无锡市公有住房承租权转让合同

无锡市公有住房承租权转让合同

甲方（转让方）：___________________________

乙方（受让方）：___________________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：___________________________

鉴于甲方为无锡市公有住房的合法承租人，现甲方拟将该公有住房的承租权转让给乙方，乙方愿意接受该转让。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同转让的标的为甲方合法承租的位于无锡市_______区（县）_______路_______号的公有住房（以下简称“标的房屋”），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为居住。

1.2甲方保证其对标的房屋的承租权是合法有效的，且无任何权属纠纷。

第二条转让条件

2.1甲方同意按照本合同的约定将标的房屋的承租权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同的约定接受甲方的转让，并支付相应的转让费用。

第三条转让价格及支付方式

3.1经甲乙双方协商一致，标的房屋的承租权转让价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付转让价格的_______%作为定金，即人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

3.3余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）应在办理完标的房屋承租权转让手续后_______日内一次性支付给甲方。

第四条房屋交付

4.1甲方应于收到乙方支付的定金后_______日内将标的房屋交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋的钥匙、水电气卡等相关物品。

4.3乙方应在接收房屋后_______日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收后_______日内向甲方提出，逾期未提出视为房屋验收合格。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让费用。

5.1.2甲方应保证其对标的房屋的承租权无任何权属纠纷，并负责办理标的房屋承租权转让的相关手续。

5.1.3甲方应协助乙方办理房屋使用、维护等相关事宜。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

5.2.2乙方应按照本合同约定支付转让费用，并承担因使用房屋所产生的相关费用。

5.2.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋或办理承租权转让手续，应向乙方支付相当于转让价格_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按本合同约定支付转让费用，应向甲方支付相当于未支付转让费用_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________________

授权代表（签字）：___________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________________________

授权代表（签字）：___________________________

地址：___________________________