街道手门面房转租合同

街道手门面房转租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________街道的门面房的合法所有者，乙方有意愿租赁该门面房用于商业经营，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的描述及用途

1.甲方同意将位于____________________街道的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

3.乙方租赁租赁物的用途为商业经营，具体经营范围为：____________________。

4.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，必须经甲方书面同意。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方应保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

-甲方应保证租赁物符合乙方经营所需的基本条件。

-甲方有权监督乙方合理使用租赁物，不得干涉乙方的正常经营活动。

-甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

-乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

-乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

-乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

-乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的的；

-一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；

-法律、行政法规规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，合理结算租金、押金等费用。

七、违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时一个月的租金。

3.违约方支付违约金后，仍需继续履行合同义务，除非合同已被解除。

八、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：租赁物的具体位置、面