2025年度个人与个人签订的民宿装修改造施工与监理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人与个人签订的民宿装修改造施工与监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1签约双方姓名1.2签约双方身份证号码1.3签约双方联系方式2.民宿装修改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工范围及内容3.1施工项目3.2施工材料3.3施工工艺4.监理范围及内容4.1监理项目4.2监理标准4.3监理方式5.工程费用及支付方式5.1工程总费用5.2分阶段费用5.3付款方式6.施工进度及验收6.1施工进度安排6.2验收标准6.3验收程序7.施工质量保证7.1施工质量标准7.2质量保证期7.3质量保修责任8.安全生产责任8.1施工安全责任8.2监理安全责任8.3事故处理9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工材料清单13.3附件三：工程进度表13.4附件四：验收报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1签约双方姓名：甲方（民宿业主）：；乙方（施工方）：1.2签约双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：1101011990030723451.3签约双方联系方式：甲方电话乙方电话：139001390002.民宿装修改造项目概述2.1项目名称：民宿装修改造项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：建筑面积500平方米2.4项目工期：自合同签订之日起90日内完成3.施工范围及内容3.1施工项目：包括民宿内外墙面、地面、天花板的装修，家具、灯具、卫浴设施的更换，以及水电线路的改造等3.2施工材料：甲方提供部分材料，乙方负责采购其余材料，材料清单详见附件二3.3施工工艺：按照国家相关标准和行业规范执行，确保施工质量4.监理范围及内容4.1监理项目：对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查4.2监理标准：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范5.工程费用及支付方式5.1工程总费用：人民币30万元整5.2分阶段费用：开工前支付10%，中期支付30%，竣工验收合格后支付50%，余款5%作为质保金，质保期满后无质量问题退还5.3付款方式：银行转账，甲方将款项支付至乙方指定账户6.施工进度及验收6.1施工进度安排：详见附件三6.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行6.3验收程序：乙方完成施工后，甲方组织验收，验收合格后支付相应款项7.施工质量保证7.1施工质量标准：符合国家相关标准和行业规范7.2质量保证期：自竣工验收合格之日起两年7.3质量保修责任：在质量保证期内，如因施工质量问题导致损坏，乙方负责免费修复或更换8.安全生产责任8.1施工安全责任：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场的安全。乙方需配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全教育和培训。8.2监理安全责任：甲方应委托专业的监理机构进行现场监理，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。监理机构应定期对施工现场进行安全检查。8.3事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照国家相关法律法规处理事故责任。9.合同变更及解除9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致决定解除合同。9.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理已发生的工作和费用。10.违约责任10.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金按合同总金额的5%计算，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程完工并验收合格，且乙方完成所有保修义务后，合同终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工材料清单13.3附件三：工程进度表13.4附件四：验收报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范，不得违反本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。3.2若第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，参与本合同相关事务的决策和执行。4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并享有相应的权利。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的指导和监督，按照甲方的要求完成工作。5.1.2第三方与甲方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的管理和安排，按照乙方的要求完成工作。5.2.2第三方与乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更后的合同内容应与本合同的规定一致，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密和技术秘密予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的通知义务10.1第三方在履行本合同过程中，应及时通知甲乙双方相关事宜，包括但不限于进度报告、质量报告、费用报告等。10.2第三方未履行通知义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包括民宿装修改造项目的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及必要的文字说明。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性、完整性和可操作性。2.附件二：施工材料清单详细要求：列出所有施工所需的材料名称、规格、型号、数量、品牌等信息。3.附件三：工程进度表详细要求：列出工程各阶段的时间节点、任务内容、预计完成时间等。附件说明：工程进度表是监控施工进度的工具，有助于确保工程按计划进行。4.附件四：验收报告详细要求：记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：验收报告是施工质量的重要证明，确保工程质量达到约定标准。5.附件五：安全生产记录详细要求：记录施工现场的安全生产措施、安全事故发生情况、事故处理结果等。附件说明：安全生产记录是确保施工现场安全的必要手段，有助于预防事故发生。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的原因、内容、变更日期等信息。附件说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：付款凭证详细要求：记录每次付款的时间、金额、方式等信息。附件说明：付款凭证是支付款项的证明，确保支付过程的透明和可追溯。8.附件八：争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、解决过程等信息。附件说明：争议解决记录是解决争议的重要依据，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按时提供施工图纸、材料等信息；未经乙方同意擅自变更施工内容；违反合同约定的安全生产要求。1.2乙方违约行为：未按合同约定完成工程；使用不合格的材料或工艺；未能按时完成验收；未按时提供工程进度、质量等相关报告。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未支付工程款，应按合同约定支付违约金；未经乙方同意擅自变更施工内容，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失；违反安全生产要求，甲方应承担相应责任。2.2乙方违约责任认定：未按合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；使用不合格的材料或工艺，乙方应承担相应责任，修复或更换不合格部分；未能按时完成验收，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求支付违约金，违约金按未付款金额的1%每日计算；乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，损失包括工程款、材料费、人工费等；乙方使用不合格的材料，导致工程质量不合格，乙方应承担修复或更换不合格部分的责任，并赔偿甲方因此产生的损失。全文完。2025年度个人与个人签订的民宿装修改造施工与监理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（业主）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（施工单位）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3丙方（监理单位）：名称：（请填写丙方名称）地址：（请填写丙方地址）联系人：（请填写丙方联系人姓名）联系电话：（请填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处民宿，为提升民宿的居住体验和经济效益，决定对民宿进行装修改造。乙方具备相关施工资质，丙方具备监理资质，三方经友好协商，达成共识，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的民宿装修改造施工，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、家具安装等。3.2关键词解释1.装修改造：指对原有民宿进行结构、设备、装饰等方面的改造，以提升民宿的居住品质。2.施工单位：指具备相应施工资质，负责民宿装修改造施工的单位。3.监理单位：指具备相应监理资质，负责对民宿装修改造施工过程进行监督检查的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成民宿装修改造施工。2.甲方有权要求丙方对施工过程进行监理，确保施工质量。3.甲方应按时支付乙方工程款项。4.甲方应提供施工所需的相关资料和条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的相关资料和条件。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成民宿装修改造施工。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。4.乙方应接受丙方的监理，对监理意见进行整改。4.3丙方的权利和义务1.丙方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保施工质量。2.丙方有权要求乙方对监理意见进行整改。3.丙方应客观、公正地履行监理职责。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（请填写具体工期，如：60天）。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：（请填写具体施工地点）5.3合同履行方式1.乙方负责民宿装修改造施工，丙方负责监理。2.甲方、乙方、丙方应按照合同约定，共同确保施工质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期完成，且双方无争议。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方各自履行合同约定的终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，将施工场地清理干净。2.双方应按照合同约定，结算剩余工程款项。七、费用与支付7.1费用构成1.施工费用：包括人工费、材料费、设备租赁费等。2.监理费用：包括监理服务费、现场检查费、协调费等。3.其他费用：包括设计费、咨询费、保险费等。7.2支付方式1.施工费用支付：a.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。b.进度款：施工过程中，甲方应按照实际完成工程量，每完成一定比例的工程，支付相应比例的工程款。c.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的70%工程款。2.监理费用支付：a.预付款：合同签订后，甲方应向丙方支付监理服务费的20%作为预付款。b.按月支付：丙方每月向甲方提交监理工作报告，甲方应按月支付监理服务费的80%。c.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的20%监理服务费。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每月的一个工作日。3.监理费用支付时间：每月的一个工作日。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内向乙方支付款项，逾期支付应承担每日万分之五的滞纳金。2.乙方应在收到甲方支付款项后的5个工作日内，向丙方支付监理费用。3.丙方应在收到监理费用后的5个工作日内，向乙方支付监理服务费。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金。2.甲方提供的资料不符合要求，导致工程延误，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金。2.乙方施工质量不符合要求，应承担修复责任及相应费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商确定为准。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.各方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。2.各方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，各方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，各方均不承担违约责任。3.不可抗力事件解除合同后，各方应按照约定处理合同解除后的事宜。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方将合同转让给不具备相应资质的单位或个人。2.乙方或丙方将合同转让给与自身有利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对民宿装修改造施工的整体规划权和最终验收权。2.乙方保留对施工工艺和材料的选择权，但需符合甲方要求和行业标准。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇特殊情况，需变更施工计划或材料，乙方有权提出建议，甲方应在收到建议后的3个工作日内给予答复。2.丙方在监理过程中，如发现施工存在安全隐患或质量问题时，有权要求乙方立即整改，乙方不得拒绝。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方和丙方的施工和监理工作。2.乙方和丙方应尊重甲方的意见，共同确保施工质量。15.2协作与配合方式1.三方应定期召开会议，讨论施工进度、质量、安全等问题。2.遇到重大问题，应立即通知其他方，共同研究解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立文件，其条款内容与甲方、乙方、丙方其他合同或协议内容无关。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（业主）：签字：（甲方代表签字）日期：（甲方签字日期）乙方（施工单位）：签字：（乙方代表签字）日期：（乙方签字日期）丙方（监理单位）：签字：（丙方代表签字）日期：（丙方签字日期）甲方（业主）盖章：（甲方盖章）乙方（施工单位）盖章：（乙方盖章）丙方（监理单位）盖章：（丙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿装修改造施工图纸及设计文件2.施工单位资质证明文件3.监理单位资质证明文件4.施工合同附件，包括施工进度计划、材料清单、质量标准等5.监理合同附件，包括监理计划、检查记录、整改通知等6.预付款支付凭证7.进度款支付凭证8.结算款支付凭证9.施工现场照片及视频资料10.工程验收报告11.不可抗力事件证明文件12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项，认定为违约行为。提供的资料不符合要求，导致工程延误，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定时间完成工程，认定为违约行为。施工质量不符合要求，认定为违约行为。3.丙方违约：未按约定履行监理职责，认定为违约行为。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事关系和行政关系的法律规范。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方对施工进度和质量不满意。解决办法：定期召开会议，沟通施工进度和质量问题，共同制定解决方案。2.问题：施工过程中，乙方因材料价格上涨导致成本增加。解决办法：双方协商调整合同价格，或寻找替代材料。3.问题：监理过程中，丙方发现安全隐患。解决办法：立即通知乙方进行整改，并要求提供整改报告。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定和法律规定，协商解决合同解除或变更事宜。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：增加第三方合同主体，如设计单位、材料供应商等。2.第三方责任：设计单位负责提供符合要求的施工图纸及设计文件。材料供应商负责提供符合质量标准的材料。3.第三方权利：设计单位有权要求甲方提供必要的施工条件。材料供应商有权要求甲方支付材料费用。4.第三方义务：设计单位应按时提供设计文件。材料供应商应按时提供材料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定时间内提供施工图纸及设计文件。乙方有权要求甲方在约定时间内提供施工所需材料。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余的工程款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供施工图纸及设计文件，乙方有权要求赔偿。甲方未按约定提供施工所需材料，乙方有权要求赔偿。甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程。甲方有权要求乙方保证施工质量。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余的工程款。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求赔偿。乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。乙方未按约定提供施工图纸及设计文件，甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度个人与个人签订的民宿装修改造施工与监理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、工程概况1.工程地点2.工程规模3.工程内容4.工程进度安排三、施工方责任1.施工资质2.施工人员配备3.施工材料及设备4.施工现场管理5.施工质量保证四、监理方责任1.监理资质2.监理人员配备3.监理工作内容4.监理质量保证5.监理费用及支付方式五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付节点3.工程款支付比例4.工程款支付期限5.工程款支付违约责任六、工程变更及增减1.工程变更范围2.工程变更审批流程3.工程变更费用计算4.工程变更工期调整5.工程变更违约责任七、工程验收1.验收标准2.验收流程3.验收时间4.验收合格标准5.验收不合格处理八、工程保修1.保修期限2.保修范围3.保修责任4.保修费用5.保修违约责任九、违约责任1.施工方违约责任2.监理方违约责任3.双方违约责任4.违约责任承担方式5.违约责任争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除违约责任5.合同解除争议解决十二、合同附件1.工程图纸2.施工方案3.材料清单4.设备清单5.工程进度计划十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同修改及补充5.合同解除及终止十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同送达及生效日期4.合同保管责任5.合同附件保管合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人与个人签订的民宿装修改造施工与监理合同2.合同签订双方：甲方（施工方）：[施工方全称]乙方（监理方）：[监理方全称]3.合同签订日期：2025年[具体日期]4.合同有效期：自2025年[具体日期]起至2025年[具体日期]止5.合同目的：明确甲乙双方在民宿装修改造施工与监理过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度。二、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程规模：[具体描述，如面积、层数等]3.工程内容：包括但不限于水电改造、墙面装修、地面装修、家具安装等4.工程进度安排：[具体进度计划表]三、施工方责任1.施工资质：施工方须具备相关施工资质证书2.施工人员配备：施工方应配备足够数量的熟练工人3.施工材料及设备：施工方应使用符合国家标准的材料，并提供设备清单4.施工现场管理：施工方负责现场安全，确保施工环境整洁有序5.施工质量保证：施工方保证工程质量达到国家相关标准四、监理方责任1.监理资质：监理方须具备相关监理资质证书2.监理人员配备：监理方应配备足够数量的专业监理人员3.监理工作内容：包括但不限于施工过程监督、材料检验、进度控制等4.监理质量保证：监理方保证监理工作质量，确保工程质量符合合同要求5.监理费用及支付方式：监理费用按合同约定支付，支付方式为[具体方式]五、工程款支付1.工程款支付方式：分期支付，具体支付节点为[具体节点]2.工程款支付节点：根据工程进度分阶段支付，如基础工程完成、主体工程完成等3.工程款支付比例：每个支付节点对应的支付比例按合同约定执行4.工程款支付期限：每个支付节点对应的支付期限为[具体期限]5.工程款支付违约责任：逾期支付工程款，应按合同约定支付违约金六、工程变更及增减1.工程变更范围：包括但不限于设计变更、材料变更、工程量增减等2.工程变更审批流程：变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认3.工程变更费用计算：变更费用按实际发生计算，并经甲乙双方确认4.工程变更工期调整：变更导致工期延误，工期相应顺延5.工程变更违约责任：未经批准擅自变更，造成损失由责任方承担七、工程验收1.验收标准：按照国家相关标准和合同约定执行2.验收流程：由甲乙双方共同组织验收，监理方参与3.验收时间：工程完成后[具体时间]内进行验收4.验收合格标准：工程质量达到设计要求，无安全隐患5.验收不合格处理：不合格部分返工，直至合格八、工程保修1.保修期限：自工程验收合格之日起[具体年数]年内2.保修范围：包括但不限于施工质量缺陷、材料缺陷等3.保修责任：施工方负责保修期内出现的质量问题，并提供维修服务4.保修费用：保修期内出现的质量问题，维修费用由施工方承担5.保修违约责任：施工方未履行保修义务，应承担相应违约责任九、违约责任1.施工方违约责任：施工方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格，应承担违约责任2.监理方违约责任：监理方未按合同约定履行监理职责，或监理工作不合格，应承担违约责任3.双方违约责任：双方违反合同约定，应承担相应违约责任4.违约责任承担方式：违约责任采取经济赔偿、返工重做、解除合同等方式5.违约责任争议解决：违约责任争议通过协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定执行4.争议解决费用：争议解决费用由责任方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]内解决十一、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力、一方违约等原因导致合同无法履行2.合同解除程序：合同解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的部分4.合同解除违约责任：违反合同解除程序，造成损失的一方应承担违约责任5.合同解除争议解决：合同解除争议按照第十条争议解决方式处理十二、合同附件1.工程图纸2.施工方案3.材料清单4.设备清单5.工程进度计划十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章，合同经双方确认2.合同生效日期：自合同签订之日起生效3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力4.合同修改及补充：合同修改及补充需经双方协商一致，并书面确认5.合同解除及终止：合同解除或终止按合同约定执行十四、合同签署1.双方签字盖章：甲方（施工方）[负责人签名]乙方（监理方）[负责人签名]2.合同签署日期：2025年[具体日期]3.合同送达及生效日期：合同签署后[具体时间]内生效4.合同保管责任：合同由双方各自保存一份，并确保合同完整无缺5.合同附件保管：合同附件与合同一同保管甲方（施工方）：[负责人签名]乙方（监理方）：[负责人签名]附件一：工程图纸附件二：施工方案附件三：材料清单附件四：设备清单附件五：工程进度计划多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更条款说明：在施工过程中，如因甲方原因需进行设计变更，甲方应提前[具体时间]向乙方提出变更申请，并详细说明变更原因及内容。乙方应在[具体时间]内对变更申请进行审核，并反馈是否同意变更。如同意，双方应签署书面变更协议，并调整工程款及工期。2.甲方主导材料采购条款说明：甲方负责材料的采购，应选择符合国家标准的材料，并在采购前向乙方提供材料清单。乙方应在[具体时间]内对材料进行审核，如发现材料不符合要求，有权要求甲方更换。3.甲方主导施工进度条款说明：甲方有权对施工进度进行监督，如发现施工进度不符合合同要求，甲方应书面通知乙方，乙方应在[具体时间]内采取措施进行调整。如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应责任。4.甲方主导验收条款说明：工程验收由甲方主导，乙方应配合甲方进行验收。验收合格后，甲方应在[具体时间]内向乙方支付验收款项。5.甲方主导工程款支付条款说明：甲方有权根据工程进度和验收结果，决定工程款的支付。如甲方对工程款支付有异议，应在[具体时间]内向乙方提出，双方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工方案制定条款说明：乙方应根据工程图纸和甲方要求，制定详细的施工方案，并在[具体时间]内向甲方提交。甲方应在[具体时间]内对施工方案进行审核，并反馈意见。2.乙方主导施工材料选择条款说明：乙方在施工过程中，应选择符合国家标准的材料，并在使用前向甲方提供材料样品。甲方应在[具体时间]内对材料进行确认。3.乙方主导施工进度控制条款说明：乙方应确保施工进度符合合同要求，如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。4.乙方主导工程质量控制条款说明：乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工，确保工程质量达到要求。如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。5.乙方主导工程验收条款说明：工程验收由乙方主导，甲方应配合乙方进行验收。验收合格后，乙方应在[具体时间]内向甲方提交验收报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应履行其职责，确保合同的顺利执行。如第三方中介未能履行职责，导致合同无法履行，应承担相应责任。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式为[具体方式]。3.第三方中介协调条款说明：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的争议。如协调不成，第三方中介应提出解决方案，由甲乙双方共同决定。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.第三方中介终止条款说明：如第三方中介在合同履行过程中出现重大失误，或双方协商一致，可终止第三方中介的职责。终止后，第三方中介应将相关资料移交给甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.材料清单4.设备清单5.工程进度计划6.合同签署文件7.甲方提供的变更申请8.乙方提交的施工方案9.乙方提交的材料样品10.工程验收报告11.第三方中介的协调报告12.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：施工方未按合同约定完成工程或工程质量不合格。认定：根据工程验收结果和合同约定，判定施工方是否履行了合同义务。2.违约行为：监理方未按合同约定履行监理职责或监理工作不合格。认定：根据监理方的报告和工程实际情况，判定监理方是否履行了合同义务。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款或未及时提出变更申请。认定：根据支付记录和甲方提交的变更申请，判定甲方是否履行了合同义务。4.违约行为：乙方未按合同约定制定施工方案或未及时对甲方变更申请进行审核。认定：根据施工方案和甲方变更申请的反馈时间，判定乙方是否履行了合同义务。5.违约行为：第三方中介未履行其职责或未能有效协调甲乙双方关系。认定：根据第三方中介的协调报告和双方反馈，判定第三方中介是否履行了合同义务。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指争议双方通过仲裁机构对争议进行解决。4.诉讼：指争议双方通过法院对争议进行解决。5.保密：指合同当事人对合同内容及相关信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：施工方应立即进行整改，监理方应监督整改过程。2.问题：工程进度延误。解决办法：施工方应采取措施加快进度，甲方应提供必要的协助。3.问题：材料供应不及时。解决办法：施工方应提前与材料供应商沟通，确保材料供应。4.问题：甲方提出变更申请，乙方未及时审核。解决办法：乙方应立即审核变更申请，并尽快给出反馈。5.问题：第三方中介未能有效协调双方关系。解决办法：双方应与第三方中介协商，明确其职责和期望。五、所有应用场景：1.个人与个人之间民宿装修改造项目。2.业主自行委托施工和监理的个人或单位。3.包含设计变更、材料采购、施工进度等环节的民宿改造工程。4.需要第三方中介进行协调和监督的民宿装修改造项目。5.个人业主作为甲方，寻求个人或单位作为乙方进行施工和监理的情况。全文完。2025年度个人与个人签订的民宿装修改造施工与监理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对民宿进行装修改造施工与监理事宜达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在民宿装修改造施工与监理过程中的权利、义务，确保工程质量和进度，实现甲乙双方共同利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.民宿：指为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的住宿设施。2.装修改造：指对民宿原有建筑、设施进行拆除、改造、安装等工程。3.监理：指对施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。3.2关键词解释：1.甲方：指委托方，即民宿业主。2.乙方：指承包方，即承担民宿装修改造施工与监理任务的施工单位。3.工程量：指施工过程中所需材料、人工、机械等资源的数量。4.工程进度：指施工过程中各阶段完成的工作量及时间安排。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：a.要求乙方按照合同约定完成民宿装修改造施工与监理任务；b.对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求；c.对乙方违约行为追究法律责任。2.义务：a.按时支付工程款；b.提供施工所需的相关资料、图纸等；c.配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务：1.权利：a.按照合同约定进行民宿装修改造施工与监理；b.要求甲方提供施工所需的相关资料、图纸等；c.对甲方违约行为提出整改要求。2.义务：a.按时、保质完成民宿装修改造施工与监理任务；b.严格按照设计图纸、施工规范进行施工；c.对施工过程中的质量问题负责整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成民宿装修改造施工与监理任务，并经甲方验收合格之日止。5.2合同履行地点：民宿装修改造施工与监理地点：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定进行民宿装修改造施工与监理；2.甲方对施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.民宿装修改造施工与监理任务完成，并经甲方验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止施工，撤回施工队伍；2.双方应按照合同约定进行结算，乙方应退还甲方已支付的工程款；3.双方应承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。2.监理费用：包括监理人员的劳务费、监理设备费、监理资料费等。3.其他费用：包括设计变更费、工程签证费、验收合格后的保修费用等。7.2支付方式1.乙方提交发票后，甲方应在七个工作日内支付相应款项。2.支付方式为银行转账，具体账户信息以甲方通知为准。7.3支付时间1.施工阶段支付：合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。2.施工进度支付：每完成合同约定工程量的20%，乙方提交相应发票和进度报告，甲方支付该部分工程款的60%。3.验收合格支付：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。4.保修期满支付：保修期满后，甲方支付保修金。7.4支付条款1.乙方应在收到甲方支付款项后五个工作日内出具正式发票。2.甲方支付款项后，如乙方未按约定完成施工任务，甲方有权拒绝支付剩余款项。3.任何因乙方原因导致的工程延期，甲方有权暂停支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程款的千分之五。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式同支付方式条款。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同履行完毕后，保密期限为自合同终止之日起三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工中断。2.政府行为：政策调整导致施工材料价格上涨。3.社会异常事件：罢工导致施工人员不足。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.也可提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将施工任务转让给第三方。2.甲方不得将监理职责转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对民宿装修改造施工与监理过程中出现的设计变更、材料更换等问题的最终决定权。2.乙方保留对施工过程中遇到的技术难题提出解决方案的建议权。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，乙方保留暂停施工的权利，并及时通知甲方。2.如乙方发现施工过程中存在安全隐患，有权立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充合同内容的行为，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改或补充的内容应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改或补充合同，自签订之日起生效。2.任何未经双方签字盖章的修改或补充，均视为无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等问题进行定期沟通。2.双方应共同解决施工过程中出现的