二零二五年度绿色建筑名义合伙人合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑名义合伙人合同合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期第二章合作目标与原则2.1绿色建筑目标2.2合作原则2.3合作方式2.4合作内容第三章合作各方责任与义务3.1甲方的责任与义务3.2乙方的责任与义务3.3合作各方共同责任与义务3.4违约责任第四章技术标准与规范4.1绿色建筑技术标准4.2相关规范与要求4.3技术创新与应用4.4质量控制与验收第五章项目实施与进度安排5.1项目实施计划5.2进度安排与调整5.3项目阶段划分5.4项目验收5.5项目变更管理第六章资金管理与使用6.1资金筹措6.2资金使用6.3资金监管6.4资金结算第七章权益分配与风险承担7.1权益分配方式7.2风险承担原则7.3风险防范措施7.4风险赔偿第八章信息披露与保密8.1信息披露要求8.2保密义务8.3保密措施8.4违约责任第九章合作终止与解除9.1合作终止条件9.2合作解除条件9.3合作终止后的处理9.4合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：项目详细方案11.2附件二：技术标准与规范11.3附件三：合作协议书11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理13.4合同终止后的处理第十四章其他14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同争议管辖地合同编号202501第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章合作目标与原则2.1绿色建筑目标甲方与乙方合作共同推进绿色建筑项目的建设，实现节能减排、资源循环利用、环境保护等目标。2.2合作原则（1）平等互利原则；（2）诚实信用原则；（3）合作共赢原则；（4）可持续性原则。2.3合作方式甲方提供项目所需的资金、土地、技术支持等，乙方负责项目的设计、施工、运营等。2.4合作内容（1）绿色建筑设计；（2）绿色建筑施工；（3）绿色建筑运营；（4）绿色建筑维护。第三章合作各方责任与义务3.1甲方的责任与义务（1）提供项目所需的资金、土地、技术支持等；（2）确保项目符合国家相关法律法规和绿色建筑标准；（3）配合乙方进行项目实施；（4）负责项目运营过程中的监管。3.2乙方的责任与义务（1）负责绿色建筑设计、施工、运营等工作；（2）确保项目质量、安全、环保；（3）配合甲方进行项目监管；（4）按照合同约定支付相关费用。3.3合作各方共同责任与义务（1）共同推进绿色建筑项目；（2）确保项目顺利实施；（3）维护项目合法权益；（4）共同承担项目风险。第四章技术标准与规范4.1绿色建筑技术标准本合同项目应按照《绿色建筑评价标准》等相关技术标准执行。4.2相关规范与要求（1）建筑节能设计规范；（2）绿色建筑材料选用规范；（3）绿色建筑施工及验收规范；（4）绿色建筑运营管理规范。4.3技术创新与应用（1）鼓励采用新技术、新材料、新工艺；（2）提高项目能效比；（3）降低资源消耗；（4）提升建筑品质。4.4质量控制与验收（1）建立健全质量管理体系；（2）严格按照国家标准和规范进行施工；（3）确保工程质量达到合同约定要求；（4）项目验收合格。第五章项目实施与进度安排5.1项目实施计划（1）项目前期准备；（2）项目设计；（3）项目施工；（4）项目验收。5.2进度安排与调整（1）明确项目实施各阶段的起止时间；（2）根据实际情况对进度进行合理调整；（3）确保项目按计划推进。5.3项目阶段划分（1）前期准备阶段；（2）设计阶段；（3）施工阶段；（4）验收阶段。5.4项目验收（1）按照合同约定进行项目验收；（2）验收合格后，甲方、乙方共同签署验收报告；（3）验收不合格，乙方应负责整改。第六章资金管理与使用6.1资金筹措（1）甲方负责提供项目所需资金；（2）乙方负责筹措项目所需资金。6.2资金使用（1）按照合同约定使用资金；（2）确保资金使用合法、合规。6.3资金监管（1）建立资金监管制度；（2）定期对资金使用情况进行检查；（3）确保资金安全。6.4资金结算（1）按照合同约定进行资金结算；（2）及时支付相关费用。第八章信息披露与保密8.1信息披露要求（1）甲方和乙方应按照法律法规和合同约定，及时、准确、完整地披露相关信息；（2）涉及商业秘密的信息，未经对方同意不得对外披露。8.2保密义务（1）甲方和乙方对本合同内容、项目信息、技术秘密等负有保密义务；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3保密措施（1）采取必要的技术和管理措施，防止保密信息泄露；（2）对违反保密义务的行为，依法追究责任。8.4违约责任（1）任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）违反保密义务的行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九章合作终止与解除9.1合作终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）合作各方一致同意终止合作；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）违反法律法规或合同约定，经对方催告后仍不改正。9.2合作解除条件（1）甲方或乙方提出解除合同，并经对方同意；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）违反法律法规或合同约定，经对方催告后仍不改正。9.3合作终止后的处理（2）妥善处理合同终止后的债权债务关系；（3）退还或转让相关资产。9.4合同解除后的处理（2）妥善处理合同解除后的债权债务关系；（3）退还或转让相关资产。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构（1）协商解决：由双方协商确定；（2）调解解决：由双方共同选择的调解机构；（3）仲裁解决：由双方共同选择的仲裁机构；（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）协商解决：在争议发生后____日内提出；（2）调解解决：在争议发生后____日内提出；（3）仲裁解决：在争议发生后____日内提出；（4）诉讼解决：在争议发生后____日内提出。10.4争议解决费用（1）协商解决：由双方各自承担；（2）调解解决：由双方共同承担；（3）仲裁解决：由败诉方承担；（4）诉讼解决：由败诉方承担。第十一章合同附件11.1附件一：项目详细方案11.2附件二：技术标准与规范11.3附件三：合作协议书11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，签订书面修改协议；（3）修改协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除后的处理（2）妥善处理合同解除后的债权债务关系；（3）退还或转让相关资产。13.4合同终止后的处理（2）妥善处理合同解除后的债权债务关系；（3）退还或转让相关资产。第十四章其他14.1合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护公平、诚实信用的原则进行解释。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作项目中的主导地位，包括项目决策、资金调度、进度管理等。条款内容：甲方对本合同项目拥有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、运营等各阶段。乙方应服从甲方的决策，并积极配合甲方的工作。1.2甲方资金调度条款说明：本条款规定甲方对项目资金的调度和使用具有决定权，确保项目资金的安全和合理使用。条款内容：甲方负责项目资金的筹措和调度，乙方应按照甲方的要求提供相关财务报表和资金使用计划。甲方有权根据项目进展情况调整资金使用计划，乙方应予以配合。1.3甲方进度管理条款说明：本条款规定甲方对项目进度具有管理权，确保项目按计划推进。条款内容：甲方负责制定项目进度计划，并监督其实施。乙方应按照甲方制定的进度计划进行施工，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。1.4甲方信息报告条款说明：本条款要求乙方定期向甲方报告项目进展情况，确保甲方对项目有充分的了解。条款内容：乙方应每月向甲方报告项目进展情况，包括但不限于施工进度、质量状况、资金使用等。甲方有权要求乙方提供项目相关资料和文件，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作项目中的主导地位，包括项目设计、施工、运营等各阶段。条款内容：乙方对本合同项目拥有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、运营等各阶段。甲方应服从乙方的决策，并积极配合乙方的工作。2.2乙方技术管理条款说明：本条款规定乙方对项目技术管理具有决定权，确保项目技术方案的科学性和先进性。条款内容：乙方负责制定项目技术方案，并监督其执行。甲方有权对乙方提出的技术方案提出意见和建议，乙方应予以考虑。2.3乙方进度管理条款说明：本条款规定乙方对项目进度具有管理权，确保项目按计划推进。条款内容：乙方负责制定项目进度计划，并监督其实施。甲方有权要求乙方提供项目进度报告，乙方应予以配合。2.4乙方信息报告条款说明：本条款要求甲方定期向乙方报告项目进展情况，确保乙方对项目有充分的了解。条款内容：甲方应每月向乙方报告项目进展情况，包括但不限于资金使用、质量状况、施工进度等。乙方有权要求甲方提供项目相关资料和文件，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介在合作项目中的职责，确保中介工作的独立性和公正性。条款内容：第三方中介负责对项目进行监督管理，包括但不限于项目进度、质量、资金使用等。第三方中介应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介报告条款说明：本条款规定第三方中介定期向合作双方报告项目进展情况，确保双方对项目有充分的了解。条款内容：第三方中介应每月向甲方和乙方报告项目进展情况，包括但不限于项目进度、质量、资金使用等。甲方和乙方有权要求第三方中介提供项目相关资料和文件，第三方中介应予以配合。3.3第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用，以及费用的支付方式和时间。条款内容：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。第三方中介的服务费用应在每月末支付，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。3.4第三方中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介在履行职责过程中违反合同约定的责任。条款内容：如第三方中介在履行职责过程中违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细方案2.技术标准与规范3.合作协议书4.其他相关文件，包括但不限于：项目设计文件施工图纸质量检验报告资金使用明细第三方中介服务协议争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供资金或土地。乙方未按合同约定完成设计、施工或运营工作。双方未按合同约定履行信息披露义务。第三方中介未按合同约定履行监督职责。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。任何一方违反合同约定，经对方催告后仍不改正，即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保障建筑活动安全、有序、高效的法律规范。3.绿色建筑：在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康生活和工作环境的建筑。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难。解决办法：甲方和乙方应提前规划资金筹措方案，必要时可寻求金融机构支持。2.问题：项目进度延误。解决办法：双方应加强沟通，及时调整进度计划，必要时可寻求第三方中介协助。3.问题：信息披露不及时。解决办法：建立信息披露制度，定期向对方报告项目进展情况。4.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：选择有资质的第三方中介，并建立监督机制。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目合作。2.跨区域、跨行业合作。3.政府引导下的绿色建筑项目。4.国际合作项目。全文完。二零二五年度绿色建筑名义合伙人合同1本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1合伙人基本信息1.2合伙人法定代表人或授权代表信息1.3合伙人注册地址及联系方式第二条合同标的及范围2.1绿色建筑项目名称及位置2.2绿色建筑项目规模及类型2.3合同标的范围第三条合伙人权利与义务3.1合伙人权利3.2合伙人义务3.3合伙人违约责任第四条项目投资及资金管理4.1投资总额及资金来源4.2资金使用计划4.3资金管理及监督第五条项目建设与管理5.1项目建设进度要求5.2项目质量管理要求5.3项目安全管理要求5.4项目环保要求第六条项目验收与移交6.1项目验收标准及程序6.2项目移交程序及要求6.3项目验收后的后续工作第七条合作期限及终止7.1合同合作期限7.2合同终止条件7.3合同终止程序第八条保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3保密责任第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同解除后的处理第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二条不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3免责条款第十三条其他约定事项13.1合作共赢原则13.2合作双方信息共享13.3合作双方信息保密第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1合伙人基本信息1.1.1合伙人A名称：绿色建筑工程1.1.2合伙人A法定代表人：1.1.3合伙人A注册地址：省市区路号1.2合伙人基本信息1.2.1合伙人B名称：房地产开发1.2.2合伙人B法定代表人：1.2.3合伙人B注册地址：省市区路号1.3合伙人法定代表人或授权代表信息1.3.1合伙人A法定代表人授权代表：，身份证号码：510101199003021.3.2合伙人B法定代表人授权代表：赵六，身份证号码：5101011990040423451.4合伙人注册地址及联系方式1.4.1合伙人A注册地址：省市区路号1.4.3合伙人B注册地址：省市区路号第二条合同标的及范围2.1绿色建筑项目名称及位置2.1.1项目名称：绿色住宅小区2.1.2项目位置：省市区路2.2绿色建筑项目规模及类型2.2.1项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积12万平方米2.2.2项目类型：住宅小区2.3合同标的范围2.3.1合伙人A负责项目设计、施工、监理等工作2.3.2合伙人B负责项目开发、销售、物业管理等工作第三条合伙人权利与义务3.1合伙人权利3.1.1合伙人A有权对项目设计方案进行审核，提出修改意见3.1.2合伙人B有权对项目销售进度进行监督，确保销售目标的实现3.2合伙人义务3.2.1合伙人A应按照合同约定，按时完成设计方案、施工、监理等工作3.2.2合伙人B应按照合同约定，按时完成项目开发、销售、物业管理等工作3.3合伙人违约责任3.3.1合伙人A未能按时完成设计、施工、监理等工作，应承担违约责任，支付违约金3.3.2合伙人B未能按时完成开发、销售、物业管理等工作，应承担违约责任，支付违约金第四条项目投资及资金管理4.1投资总额及资金来源4.1.1投资总额：人民币5亿元4.1.2资金来源：合伙人A出资30%，合伙人B出资70%4.2资金使用计划4.2.1项目设计阶段：投入资金1000万元4.2.2项目施工阶段：投入资金3亿元4.2.3项目销售阶段：投入资金1亿元4.2.4项目物业管理阶段：投入资金1000万元4.3资金管理及监督4.3.1合伙人A、B共同设立资金管理账户，负责项目资金的使用和监督4.3.2项目资金使用情况定期向合伙人A、B报告，确保资金使用的透明度第五条项目建设与管理5.1项目建设进度要求5.1.1设计阶段：6个月内完成5.1.2施工阶段：18个月内完成5.1.3验收阶段：施工完成后3个月内完成5.2项目质量管理要求5.2.1严格执行国家及行业相关质量标准5.2.2确保工程质量达到国家优质工程标准5.3项目安全管理要求5.3.1严格执行国家及行业相关安全标准5.3.2确保施工过程安全，防止事故发生5.4项目环保要求5.4.1严格执行国家及行业相关环保标准5.4.2确保施工过程中环保措施到位，减少环境污染第六条项目验收与移交6.1项目验收标准及程序6.1.1按照国家及行业相关验收标准进行验收6.1.2验收程序：施工方提交验收申请，验收方组织验收6.2项目移交程序及要求6.2.1项目验收合格后，施工方向开发方移交项目6.2.2移交资料包括：工程资料、设备清单、验收报告等6.3项目验收后的后续工作6.3.1项目验收合格后，开发方负责项目的销售、物业管理等工作6.3.2施工方负责项目保修期内的维修、维护等工作第八条保密条款8.1保密范围8.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密范围8.1.2保密范围包括但不限于项目设计图纸、施工方案、财务数据、销售策略等8.2保密义务8.2.1双方应对获取的保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露8.2.2双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性8.3保密责任8.3.1若因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失的，泄露方应承担全部赔偿责任8.3.2保密义务在合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1合伙人一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金9.1.2违约金金额按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的10%9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合伙人一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同10.2合同终止程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并给予对方合理期限的整改机会10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理项目移交、资金结算等事宜10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效11.1.2合同签订后，双方应在规定时间内办理合同登记手续11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出11.2.2合同变更应明确变更内容、生效日期等11.3合同解除程序11.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出11.3.2合同解除应明确解除原因、生效日期等第十二条不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.2不可抗力发生时的处理12.2.1发生不可抗力时，双方应相互通知，并尽力减轻损失12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.3免责条款12.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任12.3.2免责条款在合同中明确列明，双方均应遵守第十三条其他约定事项13.1合作共赢原则13.1.1双方应本着平等互利、合作共赢的原则，共同推进项目实施13.1.2双方应相互支持，共同应对市场风险13.2合作双方信息共享13.2.1双方应定期共享项目信息、市场信息等，共同制定应对策略13.2.2信息共享应遵循保密原则，未经对方同意不得向第三方泄露13.3合作双方信息保密13.3.1双方应对在合作过程中获取的对方信息严格保密13.3.2保密义务在合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为年月日14.2合同附件合伙人基本信息表项目设计图纸项目投资计划表项目建设进度表项目质量、安全、环保管理方案14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条合同当事人信息1.1合伙人基本信息1.1.1合伙人A名称：绿色建筑工程1.1.2合伙人B名称：房地产开发1.1.3合伙人A法定代表人：1.1.4合伙人B法定代表人：1.1.5合伙人A注册地址：省市区路号1.1.6合伙人B注册地址：省市区路号第二条合同标的及范围2.1第三方介入概念2.1.1第三方是指除合同当事人外的独立第三方机构或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、审计机构等。第三条合伙人权利与义务3.1第三方介入的必要性3.1.1第三方介入是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高项目质量，降低风险。3.2第三方介入的批准程序3.2.1合伙人A、B协商一致后，可邀请第三方介入合同履行过程。3.2.2第三方介入需经合伙人A、B书面同意，并在合同中明确约定。3.3第三方介入后的权利与义务对项目实施情况进行监督、检查和评估；对项目设计、施工、监理等环节提出建议和意见；对项目进度、质量、安全、环保等方面进行验收。按照合同约定和行业标准，独立、客观、公正地履行职责；对项目实施情况进行保密，不得泄露任何保密信息；对合同当事人提供的服务质量和效率进行监督，确保项目顺利实施。第四条项目投资及资金管理4.1第三方介入的费用4.1.1第三方介入产生的费用由合同当事人承担，具体费用由合伙人A、B另行协商确定。第五条项目建设与管理5.1第三方介入的职责5.1.1第三方应按照合同约定，对项目实施情况进行全面监督和管理。5.2第三方介入的责任限额5.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，责任限额为第三方介入总费用的50%。第六条项目验收与移交6.1第三方介入的验收6.1.1第三方应参与项目验收，对项目质量、安全、环保等方面进行验收。6.2第三方介入的责任6.2.1第三方在验收过程中，如发现质量问题，应立即通知合伙人A、B，并要求整改。第七条违约责任及争议解决7.1第三方介入的违约责任7.1.1第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向合伙人A、B支付违约金。第八条合同解除及终止8.1第三方介入的合同解除8.1.1第三方严重违约，导致合同无法履行，合伙人A、B有权解除合同。第九条不可抗力及免责条款9.1第三方介入的不可抗力9.1.1因不可抗力导致第三方无法履行合同，合伙人A、B互不承担违约责任。第十条其他约定事项10.1第三方介入的争议解决10.1.1第三方介入过程中产生的争议，由合伙人A、B协商解决。10.2第三方介入的保密义务10.2.1第三方在合同履行过程中，对合伙人A、B的保密信息负有保密义务。第十一条合同签署及附件11.1合同签署日期11.1.1合同签署日期为年月日。11.2合同附件第三方介入协议第三方资质证明第三方收费标准11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人基本信息表要求：包含合伙人名称、法定代表人、注册地址、联系方式等基本信息。说明：用于确认合同当事人身份及联系方式。2.项目设计图纸要求：包含项目整体设计图纸、详细设计图纸、材料清单等。说明：用于指导项目施工，确保设计方案的完整性和准确性。3.项目投资计划表要求：包含项目总投资、资金来源、资金使用计划等。说明：用于明确项目投资预算，确保资金合理使用。4.项目建设进度表要求：包含项目各阶段时间节点、预期完成时间等。说明：用于监控项目进度，确保项目按计划推进。5.项目质量、安全、环保管理方案要求：包含项目质量、安全、环保管理的具体措施和标准。说明：用于确保项目质量、安全、环保达到国家及行业标准。6.第三方介入协议要求：包含第三方介入的职责、权利、义务、费用等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.第三方资质证明要求：包含第三方机构或个人的资质证书、相关资格证书等。说明：用于确认第三方具备履行合同职责的能力。8.第三方收费标准要求：包含第三方提供服务的收费标准、计费方式等。说明：用于明确第三方服务的费用。9.项目验收报告要求：包含项目验收结果、验收意见等。说明：用于确认项目质量、安全、环保等方面达到合同要求。10.资金结算报告要求：包含项目资金使用情况、结算金额等。说明：用于确认项目资金使用合理，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合伙人A、B未按合同约定履行投资义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为未履行投资额的10%。示例：合伙人A未按约定时间投入资金，应向合伙人B支付违约金。2.违约行为：合伙人A、B未按合同约定完成项目进度。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为延误工期总价值的5%。示例：合伙人B未按约定时间完成项目开发，应向合伙人A支付违约金。3.违约行为：合伙人A、B未按合同约定完成项目质量要求。责任认定：违约方应承担修复、返工等费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合伙人A提供的设计方案存在质量问题，应承担修复费用。4.违约行为：合伙人A、B未按合同约定完成项目安全、环保要求。责任认定：违约方应承担修复、整改等费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合伙人B未按约定采取环保措施，应承担整改费用。5.违约行为：合伙人A、B泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担赔偿责任，并支付违约金。示例：合伙人A泄露合伙人B的商业秘密，应承担赔偿责任。6.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向合伙人A、B支付违约金。示例：第三方未按约定时间完成项目验收，应向合伙人A、B支付违约金。全文完。二零二五年度绿色建筑名义合伙人合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出资方）：1.2乙方（合作方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国绿色建筑事业的快速发展，为了进一步推动绿色建筑技术的研究与应用，提高建筑行业的整体水平，甲方与乙方经友好协商，决定共同开展绿色建筑名义合伙人合作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑名义合伙人合作中的权利、义务、责任及合作方式，确保合作项目的顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）名义合伙人：指在绿色建筑项目中，以出资、技术、管理等方式参与合作，共同承担风险、共享收益的各方。3.2关键词解释（1）出资方：指提供资金支持，参与绿色建筑项目投资合作的甲方。（2）合作方：指与出资方共同参与绿色建筑项目，提供技术、管理等方式支持的乙方。（3）合作项目：指甲乙双方共同投资、合作建设的绿色建筑项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对合作项目进行监督管理，确保项目符合绿色建筑要求。（2）甲方有权根据合同约定，对乙方提供的技术、管理等服务进行验收。（3）甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付合作项目的投资款项。（4）甲方应承担合作项目中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权参与合作项目的决策，对项目的技术、管理等方面提出意见和建议。（2）乙方应按照合同约定，提供符合绿色建筑要求的技术、管理等服务。（3）乙方应保证所提供的技术、管理等服务质量，确保合作项目的顺利进行。（4）乙方应承担合作项目中的风险，包括但不限于技术风险、管理风险等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为二零二五年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同投资、合作建设绿色建筑项目，实现合作共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合作项目完成，达到合同约定的目标。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前一个月书面通知对方终止合同。（2）终止合同后，甲乙双方应妥善处理合作项目的后续事宜。6.4终止后果（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，清算合作项目的资产和债务。（2）终止合同后，甲乙双方应相互退还已收到的款项。[此处省略合同主体签字部分]七、费用与支付7.1费用构成（1）项目投资款项：甲方根据合同约定，向乙方支付的项目投资款项，具体金额以双方另行签订的投资协议为准。（2）技术支持费用：乙方提供的技术支持服务费用，包括但不限于设计费、咨询费、技术指导费等。（3）管理服务费用：乙方提供的管理服务费用，包括但不限于项目管理费、协调费等。（4）其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致，由甲方支付的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项直接转账至乙方指定的银行账户。（2）支票支付：甲方可开具支票支付给乙方，支票应注明收款人名称及用途。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）项目投资款项：根据项目进度和投资协议的约定分批次支付。（2）技术支持费用：乙方完成技术服务后，甲方应在收到乙方提供的发票及验收报告后的十个工作日内支付。（3）管理服务费用：乙方提供管理服务后，甲方应在收到乙方提供的发票及服务报告后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内完成支付，如逾期支付，应向乙方支付相应的滞纳金。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定履行支付义务，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按每日万分之五向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定提供技术支持或管理服务，甲方有权要求乙方立即整改，并自整改完成之日起向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之五。8.3赔偿金额和方式若甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并采取必要措施减轻损失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）自然灾害导致的交通中断；（3）政府政策调整导致的行业限制。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，甲乙双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）转让方或受让方为自然人的；（2）转让方或受让方为法律法规禁止转让的；（3）转让方或受让方存在重大违约行为的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下绿色建筑项目的所有权，乙方不得未经甲方同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分项目。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的技术、管理等服务进行监督和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进绿色建筑项目的顺利进行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑名义合伙人合作的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出资方）：乙方（合作方）：见证人：[此处省略合同附件和其他相关条款]附件及其他说明解释一、附件列表：1.投资协议2.技术支持协议3.管理服务协议4.保密协议5.修改和补充协议6.争议解决协议7.相关政府文件和标准8.银行转账凭证9.支票副本10.项目进度报告11.验收报告12.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额支付费用：认定甲方违约，应向乙方支付滞纳金。未经乙方同意擅自转让项目：认定甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应责任。未提供必要协助和支持：认定甲方违约，乙方有权要求甲方履行协助义务。2.乙方违约行为及认定：未按时提供技术支持或管理服务：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未达到约定的服务质量：认定乙方违约，乙方应承担相应责任。未经甲方同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分项目：认定乙方违约，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指保密协议中约定的保密内容应保密的期限。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.法律适用：指合同适用的法律，本合同适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出支付通知，并要求甲方在规定时间内支付，逾期未支付则按合同约定支付滞纳金。2.问题：乙方未提供符合约定的技术支持或管理服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：项目进度延误。解决办法：甲乙双方应定期召开项目协调会议，共同分析原因，制定解决方案，确保项目按计划推进。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新审视合同条款，如有疑问应及时沟通，必要时可寻求法律专业人士的解释。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业的设计、施工或咨询服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务第三方应按时完成合同约定的服务内容。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资款项。乙方有权要求甲方提供必要的项目管理支持。2.乙方利益条款乙方在项目收益分配中享有优先权。乙方有权参与项目决策，对项目发展方向提出建议。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付投资款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金。甲方未经乙方同意，不得擅自转让项目或变更项目内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方提供的技术、管理等服务进行监督和验收。甲方可要求乙方提供项目进度报告，并对项目进度进行评估。2.甲方的利益条款甲方可享有项目收益的优先权。甲方可要求乙方在项目实施过程中遵守国家相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成技术、管理等服务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未经甲方同意，不得擅自变更项目内容或转让项目。全文完。二零二五年度绿色建筑名义合伙人合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址第二条合同标的及范围2.1绿色建筑项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条合作方式3.1合伙人地位及权利3.2合伙人义务3.3合作期限3.4合伙人退出机制第四条项目投资4.1投资比例及金额4.2投资方式4.3投资进度4.4投资风险承担第五条项目运营管理5.1运营管理模式5.2运营管理团队5.3运营管理职责5.4运营管理费用第六条项目收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配方式6.3收益分配时间6.4收益分配比例第七条项目风险控制7.1风险识别与评估7.2风险防范措施7.3风险承担责任7.4风险处理流程第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十条合同附件10.1项目可行性研究报告10.2项目设计文件10.3项目合同10.4其他相关文件第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期第十二条违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准第十三条合同解除与终止后的权利义务13.1合同解除与终止后的权利13.2合同解除与终止后的义务13.3合同解除与终止后的财产处理第十四条其他约定14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：绿色建筑乙方：房地产开发1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号第二条合同标的及范围2.1绿色建筑项目名称绿色生态住宅小区2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积约100万平方米，包含住宅、商业、办公等设施2.4项目投资估算总投资约50亿元人民币第三条合作方式3.1合伙人地位及权利甲方和乙方作为名义合伙人，共同承担项目投资、运营和收益分配等责任。3.2合伙人义务甲方和乙方应按照合同约定，履行出资义务、参与项目运营管理、承担风险等。3.3合作期限合作期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.4合伙人退出机制合伙人一方如需退出，应提前六个月书面通知另一方，并经双方协商一致后办理相关手续。第四条项目投资4.1投资比例及金额甲方出资比例60%，乙方出资比例40%。甲方出资金额30亿元人民币，乙方出资金额20亿元人民币。4.2投资方式甲方以货币资金出资，乙方以土地使用权出资。4.3投资进度甲方和乙方应在项目开工前将各自出资额全部到位。4.4投资风险承担甲方和乙方共同承担项目投资风险，按出资比例分担。第五条项目运营管理5.1运营管理模式项目采用甲方负责项目管理，乙方负责具体运营的模式。5.2运营管理团队双方共同组建项目管理团队，负责项目的整体运营管理。5.3运营管理职责项目管理团队负责项目的设计、施工、验收、运营等全过程管理。5.4运营管理费用运营管理费用由甲方和乙方按照出资比例分摊。第六条项目收益分配6.1收益分配原则项目收益按照投资比例进行分配。6.2收益分配方式项目收益按年度进行分配，分配时间为次年3月31日前。6.3收益分配时间每年3月31日前，双方根据实际收益情况确定分配方案。6.4收益分配比例甲方按60%比例分配，乙方按40%比例分配。第七条项目风险控制7.1风险识别与评估双方应共同对项目风险进行识别和评估，制定风险防范措施。7.2风险防范措施针对识别出的风险，制定相应的防范措施，包括但不限于：技术风险、市场风险、政策风险等。7.3风险承担责任项目风险由甲方和乙方共同承担，按出资比例分担。7.4风险处理流程发生风险事件时，项目管理团队应立即启动风险处理流程，采取有效措施降低风险损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交至仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序提交法院诉讼的，应按照我国《民事诉讼法》及法院相关规定进行。提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或其他原因导致无法履行合同；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。第十条合同附件10.1项目可行性研究报告10.2项目设计文件10.3项目合同10.4其他相关文件附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同需报送相关政府部门备案。11.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条违约责任12.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按约定出资、未按约定履行管理职责、未按约定分配收益等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准按实际损失计算，或按合同约定赔偿。第十三条合同解除与终止后的权利义务13.1合同解除与终止后的权利合同解除或终止后，双方仍享有合同约定的权利。13.2合同解除与终止后的义务合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。13.3合同解除与终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余财产。第十四条其他约定14.1合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以合同为准。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目合同4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与项目投资、运营管理、技术支持、咨询服务等活动的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、代理人或其他关联方。第二条第三方介入的同意2.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入需经甲乙双方共同签署书面协议，该协议作为本合同的附件。第三条第三方职责与权限3.1第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）协助项目运营管理；（3）进行技术支持；（4）参与项目投资决策；（5）其他甲乙双方约定的职责。3.2第三方的权限由甲乙双方在书面协议中明确，包括但不限于：（1）参与项目会议；（2）查阅项目文件；（3）提出建议和意见；（4）执行甲乙双方授权的任务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限