2025年度荒山土地租赁与种植一体化承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度荒山土地租赁与种植一体化承包合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、租赁土地信息1.土地位置2.土地面积3.土地性质4.土地利用现状三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.支付时间4.违约责任五、种植项目及要求1.种植作物种类2.种植面积3.种植技术要求4.种植周期六、种植投入及补偿1.种植投入费用2.投入费用支付方式3.投入费用补偿七、产品销售及收益分配1.产品销售渠道2.销售价格确定3.销售收益分配4.销售违约责任八、土地管理与维护1.土地使用权2.土地管理责任3.土地维护责任4.土地使用限制九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任解除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十三、其他约定事项1.保密条款2.通知与送达3.不可抗力4.合同附件十四、合同附件清单1.土地租赁协议2.种植项目计划3.产品销售合同4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度荒山土地租赁与种植一体化承包合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承包方：名称：地址：联系人：联系电话：4.合同签订地点：____市____区____街道二、租赁土地信息1.土地位置：____市____区____街道____号2.土地面积：____亩3.土地性质：荒山4.土地利用现状：未利用三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：在合同有效期内，双方协商一致可对租赁期限进行变更。四、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元2.租金支付方式：每年支付一次，于每年的____月__日前支付3.支付时间：____年__月__日4.违约责任：若承包方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。五、种植项目及要求1.种植作物种类：____作物2.种植面积：____亩3.种植技术要求：按照国家及地方的农业技术规范进行种植4.种植周期：____个月六、种植投入及补偿1.种植投入费用：包括种子、肥料、农药、灌溉等费用2.投入费用支付方式：由承包方自行承担，出租方不承担种植投入费用3.投入费用补偿：若因不可抗力导致种植失败，出租方按照投入费用的____%进行补偿七、产品销售及收益分配1.产品销售渠道：由承包方自行负责产品的销售，出租方不参与销售环节2.销售价格确定：由市场行情及产品品质等因素共同决定3.销售收益分配：承包方获得销售收益的____%，出租方获得销售收益的____%4.销售违约责任：若因承包方原因导致产品无法按时销售，承包方应承担相应责任八、土地管理与维护1.土地使用权：承包方在租赁期限内拥有土地的使用权，但不得改变土地性质。2.土地管理责任：承包方负责土地的日常管理，包括但不限于水土保持、病虫害防治等。3.土地维护责任：承包方负责土地的维护工作，确保土地的可持续利用。4.土地使用限制：承包方不得在土地上从事与合同约定种植项目无关的活动。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按照约定进行种植、擅自改变土地用途等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任赔偿：违约方应按照实际损失支付赔偿金，最高不超过合同总额的____%。4.违约责任解除：出租方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。3.争议解决机构：____仲裁委员会4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于退还租金、恢复土地原状等。十二、合同生效与终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就。3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。4.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。十三、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知与送达：一方通知另一方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件清单1.土地租赁协议2.种植项目计划3.产品销售合同4.其他相关文件出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日承包方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，负责合同的全面管理和监督。内容：1.1甲方有权对种植项目进行总体规划和调整。1.2甲方负责协调解决种植过程中的技术难题。1.3甲方有权监督承包方的种植活动，确保符合合同要求。2.技术指导与服务说明：甲方提供必要的技术指导和专业服务。内容：2.1甲方应提供种植项目的专业技术指导。2.2甲方负责提供种植所需的专业设备和技术支持。2.3甲方对承包方的种植活动进行定期检查，确保种植质量。3.市场推广与销售说明：甲方负责产品的市场推广和销售。内容：3.1甲方负责制定市场推广策略，提高产品知名度。3.2甲方负责寻找并确定销售渠道，确保产品销售。3.3甲方与销售渠道签订销售合同，并监督执行。4.保险责任说明：甲方负责购买相关保险，降低风险。内容：4.1甲方购买农业保险，确保种植项目在自然灾害等不可抗力事件中的利益。4.2甲方购买产品责任保险，保障消费者权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，负责合同的全面管理和监督。内容：1.1乙方有权对种植项目进行总体规划和调整。1.2乙方负责协调解决种植过程中的技术难题。1.3乙方有权监督甲方提供的技术指导和专业服务，确保符合合同要求。2.自主种植与经营说明：乙方有权自主选择种植作物和经营方式。内容：2.1乙方有权根据市场需求和自身条件选择种植作物。2.2乙方有权自主决定种植规模和经营策略。3.收益分配调整说明：乙方有权根据市场变化和种植情况调整收益分配比例。内容：3.1乙方在合同有效期内，可根据实际情况提出收益分配调整方案。3.2双方协商一致后，可对收益分配比例进行调整。4.乙方责任承担说明：乙方对种植项目的顺利进行和产品质量承担主要责任。内容：4.1乙方负责确保种植项目按照合同约定进行。4.2乙方对种植过程中出现的问题承担主要责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介提供合同签订、履约监督、争议解决等服务。内容：1.1中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同履行。1.2中介机构负责协调解决合同履行过程中的争议。2.中介费用说明：中介机构提供服务的费用由双方承担。内容：2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。2.2中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。3.中介责任说明：中介机构对合同履行过程中的争议承担调解责任。内容：3.1中介机构在合同履行过程中，应公正、公平地处理争议。3.2中介机构对调解结果承担法律责任。4.中介保密说明：中介机构对合同内容负有保密义务。内容：4.1中介机构不得泄露合同内容及双方商业秘密。4.2中介机构对合同履行过程中的信息保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁协议2.种植项目计划3.产品销售合同4.保险合同5.中介服务合同6.相关技术规范文件7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时支付租金；承包方未按照约定进行种植；承包方擅自改变土地用途；甲方未提供约定的技术指导与服务；甲方未按约定进行市场推广与销售；乙方未按约定进行自主种植与经营；乙方未按约定调整收益分配比例；双方未按照约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交仲裁委员会或法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，由仲裁机构依法对争议进行裁决。3.诉讼：指双方通过法院解决争议。4.保密：指双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。5.仲裁委员会：指依法设立的具有独立仲裁职能的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未履行合同义务。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁委员会或法院。2.问题：种植过程中出现技术难题，影响种植效果。解决办法：甲方提供技术支持，协助解决难题。3.问题：产品销售不畅，影响收益。解决办法：甲方协助乙方进行市场推广，寻找新的销售渠道。五、所有应用场景：1.荒山土地租赁：适用于荒山土地的租赁，用于种植项目。2.种植一体化承包：适用于将土地租赁与种植项目结合的承包模式。3.甲方主导：适用于甲方在项目中扮演主导角色的合作模式。4.乙方主导：适用于乙方在项目中扮演主导角色的合作模式。5.第三方中介：适用于引入第三方中介机构提供专业服务的合作模式。6.争议解决：适用于解决合同履行过程中发生的争议。7.违约处理：适用于处理合同违约行为。全文完。2025年度荒山土地租赁与种植一体化承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：____________________2.乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：鉴于我国荒山土地资源丰富，为实现土地资源的合理利用，促进农业产业结构调整，提高农民生活水平，甲方将荒山土地租赁给乙方进行种植一体化承包。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，保障各方合法权益，实现荒山土地的合理利用和种植一体化发展。三、定义与解释3.1专业术语：荒山土地：指荒废的山地、坡地、滩涂等未开发利用的土地。种植一体化承包：指乙方在租赁期内，对荒山土地进行土地整理、种植、管理等全过程承包。3.2关键词解释：租赁：甲方将荒山土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。承包：乙方对荒山土地进行种植、管理等全过程承包，承担相应责任和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督管理；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地整理、种植等活动；（3）甲方有权要求乙方在合同终止时，将土地恢复原状；（4）甲方有权要求乙方按期支付租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间内对荒山土地进行种植、管理等活动；（2）乙方有权按照合同约定使用荒山土地；（3）乙方应按照合同约定进行土地整理、种植等活动，确保土地的合理利用；（4）乙方应按照合同约定支付租金；（5）乙方应在合同终止时，将土地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：荒山土地的具体位置详见附件。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定进行土地整理、种植等活动，确保荒山土地的合理利用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满，双方应协商续签合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将土地恢复原状；（2）甲方有权要求乙方承担合同终止后的经济损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费：乙方应按照合同约定支付荒山土地的租赁费。（2）种植投入费：乙方在种植过程中产生的种子、肥料、农药、灌溉、收割等投入费用。（3）管理费：乙方对荒山土地进行管理所产生的费用。（4）其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用。7.3支付时间：（1）租赁费：乙方应在合同签订后五日内支付首期租赁费。（2）种植投入费：乙方应在种植前支付全部种植投入费。（3）管理费：乙方应按月支付管理费。（4）其他费用：根据合同约定，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照合同约定的支付时间，足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供荒山土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按合同约定收取费用，乙方有权要求甲方退还或补足。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方未按合同约定进行种植、管理，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）乙方未按合同约定将土地恢复原状，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应根据违约情况，按照合同约定支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对荒山土地的最终所有权。（2）乙方在合同期间不得转让或以其他方式处置租赁的土地。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方种植活动进行监督的权利。（2）乙方在种植过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同推进荒山土地的种植一体化工作。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的土地信息和技术支持。（2）乙方应按照甲方要求，提供种植过程中的相关数据和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：____________________日期：________________________乙方（盖章）：代表签字：____________________日期：________________________附件：1.荒山土地位置示意图2.种植项目明细表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.荒山土地位置示意图2.种植项目明细表3.其他相关文件（如土壤检测报告、种植技术规范等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供荒山土地。未按合同约定收取费用。乙方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定进行种植、管理。未按合同约定将土地恢复原状。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，且乙方已书面通知甲方。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，且甲方已书面通知乙方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.完整性：指合同内容完整，包括所有条款和附件。5.独立性：指合同独立存在，不受其他合同或协议的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供荒山土地。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时提供荒山土地。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后及时支付费用，并承担滞纳金。3.问题：乙方未按合同约定进行种植、管理。解决办法：甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后及时整改，并承担违约责任。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件导致的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________第三方地址：________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方负责提供种植技术指导和服务。第三方负责对乙方种植过程中的技术问题进行解答和协助。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照技术规范进行种植活动。第三方有权对乙方的种植活动进行监督。4.第三方义务：第三方应确保提供的技术指导和服务符合国家相关标准和要求。第三方应定期对乙方进行技术培训和指导。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供荒山土地。乙方有权要求甲方提供必要的种植设备和技术支持。乙方有权获得甲方提供的种植技术指导和服务。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方种植的作物不受非法侵害。甲方应协助乙方解决种植过程中遇到的问题。甲方应确保乙方种植的作物能够获得合理的市场价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供荒山土地或设备，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自调整租赁费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方种植活动进行监督，确保乙方按照合同约定进行种植。甲方可要求乙方提供种植过程中的相关数据和资料。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方种植的作物，并按照合同约定进行销售。甲方有权获得乙方种植活动的收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定进行种植活动，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自改变种植作物，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度荒山土地租赁与种植一体化承包合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点1.4合同签订主体2.土地租赁与种植区域2.1土地位置与面积2.2土地使用年限2.3土地性质与权属2.4土地租赁费用2.5土地租金支付方式3.种植作物及种植技术3.1种植作物种类3.2种植技术要求3.3种植规模与计划3.4种植作物品种选择4.土地管理与保护4.1土地耕作管理4.2土地环境保护4.3土地资源节约利用4.4土地利用规划5.农业投入与产出5.1农业投入品采购5.2农业投入品质量要求5.3农业产出品销售5.4农业产出品质量标准6.合作双方权利与义务6.1土地租赁方权利与义务6.2种植方权利与义务6.3合作双方共同权利与义务7.合同期限与续签7.1合同期限7.2合同续签条件7.3合同续签程序8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年12月1日签订。1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：市县镇村。1.4合同签订主体：甲方（土地出租方）为县村村民委员会，乙方（种植承包方）为农业科技。2.土地租赁与种植区域2.1土地位置与面积：乙方租赁甲方位于县镇村的一块荒山土地，总面积为50亩。2.2土地使用年限：乙方租赁期限为10年，自2025年1月1日起至2035年1月1日止。2.3土地性质与权属：该土地为甲方所有，具有合法的土地使用权。2.4土地租赁费用：乙方每年支付给甲方土地租赁费人民币10万元整，共计100万元。2.5土地租金支付方式：乙方应于每年1月1日前将土地租金一次性支付给甲方。3.种植作物及种植技术3.1种植作物种类：乙方在本合同约定的土地上种植经济作物，包括果树、蔬菜等。3.2种植技术要求：乙方应按照甲方提供的种植技术指导书进行种植，确保作物产量和质量。3.3种植规模与计划：乙方在租赁土地上种植的作物年产量应达到100吨。3.4种植作物品种选择：乙方应选择适合当地气候和土壤条件的作物品种。4.土地管理与保护4.1土地耕作管理：乙方应合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。4.2土地环境保护：乙方在种植过程中应遵守环境保护法规，防止土壤污染。4.3土地资源节约利用：乙方应采取节水、节肥、节能等措施，提高资源利用效率。4.4土地利用规划：乙方应按照甲方要求，编制土地利用规划，并报甲方备案。5.农业投入与产出5.1农业投入品采购：乙方自行负责农业投入品的采购，包括种子、肥料、农药等。5.2农业投入品质量要求：乙方应确保农业投入品的质量，符合国家相关标准。5.3农业产出品销售：乙方自行负责农业产出品的销售，确保产品符合市场需求。5.4农业产出品质量标准：乙方应确保农业产出品的质量达到国家规定的质量标准。6.合作双方权利与义务6.1土地租赁方权利与义务：甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，乙方应遵守甲方相关规定。6.2种植方权利与义务：乙方有权在租赁土地上种植作物，并享有相应的收益；乙方应按时支付土地租金，并承担种植过程中的风险。6.3合作双方共同权利与义务：双方应共同维护合同的履行，确保合作顺利进行。8.违约责任8.1违约行为认定：若乙方未按时支付土地租金，或未按照合同约定进行种植，或造成土地污染等行为，均视为违约。8.2违约责任承担：乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地租金的1倍。如乙方造成土地损害，应承担修复责任或赔偿损失。8.3违约金计算与支付：违约金应在违约行为发生后15日内支付，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.合同解除10.1.1甲方未按约定提供土地或土地不符合合同约定；10.1.2乙方未按约定支付土地租金；10.1.3乙方违反合同约定，造成严重后果；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。11.合同变更11.1合同变更条件：合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，确需变更合同条款，双方可协商一致进行变更。11.2合同变更程序：变更合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的效力：变更后的合同条款具有同等法律效力，对双方均有约束力。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务，并签订合同终止协议。12.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将土地退还甲方，并清理现场，甲方应退还乙方剩余租金。13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。13.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行的安全性、提供专业服务或增加合同履行的透明度。15.3.1甲乙双方共同邀请第三方参与；15.3.2第三方根据自身业务范围主动提供相关服务；15.3.3第三方在甲乙双方同意的情况下，经甲乙双方授权参与合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1第三方因提供的服务质量或不当行为导致合同无法履行，其赔偿总额不超过合同金额的10%；16.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其赔偿总额不超过合同金额的20%；16.2.3因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时反馈合同履行情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方对第三方的行为不承担连带责任；18.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方对第三方的行为不承担连带责任；18.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。18.3第三方与合同履行的关系：18.3.1第三方参与合同履行，但合同的权利义务关系仍然存在于甲乙双方之间；18.3.2第三方的介入不得影响甲乙双方的权利义务。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行过程中，第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务；19.2第三方的介入不改变甲乙双方的合同权利义务关系；19.3第三方的介入不影响合同的其他条款效力。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议；20.2第三方退出：第三方因故退出合同关系时，应提前30日通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同：详细记载土地租赁双方的基本信息、租赁土地的详细信息、租赁期限、租金支付方式等。2.土地使用规划图：标明租赁土地的具体位置、面积、边界等。3.种植作物品种及种植技术指导书：包括作物品种、种植技术要求、产量目标等。4.农业投入品采购清单：列出种植过程中所需投入品的名称、规格、数量、供应商等。5.农业产出品销售合同：包括销售作物品种、数量、价格、交付方式等。6.土地环境保护措施：详细说明种植过程中采取的环境保护措施和预期效果。7.土地利用规划方案：包括土地利用计划、种植作物布局、水资源管理等。8.第三方服务协议：详细记载第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。9.争议解决协议：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。10.合同变更协议：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。11.合同终止协议：记录合同终止的原因、终止日期、终止后的处理事宜等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付土地租金。1.2乙方未按照合同约定进行种植，造成土地荒芜或损害。1.3乙方未按照合同约定进行农业投入品采购，影响作物产量和质量。1.4乙方未按照合同约定进行农业产出品销售，影响甲方收益。1.5第三方未按照合同约定提供服务，导致合同无法履行。1.6甲方未按照合同约定提供土地或土地不符合合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方共同认定。2.2责任认定标准：2.2.1乙方未按时支付土地租金，应支付违约金，违约金为未支付租金的1倍。2.2.2乙方未按照合同约定进行种植，造成土地荒芜或损害，应承担修复责任或赔偿损失。2.2.3乙方未按照合同约定进行农业投入品采购，影响作物产量和质量，应承担相应的责任。2.2.4乙方未按照合同约定进行农业产出品销售，影响甲方收益，应承担相应的责任。2.2.5第三方未按照合同约定提供服务，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.2.6甲方未按照合同约定提供土地或土地不符合合同约定，应承担相应的责任。示例说明：1.乙方未按时支付土地租金，应支付违约金人民币1万元。2.乙方未按照合同约定进行种植，导致土地荒芜，应承担修复责任，修复费用为人民币2万元。3.乙方未按照合同约定进行农业投入品采购，导致作物产量下降，应赔偿甲方人民币3万元。4.乙方未按照合同约定进行农业产出品销售，导致甲方收益减少，应赔偿甲方人民币4万元。5.第三方未按照合同约定提供服务，导致合同无法履行，应支付违约金人民币5万元。6.甲方未按照合同约定提供土地，导致乙方无法种植，应赔偿乙方人民币6万元。全文完。2025年度荒山土地租赁与种植一体化承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（荒山土地出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（荒山土地承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将荒山土地出租给乙方进行种植一体化承包，乙方在租赁期内负责荒山土地的种植、管理和收益，甲方负责提供必要的土地资源和政策支持，实现双方互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语荒山土地：指未利用或利用程度较低，适宜进行种植的土地资源。种植一体化承包：指乙方在租赁期内，对荒山土地进行种植、管理和收益的承包方式。3.2关键词解释荒山土地租赁：指甲方将荒山土地出租给乙方，乙方支付租金并按照合同约定进行种植、管理和收益的行为。种植：指乙方在荒山土地上种植作物，包括种植、管理、收获等环节。一体化承包：指乙方在租赁期内，对荒山土地进行种植、管理和收益的承包方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理利用荒山土地，不得擅自改变土地用途。（2）甲方有权监督乙方在种植、管理和收益过程中的行为，确保合同履行。（3）甲方有义务提供必要的土地资源和政策支持，协助乙方解决种植过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内，合理利用荒山土地进行种植、管理和收益。（2）乙方有义务按照合同约定，合理利用荒山土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方有义务在种植、管理和收益过程中，遵守相关法律法规，保护生态环境。（4）乙方有义务按照合同约定，支付租金和承担相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点荒山土地租赁地点：____________________5.3合同履行方式乙方应在租赁期内，按照合同约定，对荒山土地进行种植、管理和收益，确保土地资源的合理利用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将荒山土地恢复原状，并退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，本合同自行失效。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地租金：乙方应按年度向甲方支付土地租金，具体金额由双方协商确定。（2）种植投入费用：乙方在种植过程中所需投入的费用，包括种子、肥料、农药、农膜、灌溉等费用。（3）管理费用：乙方在租赁期内产生的管理费用，包括人员工资、设备折旧、维修保养等费用。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况，双方另行协商确定的费用。7.2支付方式（1）土地租金：乙方应于每年1月1日前支付当年度的土地租金。（2）种植投入费用：乙方应根据种植计划，分批支付相关费用。（3）管理费用：乙方应根据实际发生的管理费用，按月或按季度支付。7.3支付时间（1）土地租金支付时间：乙方应在每年1月1日前支付当年度的土地租金。（2）种植投入费用支付时间：乙方应根据种植计划，在种植前或种植过程中分批支付。（3）管理费用支付时间：乙方应根据实际发生的管理费用，按月或按季度支付。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付各项费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据，作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供土地资源的，应向乙方支付违约金，违约金为土地租金的10%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付土地租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的1%。（2）乙方违反种植要求，造成土地资源破坏的，应承担相应的修复责任和赔偿损失。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可为货币赔偿、实物赔偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容（1）荒山土地的具体位置、面积、土壤条件等；（2）种植作物的品种、种植技术、种植计划等；（3）管理费用的构成和支付方式等；（4）双方约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）双方应妥善保管保密内容，不得将其用于不正当目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽可能减少损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并各自承担已发生的合理费用。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同或合同约定的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利义务与乙方个人身份密切相关，如乙方死亡、丧失民事行为能力等；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对荒山土地的所有权，乙方在租赁期内仅获得使用权。（2）甲方保留对种植作物的品种、种植技术等管理决策权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变化，甲方有权根据实际情况调整合同内容。（2）乙方在租赁期内，如需改变种植作物品种或种植技术，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）合同的修改和补充应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同确保合同的有效履行。（2）乙方在种植过程中遇到困难，甲方应给予必要的协助。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，交流种植、管理等方面的信息。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前就同一事项达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（荒山土地出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：_____________