2025版数据中心建设项目土地使用权作价出资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版数据中心建设项目土地使用权作价出资合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.土地使用权作价出资协议概述2.1出资方式2.2出资比例2.3出资期限3.土地使用权基本情况3.1土地位置及面积3.2土地用途3.3土地权属证书编号4.土地使用权作价评估4.1评估机构及评估方法4.2评估结果4.3评估费用承担5.土地使用权转让手续办理5.1转让手续办理流程5.2办理时限5.3费用承担6.土地使用权出资后的权益6.1出资后股权比例6.2股权管理6.3股权转让7.土地使用权投资建设7.1建设项目概述7.2建设工期7.3投资预算及资金筹措8.土地使用权收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.土地使用权变更及终止9.1土地使用权变更条件9.2土地使用权终止条件9.3土地使用权终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：数据中心有限公司法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年2月28日。第二条土地使用权作价出资协议概述2.1出资方式乙方以其拥有的位于省市区路号的土地使用权作为出资，作价出资给甲方。2.2出资比例乙方出资比例为60%，甲方出资比例为40%。2.3出资期限乙方应在合同签订之日起30日内完成土地使用权的作价出资。第三条土地使用权基本情况3.1土地位置及面积乙方拥有的土地使用权位于省市区路号，土地总面积为10000平方米。3.2土地用途该土地使用权用途为数据中心建设。3.3土地权属证书编号土地权属证书编号：20240001。第四条土地使用权作价评估4.1评估机构及评估方法本次土地使用权作价评估由资产评估有限公司进行，采用市场法评估。4.2评估结果经评估，该土地使用权的价值为人民币5000万元。4.3评估费用承担评估费用由乙方承担。第五条土地使用权转让手续办理5.1转让手续办理流程乙方应在完成土地使用权作价出资后30日内，向相关政府部门申请办理土地使用权转让手续。5.2办理时限土地使用权转让手续办理时限为90个工作日。5.3费用承担土地使用权转让手续办理费用由乙方承担。第六条土地使用权出资后的权益6.1出资后股权比例甲方出资40%，乙方出资60%，双方共同组建数据中心建设项目公司。6.2股权管理股权管理依照《公司法》及相关法律法规执行。6.3股权转让股权转让需经双方同意，并按照相关规定办理。第七条土地使用权投资建设7.1建设项目概述数据中心建设项目总投资为8000万元，建设内容包括数据中心主体建筑、配套设施等。7.2建设工期建设项目工期为18个月，自合同签订之日起计算。7.3投资预算及资金筹措投资预算为8000万元，资金筹措由双方共同负责。第八条土地使用权收益分配8.1收益分配方式数据中心项目运营产生的收益，按双方出资比例进行分配。8.2收益分配比例甲方与乙方收益分配比例为40%：60%。8.3收益分配时间收益分配每年进行一次，于次年3月31日前完成上一年度的收益分配。第九条土地使用权变更及终止9.1土地使用权变更条件（1）根据法律法规要求进行变更；（2）双方协商一致，且变更不违反法律法规。9.2土地使用权终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）土地使用权被依法收回；（3）因不可抗力导致项目无法继续进行。9.3土地使用权终止后的处理土地使用权终止后，双方应共同处理项目剩余资产，并按照法律法规规定进行清算。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按时完成出资；（2）未按时办理土地使用权转让手续；（3）未按约定进行收益分配；（4）违反合同约定导致项目无法继续进行。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他约定13.1合同附件（1）土地使用权转让协议；（2）数据中心建设项目可行性研究报告；（3）其他相关文件。13.2合同解释本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3签署人签字盖章甲方代表：乙方代表：甲方（盖章）：数据中心有限公司乙方（盖章）：房地产开发有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或同意参与的，提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式的协助的个人或机构。（1）项目咨询顾问；（2）工程设计单位；（3）工程监理单位；（4）施工承包商；（5）设备供应商；（6）融资机构；（7）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的专业能力和服务内容协商确定，并在合同中明确。（1）对项目进度延误的责任；（2）对项目成本超支的责任；（3）对项目质量问题的责任；（4）对项目安全问题的责任；（5）其他可能产生的责任。2.3第三方责任限额应以书面形式在合同中约定，并作为合同的一部分。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同约定范围内，独立行使职责；（3）在项目实施过程中，提出合理化建议；（4）要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工作；（2）对工作中知悉的甲乙双方的商业秘密和项目信息保密；（3）对项目实施过程中发现的问题及时报告甲方或乙方；（4）遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）在项目实施过程中，甲方与乙方共同对项目整体负责，第三方对甲方或乙方提供的服务负责；（2）第三方在履行合同过程中，应接受甲方或乙方的监督和指导；（3）第三方对甲方或乙方的违约行为不承担连带责任。4.2第三方与项目其他参与方的划分：（1）第三方与项目其他参与方（如施工承包商、设备供应商等）之间，应根据各自合同约定承担相应责任；（2）第三方在与其他参与方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、职责、权利、义务和责任限额等达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保项目顺利实施。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：（1）合同约定的终止条件成就；（2）项目完成或部分完成；（3）甲乙双方协商一致；（4）第三方无法履行合同义务。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行清算，处理剩余事宜。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。7.2第三方介入的费用在合同中明确，并作为合同的一部分。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。8.2第三方介入的争议解决机构：（1）甲乙双方与第三方协商确定的机构；（2）仲裁委员会。第九条第三方介入的合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方服务内容清单；（3）第三方责任限额协议；（4）其他相关文件。9.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让协议详细要求：明确土地使用权的转让条件、价格、支付方式、转让期限等，并附有土地权属证书复印件。说明：本协议为土地使用权转让的正式文件，是合同附件之一，用于证明土地使用权的合法转让。2.数据中心建设项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：本报告为项目决策的重要依据，用于评估项目的可行性和经济效益。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、职责、权利、义务、责任限额、费用承担、争议解决等。说明：本协议为第三方介入项目的正式文件，用于规范第三方在项目中的行为。4.第三方服务内容清单详细要求：详细列出第三方提供的服务内容、质量标准、完成时间、验收标准等。说明：本清单为第三方服务内容的详细说明，用于监督和评估第三方的工作。5.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在项目中的责任范围和赔偿限额。说明：本协议为第三方责任限额的正式文件，用于保护甲乙双方的利益。6.项目进度计划详细要求：明确项目各阶段的时间节点、任务分解、责任主体等。说明：本计划为项目实施的时间表，用于确保项目按计划推进。7.项目预算及资金筹措计划详细要求：详细列出项目总投资、资金来源、资金使用计划等。说明：本计划为项目资金管理的依据，用于控制项目成本。8.项目质量控制计划详细要求：明确项目质量标准、检验方法、质量保证措施等。说明：本计划为项目质量管理的指南，用于确保项目质量。9.项目安全管理计划详细要求：明确项目安全风险、安全措施、应急预案等。说明：本计划为项目安全管理的依据，用于保障项目安全。10.项目验收报告详细要求：详细记录项目验收结果、验收时间、验收人等。说明：本报告为项目完成的证明文件，用于确定项目是否满足合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成出资2.违约行为：未按时办理土地使用权转让手续责任认定标准：根据合同约定的办理时限，如未在规定时限内完成手续，视为违约。示例说明：乙方应在完成土地使用权作价出资后30日内办理转让手续，如超过期限未办理，乙方应支付违约金。3.违约行为：未按约定进行收益分配责任认定标准：根据合同约定的收益分配时间，如未在规定时间内完成分配，视为违约。示例说明：收益分配应在每年3月31日前完成，如未按时分配，违约方应支付违约金。4.违约行为：违反合同约定导致项目无法继续进行责任认定标准：根据合同约定的违约责任，如因违约导致项目无法继续，违约方应承担全部责任。示例说明：如因甲方违约导致项目停工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。5.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定标准：根据合同约定的服务内容和质量标准，如第三方服务未达到标准，视为违约。示例说明：如第三方提供的工程设计未达到合同约定的质量标准，第三方应重新设计并承担相应费用。全文完。2024版数据中心建设项目土地使用权作价出资合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权作价出资2.1土地使用权作价出资方式2.2土地使用权作价出资金额2.3土地使用权作价出资期限3.土地使用权作价出资支付方式3.1付款方式3.2付款时间3.3付款条件4.土地使用权作价出资变更与终止4.1变更条件4.2变更程序4.3终止条件4.4终止程序5.土地使用权作价出资相关手续办理5.1办理手续责任5.2办理手续时间5.3办理手续费用6.土地使用权作价出资收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.土地使用权作价出资风险承担7.1风险承担原则7.2风险承担方式7.3风险承担责任8.土地使用权作价出资争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效方式12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除与终止13.1解除与终止条件13.2解除与终止程序13.3解除与终止通知14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所：[甲方住所地址]1.2乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所：[乙方住所地址]2.土地使用权作价出资2.1土地使用权作价出资方式乙方以其拥有的位于[具体位置]的土地使用权作为出资，按照国家相关规定和双方约定进行作价出资。2.2土地使用权作价出资金额土地使用权作价出资金额为人民币[具体金额]元。2.3土地使用权作价出资期限土地使用权作价出资应在[具体日期]前完成。3.土地使用权作价出资支付方式3.1付款方式乙方应将土地使用权作价出资款项一次性支付给甲方。3.2付款时间乙方应在[具体日期]前完成付款。3.3付款条件乙方应在付款前提供付款凭证及相关证明材料。4.土地使用权作价出资变更与终止4.1变更条件在符合国家法律法规及本合同约定的前提下，任何一方提出变更土地使用权作价出资的，应提前[具体天数]书面通知对方。4.2变更程序变更土地使用权作价出资应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。4.4终止程序本合同终止前，双方应妥善处理未了事宜，并签订书面终止协议。5.土地使用权作价出资相关手续办理5.1办理手续责任乙方负责办理土地使用权作价出资所需的相关手续，包括但不限于土地权属证明、评估报告等。5.2办理手续时间乙方应在[具体日期]前完成土地使用权作价出资相关手续的办理。5.3办理手续费用土地使用权作价出资相关手续费用由乙方承担。6.土地使用权作价出资收益分配6.1收益分配比例土地使用权作价出资产生的收益，按照甲乙双方约定的比例进行分配。6.2收益分配方式收益分配方式为现金支付。6.3收益分配时间收益分配时间按照双方约定的周期进行，具体周期由双方另行协商确定。8.土地使用权作价出资争议解决8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决程序仲裁应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额和计算方式由双方协商确定，并在违约发生后十日内支付。10.合同解除10.1解除条件（1）对方严重违约；（2）出现不可抗力，且合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2解除程序一方决定解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除通知解除通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体天数]后生效。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。11.3生效方式本合同自双方签署之日起，具有法律约束力。12.合同变更12.1变更条件任何一方提出变更本合同，应提前[具体天数]书面通知对方。12.2变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3变更通知变更通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体天数]后生效。13.合同解除与终止13.1解除与终止条件本合同解除与终止的条件按照本合同第十条的规定执行。13.2解除与终止程序合同解除与终止的程序按照本合同第十条的规定执行。13.3解除与终止通知解除与终止通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体天数]后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同及其他约定事项的效力，均受中华人民共和国法律的保护。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订和履行；2.作为咨询方，提供专业意见或建议；3.作为监理方，监督合同的执行和项目的实施；4.作为评估方，对项目进行评估和审计。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作成果负责。2.甲方应支付第三方提供服务的费用，并在合同约定的期限内支付。3.甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作成果负责。2.乙方应支付第三方提供服务的费用，并在合同约定的期限内支付。3.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。2.责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任。17.3责任限额的适用1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额进行赔偿。2.超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担。2.甲乙双方对第三方不承担连带责任。18.2权利划分1.第三方在合同履行过程中享有的权利，由第三方自行行使。2.甲乙双方对第三方的权利不享有优先权。18.3信息共享1.第三方获取的甲乙双方的信息，应予以保密。2.甲乙双方获取的第三方信息，应予以保密。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序1.第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。2.变更后的协议应作为本合同的附件。19.2生效时间变更后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权作价出资评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括土地使用权的市场价值、评估依据和评估方法等。说明：本附件用于证明土地使用权作价出资的公允价值。2.土地使用权作价出资相关手续办理清单详细要求：清单应列明所有需要办理的手续，包括办理机构、所需文件、办理流程等。说明：本附件用于确保土地使用权作价出资相关手续的及时、完整办理。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的合作方式。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障各方的合法权益。4.土地使用权作价出资付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明付款行为的完成。5.土地使用权作价出资收益分配记录详细要求：记录应包括收益分配的时间、金额、分配方式等。说明：本附件用于证明收益分配的实际情况。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。7.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、理由、生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更的情况。8.合同解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、生效时间等。说明：本附件用于证明合同解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付土地使用权作价出资款项；未按时办理土地使用权作价出资相关手续；未按约定分配收益；未经乙方同意，擅自变更合同内容。乙方违约行为：未按时支付土地使用权作价出资款项；未按时办理土地使用权作价出资相关手续；未按约定分配收益；未经甲方同意，擅自变更合同内容。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失，承担相应的违约责任。责任认定标准包括但不限于：损失的计算方法；赔偿的期限；赔偿的方式。3.示例说明：甲方未按时支付土地使用权作价出资款项，导致乙方遭受利息损失，甲方应按照实际损失金额赔偿乙方。乙方未按时办理土地使用权作价出资相关手续，导致甲方项目延期，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因延期造成的损失。全文完。2024版数据中心建设项目土地使用权作价出资合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3相关法律法规2.双方当事人2.1出资方2.2接受方2.3双方代表3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.土地使用权作价出资4.1土地使用权作价4.2出资方式4.3出资期限4.4出资义务5.土地使用权变更及过户5.1变更原因5.2变更程序5.3过户手续5.4过户费用6.土地使用权收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配方式6.3收益分配比例6.4收益分配时间7.土地使用权管理7.1土地使用权登记7.2土地使用权用途7.3土地使用权期限7.4土地使用权保护8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他14.1合同适用法律14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“出资方”指在本合同中提供土地使用权并以其作价出资的一方。（2）“接受方”指在本合同中接受土地使用权并以其作价出资的一方。（3）“土地使用权”指根据相关法律法规，出资方拥有的可用于数据中心建设项目的土地使用权。（4）“作价出资”指出资方将土地使用权评估作价后，以其价值作为出资额的行为。1.2上下文解释本合同中出现的特定术语，除本条另有规定外，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.3相关法律法规本合同及其执行应遵守中华人民共和国现行的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国公司法》等。第二条双方当事人2.1出资方（1）名称：[出资方全称]（2）地址：[出资方地址]2.2接受方（1）名称：[接受方全称]（2）地址：[接受方地址]2.3双方代表（1）出资方代表：[代表姓名]，[职务]（2）接受方代表：[代表姓名]，[职务]第三条项目概述3.1项目名称[数据中心建设项目名称]3.2项目地点[项目具体地址]3.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]3.4项目内容[项目具体建设内容，包括但不限于数据中心主体建筑、配套设施等]第四条土地使用权作价出资4.1土地使用权作价（1）出资方应提供土地使用权评估报告，评估报告由具有资质的评估机构出具。（2）土地使用权作价应按照评估报告确定的价值计算。4.2出资方式（1）出资方将土地使用权以作价出资的方式，将出资额直接投入接受方。（2）出资方应按照合同约定的时间，将土地使用权作价出资款支付给接受方。4.3出资期限（1）出资期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。（2）出资方应在出资期限内完成土地使用权的作价出资。4.4出资义务（1）出资方应确保土地使用权的真实性和合法性。（2）出资方应承担因土地使用权作价出资引起的所有税费。第五条土地使用权变更及过户5.1变更原因（1）因项目需要，对土地使用权进行变更。（2）因法律法规调整，对土地使用权进行变更。5.2变更程序（1）双方应按照相关法律法规及程序，办理土地使用权变更手续。（2）变更手续完成后，双方应及时通知对方。5.3过户手续（1）双方应按照相关法律法规及程序，办理土地使用权过户手续。（2）过户手续完成后，双方应及时通知对方。5.4过户费用（1）过户费用按照相关法律法规及市场行情确定。（2）双方应各自承担过户费用。第六条土地使用权收益分配6.1收益分配原则（1）按照出资比例进行收益分配。（2）收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。6.2收益分配方式（1）收益分配采取现金方式。（2）收益分配时间为每年[具体时间]，双方应按照约定时间进行分配。6.3收益分配比例（1）出资方与接受方按照各自出资比例进行收益分配。（2）具体比例根据双方协商确定。6.4收益分配时间（1）每年[具体时间]为收益分配时间。（2）收益分配时间可根据实际情况进行调整。第七条土地使用权管理7.1土地使用权登记（1）双方应按照相关法律法规，办理土地使用权登记手续。（2）登记手续完成后，双方应及时通知对方。7.2土地使用权用途（1）土地使用权仅用于数据中心建设项目。（2）未经双方同意，不得改变土地使用权用途。7.3土地使用权期限（1）土地使用权期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。（2）如需延长土地使用权期限，双方应重新协商并签订补充协议。7.4土地使用权保护（1）双方应共同保护土地使用权，确保土地资源的合理利用。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自转让、抵押或处置土地使用权。第一部分：合同如下：第八条保密条款8.1保密信息范围（1）本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、商业计划、财务数据等信息均属保密信息。（2）任何一方在合同执行过程中获取的对方保密信息，均应予以保密。8.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在合同终止后仍持续有效。8.3保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至[具体期限]，或至保密信息不再具有保密性的日期为止。（2）如法律法规有规定，保密期限应遵循相关法律法规的规定。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行出资义务。（2）任何一方未按照合同约定履行土地使用权变更及过户手续。（3）任何一方泄露对方保密信息。（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或按照法律法规的规定计算。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额由双方协商确定，或由法院或仲裁机构裁决。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体机构名称]仲裁。10.2争议解决机构（1）争议提交[具体机构名称]仲裁。（2）仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。（2）双方应各自承担因仲裁产生的其他费用。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正。（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在收到通知后[具体期限]内予以答复。（2）双方就解除合同达成一致后，应及时办理相关手续。11.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定或法律法规的规定，办理相关手续。（2）合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章。（2）合同符合法律法规的规定。12.2合同变更程序（1）双方协商一致，签订书面变更协议。（2）变更协议经双方代表签字盖章后生效。12.3合同生效日期（1）合同自双方代表签字盖章之日起生效。（2）如法律法规有规定，合同生效日期应遵循相关法律法规的规定。第十三条合同附件13.1附件清单（1）[附件1]土地使用权评估报告（2）[附件2]土地使用权变更及过户相关文件（3）[附件3]保密协议13.2附件内容（1）附件1为出资方提供的土地使用权评估报告。（2）附件2为土地使用权变更及过户的相关文件。（3）附件3为双方签订的保密协议。第十四条其他14.1合同适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.2合同份数（1）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同签署日期（1）本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.4合同签署地点（1）本合同在[具体地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或委托参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额应以其接受甲乙双方委托时约定的赔偿限额为准。（2）如第三方责任限额未在委托时明确约定，则第三方责任限额为[具体金额]。（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保工作质量和进度。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作符合相关要求。（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。（2）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.3第三方义务（1）第三方应按时完成委托任务，并提交相关报告或成果。（2）第三方应配合甲乙双方进行合同履行的监督和检查。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的沟通渠道，确保第三方了解甲方的需求和期望。（2）甲方对第三方的监督和管理应遵循公平、公正的原则。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的工作条件和资料，并协助第三方完成委托任务。（2）乙方对第三方的监督和管理应遵循公平、公正的原则。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的必要性（1）甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并在合同中予以说明。（2）第三方介入的目的应为提