2025年度租赁房屋租赁保证金合同规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁保证金合同规范本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的租赁条件2.1租赁房屋的位置、面积、结构等2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.租赁房屋的使用4.1使用范围及限制4.2维修责任5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1通知方式9.2合同附件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2附件一：房屋租赁保证金缴纳凭证11.3附件二：房屋租赁保证金退还凭证12.合同附件12.1房屋租赁押金收据12.2附件三：房屋租赁押金退还凭证13.合同附件13.1房屋租赁保证金合同13.2附件四：房屋租赁保证金合同附件14.合同附件14.1房屋租赁保证金合同附件14.2附件五：房屋租赁保证金合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋用途：_______1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方名称：_______1.2.2出租方地址：_______1.2.3出租方联系人：_______1.2.4出租方联系电话：_______1.2.5承租方名称：_______1.2.6承租方地址：_______1.2.7承租方联系人：_______1.2.8承租方联系电话：_______2.租赁房屋的租赁条件2.1租赁房屋的位置、面积、结构等2.1.1租赁房屋位于_______2.1.2租赁房屋面积为_______平方米2.1.3租赁房屋结构为_______2.2租赁期限2.2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每月_______元2.3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户3.租赁保证金3.1保证金金额3.1.1保证金金额为_______元3.2保证金支付方式3.2.1保证金应在签订本合同之日起_______日内支付3.2.2保证金支付方式：_______（现金、转账等）3.3保证金退还条件3.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还3.3.2租赁期间，如因承租方违约导致出租方损失，保证金部分或全部抵扣损失后退还4.租赁房屋的使用4.1使用范围及限制4.1.1承租方仅限于合法用途使用租赁房屋4.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途4.2维修责任4.2.1租赁期间，房屋的正常维修由出租方负责4.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更5.1.2变更内容应以书面形式确认5.2合同解除（1）承租方未按约定支付租金（2）承租方违反合同约定，造成出租方损失（1）出租方未按约定提供房屋（2）出租方违反合同约定，造成承租方损失6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按约定支付租金6.1.2承租方违反合同约定，造成出租方损失6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失6.2.2违约方未在规定期限内履行违约责任，对方有权解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1合同双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2保证金收到后，合同生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2出租方或承租方提前终止合同，需提前_______日书面通知对方，并按照合同约定处理保证金和租金事宜。9.其他约定事项9.1通知方式9.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。9.1.2通知应送达至对方在合同中指定的地址或联系人。9.2合同附件（1）房屋租赁合同（2）房屋租赁保证金缴纳凭证（3）房屋租赁保证金退还凭证（4）房屋租赁押金收据（5）房屋租赁押金退还凭证（6）房屋租赁保证金合同10.合同签署10.1签署时间10.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。10.1.2本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份。10.2签署地点10.2.1本合同签署地为_______。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同应详细列明租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金、保证金等条款。11.2附件一：房屋租赁保证金缴纳凭证11.2.1保证金缴纳凭证应包括缴纳日期、金额、支付方式、收款人信息等。11.3附件二：房屋租赁保证金退还凭证11.3.1保证金退还凭证应包括退还日期、金额、退还原因、付款人信息等。11.4附件三：房屋租赁押金收据11.4.1押金收据应包括收据日期、金额、收据人信息、房屋信息等。11.5附件四：房屋租赁押金退还凭证11.5.1押金退还凭证应包括退还日期、金额、退还原因、付款人信息等。11.6附件五：房屋租赁保证金合同附件11.6.1保证金合同附件应包括合同双方对保证金的特别约定、变更记录等。12.合同附件12.1房屋租赁保证金合同附件12.1.1保证金合同附件应包括合同双方对保证金的特别约定、变更记录等。13.合同附件13.1房屋租赁保证金合同附件13.1.1保证金合同附件应包括合同双方对保证金的特别约定、变更记录等。14.合同附件14.1房屋租赁保证金合同附件14.1.1保证金合同附件应包括合同双方对保证金的特别约定、变更记录等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业服务、保障合同履行、解决合同争议等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权限。3.2第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的规定，履行其职责。4.第三方介入的职责4.1.1对租赁房屋进行评估、鉴定或监理；4.1.2协助甲乙双方签订、履行和解除合同；4.1.3解决合同履行过程中出现的争议；4.1.4监督租赁房屋的使用情况，确保房屋的安全和合规。5.第三方的权利5.1.1收取合理的费用；5.1.2请求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.3在合同约定范围内，独立作出决策。6.第三方的义务6.1.1严格按照合同约定和法律法规的要求履行职责；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；6.1.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。7.第三方的责任限额7.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；7.1.2若合同未约定责任限额，则第三方对甲乙双方承担的责任限额不超过合同标的额的_______%；7.1.3第三方的责任限额不得低于_______元。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系：8.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；8.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。8.2第三方与租赁房屋的关系：8.2.1第三方对租赁房屋不享有所有权或使用权；8.2.2第三方在履行职责过程中，对租赁房屋的损害应承担赔偿责任。9.第三方介入的费用9.1.1服务费；9.1.2差旅费；9.1.3其他合理费用。9.2第三方费用的支付方式：9.2.1第三方费用的支付方式由甲乙双方在合同中约定；9.2.2若合同未约定支付方式，则第三方费用由甲乙双方各自承担。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定；10.2若合同未约定期限，则第三方介入的期限自合同生效之日起至合同终止之日止。11.第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的变更：11.1.1甲乙双方协商一致，可变更第三方的职责、权限和费用；11.1.2变更内容应以书面形式确认。11.2第三方介入的解除：11.2.1第三方介入的解除需由甲乙双方共同决定；11.2.2解除第三方介入的，甲乙双方应支付第三方已完成工作的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金、保证金等条款。说明：本附件为租赁双方签订的房屋租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.房屋租赁保证金缴纳凭证详细要求：包括缴纳日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，证明保证金已实际支付。3.房屋租赁保证金退还凭证详细要求：包括退还日期、金额、退还原因、付款人信息等。说明：本附件作为保证金退还的凭证，证明保证金已实际退还。4.房屋租赁押金收据详细要求：包括收据日期、金额、收据人信息、房屋信息等。说明：本附件作为押金收据，证明押金已实际收取。5.房屋租赁押金退还凭证详细要求：包括退还日期、金额、退还原因、付款人信息等。说明：本附件作为押金退还凭证，证明押金已实际退还。6.房屋租赁保证金合同详细要求：包括保证金金额、支付方式、退还条件、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的保证金合同，是本合同的重要组成部分。7.房屋租赁保证金合同附件详细要求：包括合同双方对保证金的特别约定、变更记录等。说明：本附件为保证金合同的补充文件，用于记录合同双方对保证金的特别约定和变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3出租方未按约定提供房屋。1.4承租方违反合同约定，造成出租方损失。1.5第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1甲乙双方未按约定支付租金的，应向对方支付_______倍的违约金。2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3出租方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.4承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。2.5第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定租金为每月_______元，但甲方未按约定支付租金，应向乙方支付_______倍的违约金。3.2承租方擅自将租赁房屋用于商业用途，造成出租方损失，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.3出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常使用，应向承租方支付_______元的违约金。3.4承租方在租赁期间损坏房屋，应承担修复或赔偿损失的责任。3.5第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。全文完。2025年度租赁房屋租赁保证金合同规范3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其房屋出租给乙方使用的权利义务关系，确保租赁双方权益的合法、公正、公平，保障租赁房屋的安全和正常使用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.“租赁房屋”指甲方拥有的位于_________的房屋，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。2.“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁使用租赁房屋的时间，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.“租赁保证金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的一定金额，作为保证乙方履行租赁合同义务的担保。3.2关键词解释1.“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等费用。2.“押金”指乙方在租赁期间向甲方支付的一定金额，作为乙方使用租赁房屋期间的保证金。3.“违约金”指乙方违反本合同约定所应承担的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及违约金。2.甲方有权在租赁期限届满后，收回租赁房屋，并要求乙方办理退房手续。3.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有合法占有、使用租赁房屋的权利。2.乙方应按照本合同约定支付租金、押金及违约金。3.乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。4.乙方应在租赁期限届满前，按照甲方要求办理退房手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点租赁房屋位于_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金、押金及违约金。2.甲方应按照本合同约定提供租赁房屋，并确保房屋符合租赁要求。3.双方应按照本合同约定履行各自的义务，共同维护租赁房屋的安全和正常使用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金为每月_________元，共计_________个月，租金总额为_________元。2.保证金：乙方需在签订本合同时一次性支付租赁保证金，保证金金额为_________元。3.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用，按实际使用量结算。4.物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月_________元。5.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等，按实际情况由双方协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方将款项汇入甲方指定账户，并注明“租赁保证金”字样。2.现金支付：乙方可向甲方指定联系人支付现金，并索取收据。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.水电费、物业管理费等：乙方应在费用产生后按约定时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。2.乙方支付的款项不得抵扣保证金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合租赁要求的房屋，应向乙方支付相当于保证金金额的违约金。2.甲方在租赁期限内擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、保证金或其他费用，应向甲方支付相当于逾期款项千分之_________的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失确定，赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后_________年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或以任何形式使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方不得将其出租房屋的权利转让给第三方。2.乙方不得将其承租房屋的权利转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对租赁房屋的维修、保养和改善的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。2.甲方保留在乙方严重违约的情况下解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方书面同意并签字（或盖章）的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.双方应按照诚实信用原则，履行合同约定的义务。2.双方应就租赁房屋的使用、维护等问题进行沟通，及时解决争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋产权证明文件3.乙方身份证复印件4.乙方支付保证金和租金的银行转账记录5.甲方开具的收款收据或发票6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金、保证金或其他费用。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方造成房屋损坏，未及时修复或赔偿。甲方未按合同约定提供符合租赁要求的房屋。甲方擅自进入租赁房屋，未经乙方同意。2.违约行为的认定：甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，对违约行为进行认定。任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据，经双方协商一致后认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.房地产管理法：调整房地产权利、义务关系的法律规范，包括房地产开发、交易、租赁、抵押等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿金。5.保密条款：约定当事人对特定信息负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并协商解决支付方式或期限。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应要求乙方在合理期限内修复或赔偿损失。3.问题：甲方擅自进入租赁房屋。解决办法：甲方应向乙方道歉，并承担相应的法律责任。4.问题：合同中未明确约定某些事项。解决办法：双