2025年度洗浴中心温泉资源开发利用承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度洗浴中心温泉资源开发利用承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，洗浴中心行业得到了迅速发展。温泉资源作为一种稀缺的自然资源，具有极高的开发利用价值。为了充分利用温泉资源，提高温泉资源的利用率，甲方决定将温泉资源进行承包开发。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度温泉资源开发利用方面的权利、义务和责任，确保温泉资源的合理开发利用，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.温泉资源：指在地下深处，经地质作用形成的，含有对人体有益的矿物质和微量元素的水。2.洗浴中心：指提供洗浴、休闲、娱乐等服务的场所。3.承包：指甲方将温泉资源的使用权、管理权等权利转让给乙方，由乙方负责温泉资源的开发利用。3.2关键词解释1.甲方：指温泉资源的所有权人。2.乙方：指温泉资源的承包方。3.温泉资源开发利用：指乙方在甲方提供的温泉资源范围内，进行洗浴、休闲、娱乐等服务的经营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在温泉资源开发利用过程中的经营活动进行监督管理。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理开发利用温泉资源。3.甲方应向乙方提供温泉资源的有关资料，协助乙方开展温泉资源开发利用。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，在甲方提供的温泉资源范围内进行洗浴、休闲、娱乐等服务的经营活动。2.乙方应遵守国家有关法律法规，依法开发利用温泉资源。3.乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的温泉资源所在地。5.3合同履行方式：乙方在甲方提供的温泉资源范围内，自主开展洗浴、休闲、娱乐等服务的经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，合同自然终止。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方。6.4终止后果：1.合同期满或解除合同后，乙方应将温泉资源恢复原状。2.双方应按照合同约定，结算承包费用。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[金额]元，具体支付方式详见第七条第7.2款。2.使用费：乙方在开发利用温泉资源过程中，因使用甲方提供的设施和设备而产生的费用，由乙方自行承担。3.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因温泉资源开发利用而产生的税费。4.维护费：乙方应按照合同约定，承担温泉资源开发利用过程中的日常维护费用。7.2支付方式1.乙方应于每年的[具体日期]前，将本年度的承包费用一次性支付给甲方。2.使用费和税费，乙方应在产生费用的次月[具体日期]前支付。3.维护费，乙方应于每年的[具体日期]前支付。7.3支付时间1.承包费用支付时间：乙方应于每年的[具体日期]前支付。2.使用费和税费支付时间：乙方应在费用产生后的次月[具体日期]前支付。3.维护费支付时间：乙方应于每年的[具体日期]前支付。7.4支付条款1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将付款凭证发送至甲方指定的电子邮箱。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，确认费用已到账。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供温泉资源，应向乙方支付违约金，违约金为未提供温泉资源期间承包费用的[百分比]%。2.甲方未按时收取承包费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为未按时收取金额的[百分比]%。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定开发利用温泉资源，应向甲方支付违约金，违约金为未开发利用资源期间承包费用的[百分比]%。2.乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未按时支付金额的[百分比]%。3.乙方在开发利用过程中造成温泉资源损害，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额=应支付金额×违约比例。2.损失赔偿的金额根据实际损失计算，赔偿方式为一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容1.温泉资源的性质、储量、质量等商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或双方另有约定为止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方应严格遵守保密协议，不得违反保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的事件，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、干旱等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可以自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。2.双方同意转让合同权利和义务的，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的专属于甲乙双方的义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对温泉资源的所有权和使用权。2.乙方在合同期内，不得擅自将温泉资源的开发利用权转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对温泉资源进行勘探、评估、调整开发方案的权力。2.乙方在合同期内，未经甲方书面同意，不得对温泉资源进行任何形式的变更。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方同意对合同进行修改或补充的，应书面通知对方。2.双方应在收到修改或补充建议后的[具体天数]内，书面回复对方是否同意。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充内容，作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意的修改或补充，不得视为合同的有效内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同保证温泉资源的合理开发利用。2.甲方应协助乙方解决温泉资源开发利用过程中遇到的技术问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论温泉资源开发利用的相关事宜。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通温泉资源开发利用过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于温泉资源开发利用的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.温泉资源勘探报告2.温泉资源开发利用规划3.甲方提供的温泉资源相关资料4.双方签订的保密协议5.双方签订的调解、仲裁或诉讼协议6.乙方支付费用的银行转账凭证7.双方协商解决争议的记录8.其他双方认为有必要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按合同约定提供温泉资源，认定为甲方违约。未按时收取承包费用，认定为甲方违约。2.乙方违约：未能按合同约定开发利用温泉资源，认定为乙方违约。未按时支付费用，认定为乙方违约。在开发利用过程中造成温泉资源损害，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定双方对保密内容的保密义务。2.调解：指双方在争议发生后，由第三方居中协调，促使双方达成和解。3.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。4.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院，由人民法院依法审理并作出判决。5.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的事件，如地震、洪水、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：温泉资源质量不符合预期。解决办法：双方应共同委托第三方机构对温泉资源进行评估，根据评估结果调整开发利用方案。2.问题：乙方在开发利用过程中遇到技术难题。解决办法：甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决技术难题。3.问题：费用支付存在争议。解决办法：双方应按照合同约定，及时沟通解决费用支付问题，必要时可寻求第三方调解。4.问题：合同条款存在歧义。解决办法：双方应就歧义条款进行协商，达成一致意见后，可签订补充协议以明确合同内容。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题，必要时可协商解除合同或部分条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：[第三方名称]第三方地址：[第三方地址]第三方联系人：[第三方联系人]第三方联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方负责提供温泉资源的地质勘探报告，确保报告的准确性和可靠性。第三方负责提供温泉资源的开发利用技术支持，协助乙方进行温泉资源的开发利用。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取技术服务费。第三方有权参与温泉资源的开发利用决策过程，并提出专业建议。4.第三方义务：第三方应按时提供相关报告和技术支持。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权获得温泉资源开发利用的收益分成。乙方有权在温泉资源开发利用过程中引进新的技术和管理方法。乙方有权对温泉资源开发利用的规划进行调整。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的合理利润空间。甲方应协助乙方申请相关政府补贴和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面更改温泉资源开发利用的规划。甲方不得干涉乙方的正常经营决策。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对温泉资源的开发利用进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的承包费用。甲方有权获得温泉资源开发利用的部分收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方应按照合同约定，按时支付承包费用。乙方不得将温泉资源的开发利用权转让给第三方。乙方应确保温泉资源的开发利用符合国家相关法律法规。全文完。2025年度洗浴中心温泉资源开发利用承包合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的7.合同依据二、温泉资源概况1.温泉资源类型2.温泉资源分布3.温泉资源储量4.温泉水质分析5.温泉水温分析6.温泉矿物质含量三、承包范围与内容1.温泉资源开发利用2.洗浴中心设施建设3.洗浴中心经营管理4.温泉产品研发5.温泉旅游服务四、承包双方的权利与义务1.承包方的权利a.温泉资源开发利用权b.洗浴中心经营管理权c.温泉产品研发权2.承包方的义务a.按合同规定进行温泉资源开发利用b.按合同规定进行洗浴中心经营管理c.保证温泉资源开发利用的合法合规3.被承包方的权利a.监督承包方履行合同b.收取承包方应缴纳的费用c.对承包方进行考核4.被承包方的义务a.提供必要的支持与配合b.确保温泉资源开发利用的合法性c.对承包方进行监督考核五、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行监督5.合同变更与解除六、费用与支付1.温泉资源开发利用费用2.洗浴中心建设费用3.温泉产品研发费用4.温泉旅游服务费用5.费用支付方式6.费用支付时间七、收益分配1.温泉资源开发利用收益2.洗浴中心经营收益3.温泉产品研发收益4.温泉旅游服务收益5.收益分配比例6.收益分配方式八、违约责任1.承包方违约责任2.被承包方违约责任3.违约赔偿方式4.违约处理程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.温泉资源开发利用方案2.洗浴中心建设方案3.温泉产品研发方案4.温泉旅游服务方案5.其他相关附件十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知与送达4.合同解除条件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度洗浴中心温泉资源开发利用承包合同2.合同签订双方：a.承包方：[承包方全称]b.被承包方：[被承包方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.合同背景：[背景描述]6.合同目的：明确双方在温泉资源开发利用方面的权利和义务，确保项目顺利进行7.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《温泉资源开发利用管理办法》等相关法律法规二、温泉资源概况1.温泉资源类型：[温泉类型]2.温泉资源分布：[温泉分布区域]3.温泉资源储量：[温泉储量]4.温泉水质分析：[水质分析报告]5.温泉水温分析：[水温分析报告]6.温泉矿物质含量：[矿物质含量分析报告]三、承包范围与内容1.温泉资源开发利用：包括温泉开采、处理、供应等2.洗浴中心设施建设：包括温泉池、更衣室、休息区等设施的建设3.洗浴中心经营管理：包括服务人员培训、客户服务、安全管理等4.温泉产品研发：包括温泉浴盐、温泉护肤品等产品的研发5.温泉旅游服务：包括旅游线路规划、导游服务、住宿安排等四、承包双方的权利与义务1.承包方的权利：a.温泉资源开发利用权b.洗浴中心经营管理权c.温泉产品研发权2.承包方的义务：a.按合同规定进行温泉资源开发利用b.按合同规定进行洗浴中心经营管理c.保证温泉资源开发利用的合法合规3.被承包方的权利：a.监督承包方履行合同b.收取承包方应缴纳的费用c.对承包方进行考核4.被承包方的义务：a.提供必要的支持与配合b.确保温泉资源开发利用的合法性c.对承包方进行监督考核五、合同履行与监督1.合同履行期限：自[开始日期]至[结束日期]2.合同履行方式：[履行方式]3.合同履行地点：[履行地点]4.合同履行监督：[监督方式]5.合同变更与解除：[变更与解除条件及程序]六、费用与支付1.温泉资源开发利用费用：[费用明细]2.洗浴中心建设费用：[费用明细]3.温泉产品研发费用：[费用明细]4.温泉旅游服务费用：[费用明细]5.费用支付方式：[支付方式]6.费用支付时间：[支付时间]七、收益分配1.温泉资源开发利用收益：[收益分配比例及方式]2.洗浴中心经营收益：[收益分配比例及方式]3.温泉产品研发收益：[收益分配比例及方式]4.温泉旅游服务收益：[收益分配比例及方式]5.收益分配比例：[具体比例]6.收益分配方式：[具体方式]八、违约责任1.承包方违约责任：a.如承包方未按合同规定进行温泉资源开发利用，应承担相应的违约责任。b.如承包方未按合同规定进行洗浴中心经营管理，应承担相应的违约责任。c.如承包方违反合同保密条款，应承担相应的违约责任。2.被承包方违约责任：a.如被承包方未提供必要的支持与配合，应承担相应的违约责任。b.如被承包方未确保温泉资源开发利用的合法性，应承担相应的违约责任。c.如被承包方违反合同保密条款，应承担相应的违约责任。3.违约赔偿方式：a.违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。b.违约金的计算方式及数额由双方协商确定。4.违约处理程序：a.发生违约行为后，双方应友好协商解决。b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：a.优先采用友好协商方式解决争议。b.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：a.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序：a.双方应按照争议解决机构的程序和要求提交相关材料。b.争议解决机构应根据事实和法律作出公正裁决。十、合同终止1.合同终止条件：a.合同到期自然终止。b.双方协商一致解除合同。c.发生合同约定的终止情形。2.合同终止程序：a.一方提出终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。b.双方应共同签署合同终止协议。3.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定处理剩余事项。b.合同终止后，双方应互相返还对方财产。十一、合同附件1.温泉资源开发利用方案2.洗浴中心建设方案3.温泉产品研发方案4.温泉旅游服务方案5.其他相关附件十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。3.通知与送达：通知应以书面形式进行，自发送之日起[通知期限]内视为送达。4.合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。十三、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效程序：双方在合同上签字盖章后，本合同正式生效。十四、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人员：[签署人员姓名及职务]4.合同签署单位盖章：a.承包方：[承包方全称]b.被承包方：[被承包方全称]____________________[承包方全称]：[被承包方全称]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权决定温泉资源开发利用的具体方案和实施步骤。b.甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督和评估。c.甲方有权根据市场情况调整温泉资源的经营策略。2.甲方主导说明a.由于甲方作为投资方，对项目的整体规划和市场定位具有决定性作用，因此需要赋予其主导权。b.甲方对项目的监督和评估有助于确保项目按照预期目标进行。c.甲方根据市场情况调整经营策略，有助于提高项目的市场竞争力和盈利能力。3.甲方财务支持条款a.甲方应提供项目启动所需的初始资金，并保证在合同期限内持续提供必要的财务支持。b.甲方应定期对乙方的财务状况进行审查，确保资金使用的合规性。4.甲方财务支持说明a.甲方作为主导方，应承担项目初期和运营期的资金投入责任。b.定期审查乙方的财务状况，有助于确保项目的资金安全和使用效率。5.甲方技术指导条款a.甲方应提供必要的技术指导和支持，确保乙方在温泉资源开发利用过程中遵循相关技术标准。b.甲方应协助乙方解决在技术实施过程中遇到的问题。6.甲方技术指导说明a.甲方拥有丰富的技术经验和资源，能够为乙方提供专业指导，确保项目技术实施的顺利进行。b.技术支持有助于提高项目的开发效率和质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权对温泉资源的开发利用方案提出建议和修改意见。b.乙方有权决定温泉资源的日常运营管理。c.乙方有权根据市场反馈调整温泉资源的经营策略。2.乙方主导说明a.乙方作为温泉资源开发利用的执行方，对日常运营管理具有实际操作经验，因此需要赋予其主导权。b.乙方对温泉资源的直接管理有助于提高运营效率和客户满意度。c.乙方根据市场反馈调整经营策略，有助于提高项目的市场竞争力。3.乙方财务报告条款a.乙方应定期向甲方提交财务报告，详细记录温泉资源的经营状况和资金使用情况。b.甲方有权对乙方的财务报告进行审查。4.乙方财务报告说明a.定期提交财务报告有助于甲方了解项目的真实经营状况，确保资金使用的透明度。b.甲方审查财务报告，有助于及时发现和解决财务问题。5.乙方技术实施条款a.乙方应按照甲方提供的技术指导，确保温泉资源开发利用的技术标准符合要求。b.乙方应定期向甲方报告技术实施进度和存在的问题。6.乙方技术实施说明a.乙方按照甲方的技术指导实施，确保项目的技术质量。b.定期报告技术实施进度，有助于甲方了解项目的实施情况，及时提供支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.本合同约定第三方中介的职责和权利，包括但不限于监督合同履行、提供专业咨询等。b.第三方中介的任命和更换需经双方同意。2.第三方中介说明a.第三方中介作为独立的第三方，有助于保证合同双方的合法权益。b.第三方中介的专业咨询和监督，有助于提高合同履行的效率和公正性。3.第三方中介费用条款a.第三方中介的费用由双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。b.第三方中介的费用支付方式及时间由双方约定。4.第三方中介费用说明a.双方共同承担第三方中介费用，有助于确保中介工作的中立性和公正性。b.明确费用支付方式和时间，有助于避免因费用问题导致的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.温泉资源开发利用方案2.洗浴中心建设方案3.温泉产品研发方案4.温泉旅游服务方案5.第三方中介资质证明6.甲方提供的资金支持文件7.乙方提交的财务报告8.技术指导文件9.合同签订双方的身份证明文件10.合同签订双方的法定代表人授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：a.未按合同规定进行温泉资源开发利用。b.未按合同规定进行洗浴中心经营管理。c.违反合同保密条款。d.未按合同规定支付费用。2.被承包方违约行为：a.未提供必要的支持与配合。b.未确保温泉资源开发利用的合法性。c.违反合同保密条款。d.未按合同规定收取费用。3.违约行为的认定：a.违约行为需经双方确认或由第三方中介认定。b.违约行为的认定需有充分的事实依据和法律依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：合同中关于保密事项的约定。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不足。解决办法：双方协商调整资金支持方案，确保项目顺利进行。2.问题：技术实施困难。解决办法：甲方提供技术支持，乙方积极寻求解决方案。3.问题：市场变化。解决办法：双方共同分析市场变化，调整经营策略。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方与第三方中介协商解决，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.温泉资源开发利用项目。2.洗浴中心经营管理。3.温泉产品研发。4.温泉旅游服务。5.第三方中介参与的项目管理。全文完。2025年度洗浴中心温泉资源开发利用承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人们对休闲娱乐的需求日益增长。为了满足市场需求，甲方决定对洗浴中心温泉资源进行开发利用，提升洗浴中心的服务质量和竞争力。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度洗浴中心温泉资源开发利用过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.温泉资源：指在地下一定深度内，具有较高温度、含有对人体有益的矿物质和微量元素的水资源。2.洗浴中心：指提供温泉洗浴、休闲、娱乐等服务的场所。3.承包：指乙方按照甲方的要求，对温泉资源进行开发利用，并承担相应的风险和责任。3.2关键词解释：1.2025年度：指本合同约定的承包期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.温泉资源开发利用：指乙方对温泉资源进行勘探、开发、建设、运营等全过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.提供温泉资源的相关资料，协助乙方进行温泉资源开发利用。2.监督乙方按照合同约定进行温泉资源开发利用。3.保障温泉资源开发利用过程中的合法权益。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定，对温泉资源进行开发利用。2.保障温泉资源开发利用过程中的安全、环保、卫生等要求。3.按时、按质、按量完成温泉资源开发利用项目。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：温泉资源所在地。5.3合同履行方式：乙方负责温泉资源开发利用项目的实施，甲方提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将温泉资源开发利用项目交付甲方；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.温泉资源勘探费用：包括地质勘探、水文地质勘探等费用。2.温泉资源开发利用费用：包括基础设施建设、设备购置、安装调试等费用。3.运营管理费用：包括人员工资、水电费、维护保养费等日常运营费用。4.利润分成：根据双方约定比例，从温泉资源产生的收益中分成的费用。5.其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。2.进度款：温泉资源开发利用项目按进度完成，甲方应按实际完成进度支付相应款项。3.收益分成：温泉资源投入运营后，甲方应按约定比例定期向乙方支付收益分成。4.结算款：温泉资源开发利用项目完成后，甲方应向乙方支付剩余款项。7.3支付时间1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。2.进度款：温泉资源开发利用项目每完成一个阶段，甲方应在乙方提交进度报告后的10个工作日内支付。3.收益分成：每季度末一个工作日支付。4.结算款：温泉资源开发利用项目完成后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应按照国家相关税收政策缴纳相应税费。2.甲方支付费用时，应提供税务发票。3.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具收款收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日累加。2.甲方未按时提供温泉资源相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失计算的金额，每日累加。8.2乙方违约2.乙方未按约定进行温泉资源开发利用，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以双方协商一致为准。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.温泉资源的地质、水文等数据；2.温泉资源开发利用的技术方案；3.双方的商业秘密；4.合同履行过程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密信息的保密性；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致温泉资源开发利用项目无法正常进行；2.国家政策调整导致温泉资源开发利用项目不符合要求；3.罢工导致温泉资源开发利用项目进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制；2.合同涉及国家秘密或商业秘密；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对温泉资源开发利用项目的监督权和调整权。2.乙方保留对温泉资源开发利用项目的运营权和管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对温泉资源开发利用项目的整体规划调整权。2.乙方保留在合同履行期间，对温泉资源开发利用项目的具体运营策略调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就温泉资源开发利用项目的事宜进行及时沟通。2.双方应就温泉资源开发利用项目的事宜提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。2.双方应确保在合同履行过程中，相互支持，共同推进温泉资源开发利用项目。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式确定。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.温泉资源勘探报告2.温泉资源开发利用项目可行性研究报告3.温泉资源开发利用项目规划设计方案4.温泉资源开发利用项目施工合同5.温泉资源开发利用项目运营管理方案6.温泉资源开发利用项目相关法律法规文件7.双方签订的保密协议8.双方签订的争议解决协议9.双方签订的其他相关协议和合同10.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用；甲方未按时提供温泉资源相关资料；乙方未按约定完成温泉资源开发利用项目；乙方未按约定进行温泉资源开发利用，造成甲方损失。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经催告后仍未支付，视为违约；甲方未按时提供资料，导致乙方无法按期开展工作，视为违约；乙方未按约定进行开发利用，造成甲方损失，经双方协商确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密信息达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：温泉资源开发利用过程中，地质条件发生变化，导致项目进度延误。解决办法：双方应立即召开会议，共同分析地质条件变化的原因，并调整项目进度计划。2.问题：温泉资源开发利用项目运营期间，发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，组织事故调查，并对相关责任人进行追责。3.问题：温泉资源开发利用项目运营期间，出现环境污染问题。解决办法：立即采取措施，整改环境污染问题，并向相关部门报告。4.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅，导致项目进度延误。解决办法：建立定期沟通机制，加强双方沟通，确保项目顺利进行。5.问题：合同履行过程中，一方违约，导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的违约责任条款，追究违约方的责任，并采取补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的温泉资源勘探报告、规划设计方案等资料的真实性和准确性负责。第三方应确保其提供的咨询服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中，对温泉资源开发利用项目提出建议和意见。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点，提交相关报告和资料。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保温泉资源开发利用项目的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和收益分成。乙方有权在合同履行过程中，对温泉资源开发利用项目提出调整建议。2.乙方利益条款：乙方有权在温泉资源开发利用项目运营期间，享有项目收益分成。乙方有权在合同终止后，根据合同约定，获得相应的补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供相关资料的，应向乙方支付违约金。甲方擅自变更温泉资源开发利用项目，导致乙方利益受损的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对温泉资源开发利用项目进行监督和调整。甲方可要求乙方按照合同约定完成项目。2.甲方的利益条款：甲方可享受温泉资源开发利用项目运营期间的收益分成。甲方可根据项目运营情况，对温泉资源开发利用项目进行优化。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成项目的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定进行温泉资源开发利用，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。乙方擅自变更项目，导致甲方利益受损的，应承担赔偿责任。全文完。2025年度洗浴中心温泉资源开发利用承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2出让方基本信息2.合同标的2.1温泉资源概述2.2开发利用范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2付款方式4.3付款时间5.温泉资源开发利用计划5.1开发利用目标5.2开发利用方案5.3开发利用进度安排6.质量要求6.1温泉水质标准6.2设施设备标准6.3服务质量标准7.管理与运营7.1管理机构设置7.2运营模式7.3人员配置8.产权与收益8.1温泉资源产权归属8.2收益分配方式8.3收益分配比例9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：温泉资源开发利用详细方案13.2附件二：温泉水质检测报告13.3附件三：设施设备清单14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X温泉度假村1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2出让方基本信息1.2.1出让方名称：市县镇人民政府1.2.2出让方法定代表人：1.2.3出让方住所：省市县镇路号1.2.4出让方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1温泉资源概述2.1.1温泉名称：温泉2.1.2温泉类型：偏硅酸温泉2.1.3温泉日出水量：1000立方米2.1.4温泉温度：4045℃2.2开发利用范围2.2.1开发利用区域：温泉周边500米范围内2.2.2开发利用项目：温泉池、SPA、温泉酒店、温泉餐厅等3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2029年12月31日4.合同金额及支付方式4.1合同总金额：人民币壹仟万元整（￥1000000.00）4.2付款方式：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%4.2.2分期付款：每年支付合同总金额的20%，分四次支付4.2.3付款时间：每年1月1日前支付当年应付款项5.温泉资源开发利用计划5.1开发利用目标：5.1.1提高温泉资源利用率5.1.2打造高品质温泉旅游品牌5.1.3实现经济效益和社会效益的双丰收5.2开发利用方案：5.2.1建设温泉池、SPA、温泉酒店等设施5.2.2优化温泉水质，确保安全、舒适、健康的温泉体验5.2.3开展温泉旅游推广活动，提高知名度5.3开发利用进度安排：5.3.12025年1月3月：完成温泉池、SPA等设施的建设5.3.22025年4月6月：完成温泉酒店、温泉餐厅等配套设施的建设5.3.32025年7月12月：完成温泉资源的整体运营6.质量要求6.1温泉水质标准：6.1.1水质符合国家《温泉水质标准》GB/T513720046.1.2每季度进行一次水质检测，确保水质安全6.2设施设备标准：6.2.1设施设备符合国家相关安全标准和环保要求6.2.2设施设备定期进行维护保养，确保正常运行6.3服务质量标准：6.3.1提供热情、周到的服务，确保游客满意度6.3.2定期对员工进行培训，提高服务水平7.管理与运营7.1管理机构设置：7.1.1成立温泉资源开发利用项目管理组，负责项目的整体管理7.1.2设立温泉资源开发利用运营部门，负责日常运营管理7.2运营模式：7.2.1采用市场化运营模式，自主经营、自负盈亏7.2.2建立健全内部管理制度，确保运营规范7.3人员配置：7.3.1按照项目需求配置各类专业人员，包括管理人员、技术人员、服务人员等7.3.2人员配置应符合国家相关法律法规和行业标准8.产权与收益8.1温泉资源产权归属8.1.1温泉资源所有权归国家所有，承包方在合同期限内享有温泉资源的开发利用权。8.1.2承包方不得擅自改变温泉资源的用途，未经出让方同意不得转让、出租、抵押或以其他方式处分温泉资源。8.2收益分配方式8.2.1温泉资源开发利用产生的收益，扣除运营成本、税费及按约定支付给出让方的资源使用费后，剩余部分归承包方所有。8.2.2承包方应按年度向出让方支付温泉资源使用费，具体金额及支付方式详见合同第四条。8.3收益分配比例8.3.1温泉资源使用费按年度支付，比例为合同总金额的5%。8.3.2温泉资源使用费在合同期限内累计支付，总额不超过合同总金额的10%。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定支付温泉资源使用费；9.1.2承包方未按合同约定进行温泉资源开发利用；9.1.3承包方违反合同约定，擅自改变温泉资源的用途；9.1.4出让方未按合同约定提供必要的支持和服务。9.2违约责任承担9.2.1承包方违约，应向出让方支付违约金，违约金为未支付温泉资源使用费总额的10%；9.2.2出让方违约，应向承包方支付违约金，违约金为未提供支持和服务费用总额的10%；9.2.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，决定解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2双方按照合同约定支付首付款；12.1.3合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：温泉资源开发利用详细方案13.2附件二：温泉水质检测报告13.3附件三：设施设备清单14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同如有未尽事宜，以双方协商一致书面补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或技术支持，双方应协商一致，并签订相应的合作协议。