二零二五年度居民租赁房屋租赁保证金退还服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度居民租赁房屋租赁保证金退还服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁保证金退还的条件3.1退还条件概述3.2退还金额计算方法3.3退还时间规定4.租赁保证金退还的程序4.1退还申请4.2退还审核4.3退还执行5.保证金退还的款项支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付凭证6.合同解除及保证金退还6.1合同解除条件6.2合同解除后的保证金退还7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同的修改与补充10.1修改程序10.2补充协议11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：保证金收据12.合同的其他约定12.1通知送达方式12.2合同未尽事宜的处理13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方联系方式：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方联系方式：________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁保证金退还的条件3.1退还条件概述（1）乙方按照合同约定履行完毕所有租赁义务；（2）乙方无拖欠甲方租金及其他费用；（3）乙方无违反合同约定的行为。3.2退还金额计算方法退还金额按乙方已缴纳的保证金总额扣除合同约定的扣除项后计算。3.3退还时间规定自乙方提出退还保证金申请之日起，甲方应在____个工作日内完成退还。4.租赁保证金退还的程序4.1退还申请乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内向甲方提出退还保证金申请。4.2退还审核甲方收到乙方退还保证金申请后，应在____个工作日内对乙方提交的材料进行审核。4.3退还执行经审核无误后，甲方应在____个工作日内将退还的保证金支付至乙方指定的账户。5.保证金退还的款项支付5.1支付方式甲方将退还的保证金通过银行转账支付至乙方指定账户。5.2支付时间甲方应在退还审核无误后的____个工作日内完成支付。5.3支付凭证甲方在支付保证金后，应向乙方提供支付凭证。6.合同解除及保证金退还6.1合同解除条件（1）合同到期，双方无续租意愿；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。6.2合同解除后的保证金退还合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间退还保证金的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定退还保证金的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任（1）乙方未按约定履行租赁义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对双方争议进行仲裁。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期满或双方约定的终止条件成就；（2）合同因法定事由或双方协商一致解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.合同的修改与补充10.1修改程序对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.2补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：保证金收据12.合同的其他约定12.1通知送达方式（1）书面送达：通过挂号邮寄或专人递送至对方指定的地址；（2）电子送达：通过电子邮件、短信、传真等方式发送至对方指定的电子邮箱或手机号码。12.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律没有规定的，由双方协商解决。13.合同签署与生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自复印、翻印、泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，系指除合同双方之外的，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供租赁房屋的评估、鉴定服务；（2）提供法律咨询、代理服务；（3）提供担保服务；（4）其他经双方同意的服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的申请与同意（1）甲方或乙方如需引入第三方，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明引入第三方的理由、服务内容、预期效果等。（2）对方应在____个工作日内对甲方或乙方的申请进行审查，并书面回复是否同意引入第三方。16.2第三方介入的合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按照协议约定承担。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方介入后的责任限额，由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在协议中明确。17.2责任限额的适用第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，责任限额适用于第三方对甲乙双方承担的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任，按照第三方与甲乙双方签订的协议及本合同的约定承担。18.2第三方对其他第三方责任第三方对其他第三方责任，按照第三方与其他第三方签订的协议承担。18.3第三方与其他各方责任划分若第三方介入导致合同双方或其他第三方权益受损，责任划分如下：（1）若第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担全部责任；（2）若第三方因不可抗力或非故意、非重大过失导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任；（3）若第三方介入未违反合同约定，但导致合同无法履行或造成损失，由合同双方根据实际情况协商解决。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更若第三方需要变更，甲乙双方应同意变更，并书面确认变更内容。19.2第三方的退出第三方退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并按照协议约定办理退出手续。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止的条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。20.2合同终止的程序合同终止时，甲乙双方应与第三方协商终止事宜，并书面确认终止协议。第三方应在合同终止后____个工作日内办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细记录房屋租赁的双方信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件为租赁合同的主要部分，是双方权利义务的基本依据。2.附件二：保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳日期、收款人信息等。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，证明乙方已缴纳保证金。3.附件三：第三方服务协议要求：详细记录第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方服务的主要依据，明确第三方在合同中的地位和责任。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等。说明：本附件为解决合同争议的主要依据，确保争议能够得到公正、高效的解决。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件为合同变更的主要依据，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、日期、处理方式等。说明：本附件为合同终止的主要依据，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间退还保证金的；（2）乙方未按约定履行租赁义务的；（3）第三方未按协议提供服务的；（4）一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：按未退还保证金金额的____%向乙方支付违约金。（2）乙方违约责任：赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失。（3）第三方违约责任：根据协议约定，由第三方承担相应的责任。3.违约责任示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间退还保证金，应向乙方支付____元违约金。（2）示例二：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因租金拖欠所造成的损失。（3）示例三：第三方未按协议提供评估服务，应向甲方支付____元违约金。全文完。2025年度居民租赁房屋租赁保证金退还服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律条款2.当事人信息2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息2.3合同签订地点及日期3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋装修情况4.租赁保证金退还条件4.1退还条件概述4.2退还条件具体条款5.租赁保证金退还流程5.1退还流程概述5.2退还流程具体步骤6.退还保证金金额及方式6.1退还保证金金额6.2退还保证金方式7.退还保证金时间7.1退还时间概述7.2退还时间具体规定8.退还保证金相关费用8.1费用承担方8.2费用具体内容9.争议解决方式9.1争议解决概述9.2争议解决具体条款10.合同解除条件10.1解除条件概述10.2解除条件具体条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项概述12.2其他约定事项具体内容13.合同附件13.1附件名称及内容13.2附件签订时间14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律条款本合同适用于中华人民共和国境内，如遇法律、法规、政策调整，以调整后的规定为准。2.当事人信息2.1房屋出租方信息房屋出租方名称：________法定代表人/负责人：________身份证号码：________联系方式：________2.2房屋承租方信息房屋承租方名称：________法定代表人/负责人：________身份证号码：________联系方式：________2.3合同签订地点及日期合同签订地点：________合同签订日期：________3.房屋基本情况3.1房屋地址房屋所在地：________具体地址：________3.2房屋类型房屋类型：________3.3房屋面积房屋面积：________平方米3.4房屋装修情况房屋装修情况：________4.租赁保证金退还条件4.1退还条件概述1）租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务；2）因出租方原因导致合同解除，且承租方无违约行为；3）法律法规规定其他应当退还保证金的情形。4.2退还条件具体条款1）租赁期满后，承租方应在合同约定的期限内，向出租方提出退还保证金申请；2）出租方应在收到承租方退还保证金申请之日起________日内，对退还申请进行审核；3）经审核无误后，出租方应在________日内将保证金退还给承租方。5.租赁保证金退还流程5.1退还流程概述租赁保证金退还流程如下：1）承租方提出退还保证金申请；2）出租方审核退还申请；3）出租方办理退还手续；4）退还保证金。5.2退还流程具体步骤1）承租方填写退还保证金申请表，提交给出租方；2）出租方在________日内对退还申请进行审核；3）审核无误后，出租方在________日内通知承租方退还保证金；4）承租方在接到通知后________日内，到出租方指定地点领取退还的保证金。6.退还保证金金额及方式6.1退还保证金金额退还保证金金额为：________元。6.2退还保证金方式退还保证金方式为：________（现金、转账等）。7.退还保证金时间7.1退还时间概述本合同项下的租赁保证金，在满足退还条件的情况下，应在________日内退还给承租方。7.2退还时间具体规定1）租赁期满，承租方应在租赁期满后________日内提出退还保证金申请；2）出租方在收到退还申请之日起________日内审核完毕；3）审核无误后，出租方在________日内退还保证金。8.退还保证金相关费用8.1费用承担方退还保证金过程中产生的相关费用，如手续费、银行转账费用等，由承租方承担。8.2费用具体内容1）银行转账手续费；2）现金支付时的找零费用；3）因特殊情况导致的额外费用。9.争议解决方式9.1争议解决概述本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决具体条款1）双方应在争议发生后________日内进行协商；2）如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼；3）诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除条件10.1解除条件概述1）双方协商一致；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方严重违约，经对方催告后______日内仍未履行；4）法律法规规定的其他解除情形。10.2解除条件具体条款1）双方协商解除合同的，应签署解除协议；2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明材料；3）一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；4）法律法规规定的其他解除情形，按其规定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1）租赁期满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律法规规定的其他终止情形。12.其他约定事项12.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项具体内容1）双方应遵守国家有关法律法规，诚实守信，履行合同义务；2）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件名称及内容本合同附件包括：1）房屋租赁合同；2）房屋租赁押金收据；3）其他与本合同相关的文件。13.2附件签订时间附件签订时间与本合同签订时间相同。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同签署日期为：________年________月________日。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询服务机构等非合同当事人。1.2第三方类型1.2.1中介机构：负责提供租赁信息、促成租赁交易的中介服务公司；1.2.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告的机构；1.2.3鉴定机构：负责对房屋的损坏、质量问题等进行鉴定，提供鉴定报告的机构；1.2.4咨询服务机构：为甲乙双方提供专业咨询、法律咨询等服务的机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入前提甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应达成一致意见，并书面通知对方。2.2第三方介入程序1）甲乙双方共同确定第三方；2）甲乙双方与第三方签订相关合作协议；3）第三方按照合作协议及本合同约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；2）如合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为第三方因履行职责产生的违约行为所造成的实际损失。4.第三方责权利划分4.1第三方权利1）根据合作协议及本合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3）第三方有权根据实际情况调整服务内容。4.2第三方义务1）第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相应的服务职责；2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业规范；3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为非合同当事人，其与甲乙双方的关系是基于合作协议及本合同的约定。5.2第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系，应根据各自合作协议及行业规范确定。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方履行合同项下义务；6.2第三方应按照合作协议及本合同约定，协助甲乙双方完成合同项下义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应书面通知对方，并达成一致意见；8.2合同变更后，双方应重新签署书面文件，作为本合同的补充。9.第三方介入后的合同终止9.1如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解除合同；9.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括房屋基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金数额等。合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金数额、收取日期、退还条件等信息。收据应由出租方出具，并经承租方签字（或盖章）确认。3.第三方合作协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、费用、责任限制、保密条款等。协议应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。4.评估报告详细要求：评估报告应包括房屋价值、市场行情、评估方法等。评估报告应由评估机构出具，并加盖机构公章。5.鉴定报告详细要求：鉴定报告应包括房屋损坏情况、原因分析、修复建议等。鉴定报告应由鉴定机构出具，并加盖机构公章。6.服务协议详细要求：服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、服务质量等。服务协议应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。7.法律咨询意见书详细要求：意见书应包括法律问题分析、法律依据、法律建议等。意见书应由律师出具，并加盖律师事务所公章。8.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁保证金退还违约责任认定标准：承租方未在规定期限内提出退还保证金申请，视为违约。出租方未在规定期限内退还保证金，视为违约。示例说明：承租方未在租赁期满后30日内提出退还保证金申请，出租方有权拒绝退还。2.房屋损坏赔偿违约责任认定标准：承租方造成房屋损坏，未按合同约定进行修复或赔偿，视为违约。出租方未在规定期限内修复房屋，视为违约。示例说明：承租方在租赁期间造成墙面损坏，未进行修复或赔偿，出租方有权要求其赔偿。3.租金支付违约责任认定标准：承租方未按合同约定支付租金，视为违约。出租方未按合同约定收取租金，视为违约。示例说明：承租方未在每月租金到期日支付租金，出租方有权要求其支付滞纳金。4.第三方服务违约责任认定标准：第三方未按合作协议及本合同约定履行服务职责，视为违约。示例说明：评估机构未在约定时间内出具评估报告，承租方有权要求其承担违约责任。5.争议解决违约责任认定标准：甲乙双方未按争议解决协议履行争议解决程序，视为违约。示例说明：双方未在争议解决机构规定的期限内提交争议解决申请，视为违约。全文完。2025年度居民租赁房屋租赁保证金退还服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁双方基本信息3.1房东基本信息3.2房客基本信息4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁费用及其他费用6.1租赁费用6.2其他费用7.房屋使用及维护责任7.1房客使用责任7.2房客维护责任7.3房东使用责任7.4房东维护责任8.租赁合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：租赁保证金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同履行及变更12.1合同履行12.2合同变更13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度居民租赁房屋租赁保证金退还服务。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于省市区街道号。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，具体为室厅卫。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。2.4房屋配套设施房屋内配备有基本生活设施，包括但不限于：床、衣柜、沙发、餐桌、厨房用具等。3.租赁双方基本信息3.1房东基本信息房东姓名：X身份证号码：联系方式：X3.2房客基本信息房客姓名：X身份证号码：联系方式：X4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。4.2租金金额租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币千元整。4.3租金支付方式租金按月支付，每月的租金应在每月的日前支付至房东指定账户。5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金总额为人民币万元整。5.2保证金支付方式租赁保证金应在签订本合同当日支付至房东指定账户。5.3保证金退还条件在租赁期满后，若房客按照合同约定履行了各项义务，无违约行为，房东应在本合同约定的退还保证金日期内退还租赁保证金。6.租赁费用及其他费用6.1租赁费用租赁费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。6.2其他费用其他费用包括但不限于维修基金、装修保证金等，具体费用及支付方式按照相关法律法规及房屋管理规约执行。7.房屋使用及维护责任7.1房客使用责任房客应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自拆改房屋内的设施设备。7.2房客维护责任房客应保持房屋及配套设施的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.3房东使用责任房东应确保房屋及配套设施符合租赁要求，不得擅自改变房屋结构及用途。7.4房东维护责任房东应定期对房屋及配套设施进行检查、维修，确保其正常运行。8.租赁合同解除及违约责任8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未纠正；（2）房屋或配套设施发生不可抗力导致无法继续使用；（3）房屋被依法收回或征收；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）房客逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付租金总额的1%作为违约金；（2）房客擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失；（3）房东未按约定提供房屋或配套设施，应承担相应的违约责任，并赔偿房客因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）市仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：租赁保证金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同履行及变更12.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的义务。12.2合同变更任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同解除13.1合同解除条件同第八条8.1所述。13.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照国家法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律服务机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：（1）提供房屋租赁信息；（2）协助办理租赁手续；（3）提供租赁期间的物业管理服务；（4）提供房屋维修、保养服务；（5）提供法律咨询服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约，其责任限额为人民币万元整。15.3.2第三方责任承担（1）若第三方提供服务过程中出现瑕疵或违约，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）第三方责任承担后，甲乙双方有权向第三方追偿，追偿金额不超过第三方的责任限额。15.3.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任。（2）第三方在提供服务过程中，因甲乙双方原因导致的服务瑕疵或违约，第三方不承担责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲乙双方权利（1）甲乙双方有权要求第三方提供相关服务的详细资料，包括但不限于服务内容、收费标准、服务期限等。（2）甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见。16.2甲乙双方义务（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时支付第三方服务费用。（2）甲乙双方应积极配合第三方履行服务职责，不得无故阻碍或干扰。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方为服务接受方。第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，尊