二零二五年度五星级酒店客房租赁管理合同范本3篇 - 副本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度五星级酒店客房租赁管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或负责人1.4合同双方联系方式2.客房租赁基本情况2.1客房类型2.2客房数量2.3客房位置2.4客房面积2.5客房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房间使用规定5.1房间使用范围5.2房间使用限制5.3房间维护责任6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容6.3服务费用7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3保证金及押金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：五星级酒店1.1.2承租方：公司1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：省市区路号1.2.2承租方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或负责人1.3.1出租方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1出租方联系电话：1381.4.2承租方联系电话：13956782.客房租赁基本情况2.1客房类型2.1.1客房类型：标准间、豪华间、套房2.2客房数量2.2.1标准间数量：30间2.2.2豪华间数量：20间2.2.3套房数量：10间2.3客房位置2.3.1客房位于酒店层2.4客房面积2.4.1标准间面积：30平方米2.4.2豪华间面积：40平方米2.4.3套房面积：60平方米2.5客房设施2.5.1标准间设施：床、衣柜、电视、空调、卫生间2.5.2豪华间设施：床、衣柜、电视、空调、卫生间、迷你吧2.5.3套房设施：床、衣柜、电视、空调、卫生间、客厅、厨房3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约：如需续约，提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1标准间租金：每晚人民币500元4.1.2豪华间租金：每晚人民币800元4.1.3套房租金：每晚人民币1500元4.2租金支付方式4.2.1每月租金一次性支付4.3租金支付时间4.3.1每月租金应在每月的前5个工作日内支付4.4租金调整4.4.1如市场租金上涨，经双方协商一致后可调整租金5.房间使用规定5.1房间使用范围5.1.1客房仅限于承租方自用，不得转租、转借5.2房间使用限制5.2.1房间内不得进行任何非法活动5.2.2不得擅自改变客房结构及设施5.3房间维护责任5.3.1承租方负责保持客房整洁、卫生5.3.2出租方负责客房设施的维修保养6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.1.1健身房6.1.2游泳池6.1.3餐饮服务6.1.4会议设施6.2服务内容6.2.1提供客房清洁、床上用品更换服务6.2.2提供健身房、游泳池、餐饮等设施的使用6.2.3提供会议设施租赁服务6.3服务费用6.3.1服务费用由承租方根据实际使用情况支付7.保证金及押金7.1保证金金额7.1.1保证金总额为人民币10万元7.2押金金额7.2.1押金总额为人民币5万元7.3保证金及押金退还7.3.1在合同期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在合同期满后的5个工作日内退还保证金及押金7.3.2如承租方有违约行为，保证金及押金将不予退还8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变客房结构或设施8.1.3承租方在客房内进行非法活动8.1.4承租方违反合同约定的其他行为8.2违约责任8.2.1对于未按约定支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金8.2.2对于擅自改变客房结构或设施的，承租方应恢复原状并赔偿由此造成的损失8.2.3对于在客房内进行非法活动的，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.4对于违反合同约定的其他行为，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律规定处理8.3违约赔偿8.3.1承租方违约给出租方造成损失的，应承担赔偿责任8.3.2赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商一致9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在组成后3个月内作出仲裁裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方违约，承租方有权解除合同10.1.2承租方违约，出租方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.1.4双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算租金、保证金及押金10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任11.合同生效11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效条件11.2.1双方签署并加盖公章11.2.2合同内容符合法律法规的规定12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.2合同变更程序12.2.1双方签署变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效12.3合同变更内容12.3.1变更合同条款的具体内容13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2合同解除13.1.3双方协商一致终止合同13.2合同终止程序13.2.1双方签署终止协议13.2.2终止协议经双方签字盖章后生效13.3合同终止后果13.3.1双方应按照约定结算租金、保证金及押金13.3.2合同终止后，双方的权利义务终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，如无特殊约定，每年自动续约第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.2范围1.2.1.1客房租赁中介服务1.2.1.2客房设施维护监理服务1.2.1.3客房装修设计咨询服务1.2.1.4客房租金评估咨询服务1.2.1.5法律咨询与仲裁服务2.第三方介入的程序2.1介入申请2.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面提出申请，并说明介入的具体原因和服务内容。2.2介入选择2.2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.3介入实施2.3.1第三方根据服务协议和本合同的规定，独立开展相关工作。3.第三方责任限额3.1责任界定3.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2限额规定3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议总金额的10%。3.3保险3.3.1第三方应为其提供服务过程中的行为购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1与甲方的权利与义务4.1.1第三方应遵守甲方的指示，确保服务质量。4.1.2第三方应向甲方提供必要的服务报告和记录。4.2与乙方的权利与义务4.2.1第三方应遵守乙方的规定，确保服务质量。4.2.2第三方应向乙方提供必要的服务报告和记录。4.3与甲乙双方共同的权利与义务4.3.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和本合同的规定。4.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方介入的合同变更5.1变更程序5.1.1当第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。5.2变更内容5.2.1.1第三方的名称、地址、联系方式5.2.1.2第三方提供的服务内容5.2.1.3第三方的责任限额5.2.1.4第三方的权利和义务5.2.1.5第三方介入的期限6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。6.2争议解决机构6.2.1协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序6.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。6.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭。6.3.3仲裁庭应在组成后3个月内作出仲裁裁决。7.第三方介入的合同终止7.1终止条件7.1.1第三方服务期限届满7.1.2第三方服务被甲方或乙方终止7.1.3第三方介入的合同被甲乙双方协商一致解除7.2终止程序7.2.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面通知第三方。7.2.2第三方应在接到终止通知后立即停止服务。7.3终止后果7.3.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照约定结算相关费用。7.3.2第三方应承担因其终止服务而产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件附件说明：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、企业代码证等。2.客房租赁设施清单附件说明：详细列出客房内所有设施及其型号、数量等。3.客房租金支付凭证附件说明：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。4.客房维修保养记录附件说明：记录客房设施维修保养的时间、内容、费用等。5.第三方服务协议附件说明：包括但不限于中介服务协议、监理服务协议、咨询服务协议等。6.争议解决协议附件说明：包括但不限于仲裁协议、调解协议等。7.合同变更协议附件说明：包括但不限于合同变更的书面文件、双方签字盖章的协议等。8.合同终止协议附件说明：包括但不限于合同终止的书面文件、双方签字盖章的协议等。9.保证金及押金收据附件说明：包括但不限于银行存款凭证、现金支付收据等。10.其他相关文件附件说明：包括但不限于租赁双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。示例：若承租方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为6日，则应支付违约金。2.擅自改变客房结构或设施责任认定：承租方应恢复原状并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方未经出租方同意，擅自改动客房装修，则应承担恢复原状及赔偿损失的责任。3.在客房内进行非法活动责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方在客房内进行赌博活动，则应承担法律责任并赔偿出租方损失。4.违反合同约定的其他行为责任认定：双方协商解决，协商不成的，按相关法律规定处理。示例：若承租方违反合同约定的其他行为，双方可协商解决，协商不成的，可依法诉讼。5.第三方介入服务不达标责任认定：第三方应承担因其服务不达标造成的损失。示例：若第三方提供的服务未达到合同约定标准，则应承担相应的赔偿责任。6.合同解除责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：若出租方违约，承租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。二零二五年度五星级酒店客房租赁管理合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、客房租赁条款2.1客房类型及数量2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房费标准2.5退房规定三、客房管理与服务3.1客房设施及维护3.2客房清洁服务3.3客房维修服务3.4客房安全与保卫四、客房租赁条件4.1客房使用范围4.2客房使用限制4.3客房使用责任五、客房租赁价格调整5.1价格调整依据5.2价格调整周期5.3价格调整通知六、客房租赁违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿七、客房租赁争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序九、合同附件9.1客房租赁清单9.2客房租赁价格表9.3客房租赁合同附件十、其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同解释十一、合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求十二、合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理十三、合同终止后的后续事项13.1客房设施及设备移交13.2客房租赁档案归档13.3合同终止后的费用结算十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度五星级酒店客房租赁管理合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：出租方：_______承租方：_______二、客房租赁条款2.1客房类型及数量：_______2.2租赁期限：_______2.3租金及支付方式：租金金额：_______支付方式：_______首付比例：_______每月支付日期：_______2.4房费标准：基础房价：_______额外费用：_______2.5退房规定：退房时间：_______退房流程：_______退房注意事项：_______三、客房管理与服务3.1客房设施及维护：设施清单：_______维护责任：_______3.2客房清洁服务：清洁频率：_______清洁标准：_______3.3客房维修服务：维修响应时间：_______维修费用承担：_______3.4客房安全与保卫：安全措施：_______保卫责任：_______四、客房租赁条件4.1客房使用范围：仅限居住：_______不得用于商业活动：_______4.2客房使用限制：人数限制：_______禁止活动：_______4.3客房使用责任：保持客房整洁：_______负责客房安全：_______五、客房租赁价格调整5.1价格调整依据：国家政策调整：_______市场行情变化：_______5.2价格调整周期：调整周期：_______5.3价格调整通知：通知方式：_______通知时间：_______六、客房租赁违约责任6.1违约行为：迟延付款：_______未经允许改变用途：_______故意损坏设施：_______6.2违约责任承担：按合同约定支付违约金：_______赔偿损失：_______6.3违约赔偿：赔偿金额：_______赔偿方式：_______七、客房租赁争议解决7.1争议解决方式：协商解决：_______仲裁解决：_______7.2争议解决机构：仲裁委员会：_______7.3争议解决程序：申请仲裁：_______仲裁裁决：_______八、合同解除与终止8.1合同解除条件：出租方单方解除：_______承租方单方解除：_______8.2合同终止条件：租赁期满：_______合同约定的终止事由：_______8.3合同解除与终止的程序：提前通知：_______合同解除文件：_______九、合同附件9.1客房租赁清单：_______9.2客房租赁价格表：_______9.3客房租赁合同附件：_______十、其他约定事项10.1不可抗力：不可抗力定义：_______不可抗力事件的处理：_______10.2合同生效：合同生效条件：_______10.3合同解释：合同条款解释原则：_______十一、合同生效与备案11.1合同生效条件：双方签字盖章：_______11.2合同备案要求：备案机构：_______备案材料：_______十二、合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理：客房设施及设备移交：_______客房租赁档案归档：_______12.2合同终止后的处理：合同终止后的费用结算：_______12.3合同终止后的后续事项：未了事项处理：_______十三、合同终止后的后续事项13.1客房设施及设备移交：设施状态确认：_______设备清单移交：_______13.2客房租赁档案归档：档案内容：_______归档地点：_______13.3合同终止后的费用结算：结算方式：_______结算时间：_______十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人信息：出租方代表：_______承租方代表：_______出租方（盖章）：代表（签字）：日期：_______承租方（盖章）：代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的客房升级条款说明：若甲方根据市场情况或酒店政策，对客房进行升级，甲方有权单方面调整客房类型，且无需提前通知承租方。升级后的客房租金按升级后的标准执行。1.2甲方主导下的维修责任条款说明：在租赁期间，因酒店设施老化或自然灾害等原因导致的客房设施损坏，甲方负责维修，但承租方需承担因自身使用不当导致的损坏责任。1.3甲方主导下的客房设施更新条款说明：甲方有权根据酒店发展需要，对客房设施进行更新，更新期间可能造成客房临时停用，甲方应提前通知承租方，并给予合理的补偿。1.4甲方主导下的客房使用限制条款说明：甲方有权对客房的使用进行限制，如限制客房用于商业活动、限制客房内举办大型活动等，承租方需遵守相关规定。1.5甲方主导下的客房租赁价格调整条款说明：甲方有权根据市场行情、政策调整等因素，对客房租赁价格进行调整，调整前应提前通知承租方，并给予合理的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的客房装修条款说明：承租方有权对租赁的客房进行装修，但需提前告知甲方，并确保装修不影响酒店的正常运营。装修完成后，承租方应恢复原状。2.2乙方主导下的客房使用权限条款说明：承租方有权在租赁期间，对客房进行合理使用，包括居住、办公等，但不得违反酒店相关规定。2.3乙方主导下的客房租赁期限延长条款说明：承租方有权在租赁期满前，与甲方协商延长租赁期限，延长后的租金按双方协商确定的标准执行。2.4乙方主导下的客房租赁价格调整条款说明：若市场行情、政策调整等因素导致租金上涨，承租方有权要求甲方调整租金，调整后的租金按双方协商确定的标准执行。2.5乙方主导下的客房租赁合同解除条款说明：承租方有权在租赁期间，因个人原因解除合同，但需提前通知甲方，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介方提供的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.2中介责任条款说明：中介方在合同签订过程中，应保证信息的真实性、准确性，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介方对在合同签订过程中了解到的商业秘密、个人隐私等，负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介佣金支付条款说明：中介方在合同签订后，有权收取佣金，具体佣金比例由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.5中介纠纷解决条款说明：若中介方与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁清单2.客房租赁价格表3.客房租赁合同附件4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的客房设施清单6.乙方装修方案（如有）7.不可抗力事件证明材料（如有）8.合同解除及终止通知书9.费用结算清单10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定的支付方式及日期，若承租方未按时支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变客房用途认定：若承租方未经甲方同意，将客房用于商业活动或其他违反合同约定的用途，视为违约。3.违约行为：损坏客房设施认定：若承租方因自身使用不当导致客房设施损坏，或未遵守甲方规定的使用规范，视为违约。4.违约行为：违反客房使用限制认定：若承租方违反合同约定的客房使用限制，如超人数入住、举办违规活动等，视为违约。5.违约行为：未按约定解除合同认定：若承租方未按合同约定的程序和要求解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构对争议进行审理和裁决的争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。4.违约责任：指一方当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密义务：指当事人对在合同履行过程中了解到的商业秘密、个人隐私等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房设施损坏严重，维修费用过高。解决办法：协商确定合理的维修费用，并由责任方承担。2.问题：租赁期限届满，承租方未按期搬迁。解决办法：根据合同约定，要求承租方按时搬迁，必要时可申请法院强制执行。3.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：根据中介服务协议解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁酒店客房用于居住或办公。2.酒店客房的长期租赁业务。3.酒店客房的转租业务。4.酒店客房租赁中介服务。5.酒店客房租赁合同纠纷处理。全文完。二零二五年度五星级酒店客房租赁管理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有五星级酒店的客房资源，乙方有租赁客房的意向，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将五星级酒店客房租赁给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关规定的权利义务。三、定义与解释3.1专业术语1.五星级酒店：指按照国家旅游局星级评定标准，具备五星级服务设施和水平的高档酒店。2.客房：指五星级酒店中可供客人居住的房间。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方客房的时间段。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.维修费用：指在租赁期间，因客房正常使用产生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用客房的行为进行监督，确保乙方遵守合同规定。3.甲方负责客房的日常维护和管理，确保客房设施完好。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方客房。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护客房设施，不得擅自改动客房结构。4.乙方应遵守甲方制定的客房管理制度，不得违反相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方五星级酒店。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供客房给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应协商续签合同；2.一方违约，另一方有权要求终止合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离客房，并将客房设施完好无损地交还给甲方；2.甲方退还乙方已支付的租金，但扣除乙方违约所造成的损失；3.双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金。2.押金：乙方需在签订合同时支付相当于一个月租金的押金，合同终止后无违约情况下，甲方应退还乙方押金。3.维修费用：客房内设施的正常磨损维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.管理费：甲方为提供客房租赁服务所产生的一切合理费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及相关费用。具体支付方式由双方另行约定。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方提前支付租金，甲方不得拒绝，但乙方有权要求甲方退还提前支付的租金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供客房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方提供的客房不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.乙方擅自改动客房结构或设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2.赔偿金额可通过协商、调解或仲裁等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，具体实例包括但不限于自然灾害、社会事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等特殊内容。2.合同约定的权利义务涉及第三方权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对客房的所有权，乙方租赁期间不得要求处分客房。2.甲方保留对客房进行必要维修和改造的权利，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入客房的权利，以保障酒店的安全和正常运营。2.甲方保留在客房租赁期间，对客房内部设施进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充的内容具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方维护客房的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。2.双方应积极参与协商，共同寻求解决问题的最佳方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字人：（签字）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：（盖章）签字人：（签字）日期：（年/月/日）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.客房租赁合同副本2.酒店客房设施清单3.酒店客房使用规则4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.甲方营业执照副本9.乙方身份证复印件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方超过合同约定的支付时间未支付租金，经甲方书面通知后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供客房。认定：甲方未按合同约定时间提供客房，经乙方书面通知后仍不提供的，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改动客房结构或设施。认定：乙方未经甲方