二零二五年度农产品批发市场租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农产品批发市场租赁协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.市场租赁基本情况2.1市场名称2.2市场位置2.3市场面积2.4租赁期限2.5租赁费用3.租赁范围3.1租赁用途3.2租赁区域3.3租赁设施4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3其他费用4.4支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：市场租赁面积图9.2附件二：市场租赁设施清单9.3附件三：其他相关文件10.其他约定事项10.1双方权利和义务10.2不可抗力10.3合同变更10.4合同解除10.5合同续签11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释效力12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：农产品批发市场管理有限公司乙方：农业科技有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.市场租赁基本情况2.1市场名称农产品批发市场2.2市场位置省市区路号2.3市场面积总计10000平方米，其中乙方租赁面积8000平方米2.4租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年2.5租赁费用租金为每月每平方米10元，共计96万元/年3.租赁范围3.1租赁用途乙方租赁区域用于农产品批发、销售及仓储3.2租赁区域市场内编号为A1至A8的区域3.3租赁设施乙方租赁区域包含冷库、货架、照明设施等4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方式租金按年计算，于每年1月1日前一次性支付4.2租金支付时间乙方应在每年1月1日前支付当年的租金4.3其他费用乙方应承担市场内水、电、物业管理等费用4.4支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用5.租赁保证金5.1保证金金额乙方需支付保证金人民币10万元5.2保证金缴纳时间乙方应在签订本合同之日起5个工作日内缴纳保证金5.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金6.违约责任6.1违约情形乙方未按时支付租金、保证金或相关费用；乙方违反租赁用途使用租赁区域；乙方擅自改变租赁区域设施等6.2违约责任乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约金乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构无7.3争议解决程序双方应按照相关法律规定进行争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同到期自然终止；因一方违约导致合同解除；双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.合同附件9.1附件一：市场租赁面积图详细标注租赁区域及设施分布图。9.2附件二：市场租赁设施清单包括但不限于冷库、货架、照明设施、消防设备等。9.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方身份证复印件、营业执照复印件等。10.其他约定事项10.1双方权利和义务甲方应保证市场的正常运营，维护市场秩序；乙方应遵守市场管理规定，不得从事违法活动。10.2不可抗力因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.3合同变更任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。10.4合同解除除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并支付对方相应损失。10.5合同续签本合同期满前，双方均有权续签合同，续签期限及条件由双方另行协商确定。11.合同解释本合同条款如发生歧义，应以符合双方真实意愿及法律规定的方式解释。12.合同签署12.1双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2签署日期本合同签订日期为2025年1月1日。12.3签署地点本合同签订地点为省市区路号。13.合同备案13.1备案机关本合同应向省市区市场监督管理局备案。13.2备案手续双方应在合同签订之日起30日内办理备案手续。13.3备案期限备案有效期为合同有效期内。14.合同附件清单14.1附件一：市场租赁面积图14.2附件二：市场租赁设施清单14.3附件三：其他相关文件（包括但不限于双方身份证复印件、营业执照复印件、法定代表人授权委托书等。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因其过失或违反合同约定导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其在本合同中约定或实际收取的服务费用。15.2.2第三方责任承担第三方责任承担应遵循过错原则，即第三方因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任；因一般过失造成损失的，应根据损失程度承担相应比例的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利内容第三方有权根据合同约定和业务需求，获取甲乙双方提供的相关信息，并有权对甲乙双方履约情况进行监督和评估。15.3.2第三方权利限制第三方在行使权利时，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得干预甲乙双方的正常经营活动。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请甲乙双方有意引入第三方时，应书面提出介入申请，并明确第三方介入的具体事项和预期目标。15.4.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关服务协议。15.4.3第三方介入第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进建议。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，第三方应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，第三方应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，若造成甲方或乙方的损失，应根据其与甲方或乙方的服务协议及本合同的约定承担相应责任。第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，因此第三方对其他各方不承担直接责任。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改甲乙双方应在本合同中增加本部分条款，并对相关条款进行必要的修改，以确保第三方介入后的合同履行。18.2合同生效本部分条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场租赁面积图详细要求：应包括市场整体布局图、乙方租赁区域的具体位置和面积、设施分布图等。附件说明：该图作为租赁区域的具体界定依据，应清晰、准确。2.附件二：市场租赁设施清单详细要求：应列出乙方租赁区域内的所有设施，包括但不限于冷库、货架、照明设施、消防设备等。附件说明：该清单作为租赁设施的具体描述，应详细列出每项设施的型号、规格、数量等信息。3.附件三：双方身份证复印件详细要求：应提供双方法定代表人的身份证复印件，并加盖公章。附件说明：该复印件作为双方身份确认的依据，是合同有效性的重要组成部分。4.附件四：营业执照复印件详细要求：应提供双方营业执照的复印件，并加盖公章。附件说明：该复印件作为双方企业身份的证明，是合同有效性的重要组成部分。5.附件五：法定代表人授权委托书详细要求：如一方代表签署合同，应提供法定代表人授权委托书，并加盖公章。附件说明：该委托书作为授权代表签署合同的依据，是合同有效性的重要组成部分。6.附件六：市场管理规定详细要求：应提供市场内部的管理规定，包括但不限于卫生、安全、秩序等方面的要求。附件说明：该管理规定作为乙方租赁区域使用的基本准则，是双方共同遵守的规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在合同约定的支付时间内支付租金，逾期未支付的，视为违约。示例说明：若乙方在每月1日前未支付当月租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁区域设施责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁区域设施，导致设施损坏或功能失效，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆除货架，导致货架损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.违约行为：甲方未保证市场正常运营责任认定标准：甲方未能保证市场的正常运营，导致乙方无法正常经营，视为违约。示例说明：若市场因甲方原因停业超过一周，甲方应向乙方支付相应的赔偿。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，视为违约。示例说明：若第三方在监理过程中未能及时发现安全隐患，导致事故发生，第三方应承担相应责任。全文完。二零二五年度农产品批发市场租赁协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议签订地点5.协议生效时间6.协议终止时间7.协议目的8.协议性质9.协议附件10.协议解释二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物规格3.租赁物数量4.租赁物位置5.租赁物用途6.租赁物权属7.租赁物维护8.租赁物检查三、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁期限类型3.租赁期限变更4.租赁期限延长5.租赁期限缩短6.租赁期限终止四、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整5.租金违约责任五、租赁物使用1.使用范围2.使用方式3.使用限制4.使用变更5.使用违约责任六、租赁物维护与保养1.维护责任2.保养责任3.维护保养标准4.维护保养费用5.维护保养记录七、租赁物保险1.保险种类2.保险责任3.保险金额4.保险期限5.保险费用六、租赁物交付与验收1.交付时间2.交付地点3.验收标准4.验收程序5.验收结果七、租赁物退租1.退租条件2.退租程序3.退租时间4.退租费用5.退租违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除5.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、其他约定1.协议变更2.协议解除3.协议终止4.协议附件5.协议解释十一、协议附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁物维护保养说明4.保险单5.其他相关文件十二、协议生效1.生效条件2.生效时间3.生效方式4.生效范围5.生效期限十三、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除期限5.解除违约责任十四、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止期限5.终止违约责任合同编号202501一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间本协议签订时间为____年____月____日。4.协议签订地点本协议签订地点为____市____区____街道____号。5.协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.协议终止时间本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。7.协议目的本协议旨在明确甲方将位于____市____区____街道____号的农产品批发市场租赁给乙方使用，乙方按照协议约定支付租金及相关费用。8.协议性质本协议为租赁合同。9.协议附件本协议附件包括：（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明；（3）租赁物维护保养说明；（4）保险单；（5）其他相关文件。10.协议解释本协议条款如涉及解释，以中文文本为准。二、租赁物概述1.租赁物名称租赁物名称为“____农产品批发市场”。2.租赁物规格租赁物规格详见附件一《租赁物清单》。3.租赁物数量租赁物数量详见附件一《租赁物清单》。4.租赁物位置租赁物位置位于____市____区____街道____号。5.租赁物用途租赁物用途为农产品批发交易。6.租赁物权属租赁物权属归甲方所有。7.租赁物维护租赁物的维护责任由甲方承担。8.租赁物检查租赁物在交付前由乙方进行验收，如有损坏或不符合约定的，甲方应予以修复或更换。三、租赁期限1.租赁起止时间租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期限类型租赁期限为固定期限租赁。3.租赁期限变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。4.租赁期限延长租赁期限的延长需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。5.租赁期限缩短租赁期限的缩短需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。6.租赁期限终止租赁期限终止后，乙方应将租赁物交还甲方。四、租赁费用1.租金金额租金金额为每月人民币____元。2.租金支付方式租金支付方式为现金支付。3.租金支付时间租金支付时间为每月的____日。4.租金调整租金在租赁期限内如遇调整，按调整后的价格执行。5.租金违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。五、租赁物使用1.使用范围乙方仅可在租赁物范围内从事农产品批发交易活动。2.使用方式乙方应按照约定方式使用租赁物。3.使用限制乙方不得将租赁物用于任何非法活动。4.使用变更租赁物使用变更需经甲方同意。5.使用违约责任如乙方违反使用规定，甲方有权解除本协议。六、租赁物维护与保养1.维护责任租赁物的日常维护保养责任由乙方承担。2.保养责任乙方应定期对租赁物进行保养。3.维护保养标准租赁物的维护保养标准详见附件二《租赁物维护保养说明》。4.维护保养费用维护保养费用由乙方承担。5.维护保养记录乙方应定期记录租赁物的维护保养情况。七、租赁物保险1.保险种类租赁物保险包括财产险、责任险等。2.保险责任保险责任范围详见附件三《保险单》。3.保险金额保险金额为____元。4.保险期限保险期限自____年____月____日至____年____月____日。5.保险费用保险费用由乙方承担。八、违约责任1.违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）乙方未履行维护保养责任；（4）乙方擅自改变租赁物用途；（5）乙方违反本协议约定的其他义务。2.违约责任（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反租赁物使用规定的，甲方有权解除本协议；（3）乙方未履行维护保养责任的，应承担维修费用；（4）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本协议；（5）乙方违反本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约赔偿乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。4.违约解除甲方有权因乙方违约而解除本协议。5.违约处理违约处理方式由双方协商确定。九、争议解决1.争议解决方式本协议争议解决方式为协商。2.争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。十、其他约定1.协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。2.协议解除本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。3.协议终止本协议终止后，双方应按照约定办理租赁物的退租手续。4.协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分。5.协议解释本协议的解释以中文文本为准。十一、协议附件1.租赁物清单；2.租赁物使用说明；3.租赁物维护保养说明；4.保险单；5.其他相关文件。十二、协议生效1.生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。2.生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.生效方式本协议以书面形式生效。4.生效范围本协议适用于双方。5.生效期限本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。十三、协议解除1.解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本协议。2.解除程序解除本协议需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。3.解除通知解除本协议的通知应提前____日送达对方。4.解除期限解除本协议的期限自解除通知送达之日起____日内。5.解除违约责任因解除本协议而产生的违约责任，按本协议的约定承担。十四、协议终止1.终止条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）租赁期限届满；（3）双方协商一致终止本协议。2.终止程序终止本协议需经双方协商一致，并以书面形式签署终止协议。3.终止通知终止本协议的通知应提前____日送达对方。4.终止期限终止本协议的期限自终止通知送达之日起____日内。5.终止违约责任因终止本协议而产生的违约责任，按本协议的约定承担。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）签字（或盖章）：_________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日附件：1.租赁物清单；2.租赁物使用说明；3.租赁物维护保养说明；4.保险单；5.其他相关文件。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方市场管理权（1）甲方保留对租赁市场的整体管理权，包括市场规划、布局调整等。（2）甲方有权制定市场规章制度，乙方需遵守并执行。（3）甲方有权对违反市场规章的行为进行处理。2.甲方服务支持（1）甲方提供必要的服务支持，如市场设施维护、清洁等。（2）甲方负责协调市场内各方关系，维护市场秩序。（3）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督。3.甲方收益分配（1）甲方享有市场租赁收入及其他相关收益。（2）甲方有权对市场内的经营活动进行监督，确保合法合规。（3）甲方有权对市场内经营活动产生的收益进行合理分配。4.甲方信息披露（1）甲方应及时向乙方提供市场相关信息，包括市场动态、政策法规等。（2）甲方应确保乙方了解市场情况，以便乙方进行经营活动。（3）甲方应保障乙方在市场中的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权（1）乙方在租赁期内享有租赁市场的自主经营权。（2）乙方有权自主决定经营范围、经营方式等。（3）乙方有权拒绝甲方不合理的要求。2.乙方市场拓展权（1）乙方有权在市场内进行市场拓展活动，如举办促销活动等。（2）乙方有权与其他商户合作，共同推动市场发展。（3）乙方有权根据市场情况调整经营策略。3.乙方服务保障（1）乙方有权要求甲方提供必要的市场服务支持。（2）乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。（3）乙方有权要求甲方及时解决市场内存在的问题。4.乙方市场宣传权（1）乙方有权利用市场资源进行宣传推广。（2）乙方有权在市场内设立宣传广告位。（3）乙方有权与甲方协商，共同举办市场活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用（1）中介服务费用由甲方承担。（2）中介服务费用在协议签订时一次性支付。2.中介责任（1）中介应在协议签订前对市场进行调查，确保市场信息真实准确。（2）中介应协助双方进行合同签订，确保合同条款公平合理。（3）中介应履行保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.中介费用调整（1）中介服务费用根据市场情况可进行适当调整。（2）调整后的中介服务费用需经双方协商一致。4.中介纠纷处理（1）如中介服务过程中出现纠纷，双方应友好协商解决。（2）如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。（3）中介应积极配合纠纷处理，不得阻碍正常进程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁物维护保养说明4.保险单5.其他相关文件6.中介服务协议（如有）7.争议解决机构仲裁规则（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用规定。乙方未履行维护保养责任。乙方擅自改变租赁物用途。乙方违反本协议约定的其他义务。2.违约认定：甲方有权根据合同条款和相关证据认定违约行为。违约行为的认定应以书面形式通知乙方。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对合同争议进行审理并作出裁决的活动。5.仲裁规则：指仲裁机构制定的规范仲裁程序的规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责修复或更换，修复费用由乙方承担。3.问题：市场管理冲突。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交争议解决机构。五、所有应用场景：1.农产品批发市场租赁。2.农产品批发市场经营管理。3.农产品批发市场租赁合同签订与履行。4.农产品批发市场争议解决。5.农产品批发市场租赁合同变更或解除。全文完。二零二五年度农产品批发市场租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本协议签订于二零二五年，鉴于甲方拥有农产品批发市场的租赁权，乙方有意租赁该市场进行经营活动，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在规范甲乙双方在农产品批发市场租赁过程中的行为，保障双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农产品批发市场：指甲方拥有的、用于农产品交易的场所。2.批发商：指在农产品批发市场中从事农产品批发业务的企业或个人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方的农产品批发市场的有效期限。3.2关键词解释：1.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。2.租赁保证金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。3.违约责任：指因一方违反本协议约定，给对方造成损失时，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定，向乙方收取租金。2.甲方有义务确保农产品批发市场的安全、卫生，符合国家相关标准。3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，如工商登记、税务登记等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，租赁农产品批发市场进行经营活动。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法经营。4.乙方有义务爱护农产品批发市场内的设施设备，不得擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：农产品批发市场所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后，按照约定支付租金。2.乙方应在合同履行期间，按照约定进行经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.出现终止条件时，一方应书面通知另一方；2.双方应协商确定终止后的善后事宜。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；2.双方应按照约定处理农产品批发市场内的设施设备；3.本协议终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。租金按月计算，每月租金为人民币____元。2.保证金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行合同义务的担保。保证金在合同履行完毕后无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施维护费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及保证金，具体账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即支付全部租金和保证金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合要求的农产品批发市场的，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。2.乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.保密内容的使用仅限于本协议约定的目的；3.保密义务不因本协议的终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务与本协议的履行直接相关的；2.本协议项下的权利和义务涉及商业秘密的；3.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农产品批发市场的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其租赁权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障农产品批发市场安全，对乙方租赁部分进行必要调整的权利。2.甲方保留在市场经营需要时，对乙方租赁区域进行合理规划调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.任何一方不得单方面修改或补充本协议。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护农产品批发市场的正常运营。2.乙方应协助甲方进行市场管理，确保市场秩序。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，商讨市场运营中的问题。2.双方应及时沟通，解决市场运营中的矛盾和问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间农产品批发市场租赁关系的全部内容，具有完整性和独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件：1.农产品批发市场租赁区域示意图2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.农产品批发市场租赁区域示意图2.其他相关文件（如：租赁合同、物业管理规定、水电费收费标准等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合要求的农产品批发市场：认定标准为市场不符合国家相