其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署14.5合同附件14.6合同解释14.7合同争议解决14.8合同解除14.9合同终止合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.2.1明确甲乙双方在购置地下车位过程中的权利和义务。1.3协议适用范围1.3.1本协议适用于甲方购置乙方拥有的城市综合体地下车位。1.4协议有效期1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.5协议双方1.5.1甲方：_______1.5.2乙方：_______1.6协议签订日期1.6.1本协议签订日期为____年____月____日。第二章车位购置内容2.1车位位置及数量2.1.1车位位于城市综合体地下停车场，具体位置为_______。2.1.2购置车位数量为_______个。2.2车位面积及使用性质2.2.1每个车位面积为_______平方米。2.2.2车位使用性质为_______。2.3车位价格及支付方式2.3.1车位单价为_______元/平方米。2.3.2车位总价为_______元。2.3.3甲方应于_______日内支付车位总价。2.4车位交付时间2.4.1乙方应于_______前完成车位交付。2.5车位产权及使用权限2.5.1车位产权归甲方所有。2.5.2甲方享有车位的使用、收益和处分权。2.6车位配套设施2.6.1车位配备_______等配套设施。第三章购置流程3.1车位选购3.1.1甲方根据乙方提供的车位信息进行选购。3.2车位价格确认3.2.1双方确认车位价格，并在合同中明确。3.3车位合同签订3.3.1双方签署本协议，作为车位购置合同。3.4车位款支付3.4.1甲方按照协议约定支付车位款。3.5车位交付3.5.1乙方应按照协议约定时间完成车位交付。3.6车位验收3.6.1甲方应在车位交付后_______日内进行验收。3.7车位使用3.7.1甲方自车位验收合格之日起开始使用车位。第四章付款方式及期限4.1付款方式4.1.1甲方采用_______方式进行付款。4.2付款期限4.2.1甲方应于_______日内支付车位款。4.3逾期付款处理4.3.1甲方逾期付款，应向乙方支付_______的违约金。4.4付款凭证4.4.1甲方支付车位款后，乙方应提供相应的付款凭证。第五章交付及验收5.1车位交付条件5.1.1车位符合国家相关标准和规范。5.1.2车位配套设施齐全。5.2车位验收标准5.2.1车位面积、位置、使用性质等符合协议约定。5.2.2车位配套设施符合约定标准。5.3车位验收流程5.3.1甲方在车位交付后_______日内进行验收。5.3.2乙方应配合甲方进行验收。5.4车位验收期限5.4.1甲方应在车位交付后_______日内完成验收。5.5车位验收争议处理5.5.1若验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章产权及使用6.1车位产权归属6.1.1车位产权归甲方所有。6.2车位使用年限6.2.1车位使用年限为_______年。6.3车位使用范围6.3.1甲方仅限于在车位内停放车辆。6.4车位使用权限制6.4.1甲方不得将车位用于非法用途。6.5车位转售及出租6.5.1甲方不得擅自转售或出租车位。第七章违约责任7.1协议双方违约责任7.1.1若乙方未按约定时间交付车位，应向甲方支付_______的违约金。7.1.2若甲方未按约定时间支付车位款，应向乙方支付_______的违约金。7.2逾期付款违约责任7.2.1甲方逾期付款，应向乙方支付_______的违约金。7.3逾期交付违约责任7.3.1乙方逾期交付车位，应向甲方支付_______的违约金。7.4车位质量问题违约责任7.4.1若车位存在质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。7.5其他违约责任7.5.1协议双方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁委员会应根据其仲裁规则进行仲裁。8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。9.1.2一方违约，经另一方催告后_______日内仍未履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2双方应尽快召开会议，确认解除合同的条款。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照协议约定处理合同解除后的善后事宜。第十章合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更本协议内容。10.2合同变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议，作为本协议的补充部分。10.3合同变更内容10.3.1变更内容应包括但不限于：车位价格、交付时间、使用权限等。10.4合同变更后的处理10.4.1变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行义务。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1本协议约定的合同解除条件成就。11.1.2双方协商一致终止本协议。11.2合同终止程序11.2.1双方签署书面终止协议。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照协议约定处理合同终止后的善后事宜。第十二章合同附件12.1附件一：车位购置合同12.2附件二：车位验收报告12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本协议自____年____月____日起生效。13.3合同解释13.3.1本协议的解释以中文为准。13.4合同附件13.4.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.5合同解除13.5.1本协议的解除应按照第九章约定进行。13.6合同终止13.6.1本协议的终止应按照第十一章约定进行。13.7合同争议解决13.7.1本协议的争议解决应按照第八章约定进行。第十四章其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址。14.3合同份数14.3.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1本协议由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.5合同附件14.5.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.6合同争议解决14.6.1本协议的争议解决应按照第八章约定进行。14.7合同解除14.7.1本协议的解除应按照第九章约定进行。14.8合同终止14.8.1本协议的终止应按照第十一章约定进行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的车位选择权1.1.1本协议中，甲方拥有对车位的选择权，包括车位的具体位置、面积和配套设施。1.1.2甲方应在乙方提供的车位选择范围内，根据自身需求选择合适的车位。1.2甲方支付方式优惠1.2.1若甲方选择一次性支付车位款，乙方给予甲方_____%的折扣优惠。1.2.2甲方支付车位款后，乙方应在____个工作日内为甲方办理车位产权过户手续。1.3甲方使用权限保障1.3.1甲方购置的车位，乙方保证甲方在协议约定的使用年限内，享有独立、稳定的使用权。1.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变车位的用途或分配给第三方使用。1.4甲方维修责任1.4.1甲方购置的车位如出现质量问题，甲方负责进行维修或更换。1.4.2乙方应协助甲方进行维修，并提供必要的支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的车位推荐权2.1.1本协议中，乙方拥有对车位的推荐权，包括车位的整体规划、位置和配套设施。2.1.2乙方应根据甲方需求，推荐合适的车位供甲方选择。2.2乙方价格调整权2.2.1乙方有权根据市场行情和车位供需情况，对车位价格进行调整。2.2.2乙方应在价格调整前____个工作日通知甲方，甲方有权在接到通知后____个工作日内提出异议。2.3乙方车位分配权2.3.1乙方有权对车位进行分配，包括车位的分配顺序和分配方式。2.3.2乙方应确保车位的分配公平、公正，并按照协议约定的时间完成分配。2.4乙方维修责任2.4.1乙方应保证车位在交付时符合国家相关标准和规范。2.4.2乙方负责车位的日常维护和保养，确保车位的使用安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1本协议中，若涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲乙双方协商确定。3.1.2中介服务费用应在协议签订后____个工作日内支付。3.2中介责任3.2.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的车位信息。3.2.2中介在服务过程中应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3中介费用承担3.3.1若因中介原因导致协议无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.3.2中介费用由责任方承担，若责任无法确定，则由甲乙双方共同承担。3.4中介变更3.4.1双方在协议履行过程中，如需更换中介，应书面通知对方，并重新协商中介服务费用。3.4.2新中介应在原中介完成交接工作后，继续履行中介职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位购置合同2.车位验收报告3.付款凭证4.第三方中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期付款认定：甲方未在协议约定的付款期限内支付车位款。2.违约行为：乙方逾期交付车位认定：乙方未在协议约定的交付时间内完成车位交付。3.违约行为：车位存在质量问题认定：经甲方验收，车位存在不符合国家相关标准和规范的问题。4.违约行为：中介服务不到位认定：第三方中介未按照协议约定提供真实、准确的车位信息或泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的争议解决方式。3.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对车位质量有异议解决办法：双方应立即进行现场查验，确认车位质量，协商解决争议。2.问题：乙方未按时交付车位解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快完成车位交付。3.问题：中介服务不到位解决办法：双方应与中介协商解决，如协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，购置城市综合体地下车位用于自用或出租。2.乙方为房地产开发企业或车位拥有者，出售或出租地下车位。3.第三方中介提供车位信息及服务，协助甲乙双方完成交易。4.适用于城市综合体地下车位的购置、交付、使用和维护等环节。全文完。二零二五年度城市综合体地下车位购置协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方在二零二五年度内，为满足自身城市综合体项目发展需求，拟购置乙方所拥有的地下车位资源。2.2目的：为明确甲乙双方在地下车位购置过程中的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。2.地下车位：指城市综合体地下空间中，用于停放车辆的专用停车位。3.2关键词解释：1.购置：指甲方以支付乙方相应价款的方式，取得乙方地下车位所有权的行为。2.合同期限：指本合同约定的甲乙双方权利义务关系存续的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在合同约定的期限内，甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供地下车位资源。2.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方地下车位购置价款。3.甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用地下车位资源。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，向甲方提供地下车位资源，确保车位质量符合国家标准。2.乙方应配合甲方办理地下车位购置相关手续，确保甲方合法权益。3.乙方应按照合同约定，收取甲方地下车位购置价款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：地下车位购置地点：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，向乙方支付地下车位购置价款。2.乙方按照合同约定，向甲方提供地下车位资源。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生之日起____日内书面通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方地下车位购置价款；2.合同终止后，乙方应将地下车位资源退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：1.地下车位购置价款：根据双方协商确定的地下车位数量和单价，计算得出总购置价款。2.相关税费：包括但不限于购置税、契税等，按照国家相关法律法规规定计算。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、手续费、评估费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付地下车位购置价款。2.乙方应提供收款账户信息，甲方应在支付前确认无误。7.3支付时间：1.甲方应在合同签订后____个工作日内，支付地下车位购置价款的____%作为定金。2.甲方应在地下车位交付使用前____个工作日内，支付地下车位购置价款的____%。3.甲方应在地下车位交付使用后____个工作日内，支付地下车位购置价款的____%。7.4支付条款：1.甲方支付地下车位购置价款时，应附上付款凭证，并注明付款用途。2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付地下车位购置价款的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定使用地下车位的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定提供地下车位资源的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供的地下车位资源不符合合同约定的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致地下车位受损，无法交付使用。2.因政府政策调整，导致地下车位购置成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院应按照我国相关法律法规，公平公正地处理争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方为城市综合体项目业主，其权利义务不得转让。2.乙方为地下车位资源所有者，其权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对地下车位进行合理使用的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对地下车位资源进行合理管理的权利。13.2特殊权力保留：1.未经甲方同意，乙方不得将地下车位资源转租或抵押给第三方。2.未经乙方同意，甲方不得将地下车位资源用于非约定的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充内容，不得与本合同的基本原则相违背。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。2.修改或补充内容对本合同原有条款的补充，不影响原有条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保地下车位的正常使用和维护。2.双