二零二五年度物业费调整与社区文化活动场地租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业费调整与社区文化活动场地租赁协议甲方（物业费支付方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业费收取方及场地租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费调整1.调整内容本协议约定，自2025年起，甲方需支付的物业费将按照乙方制定的标准进行调整。物业费调整的具体标准、计算方法以及调整幅度等由双方另行约定。2.费用支付甲方应按照乙方的要求，按时足额支付调整后的物业费。乙方将向甲方提供物业费支付凭证，甲方应在收到凭证后及时核对并支付。二、社区文化活动场地租赁1.场地租赁甲方同意租赁乙方提供的社区文化活动场地，用于举办各类社区文化活动。场地租赁的具体面积、位置、使用时间等由双方另行约定。2.租赁费用甲方应按照乙方制定的收费标准支付场地租赁费用。租赁费用包括场地租赁费、设施使用费等，具体费用由双方另行约定。三、交费时间与方式1.交费时间甲方应按照乙方要求的时间节点支付物业费和场地租赁费用。物业费应在每个缴费周期开始前支付，场地租赁费用应在租赁合同约定的使用前支付。2.交费方式甲方可选择银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行缴费。乙方应在收到缴费后向甲方提供缴费凭证。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时足额支付物业费或场地租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应缴金额的千分之五计算。2.乙方违约责任乙方未按约定提供社区文化活动场地或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方调整的物业费提出异议，并要求乙方提供合理的解释和依据。有权对乙方提供的社区文化活动场地进行合理使用，但不得损害场地设施。义务：按时足额支付调整后的物业费，并配合乙方进行场地租赁事宜。不得擅自改变场地用途，确保场地使用符合双方约定。2.乙方权利与义务权利：有权根据实际情况调整物业费标准，并提前通知甲方。有权对甲方使用场地的情况进行监督，确保场地使用符合规定。义务：提供符合甲方需求的社区文化活动场地，并确保场地设施完好。及时修复场地设施损坏，确保场地使用安全。六、检验与验收1.检验方式乙方应确保物业费调整的合理性，甲方在收到物业费调整通知后的______个工作日内进行确认。甲方有权对场地租赁的条款进行审查，并提出合理建议。2.验收标准物业费调整的合理性以双方约定的条款和实际情况为准。场地租赁的条款应符合国家相关法律法规和社区管理规定。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方物业费调整预付款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业费调整的实施进度，在乙方完成相关调整后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在物业费调整实施完毕且甲方确认无误后的______个工作日内，甲方支付物业费调整尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付物业费调整预付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付物业费调整尾款，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成物业费调整，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的场地不符合租赁协议要求，应负责免费更换符合要求的场地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费调整方案、场地使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方