2025年度绿色建筑幕墙工程总承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑幕墙工程总承包合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程期限三、工程内容1.设计要求2.材料要求3.施工要求4.质量标准5.安全标准四、合同价款1.合同总价2.付款方式3.付款进度4.付款期限5.付款条件五、设计阶段1.设计进度安排2.设计成果交付3.设计变更及费用4.设计审核5.设计责任六、施工阶段1.施工进度安排2.施工组织设计3.施工现场管理4.施工质量保证5.施工安全保证七、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收报告5.验收争议处理八、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务责任4.售后服务费用5.售后服务争议处理九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权争议处理5.知识产权保密十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任认定4.违约责任赔偿5.违约责任争议处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除争议处理5.合同解除后的处理十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止争议处理5.合同终止后的处理十四、其他1.合同附件2.合同补充条款3.合同解释4.合同生效5.合同修改与补充合同编号2025001__一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色建筑幕墙工程总承包合同2.合同编号：20250013.合同签订日期：2025年3月10日4.合同双方基本信息：a)承包方名称：建筑公司b)承包方地址：市区路号c)承包方联系人：d)承包方联系电话：138e)发包方名称：房地产开发公司f)发包方地址：市区路号g)发包方联系人：h)发包方联系电话：13956785.合同签订地点：市区路号会议室二、工程概况1.工程名称：绿色建筑幕墙工程2.工程地点：市区路号3.工程规模：总建筑面积平方米，幕墙面积平方米4.工程类型：绿色建筑幕墙工程5.工程期限：自合同签订之日起至2026年3月10日三、工程内容1.设计要求：a)设计应符合国家相关绿色建筑标准b)设计图纸应包括幕墙设计图、结构图、设备图等c)设计文件应在合同签订后天内完成2.材料要求：a)所有材料应符合国家相关质量标准b)材料供应商应提供产品合格证和检验报告c)材料应在合同签订后天内送达施工现场3.施工要求：a)施工应符合设计要求和国家相关施工规范b)施工过程中应确保安全和质量c)施工进度应按照合同约定执行4.质量标准：a)工程质量应符合国家相关质量标准b)工程质量验收应按照国家相关验收规范进行c)质量不合格部分应无条件返工5.安全标准：a)施工现场应严格执行安全管理制度b)施工人员应穿戴安全防护用品c)发生安全事故应立即上报并采取相应措施四、合同价款1.合同总价：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）2.付款方式：a)预付款：合同签订后天内支付合同价款的10%b)进度款：按工程进度支付合同价款的60%c)验收合格款：验收合格后支付合同价款的20%d)留驻款：合同总价款的5%作为留驻款，在合同终止或解除后支付3.付款进度：a)预付款：合同签订后天内支付b)进度款：每完成%工程量支付一次c)验收合格款：验收合格后天内支付4.付款期限：按付款进度执行5.付款条件：根据合同约定的工程进度和验收情况五、设计阶段1.设计进度安排：a)设计启动：合同签订后天内b)初步设计完成：合同签订后天内c)详细设计完成：合同签订后天内d)设计图纸交付：合同签订后天内2.设计成果交付：a)设计文件应包括图纸、说明书、计算书等b)设计文件应在约定时间内交付承包方c)设计文件应符合合同要求和质量标准3.设计变更及费用：a)设计变更应由发包方提出，经双方协商一致后执行b)设计变更费用应按实际发生计算，由发包方承担4.设计审核：a)设计文件应提交给发包方审核b)发包方应在天内完成审核5.设计责任：a)承包方负责设计文件的设计质量和完整性b)发包方负责对设计文件的审核和批准六、施工阶段1.施工进度安排：a)施工准备：合同签订后天内b)施工启动：合同签订后天内c)工程竣工验收：合同签订后天内2.施工组织设计：a)承包方应在合同签订后天内提交施工组织设计b)施工组织设计应符合设计文件、工程标准和现场条件3.施工现场管理：a)承包方应负责施工现场的日常管理b)施工现场应保持整洁、有序4.施工质量保证：a)施工质量应符合合同要求和设计标准b)质量问题应立即采取措施解决5.施工安全保证：a)施工安全应符合国家相关安全法规b)安全事故应立即上报并采取相应措施七、工程验收1.验收标准：a)工程质量应符合合同要求和国家相关质量标准b)工程进度应符合合同约定2.验收程序：a)发包方应组织验收小组进行验收b)承包方应配合验收小组进行验收3.验收时间：a)验收应在工程完工后天内进行b)验收时间由发包方提前通知承包方4.验收报告：a)验收报告应详细记录验收结果b)验收报告应在验收完成后天内提交给双方5.验收争议处理：a)如有验收争议，双方应协商解决b)协商不成，可提交相关机构进行仲裁八、售后服务1.售后服务期限：自工程竣工验收合格之日起五年2.售后服务内容：a)对工程进行定期检查和维护b)及时处理用户提出的质量问题c)提供必要的配件和维修服务3.售后服务责任：a)承包方对工程的质量负责b)发包方应配合承包方进行售后服务4.售后服务费用：a)售后服务费用按实际发生计算b)售后服务费用由发包方承担5.售后服务争议处理：a)如有售后服务争议，双方应协商解决b)协商不成，可提交相关机构进行仲裁九、知识产权1.知识产权归属：a)设计图纸、技术资料等知识产权归发包方所有b)承包方在施工过程中产生的知识产权归承包方所有2.知识产权保护：a)双方应共同保护知识产权b)未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权3.知识产权使用：a)发包方有权使用承包方提供的知识产权b)承包方有权使用发包方提供的知识产权4.知识产权争议处理：a)如有知识产权争议，双方应协商解决b)协商不成，可提交相关机构进行仲裁5.知识产权保密：a)双方应对合同内容保密b)未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容十、违约责任1.违约情形：a)承包方未按合同约定完成工程b)承包方未按合同约定提供材料c)发包方未按合同约定支付款项d)双方未按合同约定履行其他义务2.违约责任承担：a)违约方应承担违约责任b)违约责任包括赔偿损失、支付违约金等3.违约责任认定：a)违约责任由双方协商认定b)协商不成，可提交相关机构进行仲裁4.违约责任赔偿：a)赔偿金额按实际损失计算b)赔偿金额应在违约发生后天内支付5.违约责任争议处理：a)如有违约责任争议，双方应协商解决b)协商不成，可提交相关机构进行仲裁十一、争议解决1.争议解决方式：a)双方应友好协商解决争议b)协商不成，可提交相关机构进行仲裁2.争议解决机构：a)争议解决机构为仲裁委员会b)仲裁地点为市3.争议解决程序：a)争议双方应向仲裁委员会提交仲裁申请b)仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理4.争议解决期限：a)仲裁期限为自仲裁申请之日起个月b)仲裁期限自仲裁委员会受理仲裁申请之日起计算5.争议解决费用：a)仲裁费用由败诉方承担b)仲裁费用应在仲裁裁决生效后天内支付十二、合同解除1.合同解除条件：a)双方协商一致b)发生不可抗力事件c)一方严重违约2.合同解除程序：a)解除合同应书面通知对方b)解除合同后，双方应进行清算3.合同解除责任：a)解除合同后，双方应承担相应的责任b)解除合同的责任包括赔偿损失、支付违约金等4.合同解除争议处理：a)如有合同解除争议，双方应协商解决b)协商不成，可提交相关机构进行仲裁5.合同解除后的处理：a)合同解除后，双方应按照约定进行清算b)清算后的剩余款项应按照合同约定支付十三、合同终止1.合同终止条件：a)合同履行完毕b)合同解除c)法律法规规定的其他情形2.合同终止程序：a)双方应书面通知对方合同终止b)合同终止后，双方应进行清算3.合同终止责任：a)合同终止后，双方应承担相应的责任b)合同终止的责任包括赔偿损失、支付违约金等4.合同终止争议处理：a)如有合同终止争议，双方应协商解决b)协商不成，可提交相关机构进行仲裁5.合同终止后的处理：a)合同终止后，双方应按照约定进行清算b)清算后的剩余款项应按照合同约定支付十四、其他1.合同附件：a)设计图纸b)施工组织设计c)材料清单d)付款计划2.合同补充条款：a)双方可根据实际情况协商补充条款b)补充条款与本合同具有同等法律效力3.合同解释：a)本合同条款如有歧义，应按有利于维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益的原则进行解释4.合同生效：a)本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同修改与补充：a)合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效合同签订日期：________发包方（盖章）：授权代表（签字）：承包方（盖章）：授权代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更条款：a.说明：在工程实施过程中，如因甲方要求或设计变更导致工程量增加或减少，甲方应负责组织设计变更，并承担由此产生的费用。b.条款内容：1.1甲方应在设计变更通知发出后天内完成设计变更。1.2设计变更费用由甲方承担，并在变更实施前支付给承包方。1.3设计变更导致的工程延期，甲方应相应顺延工程工期。2.甲方主导材料选择条款：a.说明：甲方有权根据工程需求选择材料供应商，并要求承包方按照甲方指定的材料进行施工。b.条款内容：2.1甲方应在工程开工前天内确定材料供应商。2.2承包方应按照甲方指定的材料进行施工，不得擅自更换材料。2.3如因甲方指定材料导致施工困难或成本增加，甲方应承担相应责任。3.甲方主导施工进度调整条款：a.说明：甲方有权根据项目整体进度需求调整施工进度，承包方应予以配合。b.条款内容：3.1甲方应在施工进度调整通知发出后天内完成调整。3.2施工进度调整导致的工程延期，甲方应相应顺延工程工期。3.3甲方调整施工进度不得影响工程质量和安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工方案优化条款：a.说明：乙方有权根据工程实际情况对施工方案进行优化，以提高施工效率和质量。b.条款内容：1.1乙方应在工程开工前天内提交施工方案优化方案。1.2甲方应在收到乙方优化方案后天内给予答复。1.3优化方案经双方确认后，乙方有权实施。2.乙方主导材料采购条款：a.说明：乙方有权根据工程需求和材料市场价格进行材料采购，以降低成本。b.条款内容：2.1乙方应在工程开工前天内完成材料采购。2.2乙方应确保材料质量符合合同要求。2.3材料采购成本由乙方承担。3.乙方主导施工进度控制条款：a.说明：乙方有权根据工程实际情况控制施工进度，确保工程按期完成。b.条款内容：3.1乙方应在工程开工前天内制定施工进度计划。3.2乙方应确保施工进度符合合同约定。3.3如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款：a.说明：为保障工程质量和安全，双方同意聘请第三方中介机构进行监理和验收。b.条款内容：1.1双方应在工程开工前天内确定第三方中介机构。1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验。1.3第三方中介机构的服务费用由双方协商确定。2.第三方中介验收条款：a.说明：第三方中介机构负责对工程进行验收，确保工程符合合同要求。b.条款内容：2.1第三方中介机构应在工程完工后天内完成验收。2.2验收不合格部分，由承包方负责整改，直至合格。2.3验收合格后，第三方中介机构应出具验收报告。3.第三方中介争议解决条款：a.说明：如第三方中介在验收过程中出现争议，双方应协商解决。b.条款内容：3.1双方应在收到第三方中介的争议报告后天内给予答复。3.2如协商不成，可提交相关机构进行仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工组织设计3.材料清单4.付款计划5.第三方中介机构资质证明6.设计变更文件7.施工进度计划8.验收报告9.争议解决协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未按合同约定完成工程；b.承包方未按合同约定提供材料；c.发包方未按合同约定支付款项；d.双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为由双方协商认定；b.协商不成，可提交相关机构进行仲裁；c.仲裁机构将根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.清算：指合同解除或终止后，双方对合同履行情况进行核对和结算的过程。4.质量标准：指产品或工程必须达到的质量要求，通常由国家或行业标准规定。5.施工规范：指施工过程中必须遵守的技术规范和操作规程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更。解决办法：由甲方提出设计变更，经双方协商一致后执行，并相应调整合同价款和工期。2.问题：材料供应商无法按时供货。解决办法：由承包方寻找替代材料供应商，或与甲方协商调整材料采购计划。3.问题：工程进度延误。解决办法：由承包方提出原因分析及解决方案，经甲方同意后执行。五、所有应用场景：1.绿色建筑幕墙工程总承包合同适用于新建绿色建筑幕墙工程。2.合同适用于甲方为主导的工程，乙方为主导的工程，以及有第三方中介参与的工程。3.合同适用于各类建筑幕墙工程，包括住宅、商业、公共建筑等。全文完。2025年度绿色建筑幕墙工程总承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目总投资3.项目设计要求3.1设计原则3.2设计标准3.3设计内容3.4设计变更4.项目施工要求4.1施工质量标准4.2施工进度要求4.3施工安全措施4.4施工现场管理4.5施工资料管理5.材料供应5.1材料品牌要求5.2材料质量标准5.3材料供应方式5.4材料验收5.5材料价格及支付6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款节点6.4逾期付款责任7.交工验收7.1交工验收条件7.2交工验收程序7.3交工验收标准7.4保修期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1知识产权12.2保密条款12.3合同份数12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：项目设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料清单14.4附件四：合同签订证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑乙方：幕墙工程公司1.2双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3双方联系方式甲方：联系人：联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：联系电话：139xxxx56781.4双方法定代表人甲方：乙方：赵六1.5双方授权代表甲方：乙方：2.项目概况2.1项目名称2025年度绿色建筑幕墙工程2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总建筑面积：10000平方米幕墙面积：8000平方米2.4项目工期自合同签订之日起至2026年6月30日2.5项目总投资合同总价款：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.项目设计要求3.1设计原则遵循绿色建筑、节能减排的设计理念，确保建筑物的节能性、环保性、舒适性。3.2设计标准执行国家及地方相关设计规范、标准，符合绿色建筑评价标准。3.3设计内容包括但不限于：幕墙系统设计、结构设计、防水设计、节能设计等。3.4设计变更设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。4.项目施工要求4.1施工质量标准严格按照国家及地方相关施工质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。4.2施工进度要求按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保项目按期交付使用。4.3施工安全措施严格执行国家及地方相关施工安全法规，确保施工安全。4.4施工现场管理保持施工现场整洁、有序，确保施工顺利进行。4.5施工资料管理按照国家及地方相关要求，做好施工资料的管理工作。5.材料供应5.1材料品牌要求选用国内外知名品牌材料，确保材料质量。5.2材料质量标准符合国家及地方相关质量标准，满足设计要求。5.3材料供应方式甲方负责组织材料采购，乙方负责材料验收。5.4材料验收乙方在材料进场后进行验收，验收合格后方可投入使用。5.5材料价格及支付材料价格按市场行情及合同约定执行，支付方式为分期支付。6.合同价款及支付方式6.1合同价款合同总价款：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）6.2付款方式分阶段支付，具体支付节点如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%；（2）主体结构封顶后，支付合同总价款的30%；（3）竣工验收合格后，支付合同总价款的50%；（4）保修期满后，支付合同总价款的10%。6.3付款节点按照合同约定的时间节点支付款项。6.4逾期付款责任逾期付款的，应向守约方支付逾期付款金额的千分之五的违约金。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未能按照合同约定的时间支付工程款的；（2）乙方未能在约定工期内完成施工任务的；（3）乙方在施工过程中未能按照设计文件和规范进行施工的；（4）因甲方原因导致工程进度延误的；（5）乙方违反合同约定造成工程安全事故的；（6）双方未按照合同约定进行设计变更或施工变更的；（7）任何一方违反合同保密条款的。8.2违约责任（1）甲方逾期付款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；（2）乙方未按期完工，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之一每日计算；（3）乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（4）因甲方原因造成工程延误，甲方应向乙方支付相应的违约金；（5）乙方造成安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任；（6）设计变更或施工变更未按照合同约定执行的，双方应根据实际情况协商解决，未能协商一致的，应按法律途径解决；（7）违反保密条款，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应在30日内书面提出解决要求；（2）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务；（3）如双方无法协商解决争议，应将争议提交合同签订地人民法院审理。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的；（2）由于不可抗力，导致合同无法继续履行的；（3）合同双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（2）合同解除后，已付款项不予退还，未付款项应按合同约定继续支付；（3）合同解除后，双方应妥善处理剩余工程及有关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成后；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因其他原因终止。12.其他约定12.1知识产权乙方在合同执行过程中产生的所有技术资料、设计图纸等知识产权归乙方所有，甲方在使用过程中应遵守相关规定。12.2保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同份数本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期2025年3月20日13.2签署地点省市区路号13.3签署代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：项目设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料清单14.4附件四：合同签订证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、融资机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1监理单位甲方有权委托具有相应资质的监理单位对施工过程进行全程监理，监理单位应按照国家相关法规和行业标准进行监理工作。15.3.2检测机构为确保材料、设备、工程质量的合格，双方可委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。15.3.3咨询顾问在项目设计、施工过程中，双方可聘请具有专业知识的咨询顾问提供咨询服务，咨询费用由甲方承担。15.3.4融资机构如甲方需融资，可引入融资机构协助办理，融资过程中产生的费用由甲方承担。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定和行业标准履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总价款的10%。15.5.2第三方在履行职责过程中，因第三方原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方对第三方的工作质量负有监督责任。15.6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是协作关系，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。15.6.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是独立的第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，对合同双方的责任划分由合同约定。15.7第三方介入的程序15.7.1甲方在引入第三方前，应征得乙方的同意。15.7.2甲方与第三方签订委托合同或合作协议，明确双方的权利、义务和责任。15.7.3第三方在介入合同履行过程中，应定期向甲方和乙方报告工作进展和存在的问题。15.7.4第三方在介入过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲方和乙方，并协助解决。15.8第三方介入的变更15.8.1如需变更第三方，双方应协商一致，并签订变更协议。15.8.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入的终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计文件要求：包含项目总平面图、建筑立面图、剖面图、结构设计图、幕墙系统设计图、设备安装图等，所有图纸需符合国家及地方相关设计规范和标准。说明：设计文件是项目施工的依据，乙方应在合同签订后30日内提交甲方审核。2.附件二：施工图纸要求：包含施工详图、材料清单、施工组织设计、施工工艺流程图等，所有图纸需符合国家及地方相关施工规范和标准。说明：施工图纸是施工过程中必须遵循的文件，乙方应在设计文件审核通过后30日内提交甲方审核。3.附件三：材料清单要求：详细列出项目所需材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息，材料清单应与设计文件和施工图纸相一致。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，乙方应在施工图纸审核通过后30日内提交甲方审核。4.附件四：合同签订证明文件要求：包括合同签订双方的签字、盖章、日期等证明文件。说明：证明文件是合同有效性的重要依据，应在合同签订后3日内提交。5.附件五：监理合同要求：包含监理单位名称、监理范围、监理内容、监理费用、监理期限等。说明：监理合同是监理单位履行监理职责的依据，应在合同签订后3日内提交。6.附件六：检测报告要求：包含材料、设备、工程质量的检测数据、结论等。说明：检测报告是工程质量的重要证明，应在检测完成后3日内提交。7.附件七：设计变更协议要求：包含变更原因、变更内容、变更后的设计文件等。说明：设计变更协议是设计变更的正式文件，应在变更发生后3日内提交。8.附件八：施工变更协议要求：包含变更原因、变更内容、变更后的施工方案等。说明：施工变更协议是施工变更的正式文件，应在变更发生后3日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方逾期付款；（2）乙方未按期完工；（3）乙方施工质量不符合合同约定；（4）第三方未能履行职责；（5）合同一方违反保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方逾期付款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；（2）乙方未按期完工，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之一每日计算；（3）乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（4）第三方未能履行职责，其责任限额不超过合同总价款的10%；（5）违反保密条款，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.违约责任示例：（1）若甲方在合同约定付款日期后30日内未支付工程款，则应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）；（3）若乙方在施工过程中发现质量问题，经检测不符合合同约定，则乙方应承担返工责任，并赔偿甲方因此造成的损失人民币壹万元整（￥10000.00）。全文完。2025年度绿色建筑幕墙工程总承包合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：1.2乙方（承包方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2025年度需要实施绿色建筑幕墙工程，乙方具备相关资质和能力，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑幕墙工程总承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）“绿色建筑”指在建筑的全生命周期内，综合考虑节约资源、保护环境、提高建筑品质和建筑使用者的健康舒适度等因素，采用环保、节能、节水、节地、低碳等先进技术和管理手段，实现建筑与自然和谐共生。（2）“幕墙工程”指建筑物外墙面所采用的幕墙系统，包括玻璃、金属、石材等材料，以及与之相关的安装、施工等工程。3.2关键词解释（1）“总承包”指乙方按照甲方要求，对绿色建筑幕墙工程的设计、采购、施工、验收等全过程进行统一管理和协调。（2）“工期”指合同约定的工程完成时间，以日历天计算。（3）“工程款”指甲方支付给乙方的工程费用，包括设计费、材料费、人工费、施工费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑幕墙工程。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定，及时支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，如施工图纸、场地等。（2）乙方应按照合同约定，确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规。（3）乙方应按时完成工程，并在工程完成后进行自检，确保工程质量符合国家标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为______天。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定，负责绿色建筑幕墙工程的设计、采购、施工、验收等全过程。（2）甲方负责提供必要的施工条件，如施工图纸、场地等。（3）双方应按照合同约定，共同推进工程进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且工程验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定，完成工程验收、结算等事宜。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，支付剩余工程款。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的工程图纸和设计要求，乙方提供绿色建筑幕墙工程设计方案及施工图，设计费按实际发生费用的百分比计算。（2）材料费：包括但不限于玻璃、金属、石材等幕墙材料的采购费用，以及相关辅助材料的费用。（3）人工费：包括但不限于施工人员的工资、福利、保险等费用。（4）施工费：包括但不限于施工过程中的各项费用，如机械租赁、运输、临时设施搭建等。（5）其他费用：包括但不限于合同签订后，因政策调整、市场波动等原因产生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）进度款：在工程按计划完成一定比例后，甲方支付相应比例的工程款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：每完成合同约定的工作量后____个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付章件（1）甲方开具支付申请，注明支付金额、支付方式及支付日期。（2）乙方提供相应的发票、收据等凭证。（3）甲方在收到乙方提供的凭证后____个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。（2）乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的计算方式如下：（1）按实际损失计算。（2）按合同约定比例计算。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按照约定进行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常施工。（2）政府征收土地，导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的工程。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑幕墙工程设计方案的最终审批权。（2）乙方保留对施工过程中发现的设计不合理或存在安全隐患的修改权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包给第三方。（2）乙方在施工过程中，如发现甲方提供的材料或设备存在质量问题，有权要求甲方更换或赔偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）双方应就工程进度、质量、安全等问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会，讨论工程进展和问题。（2）建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑幕墙工程总承包的完整协议，其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）合同条款的增减应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：乙方（承包方）：（如有其他相关方，请在此处填写相应的签字、日期、盖章信息）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑幕墙工程设计方案及施工图2.材料采购清单及质量保证书3.人员配备及资质证明4.施工进度计划表5.工程款支付计划表6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按合同约定提供施工条件，导致工期延误，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定违约。在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，认定违约。未经甲方同意，擅自将工程分包或转包给第三方，认定违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，综合考虑节约资源、保护环境、提高建筑品质和建筑使用者的健康舒适度等因素，采用环保、节能、节水、节地、低碳等先进技术和管理手段，实现建筑与自然和谐共生。2.幕墙工程：指建筑物外墙面所采用的幕墙系统，包括玻璃、金属、石材等材料，以及与之相关的安装、施工等工程。3.总承包：指乙方按照甲方要求，对绿色建筑幕墙工程的设计、采购、施工、验收等全过程进行统一管理和协调。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按照约定进行的客观情况。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强施工过程中的质量监控，发现问题时立即整改，确保工程质量合格。3.问题：材料供应不足。解决办法：提前做好材料采购计划，确保材料及时到位，避免因材料问题影响工程进度。4.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，并采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，确保工程按期完成。5.问题：争议解决。解决办法：友好协商，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款4.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供绿色建筑幕墙工程所需的设计、材料、设备等。（2）第三方应保证所提供的设计、材料、设备等符合国家相关标准和规范。4.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.3第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间节点，完成设计、材料、设备的供应。（2）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款5.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工结算款。6.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的设计、材料、设备等费用。（2）乙方有权获得合同约定的施工费。（3）乙方有权获得合同约定的奖励金。7.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸和资料，导致工期延误，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款8.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。（2）甲方有权要求乙方保证工程质量。（3）甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付竣工结算款。9.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的设计、材料、设备等费用。（2）甲方有权获得合同约定的施工费。（3）甲方有权获得合同约定的奖励金。10.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的责任。（3）乙方不得擅自将工程分包或转包给第三方。全文完。2025年度绿色建筑幕墙工程总承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.项目范围3.1工程范围3.2工程内容3.3工程质量标准3.4工程进度要求4.合同价格4.1合同总价4.2计价方式4.3付款方式4.4付款进度5.设计与施工5.1设计要求5.2施工要求5.3设计变更5.4施工变更6.材料与设备6.1材料采购6.2设备采购6.3材料与设备质量要求6.4材料与设备验收7.质量保证7.1质量保证措施7.2质量检验7.3质量责任8.进度保证8.1进度计划8.2进度控制8.3进度违约责任9.安全生产9.1安全生产要求9.2安全生产措施9.3安全生产责任10.环境保护10.1环境保护要求10.2环境保护措施10.3环境保护责任11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：建筑1.1.2发包方：房地产开发1.2法定代表人1.2.1承包方：1.2.2发包方：1.3注册地址1.3.1承包方：省市区路号1.3.2发包方：省市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期1.5.12025年1月1日2.项目概况2.1项目名称2.1.1绿色建筑幕墙工程2.2项目地点2.2.1省市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：10000平方米2.4项目总投资2.4.1合同总价：人民币伍仟万元整2.5项目建设周期2.5.1计划开工日期：2025年2月1日2.5.2计划竣工日期：2025年12月31日3.项目范围3.1工程范围3.1.1幕墙设计、制作、安装及售后服务3.2工程内容3.2.1幕墙设计：包括结构设计、材料选型、施工图设计等3.2.2幕墙制作：包括材料采购、加工、组装等3.2.3幕墙安装：包括现场施工、调试、验收等3.2.4售后服务：包括保修期内的问题处理、维护保养等3.3工程质量标准3.3.1符合国家现行相关标准及规范3.3.2符合发包方要求的设计图纸及施工方案3.3.3工程质量达到国家优质工程标准3.4工程进度要求3.4.1按照合同约定的工期进行施工3.4.2每月提交工程进度报告4.合同价格4.1合同总价4.1.1人民币伍仟万元整4.2计价方式4.2.1采用固定总价合同方式4.3付款方式4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%4.3.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总价的10%4.3.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价的60%4.3.4保修金：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还4.4付款进度4.4.1预付款：合同签订后5个工作日内支付4.4.2进度款：每月5日前支付上个月进度款4.4.3结算款：竣工验收合格后30日内支付4.4.4保修金：竣工验收合格后30日内支付5.设计与施工5.1设计要求5.1.1承包方按照发包方提供的设计图纸及要求进行设计5.1.2设计方案应符合国家现行相关标准及规范5.1.3设计图纸应完整、准确、清晰5.2施工要求5.2.1承包方按照设计图纸及要求进行施工5.2.2施工过程应符合国家现行相关标准及规范5.2.3施工现场应保持整洁、有序5.3设计变更5.3.1设计变更由发包方提出，经双方协商一致后实施5.3.2设计变更费用由变更原因方承担5.4施工变更5.4.1施工变更由承包方提出，经发包方同意后实施5.4.2施工变更费用由变更原因方承担6.材料与设备6.1材料采购6.1.1承包方负责材料采购，材料质量应符合国家现行相关标准及规范6.1.2材料采购清单及价格应在合同中明确6.2设备采购6.2.1承包方负责设备采购，设备质量应符合国家现行相关标准及规范6.2.2设备采购清单及价格应在合同中明确6.3材料与设备质量要求6.3.1材料与设备质量应符合国家现行相关标准及规范6.3.2材料与设备质量应符合设计要求6.3.3材料与设备质量应符合合同约定6.4材料与设备验收6.4.1材料与设备到货后，由双方共同进行验收6.4.2验收合格后，由双方签字确认8.质量保证8.1质量保证措施8.1.1承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量8.1.2承包方应按设计要求和规范进行施工，确保工程质量8.1.3承包方应定期对施工人员进行质量意识和技能培训8.2质量检验8.2.1承包方应进行自检，确保每道工序的质量8.2.2发包方应进行抽检，抽检比例不低于10%8.2.3检验不合格的，承包方应立即返工，直至合格8.3质量责任8.3.1承包方对工程的质量负责，确保工程符合设计要求和国家标准8.3.2因承包方原因造成的质量问题，承包方应承担全部责任，并赔偿发包方损失9.进度保证9.1进度计划9.1.1承包方应在合同签订后15日内提交详细的施工进度计划9.1.2进度计划应包括关键线路、主要节点和工期安排9.2进度控制9.2.1承包方应严格按照进度计划进行施工9.2.2发包方有权监督进度计划的执行情况9.2.3如遇特殊情况导致进度延误，承包方应及时通知发包方，并采取措施调整进度计划9.3进度违约责任9.3.1如承包方未按进度计划完成工程，每延误一天，应向发包方支付合同总价的0.1%作为违约金9.3.2如因承包方原因导致工程延期超过合同工期30%，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的违约责任10.安全生产10.1安全生产要求10.1.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准10.1.2承包方应制定安全生产管理制度，确保施工安全10.2安全生产措施10.2.1施工现场应设置安全警示标志，并采取必要的安全防护措施10.2.2施工人员应佩戴安全防护用品，遵守操作规程10.3安全生产责任10.3.1承包方对施工现场的安全生产负总责10.3.2发包方对施工现场的安全生产负有监督责任11.环境保护11.1环境保护要求11.1.1承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准11.1.2施工过程中应采取措施减少对环境的影响11.2环境保护措施11.2.1施工现场应设置垃圾分类收集点，并定期清理11.2.2施工过程中应采取措施减少噪音、粉尘和废水排放11.3环境保护责任11.3.1承包方对施工现场的环保负直接责任11.3.2发包方对施工现场的环保负监督责任12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.1.2合同变更不得违反国家法律法规和合同约定12.2合同解除12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同13.违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按合同约定履行义务13.1.2一方违反合同约定造成对方损失13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失13.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议14.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2争议解决程序14.2.1争议发生后，双方应在15日内提交书面争议报告14.2.2双方应在收到争议报告后30日内进行协商14.2.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或进行中介活动的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于设计咨询、工程监理、材料检测、设备调试、项目管理等。15.3第三方介