房屋屋顶漏水维修合同

房屋屋顶漏水维修合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（维修方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房屋一处，现因屋顶漏水需要进行维修，乙方具有相应的维修资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条维修内容及要求

1.1乙方负责对甲方房屋的屋顶进行漏水维修，具体维修范围包括但不限于屋顶防水层的检查、修复或更换，排水系统的检查、疏通或修复。

1.2乙方应保证维修质量，维修后的屋顶应达到国家《建筑防水工程施工质量验收规范》（GB50345-2012）的要求，确保不再出现漏水现象。

1.3乙方应提供详细的维修方案，并经甲方书面确认后方可施工。

第二条维修期限

2.1本合同维修工作自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如遇不可抗力因素导致维修工作无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明，双方协商确定新的维修期限。

第三条维修费用及支付方式

3.1经双方协商，维修费用总计为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付乙方维修费用的____%作为预付款，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.3维修工作完成后，经甲方验收合格，甲方应在____个工作日内支付剩余的维修费用。

第四条双方责任

4.1甲方责任：

4.1.1甲方应提供乙方施工所需的水、电等基本条件，并确保施工期间的安全。

4.1.2甲方应按照合同约定及时支付维修费用。

4.1.3甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，并提出合理要求。

4.2乙方责任：

4.2.1乙方应按照合同约定和甲方确认的维修方案进行施工，确保维修质量。

4.2.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

4.2.3乙方应对施工过程中可能造成的甲方财产损失承担赔偿责任。

第五条质量保证及验收

5.1维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____个工作日内完成验收。

5.2验收合格后，甲方应出具验收合格证明，乙方方可视为完成维修义务。

5.3如验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内无偿进行返工，直至验收合格。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。

6.2如乙方未按合同约定完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。

6.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商确定合同的变更或解除。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2合同的变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以补充协议的形式确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙