2025车库买卖合同简单范本

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条：车库基本情况1.1车库位于：，建筑面积为：平方米。1.2车库的使用权类型为：，使用权期限至：。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买上述车库。2.2买方应在合同签订之日起七个工作日内，将上述购买价格支付至卖方指定的账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库交付给买方。3.2买方应自车库交付之日起，承担车库的管理和维护责任。3.3买方应按照我国相关法律法规，办理车库过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条：合同的变更和终止4.1任何一方提出变更或终止本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2买方未按时支付购买价格的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。5.3卖方未按时交付车库的，买方有权解除本合同，并追究卖方的违约责任。第六条：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：注意事项：1.车库所有权和使用权：确保卖方是车库的合法所有者，拥有对该车库的完全处置权。解决办法：卖方应提供车库的产权证明和其他相关法律文件，以证明其所有权。2.车库实际状况：确保车库的实际状况与卖方描述的一致。解决办法：买方有权在签订合同前对车库进行实地查看，以确认车库的状况。3.购买价格和支付方式：明确购买价格及支付方式和时间。解决办法：双方应在合同中明确规定购买价格、支付方式和时间，确保买方按时支付。4.车库交付和过户：明确车库交付的时间和过户手续的办理。解决办法：双方应在合同中明确规定车库交付的时间和过户手续的办理，确保双方权益。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任和赔偿方式。解决办法：合同中应明确违约责任和相关赔偿方式，以避免双方因违约产生纠纷。6.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。解决办法：合同中应明确争议解决方式，如友好协商或向法院起诉等。法律名词及名词解释：1.车库所有权：指对车库的占有、使用、收益和处分的权利。2.车库使用权：指对车库使用的权利，包括停车、储物等。3.产权证明：指证明财产所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.个人或企业出售或购买私家车库。2.物业管理公司出售或购买公司管理的车库。3.房地产开发商出售或购买未出售的车库。补充条款：1.车库使用限制：明确车库使用的限制条件，如禁止改建、转租等。2.维修责任：规定车库的维修责任归属，以及维修费用由谁承担。3.保险责任：明确双方在车库保险方面的责任和义务。4.车位分配：若车库包含多个车位，应明确车位的分配和使用规则。5.物业服务：若车库属于物业管理范围，应明确物业服务的相关条款。附件列表：1.车库产权证明