2025版门面分租与电商合作运营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门面分租与电商合作运营合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的与依据二、门面分租1.门面基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.保证金及退还条件6.租赁用途及限制7.维修与保养责任8.租赁合同解除条件三、电商合作运营1.合作模式及范围2.双方权利与义务3.合作期限4.运营目标与考核指标5.数据共享与保密6.物流配送与售后服务7.广告宣传与推广8.争议解决机制四、财务结算1.财务结算方式2.结算周期与时间3.财务报表与审计4.违约责任及赔偿五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用许可3.知识产权侵权责任六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理八、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同生效日期十一、合同附件1.附件一：门面租赁协议2.附件二：电商合作运营方案3.附件三：财务结算明细4.附件四：知识产权许可协议5.附件五：保密协议十二、其他约定1.通知方式2.合同修改与补充3.合同解除与终止后的后续事宜十三、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同遗失与补办十四、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点合同编号2025版门面分租与电商合作运营合同一、合同概述1.合同名称：2025版门面分租与电商合作运营合同2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]4.合同目的与依据：本合同旨在明确甲方将位于[门面地址]的门面分租给乙方，并就双方在电商合作运营方面的权利义务达成一致。二、门面分租1.门面基本情况：门面地址：[门面地址]面积：[门面面积]平方米结构：[门面结构]附属设施：[门面附属设施]2.租赁期限：租赁期限自2025年X月X日起至[租赁结束日期]3.租金及支付方式：月租金：人民币[租金金额]元支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.租金调整机制：租金调整周期：[调整周期，如：每年调整一次]调整依据：[调整依据，如：市场租金水平、物价指数等]5.保证金及退还条件：保证金金额：人民币[保证金金额]元退还条件：租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方在收到乙方书面申请后[退还时间，如：7个工作日内]无息退还保证金。6.租赁用途及限制：乙方仅限用于[租赁用途]未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面用途。7.维修与保养责任：乙方负责门面的日常维修与保养。重大维修事项由甲方负责，费用由双方协商解决。三、电商合作运营1.合作模式及范围：甲方提供门面用于乙方电商业务运营。合作范围包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。2.双方权利与义务：甲方提供稳定的经营环境和必要的协助。乙方负责电商平台的运营和维护，确保商品质量和客户满意度。3.合作期限：合作期限自2025年X月X日起至[合作结束日期]4.运营目标与考核指标：双方共同设定年度销售额、客户满意度等考核指标。乙方需定期向甲方汇报运营情况。5.数据共享与保密：双方共享相关运营数据，但需遵守保密协议。6.物流配送与售后服务：乙方负责商品配送和售后服务。甲方提供必要的物流支持。7.广告宣传与推广：双方共同制定广告宣传策略，并承担相应费用。8.争议解决机制：如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。四、财务结算1.财务结算方式：按月结算，每月[结算日]前完成上一个月的财务结算。2.结算周期与时间：结算周期为一个月。结算时间为每月[结算时间，如：15日前]。3.财务报表与审计：乙方需定期向甲方提供财务报表。甲方有权要求乙方接受年度审计。4.违约责任及赔偿：任何一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿损失。五、知识产权1.知识产权归属：甲方拥有的门面相关知识产权归甲方所有。乙方在合作过程中产生的知识产权归乙方所有。2.知识产权使用许可：甲方授予乙方在合作期限内使用门面相关知识产权的许可。3.知识产权侵权责任：如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。六、保密条款1.保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合作终止后[保密期限，如：5年]。3.违约责任：违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。七、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。出现不可抗力情况，经双方协商一致，可解除合同。2.合同终止条件：合作期限届满，合同自然终止。双方协商一致，可提前终止合同。3.合同解除或终止后的处理：乙方应妥善处理剩余商品、客户关系等事宜。甲方应退还乙方剩余租金及保证金。双方应共同处理合同解除或终止后的其他事宜。八、不可抗力1.不可抗力事件定义：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。3.不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在[通知期限，如：3日内]以书面形式通知对方。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。十、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。2.合同备案要求：本合同需向[备案机构名称]备案。3.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同附件1.附件一：门面租赁协议2.附件二：电商合作运营方案3.附件三：财务结算明细4.附件四：知识产权许可协议5.附件五：保密协议十二、其他约定1.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。2.合同修改与补充：本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。3.合同解除与终止后的后续事宜：十三、合同份数与保管1.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。2.合同保管责任：双方应妥善保管合同正本。3.合同遗失与补办：合同遗失，应及时通知对方，并按原合同内容补办。十四、合同签署1.签署人：甲方（出租方）：[甲方代表姓名]，职务：[职务]，签字：_________，日期：____年__月__日乙方（承租方）：[乙方代表姓名]，职务：[职务]，签字：_________，日期：____年__月__日甲方（出租方）：[甲方代表姓名]，职务：[职务]，签字：_________，日期：____年__月__日乙方（承租方）：[乙方代表姓名]，职务：[职务]，签字：_________，日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方管理权说明：甲方在合作期间对门面及电商运营具有最终决策权和管理权。条款：甲方有权制定门面及电商运营的相关政策和规范，乙方需遵守并执行。2.甲方投资回报说明：甲方对门面及电商运营的投资回报率应明确规定。条款：甲方投入的资金在扣除合理成本后，乙方需保证甲方获得[具体回报率]%的回报。3.甲方品牌使用说明：甲方品牌在门面及电商运营中的使用应得到保护。条款：乙方在门面及电商运营中，需突出展示甲方品牌，并保证品牌形象。4.甲方资源调配说明：甲方有权调配门面及电商运营所需的资源。条款：甲方根据运营需求，有权调配乙方所需的人力、物力等资源。5.甲方监督权说明：甲方有权对乙方进行日常运营监督，确保合同履行。条款：甲方可指派专人负责对乙方进行日常运营监督，乙方需予以配合。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营权说明：乙方在门面及电商运营中享有较高的自主经营权。条款：乙方有权自主选择商品、价格、促销活动等，甲方需予以支持。2.乙方品牌推广说明：乙方在合作期间可利用甲方资源进行品牌推广。条款：乙方在门面及电商运营中，可使用甲方品牌进行宣传，甲方需提供必要的支持。3.乙方成本控制说明：乙方需合理控制运营成本，提高盈利能力。条款：乙方应制定合理的成本控制方案，甲方有权对成本进行监督。4.乙方人员招聘说明：乙方在招聘门面及电商运营所需人员时，需遵循甲方规定。条款：乙方招聘人员需符合甲方要求，甲方有权对招聘流程进行监督。5.乙方数据共享说明：乙方需定期向甲方提供运营数据，以便甲方了解业务情况。条款：乙方每月向甲方提供运营数据报告，包括但不限于销售额、客户数量等。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务内容说明：明确中介机构提供的服务内容和范围。条款：中介机构负责协调双方关系，协助合同签订，并提供后续咨询服务。2.中介费用支付说明：中介机构的服务费用由双方共同承担。条款：中介机构的服务费用为[具体金额]元，甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。3.中介保密义务说明：中介机构在合作过程中，对双方商业秘密负有保密义务。条款：中介机构需遵守保密协议，未经授权不得泄露双方商业秘密。4.中介责任承担说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。条款：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任，并赔偿由此给双方造成的损失。5.中介合同解除说明：中介机构在合作过程中，如出现重大违约行为，双方可解除中介合同。条款：如中介机构出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面租赁协议2.附件二：电商合作运营方案3.附件三：财务结算明细4.附件四：知识产权许可协议5.附件五：保密协议6.附件六：中介服务协议（如有）7.附件七：不可抗力事件证明文件（如有）8.附件八：争议解决仲裁协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或保证金。乙方未按时支付相关费用或未达到运营目标。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的维修保养责任。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息保密。4.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品等智力成果所享有的专有权利。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付期限和违约金条款，确保租金按时支付。2.问题：运营目标未达成。解决办法：设定合理的运营目标和考核指标，定期评估运营效果。3.问题：信息泄露。解决办法：加强保密意识，签订保密协议，对泄露信息的行为进行处罚。4.问题：维修保养不及时。解决办法：明确维修保养责任，设立维修保养基金，确保及时维护。五、所有应用场景：1.门面分租与电商合作运营。2.甲方为主导的电商运营。3.乙方为主导的电商运营。4.存在第三方中介的电商合作。5.需要明确知识产权归属和保密协议的电商合作。6.需要仲裁解决争议的电商合作。全文完。2025版门面分租与电商合作运营合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国电子商务的快速发展，越来越多的商家开始涉足线上市场。为满足市场需求，甲方拥有的一处门面欲进行分租，并与乙方开展电商合作运营，共同打造线上线下相结合的商业模式。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在门面分租与电商合作运营过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保合作双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）门面：指甲方拥有的可进行商业活动的场所。（2）电商：指通过互联网进行的商品销售、服务提供等商业活动。（3）合作运营：指甲方与乙方共同开展门面电商业务，实现资源共享、优势互补。3.2关键词解释：（1）分租：指甲方将门面的一部分或全部出租给乙方使用。（2）电商合作运营：指甲方与乙方共同开展门面电商业务，包括商品采购、仓储、物流、销售、售后服务等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行日常经营活动的监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。（2）甲方应按照合同约定提供门面及配套设施，确保乙方正常开展电商业务。（3）甲方应配合乙方进行电商合作运营，提供必要的支持与协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在门面内开展电商业务，享受甲方提供的设施和服务。（2）乙方应按照合同约定支付租金、水电费等相关费用。（3）乙方应遵守国家法律法规及合同约定，确保电商业务合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的门面所在地。5.3合同履行方式：双方应按照合同约定，共同开展门面电商合作运营，实现资源共享、优势互补。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离门面，甲方有权收回门面；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定支付门面租金，租金金额为每月人民币____元，租金支付方式如下：a.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。b.若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日逾期租金的____%收取滞纳金。2.水电费：门面内的水电费由乙方承担，乙方应在每月的____日前向水电供应商支付费用，并将支付凭证提交给甲方。3.维护费：门面日常维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏需承担相应的维修费用。4.电商合作运营费用：包括但不限于平台使用费、推广费、广告费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式a.银行转账；b.现金支付；c.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.租金：每月的____日前；2.水电费：每月的____日前；3.电商合作运营费用：根据双方约定的支付周期。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如有疑问应及时与甲方联系；2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供门面或配套设施，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及滞纳金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用及滞纳金。2.乙方违反合同约定，导致门面或配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为____元；2.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；3.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均属保密内容。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后____年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用对方的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同履行期间发生的下列事件，均属不可抗力事件：a.自然灾害：地震、洪水、台风等；b.战争：战争、军事冲突等；c.政府行为：政府政策、法律、法规等变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生期间，双方均免除履行合同的责任；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例a.自然灾害：地震、洪水、台风等；b.战争：战争、军事冲突等；c.政府行为：政府政策、法律、法规等变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请调解；2.若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼解决争议；3.仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；2.合同项下的权利和义务与对方具有人身性质的；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面进行维修、改建或拆除的权利，但应在实施前通知乙方；2.甲方保留对门面内部设计、布局进行调整的权利，但应确保不影响乙方的正常经营。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在门面内进行商业活动的监管权利，确保其符合国家法律法规；2.甲方保留在紧急情况下进入门面的权利，以保障门面内人员和财产安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对合同内容有修改或补充意愿时，应书面通知对方；2.双方协商一致后，应以书面形式对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的内容为本合同的一部分，与原合同具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推进电商合作运营项目；2.双方应积极解决合作过程中出现的问题，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；2.双方应及时相互通报重要信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.双方同意，本合同条款可根据实际情况进行增减；2.任何增减条款均应以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.门面租赁合同2.电商合作运营方案3.水电费缴纳凭证4.不可抗力事件证明5.违约金支付凭证6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供门面或配套设施，认定为违约行为。未按约定收取租金，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或相关费用，认定为违约行为。违反合同约定，导致门面或配套设施损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同当事人之间就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：门面设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方安排维修，维修费用由乙方承担。3.问题：电商合作运营中出现技术问题。解决办法：双方应相互协作，及时沟通，共同解决问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商无果时，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并免除履行合同的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同电商合作运营的其他主体。2.第三方责任：第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。第三方应承担其在电商合作运营过程中的直接责任，包括但不限于商品质量、售后服务等。3.第三方权利：第三方有权获得其参与电商合作运营所产生的合法收益。第三方有权在甲方和乙方的监督下，对电商合作运营进行必要的调整和管理。4.第三方义务：第三方应按时完成其负责的电商合作运营工作。第三方应向甲方和乙方提供必要的运营数据和信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在门面内进行自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。乙方有权根据市场变化调整电商合作运营策略，甲方应予以支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得电商合作运营项目产生的利润分成。乙方有权在合同期内获得甲方提供的必要支持和帮助。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故提高租金，若需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得擅自改变门面内部布局，影响乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的电商合作运营进行必要的监督和管理，确保其符合合同约定。甲方可根据市场情况调整门面的租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可从电商合作运营项目中获得租金收入。甲方可获得乙方在门面内进行的商业活动所带来的商业机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租门面，或允许他人使用门面进行经营活动。乙方不得在门面内进行违法经营活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025版门面分租与电商合作运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.门面基本情况2.1门面位置及面积2.2门面权属证明及使用期限2.3门面装修及设施情况3.分租及合作运营模式3.1分租面积及租金3.2租赁期限及租金支付方式3.3合作运营内容3.4运营目标及考核指标4.电商合作内容4.1电商平台选择及运营4.2产品上架及推广4.3营销活动及促销策略5.运营费用及分成5.1运营费用明细5.2费用承担方式5.3收益分成比例及计算方法6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同修订12.合同附件12.1门面权属证明12.2运营费用明细表12.3收益分成计算表13.合同解释13.1合同用词定义13.2合同解释优先级14.合同修订14.1修订程序14.2修订生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3承租方名称：___________1.1.4承租方法定代表人：___________1.2注册地址及联系方式1.2.1出租方注册地址：___________1.2.2出租方联系方式：___________1.2.3承租方注册地址：___________1.2.4承租方联系方式：___________1.3合同签订日期：____年____月____日2.门面基本情况2.1门面位置及面积2.1.1门面地址：___________2.1.2门面面积：____平方米2.2门面权属证明及使用期限2.2.1门面权属证明文件：___________2.2.2使用期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.3门面装修及设施情况2.3.1现状描述：___________2.3.2装修要求：___________2.3.3设施清单：___________3.分租及合作运营模式3.1分租面积及租金3.1.1分租面积：____平方米3.1.2租金金额：人民币____元/月3.2租赁期限及租金支付方式3.2.1租赁期限：____年3.2.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式进行3.3合作运营内容3.3.1运营范围：___________3.3.2运营方式：___________3.4运营目标及考核指标3.4.1运营目标：___________3.4.2考核指标：___________4.电商合作内容4.1电商平台选择及运营4.1.1电商平台：___________4.1.2运营方式：___________4.2产品上架及推广4.2.1产品上架：___________4.2.2推广策略：___________4.3营销活动及促销策略4.3.1营销活动：___________4.3.2促销策略：___________5.运营费用及分成5.1运营费用明细5.1.1水电费：___________5.1.2物业管理费：___________5.1.3其他费用：___________5.2费用承担方式5.2.1出租方承担费用：___________5.2.2承租方承担费用：___________5.3收益分成比例及计算方法5.3.1收益分成比例：___________5.3.2收益计算方法：___________6.保密条款6.1保密范围6.1.1保密信息：___________6.2保密期限6.2.1保密期限：____年6.3违约责任6.3.1违约责任：___________7.违约责任7.1违约情形7.1.1违约情形一：___________7.1.2违约情形二：___________7.1.3违约情形三：___________7.2违约责任承担方式7.2.1违约责任承担方式一：___________7.2.2违约责任承担方式二：___________7.2.3违约责任承担方式三：___________7.3违约金计算方法7.3.1违约金计算方法一：___________7.3.2违约金计算方法二：___________7.3.3违约金计算方法三：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式一：双方友好协商8.1.2争议解决方式二：提交仲裁委员会仲裁8.1.3争议解决方式三：依法向人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：___________8.2.2法院：___________8.3争议解决期限8.3.1自争议发生之日起____日内解决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件一：一方严重违约9.1.2合同解除条件二：不可抗力因素导致合同无法履行9.1.3合同解除条件三：双方协商一致9.2合同解除程序9.2.1合同解除通知：以书面形式通知对方9.2.2合同解除生效：自解除通知送达对方之日起生效9.3合同解除后的处理9.3.1门面返还：承租方应将门面返还出租方9.3.2费用结算：双方结算已发生费用9.3.3赔偿损失：违约方应承担相应损失赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同附件齐全10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他法定或约定终止条件10.3合同终止后的处理10.3.1门面返还10.3.2费用结算10.3.3损失赔偿11.其他约定11.1合同附件11.1.1附件一：门面权属证明11.1.2附件二：运营费用明细表11.1.3附件三：收益分成计算表11.2合同解释11.2.1合同用词含义以本合同为准11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议11.3合同修订11.3.1合同修订需经双方协商一致11.3.2修订后的合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1门面权属证明12.1.1证明文件：___________12.2运营费用明细表12.2.1明细表：___________12.3收益分成计算表12.3.1计算表：___________13.合同解释13.1合同用词定义13.1.1合同中未定义的用词，按通常含义理解13.1.2特定行业的专业术语，按行业惯例解释13.2合同解释优先级13.2.1本合同优先于合同附件13.2.2合同附件优先于合同解释14.合同修订14.1修订程序14.1.1修订提案：由一方提出修订提案14.1.2修订协商：双方协商修订内容14.2修订生效条件14.2.1双方签字盖章14.2.2修订内容不违反法律法规及合同约定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中提供咨询、中介、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入需符合法律法规及本合同约定。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，但需提前书面通知对方并取得对方的同意。15.2.2第三方介入的同意应包括第三方的基本信息、介入目的、责任范围等内容。15.3第三方责任15.3.1第三方应依法承担其在本合同项下的责任。15.3.2第三方的责任不免除或减轻甲乙双方在本合同项下的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。15.4.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。15.5.2第三方的责任限额包括但不限于：赔偿损失、违约金、赔偿费用等。15.5.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的数额。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入达成一致意见，并签订相关协议。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同执行的顺利进行。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。15.8第三方与其他各方的划分15.8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的责任。15.8.2第三方与甲乙双方的权利义务关系应在本合同中明确约定。15.8.3第三方与其他各方（如消费者、供应商等）的关系由第三方自行处理。15.9第三方介入的记录与保存15.9.1第三方介入的相关文件、记录应由甲乙双方共同保存。15.9.2第三方介入的记录应真实、完整，便于后续的查阅和审计。15.10第三方介入的费用承担15.10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。15.10.2若合同中未约定分担比例，则由甲乙双方协商确定。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.11.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。15.12第三方介入的特殊约定15.12.1若第三方为中介方，其应保证所提供的服务真实、合法。15.12.2若第三方为担保方，其应承担担保责任，并有权要求甲乙双方履行合同义务。15.12.3若第三方为代理方，其应按照甲乙双方的授权范围行使权利，履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面权属证明详细要求：提供门面所有权证书、租赁合同、土地使用权证明等有效文件，证明门面权属的合法性和有效性。说明：此附件用于证明出租方对门面的合法使用权，确保承租方租赁的合法性。2.附件二：运营费用明细表详细要求：列明门面运营期间的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。说明：此附件用于明确双方在运营期间的费用承担情况，便于后续费用结算。3.附件三：收益分成计算表详细要求：根据约定的分成比例，计算甲乙双方在合作期间的实际收益。说明：此附件用于记录双方在合作期间的收益情况，作为收益分成的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、责任范围、费用承担等内容。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保合作顺利进行。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等内容。说明：此附件用于规范争议解决程序，保障双方的合法权益。6.附件六：补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致达成的补充协议。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的全面性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付方式和期限，未按时支付租金。示例说明：承租方应在每月____日前支付租金，若超过期限未支付，则构成违约。2.违约行为二：未按时缴纳运营费用责任认定标准：根据合同约定的运营费用承担方式和期限，未按时缴纳运营费用。示例说明：承租方应在每月____日前缴纳运营费用，若超过期限未缴纳，则构成违约。3.违约行为三：违反保密条款责任认定标准：未经对方同意，泄露或使用对方的保密信息。示例说明：承租方未经出租方同意，将门面信息泄露给第三方，构成违约。4.违约行为四：未按时完成装修责任认定标准：根据合同约定的装修期限和标准，未按时完成装修。示例说明：承租方应在____年____月____日前完成装修，若未按时完成，则构成违约。5.违约行为五：未达到运营目标责任认定标准：根据合同约定的运营目标和考核指标，未达到预期目标。示例说明：承租方未达到约定的销售额，构成违约。6.违约行为六：违反合同约定责任认定标准：违反合同约定的其他条款。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变门面用途，构成违约。全文完。2025版门面分租与电商合作运营合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2合作方基本信息2.门面租赁事宜2.1门面位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.电商合作运营事宜3.1合作模式3.2运营目标3.3运营内容3.4运营平台4.物业管理及维护4.1物业管理责任4.2维护责任4.3维修费用5.营业额及分成5.1营业额统计方法5.2分成比例及计算方式5.3分成支付时间6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2合作方违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：门面租赁合同12.2附件二：电商合作运营方案12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2签署程序13.3签署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2合作方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.门面租赁事宜2.1门面位置及面积2.1.1门面地址：_______2.1.2门面面积：_______平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_______元/月2.3.2支付方式：_______2.3.3支付时间：每月_______日前支付2.4租金调整机制2.4.1租金调整频率：_______2.4.2租金调整依据：_______3.电商合作运营事宜3.1合作模式3.1.1合作模式：_______3.1.2双方权利与义务：_______3.2运营目标3.2.1运营目标一：_______3.2.2运营目标二：_______3.3运营内容3.3.1运营内容一：_______3.3.2运营内容二：_______3.4运营平台3.4.1运营平台：_______3.4.2平台使用费用：_______4.物业管理及维护4.1物业管理责任4.1.1租赁方责任：_______4.1.2合作方责任：_______4.2维护责任4.2.1维护内容：_______4.2.2维护费用：_______4.3维修费用4.3.1维修责任：_______4.3.2维修费用：_______5.营业额及分成5.1营业额统计方法5.1.1统计周期：_______5.1.2统计方式：_______5.2分成比例及计算方式5.2.1分成比例：_______5.2.2计算方式：_______5.3分成支付时间5.3.1支付时间：_______6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1违约情形：_______6.1.2违约责任：_______6.2合作方违约责任6.2.1违约情形：_______6.2.2违约责任：_______6.3违约赔偿6.3.1赔偿金额：_______6.3.2赔偿方式：_______7.保密条款7.1保密内容7.1.1保密信息：_______7.2保密期限7.2.1保密期限：_______7.3违反保密义务的责任7.3.1违反保密义务的后果：_______7.3.2违约责任：_______8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除8.1.2出现不可抗力8.1.3违约行为导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方达成终止协议8.3合同解除与终止的程序8.3.1提前通知：解除或终止合同需提前_______天书面通知对方8.3.2赔偿损失：合同解除或终止后，违约方需赔偿对方因此造成的损失8.3.3履行剩余义务：合同解除或终止前，双方应完成约定的剩余义务9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_______9.2.2仲裁规则：_______9.3争议解决费用9.3.1费用承担：双方协商解决或仲裁解决的费用由败诉方承担10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2政府主管部门审批（如需）10.2合同修改程序10.2.1修改方式：双方书面协商一致10.2.2修改效力：修改后的内容与本合同具有同等法律效力11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.2其他约定事项二11.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份12.合同附件12.1附件一：门面租赁合同12.2附件二：电商合作运营方案12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及签署13.1合同份数：_______份13.2签署程序：双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章13.3签署日期：_______年_______月_______日14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、技术支持、审计、评估、保险或其他