商业场地租赁合同附加条款确认书

商业场地租赁合同附加条款确认书第一章合同基本信息1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3租赁场地基本情况1.2.1租赁场地名称_______1.2.2租赁场地地址_______1.2.3租赁场地面积_______1.2.4租赁场地使用性质_______1.3甲乙双方基本信息1.3.1甲方名称_______1.3.2甲方地址_______1.3.3甲方联系人_______1.3.4甲方联系电话_______1.3.5乙方名称_______1.3.6乙方地址_______1.3.7乙方联系人_______1.3.8乙方联系电话_______第二章租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期_______2.1.2租赁终止日期_______2.1.3租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金2.2.1租金总额_______2.2.2租金支付方式_______2.2.3租金支付时间_______2.2.4逾期支付租金的违约责任_______第三章租赁场地使用与管理3.1使用范围3.1.1乙方仅限于租赁场地用途进行经营活动，不得擅自改变租赁场地用途。3.1.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.2场地管理3.2.1乙方应保持租赁场地的整洁、卫生，对租赁场地进行日常维护保养。3.2.2乙方应遵守甲方关于租赁场地的各项管理制度，接受甲方对租赁场地的监督和管理。3.2.3乙方不得擅自改动租赁场地的结构、设施等。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权在租赁期限内，按照租赁场地用途进行经营活动。4.1.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定支付租金。4.2.2乙方应遵守租赁场地使用范围和场地管理规定。4.2.3乙方应按时交纳水电费等相关费用。4.2.4乙方应妥善保管租赁场地内的物品，不得擅自丢弃或损坏。第五章合同变更与解除5.1合同变更5.1.1甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。5.1.2变更后的合同内容，对甲乙双方具有同等法律约束力。5.2合同解除5.2.1出现以下情况之一，甲乙双方可以解除合同：（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）租赁场地发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规变动，导致合同无法履行。5.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理租赁场地内的事宜。第六章租赁保证金6.1保证金金额6.1.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金，金额为____元。6.2保证金用途6.2.1租赁保证金用于保证乙方按照合同约定履行义务。6.2.2保证金在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，无息退还乙方。6.3保证金退还6.3.1租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内，将保证金无息退还乙方。6.3.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金。第七章水电费及公共事业费7.1水电费承担7.1.1租赁场地内的水电费由乙方承担。7.1.2乙方应按实际使用量支付水电费，并按时向水电供应单位缴纳。7.2公共事业费7.2.1租赁场地内的公共事业费（如物业管理费、垃圾清运费等）由乙方承担。7.2.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付公共事业费。第八章租赁场地维护与修缮8.1场地维护8.1.1乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、卫生。8.1.2乙方应定期对租赁场地进行检查，发觉损坏应及时修复。8.2场地修缮8.2.1租赁场地因自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修缮。8.2.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮或赔偿。第九章租赁场地使用限制9.1禁止事项9.1.1乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动。9.1.2乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。9.2限制事项9.2.1乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局。9.2.2乙方不得在租赁场地内设置影响公共安全的设施。第十章合同的终止与续租10.1合同终止10.1.1租赁期满，合同自然终止。10.1.2出现合同解除情形的，合同提前终止。10.2合同续租10.2.1租赁期满前____个月，乙方应向甲方提出续租意向。10.2.2甲乙双方应在租赁期满前____个月内，就续租事宜达成一致。10.2.3续租合同内容参照本合同执行。第十一章租赁场地的移交与接收11.1移交责任11.1.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁场地及相关设施完好无损地移交给乙方。11.1.2甲方应向乙方提供租赁场地的相关资料，包括但不限于场地平面图、设备清单、使用说明等。11.2接收责任11.2.1乙方应在甲方移交场地后____个工作日内，对租赁场地进行验收。11.2.2乙方应在验收合格后，签署验收报告，确认接收租赁场地。11.3验收不合格11.3.1如乙方对租赁场地的验收不合格，应在验收报告中注明不合格原因。11.3.2甲方应在接到验收报告后____个工作日内，按照乙方要求进行整改。第十二章合同附件12.1附件内容12.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设备清单、使用说明等。12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件变更12.2.1甲乙双方协商一致，可以变更附件内容。12.2.2变更后的附件内容，对甲乙双方具有同等法律约束力。第十三章其他13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________