个人建房质量保证2024年度合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人建房质量保证2024年度合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（建房方）：____________1.2乙方（施工方）：____________1.3丙方（质量监督方）：____________第二条：建房项目及要求2.1建房项目名称：____________2.2建房地点：____________2.3建房面积：____________2.4建筑风格：____________2.5建筑材料：____________2.6质量标准：____________第三条：施工期限3.1开工日期：____________3.2竣工日期：____________第四条：质量保证4.1乙方对建房质量负责，确保房屋结构安全、使用功能完善。4.2乙方应按照约定的建筑风格、材料和质量标准进行施工。4.3丙方对施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准。第五条：工程款项5.1甲方应按照施工进度支付工程款项。5.2付款比例：____________5.3付款方式：____________第六条：验收及保修6.1甲方、乙方、丙方共同参与工程验收。6.2验收合格后，乙方应提供相关验收资料。6.3房屋保修期限：____________第七条：违约责任7.1乙方未按约定时间完成施工，应支付违约金。7.2甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应书面协议，并由三方签字盖章确认。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2在工程验收合格并支付完毕工程款项后，本合同终止。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。第十二条：法律法规12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1双方约定的事项：____________第十四条：合同附件14.1附件一：建房设计图纸14.2附件二：建筑材料清单14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：工程款项支付明细表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：建房项目及要求第三条：施工期限第四条：质量保证4.1乙方对建房质量负责，确保房屋结构安全、使用功能完善。若房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的相关费用4.2乙方应按照约定的建筑风格、材料和质量标准进行施工。若乙方未按约定施工，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的一切费用4.3丙方对施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准。若发现施工质量不符合标准，丙方有权要求乙方整改，并要求乙方承担由此产生的一切费用第五条：工程款项5.2付款比例：按照附件四《工程款项支付明细表》约定的比例支付5.3付款方式：甲方支付工程款项的方式为银行转账，具体账户信息详见附件四《工程款项支付明细表》第六条：验收及保修6.1甲方、乙方、丙方共同参与工程验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准6.2验收合格后，乙方应提供相关验收资料，包括但不限于验收报告、验收证明等第七条：违约责任7.2甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金。违约金的计算方式同上第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应书面协议，并由三方签字盖章确认。9.2合同变更或解除后，未履行部分的款项处理、已履行部分的责任承担等事项，由双方协商确定。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2在工程验收合格并支付完毕工程款项后，本合同终止。10.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，将项目交付甲方，并承担交付过程中的相关费用。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2违反保密条款的，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：法律法规12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。第十三条：其他约定13.1双方约定的事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，共同维护合同的履行。第十四条：合同附件14.1附件一：建房设计图纸，包括但不限于建筑布局、结构、立面等设计内容。14.2附件二：建筑材料清单，包括但不限于材料名称、品牌、型号、数量等信息。14.3附件三：施工进度计划，包括但不限于施工步骤、时间表、关键节点等。14.4附件四：工程款项支付明细表，包括但不限于付款比例、付款时间、违约金比例等信息。14.5附件五：验收标准及方法，包括但不限于验收流程、验收人员、验收标准等。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，下列情况需要第三方介入：a)工程质量监督与验收b)工程款项的审计与监管c)合同纠纷的调解与仲裁d)法律法规规定的其他情形1.2第三方介入的情形包括但不限于：a)甲方、乙方无法达成一致意见时b)甲方、乙方之一无法履行合同义务时c)合同执行过程中出现重大争议时d)法律法规或双方约定其他需要第三方介入的情形第二条：第三方职责及权利2.1第三方应秉持客观、公正的原则，对合同履行过程进行监督、检查和评估。2.2第三方有权要求甲方、乙方提供与合同履行相关的资料、文件和信息。2.3第三方有权对甲乙双方的履行行为进行评价，并提出改进意见。2.4第三方在介入过程中，其费用由甲方、乙方共同承担。第三条：第三方介入程序3.1甲方、乙方在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于介入的条件、方式、时间等。3.2甲方、乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的工作条件和便利。3.3第三方应在约定时间内完成介入工作，并出具介入报告。第四条：第三方责任及限额4.1第三方应按照约定履行介入职责，其行为应符合法律法规和合同约定。若第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任。4.2第三方在介入过程中，因过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额不应超过其收取的费用总额。4.3第三方对其介入行为的后果承担责任，不承担甲方、乙方未履行合同义务的责任。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担责任。5.2甲方、乙方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方的正常工作。5.3第三方不得利用甲方、乙方之间的合同关系，进行不正当竞争或谋取不当利益。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件由甲方、乙方在合同中约定，包括但不限于：a)介入目的达到b)介入期限届满c)法律法规规定的其他情形6.2第三方介入终止后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。第七条：第三方介入后的争议解决7.1甲方、乙方在第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1甲方、乙方与第三方之间的其他事项，由双方另行协商确定。8.2本合同的修改、补充，应经甲方、乙方、第三方共同同意，并签订书面协议。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有未尽事宜，可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建房设计图纸详细要求和说明：包含建筑布局、结构、立面等设计内容。须经甲方确认后方可施工。设计图纸应符合相关建筑规范和甲方要求。附件二：建筑材料清单详细要求和说明：列明材料名称、品牌、型号、数量等信息。材料应符合国家质量标准和甲方要求。乙方应提供材料合格证明和检测报告。附件三：施工进度计划详细要求和说明：包含施工步骤、时间表、关键节点等。须经甲方确认后方可执行。进度计划应符合合同约定的工期要求。附件四：工程款项支付明细表详细要求和说明：列明付款比例、付款时间、违约金比例等信息。付款时间应符合施工进度和合同约定。甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金。附件五：验收标准及方法详细要求和说明：列明验收流程、验收人员、验收标准等。验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。验收不合格的，乙方应负责整改，并承担相应费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定时间完成施工。甲方未按约定时间支付工程款项。乙方未按约定标准施工。甲方未按约定提供施工条件。第三方未按约定履行介入职责。责任认定标准：违约金计算：根据附件四《工程款项支付明细表》约定的比例计算。损失赔偿计算：根据实际损失金额和合同约定进行赔偿。整改费用计算：根据整改措施的实际发生费用计算。示例说明：若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权根据附件四《工程款项支付明细表》约定的比例要求乙方支付违约金。例如，若约定违约金比例为千分之五，乙方应支付违约金为工程总价的千分之五作为违约金。若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，若约定违约金比例为千分之五，甲方应支付违约金为已付款项的千分之五作为违约金。全文完。个人建房质量保证2024年度合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）第二条：建房质量标准2.1建筑结构2.2建筑材料2.3施工工艺2.4建筑外观及内部装修第三条：质量保证期限3.1结构安全3.2防水层3.3保温层3.4电器设施3.5管道设施第四条：质量保证责任4.1乙方施工质量4.2丙方材料质量4.3质量问题处理第五条：质量检查与验收5.1施工过程中的检查5.2竣工验收5.3验收不合格的处理第六条：售后服务与维修6.1售后服务范围6.2维修责任及期限第七条：费用与支付7.1建房费用7.2质量保证费用7.3维修费用第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件的认定13.2不可抗力事件的后果处理第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（建房方）：指合同签订的个人或单位，负责提供建房场地、资金以及明确建房要求。1.2乙方（施工方）：指具有相关资质的建筑施工企业，负责按照甲方的要求进行房屋建设。1.3丙方（材料供应商）：指向乙方提供建设房屋所需的各种材料的企业或个人。第二条：建房质量标准2.1建筑结构：房屋结构应符合国家相关建筑标准和规范，确保结构安全稳固，能够承受正常使用条件下的各种负荷。2.2建筑材料：乙方应使用符合国家标准的建筑材料，丙方提供的材料应符合设计要求和国家标准，并确保材料的质量合格。2.3施工工艺：乙方应采用合理的施工工艺，确保施工质量符合设计要求和国家标准。2.4建筑外观及内部装修：房屋外观应简洁大方，内部装修应符合甲方要求，并保证施工质量。第三条：质量保证期限3.1结构安全：房屋结构安全保证期限为设计使用年限，即房屋结构在正常使用条件下的安全稳固性。3.2防水层：防水层保证期限为五年，自房屋竣工验收合格之日起计算。3.3保温层：保温层保证期限为五年，自房屋竣工验收合格之日起计算。3.4电器设施：电器设施保证期限为两年，自房屋竣工验收合格之日起计算。3.5管道设施：管道设施保证期限为两年，自房屋竣工验收合格之日起计算。第四条：质量保证责任4.1乙方施工质量：乙方应对其施工的房屋质量负责，确保房屋质量符合国家标准和设计要求。4.2丙方材料质量：丙方应对其提供的材料质量负责，确保材料符合设计要求和国家标准。4.3质量问题处理：如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并根据问题严重程度承担相应责任。第五条：质量检查与验收5.1施工过程中的检查：乙方应定期进行质量检查，确保施工质量符合设计要求和国家标准。5.2竣工验收：房屋建设完成后，由甲方、乙方、丙方共同进行竣工验收，验收不合格的房屋乙方应负责整改直至合格。5.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，直至达到验收标准。第六条：售后服务与维修6.1售后服务范围：乙方应对房屋建设过程中的质量问题提供售后服务，确保房屋的正常使用。6.2维修责任及期限：房屋竣工验收合格后，乙方应对房屋的保修期内出现的质量问题负责维修，维修期限根据具体质量问题的性质而定。第七条：费用与支付7.1建房费用：甲方应按照合同约定的金额支付建房费用，具体金额在合同附件中详细列明。7.2质量保证费用：乙方应承担房屋质量保证所需的费用，包括但不限于材料检测、维修等费用。7.3维修费用：如房屋出现质量问题需要维修，维修费用根据具体问题由乙方承担。第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。8.2合同变更：合同履行过程中，如甲乙丙三方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经三方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，甲乙丙三方协商一致后可以解除合同。合同解除后，甲乙丙三方应按照合同约定处理后续事项。第九条：违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条：争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，甲乙丙三方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的终止11.1合同终止条件：合同履行完毕，或者甲乙丙三方协商一致解除合同，或者发生不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、清理现场等。第十二条：保密条款12.1保密内容：甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的后果处理：如发生不可抗力事件，甲乙丙三方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，甲乙丙三方协商决定是否调整合同履行期限、费用等。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：甲乙丙三方可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的内容。14.2附加条款：甲乙丙三方可以在合同附件中附加条款，对本合同的内容进行具体细化。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的，参与或关联到本合同履行过程中的个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介服务、审计评估、技术咨询、融资贷款、政府监管等。第二条：第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方应在本合同中约定的情况下，允许第三方介入本合同履行过程。2.2第三方介入前，需向甲方、乙方、丙方提交介入申请，经甲方、乙方、丙方同意后方可介入。2.3第三方介入时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，不得违反甲乙丙三方的合法权益。第三条：第三方责任及权利3.1第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方享有根据合同约定获取合理报酬的权利。3.3第三方应承担因其违约、过失或侵权行为给甲乙丙三方造成的损失。第四条：第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，应在本合同或另行签订的协议中明确。4.2第三方介入不影响甲乙丙三方之间的权利义务关系，甲乙丙三方应继续履行本合同约定的义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙丙三方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体情形在本合同或另行签订的协议中约定。5.2甲乙丙三方与第三方另有约定的除外。第六条：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙丙三方应与第三方协商确定具体的合同履行方案，并签订相关补充协议。6.2甲乙丙三方应监督第三方按照约定履行义务，确保合同履行质量。第七条：第三方退出7.1第三方在完成其介入事项后，应退出本合同的履行过程。7.2第三方退出时，应将其在介入过程中获取的甲乙丙三方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以销毁，并不得泄露给任何第三方。第八条：第三方违约处理8.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙丙三方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲乙丙三方与第三方另有约定的除外。第九条：争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙丙三方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1第三方介入合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，甲乙丙三方协商一致后可以解除合同。10.2合同解除后，甲乙丙三方应按照合同约定处理后续事项。第十一条：其他约定11.1甲乙丙三方认为需要约定的其他事项，可以在本合同附件中附加条款，对本合同的内容进行具体细化。本合同的修正部分与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建设设计方案附件二：建筑材料清单附件三：施工工艺说明附件四：房屋建设施工图纸附件五：质量保证协议附件六：售后服务协议附件七：建筑施工合同补充协议附件八：第三方介入协议附件九：保密协议附件十：争议解决方式选择协议附件一：房屋建设设计方案详细要求：设计方案应包括房屋的建筑布局、结构设计、水电布线、室内外装修等详细内容，并符合国家相关建筑标准和规范。附件二：建筑材料清单详细要求：清单应详细列明建筑所需的各种材料名称、规格、数量、质量标准等信息，并附有材料合格证明文件。附件三：施工工艺说明详细要求：说明应包括施工过程中应遵循的工艺流程、施工方法、质量标准等，以确保施工质量。附件四：房屋建设施工图纸详细要求：图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，以便乙方根据图纸进行施工。附件五：质量保证协议详细要求：协议应明确质量保证的内容、期限、责任及处理方式等。附件六：售后服务协议详细要求：协议应包括售后服务的范围、期限、责任及处理方式等。附件七：建筑施工合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同履行过程中双方约定的其他事项，如违约责任、争议解决方式等。附件八：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的范围、义务、责任及报酬等。附件九：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件十：争议解决方式选择协议详细要求：协议应明确双方选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付建房费用。2.乙方未按设计方案和施工图纸施工。3.丙方提供的材料不符合质量标准。4.乙方未按约定时间完成施工。5.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方违约：丙方应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。4.第三方违约：第三方应向甲乙丙三方支付违约金，并赔偿因此给甲乙丙三方造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付建房费用，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，如停工损失、人工费用等。具体违约金金额可根据合同约定或双方协商确定。全文完。个人建房质量保证2024年度合同3本合同目录一览1.个人建房质量保证概述1.1定义1.2适用范围1.3不适用范围2.甲方权益与义务2.1甲方权益2.2甲方义务3.乙方权益与义务3.1乙方权益3.2乙方义务4.建房质量标准4.1结构安全4.2使用功能4.3建筑外观4.4材料品质5.质量监督与检查5.1监督机构5.2检查程序5.3检查结果处理6.质量保修与维修6.1保修期限6.2维修责任6.3维修程序7.质量争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止与失效10.1终止条件10.2失效条件11.合同的解释与适用法律11.1合同解释11.2适用法律12.合同的签订与生效12.1签订程序12.2生效条件13.合同的附件13.1附件列表13.2附件内容14.其他约定14.1双方商定的事项14.2默认条款第一部分：合同如下：第一条个人建房质量保证概述1.1定义本合同所述的个人建房质量保证，是指甲方（个人）与乙方（建筑施工方）在个人建房过程中，乙方对建房质量所做出的保证，包括但不限于结构安全、使用功能、建筑外观及材料品质等方面的保证。1.2适用范围本合同适用于甲方与乙方之间因个人建房质量保证产生的权利义务关系。1.3不适用范围本合同不适用于因战争、自然灾害等不可抗力因素导致的建房质量问题。第二条甲方权益与义务2.1甲方权益甲方有权按照合同约定要求乙方保证建房质量，并在发现质量问题后要求乙方进行维修或赔偿。2.2甲方义务甲方应按照合同约定提供建房用地、资金等必要条件，并协助乙方进行施工。第三条乙方权益与义务3.1乙方权益乙方有权按照合同约定进行施工，并要求甲方支付合同约定的款项。3.2乙方义务乙方应按照合同约定保证建房质量，并在发现质量问题后及时进行维修或赔偿。第四条建房质量标准4.1结构安全乙方应确保建房结构安全，符合国家相关法律法规及建筑规范要求。4.2使用功能乙方应确保建房的使用功能齐全、合理，满足甲方的使用需求。4.3建筑外观乙方应确保建房的建筑外观美观、整洁，符合甲方要求及当地风貌。4.4材料品质乙方应选用符合国家相关法律法规及建筑规范要求的建筑材料，保证材料品质。第五条质量监督与检查5.1监督机构质量监督与检查由甲方、乙方共同负责，必要时可邀请第三方专业机构进行监督。5.2检查程序检查程序分为施工过程中检查和工程竣工验收两个阶段，双方共同参与，形成检查记录。5.3检查结果处理对于检查中发现的质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，确保建房质量符合约定标准。第六条质量保修与维修6.1保修期限本合同所涉及的建房质量保修期限为验收合格之日起两年。6.2维修责任在保修期限内，如发生质量问题，乙方应承担维修责任。6.3维修程序甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内进行现场查看，并按照约定进行维修。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未按合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2乙方违约乙方如未按合同约定保证建房质量，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的终止与失效10.1终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的建房工程全部完成，并经甲方、乙方验收合格；（2）双方协商一致终止合同。10.2失效条件合同失效条件如下：（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他导致合同失效的情形。第十一条合同的解释与适用法律11.1合同解释本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。11.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订与生效12.1签订程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件本合同自签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。第十三条合同的附件13.1附件列表附件列表如下：（1）建房设计图纸；（2）建筑材料清单；（3）施工工艺流程；（4）其他双方认为需要附加的资料。13.2附件内容附件内容应详细记录建房的各项要求、标准及细节，以指导施工。第十四条其他约定14.1双方商定的事项双方商定的其他事项如下：（1）甲方应按照约定时间支付款项；（2）乙方应按照约定标准进行施工；（3）双方应共同参与施工过程中的质量监督与检查。14.2默认条款双方对合同中未明确事项，应本着诚实信用、公平公正的原则予以解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、政府部门等。1.2第三方范围（1）中介方：提供咨询服务、协调关系、促成合同签订等；（2）监理方：对施工过程进行监督管理，确保施工质量；（3）检测机构：对建筑材料、施工过程进行检测，确保符合国家标准；（4）政府部门：负责施工许可、验收等相关手续的审批和监管；（5）其他双方认可的第三方。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订介入协议；（3）第三方按照协议约定履行介入职责；（4）甲乙双方与第三方共同验收成果。2.2第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并对其提供的服务或成果承担责任。第三条第三方与甲乙双方的权利义务划分3.1第三方与甲方的权利义务划分第三方与甲方的权利义务划分如下：（1）第三方应按照约定提供服务或成果；（2）甲方应按照约定支付第三方服务费用；（3）甲方对第三方提供的服务或成果有异议的，有权要求第三方进行整改或赔偿。3.2第三方与乙方的权利义务划分第三方与乙方的权利义务划分如下：（1）第三方应按照约定提供服务或成果；（2）乙方应按照约定支付第三方服务费用；（3）乙方对第三方提供的服务或成果有异议的，有权要求第三方进行整改或赔偿。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务或成果的性质、风险等因素确定，由甲乙双方在介入协议中约定。4.2第三方责任限额的适用第三方在提供服务或成果过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任，但不超过约定的责任限额。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款（1）第三方介入的具体范围和职责；（2）第三方服务费用及其支付方式；（3）第三方责任限额及其适用条件；（4）甲乙双方与第三方之间的争议解决方式。5.2说明本合同第三方介入的相关条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。第六条第三方与甲乙双方的沟通协作6.1沟通协作机制甲乙双方与第三方应建立沟通协作机制，确保施工过程的顺利进行。6.2信息共享甲乙双方与第三方应共享施工过程中的重要信息，包括但不限于设计变更、施工进度、质量问题等。6.3问题解决甲乙双方与第三方应共同解决施工过程中的问题，确保工程质量。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）合同约定的服务或成果全部提供完毕；（2）甲乙双方协商一致解除介入协议；7.2第三方退出程序第三方退出应按照介入协议的约定进行，必要时，甲乙双方应共同参与退出程序。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更条件第三方介入的变更条件如下：（1）甲乙双方同意变更第三方；（2）第三方同意变更约定；（3）变更不违背合同约定的原则。8.2解除条件第三方介入的解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（2）第三方同意解除介入协议；（3）解除不违背合同约定的原则。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约第三方如未按介入协议约定履行其义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.2甲乙双方违约甲乙双方如未按介入协议约定履行其义务，应承担违约第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建房设计图纸详细要求：图纸应包括建筑物的外观、结构、水电布线、通风等所有细节，并符合国家相关建筑规范和标准。图纸需经相关部门审批通过。附件2：建筑材料清单详细要求：清单应详细列出所有建筑材料种类、品牌、型号、数量等信息，并注明材料质量标准。附件3：施工工艺流程详细要求：流程应详细描述施工的各个阶段，包括施工步骤、方法、技术要求等。附件4：工程量清单详细要求：清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、工程量、单价和总价等。附件5：施工合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同中未涉及到的特殊要求、额外的工程量、材料品牌变更等内容。附件6：付款凭证详细要求：付款凭证应包括所有付款的详细信息，如付款时间、金额、付款方式等。附件7：验收报告详细要求：报告应详细记录验收过程、验收结果以及存在的问题和改进措施。附件8：维修记录详细要求：记录应详细记录每次维修的时间、地点、原因、维修措施和效果等。附件9：变更协议详细要求：协议应详细描述合同变更的内容、原因、变更后的条款等。附件10：解除协议详细要求：协议应详细描述合同解除的原因、解除后的责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项；2.乙方未按约定标准进行施工；3.第三方未按约定提供服务或成果；4.甲乙双方未履行合同约定的义务；5.违反合同约定的其他事项。责任认定标准：1.违约金：按照合同总金额的5%计算违约金；2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿；3.维修责任：乙方应在发现质量问题后及时进行维修或赔偿；4.整改措施：违约方应按照甲方、乙方要求进行整改；5.争议解决：通过双方协商解决，协商不成的，可申请第三方机构进行调解或仲裁。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方收取违约金；2.若乙方未按约定标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，并按照合同约定向乙方收取违约金；3.若第三方未按约定提供服务或成果，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿，并按照合同约定向第三方收取违约金。全文完。个人建房质量保证2024年度合同4本合同目录一览1.个人建房质量保证概述1.1建房项目的定义与范围1.2质量保证的目标与标准1.3合同各方的权利与义务2.建房质量保证的具体内容2.1设计阶段的质量控制2.2施工阶段的质量监督2.3验收阶段的质量评估3.质量保证措施的实施3.1施工单位的资质要求3.2施工过程中的质量管理3.3施工材料的选择与检验4.质量问题的处理4.1质量投诉的处理流程4.2质量问题的调查与分析4.3质量问题的改正与赔偿5.质量保证期限与售后服务5.1质量保证的期限规定5.2售后服务的范围与责任6.合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更程序6.3合同的解除条件与后果7.违约责任与争议解决7.1违约行为及责任认定7.2争议解决的途径与方法8.合同的履行与验收8.1合同履行的期限与要求8.2工程验收的标准与程序9.合同款项的支付与结算9.1合同款项的支付方式与时间9.2工程决算与结算程序10.合同信息与资料的保密10.1保密信息的界定与保护10.2保密义务的履行与违约责任11.合同的转让与继承11.1合同转让的条件与程序11.2合同继承的规则与限制12.合同的适用法律与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的司法管辖与仲裁机构13.其他约定事项13.1合同的签订地点与日期13.2合同的附件与补充协议14.合同的完整性与法律效力14.1合同的完整性声明14.2合同的法律效力与生效时间第一部分：合同如下：第一条个人建房质量保证概述1.1建房项目的定义与范围本合同所述的个人建房质量保证适用于甲方（业主）与乙方（施工方）之间就位于【项目地址】的【建筑项目名称】所达成的质量保证协议。该建筑项目包括但不限于【建筑物的具体构成和规模】。1.2质量保证的目标与标准（1）结构安全：建筑物的结构体系应符合《建筑结构可靠度设计统一标准》等相关规定，能承受自然环境及使用过程中的各种荷载作用；（2）使用功能：建筑物的内外部空间布局、设施设备安装等应满足甲方使用需求及《住宅建筑规范》等标准；（4）环境适应性：建筑物应适应所在地的气候、地质等自然环境条件，防止因环境因素导致的建筑物损坏；（5）观感质量：建筑物应符合《建筑工程质量验收统一标准》的观感质量要求，达到整洁、美观的效果。1.3合同各方的权利与义务（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，及时支付合同款项，并有权对乙方的施工质量进行监督；（2）乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，对施工过程中的质量问题及时整改，并承担因质量问题导致的相应责任；（3）甲方和乙方应共同参与工程验收，乙方应按照合同约定承担保修期内出现的质量问题的修复责任。第二条建房质量保证的具体内容2.1设计阶段的质量控制乙方应根据甲方提供的需求和项目实际情况，制定合理的设计方案。设计方案应包括建筑物的平面布局、立面设计、结构类型、材料选型、设备配置等内容，并应符合国家及地方的相关法规、标准和规范。设计方案经甲方确认后，乙方应严格按照该方案进行施工。2.2施工阶段的质量监督乙方应建立健全施工质量管理体系，对施工过程中的各个环节进行严格监控。主要包括：（1）施工材料：乙方应按照设计文件和合同约定选择合格的建筑材料、构配件和设备，并应提供相应的检测报告；（2）施工工艺：乙方应采用合理的施工工艺，确保施工过程中的各项指标符合设计要求和标准；（3）施工安全：乙方应制定施工现场安全管理措施，确保施工过程中的安全防护设施到位，防止安全事故的发生。2.3验收阶段的质量评估工程竣工后，甲乙双方应共同组织验收。验收内容包括：（1）结构安全：通过结构实体检测报告判断结构安全性能是否符合设计要求；（2）使用功能：检查建筑物的空间布局、设施设备等功能是否满足合同约定及使用需求；（3）耐久性能：评估建筑物的耐久性能是否符合相关标准；（4）环境适应性：通过现场检查和第三方评估，判断建筑物是否适应所在地的环境条件；（5）观感质量：根据《建筑工程质量验收统一标准》进行评估，确保建筑物整体观感达到合同约定的要求。第三条质量保证措施的实施3.1施工单位的资质要求乙方应具备国家规定的相应施工资质，并在有效期内。乙方还需提供施工项目负责人的资格证书，以确保施工过程中的质量控制。3.2施工过程中的质量管理乙方应按照施工质量管理体系进行施工，确保施工过程中的质量控制措施得到有效执行。主要包括：（1）施工前的技术交底：乙方应组织施工人员进行技术交底，确保施工人员清楚了解施工标准和要求；（2）施工过程中的检查：乙方应定期对施工过程进行检查，确保施工质量符合设计要求；（3）施工后的验收：乙方应组织相关人员对施工完成的部分进行验收，合格后方可进入下一道工序。3.3施工材料的选择与检验乙方应按照设计文件和合同约定选择施工材料，并应提供相应的合格证明和检测报告。施工过程中，乙方应按照相关标准对施工材料进行检验，确保材料质量符合要求。第四条质量问题的处理4.1质量投诉的处理流程甲方发现质量问题，有权向乙方提出投诉。乙方应在接到投诉后【时间内】派员现场查看，并根据具体情况采取相应的处理措施。4.2质量问题的调查与分析乙方应对质量问题进行调查和分析，找出问题的原因，并制定相应的整改措施。对于严重第八条质量保证期限与售后服务8.1质量保证的期限规定乙方对建房项目提供的质量保证期限为【年】。质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算。8.2售后服务的范围与责任（1）对甲方提出的质量问题进行现场查看，并根据具体情况采取相应的处理措施；（2）对存在的问题进行维修、更换或整改，直至满足合同约定的质量要求；（3）对甲方进行使用指导和技术支持，确保甲方能够正确使用和维护房屋。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序任何一方提出合同变更要求，需以书面形式通知对方。经双方协商一致后，以补充协议的形式进行确认，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除条件与后果合同的解除应符合法律、法规的规定。任何一方提出解除合同，均应提前【天】书面通知对方。合同解除后，乙方应按照合同约定完成工程尾款结算，并承担因解除合同产生的相关费用。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为及责任认定违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方损失的直接经济损失、合同履行期间的利润损失、违约金等。10.2争议解决的途径与方法合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。双方可在本合同中约定具体的争议解决方式。第十一条合同的履行与验收11.1合同履行的期限与要求乙方向甲方承诺按照合同约定的时间节点完成工程。具体履约时间节点由双方在合同中约定。11.2工程验收的标准与程序工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规定进行。甲乙双方应共同参与验收，验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程尾款。第十二条合同款项的支付与结算12.1合同款项的支付方式与时间甲方应按照合同约定的付款节点支付合同款项。付款方式可采用银行转账、现金等方式。12.2工程决算与结算程序工程决算应根据实际完成的工程量、合同约定的单价和总价等进行计算。甲乙双方应共同参与工程决算，并按照合同约定进行结算。第十三条合同信息与资料的保密13.1保密信息的界定与保护保密信息包括合同内容及履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等。双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密义务的履行与违约责任双方应履行保密义务，如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第十四条合同的转让与继承14.1合同转让的条件与程序未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。如确需转让，应与第三方签订书面转让协议，并通知对方。14.2合同继承的规则与限制合同的转让或终止不影响合同中约定的违约责任和其他权利义务的继续有效。合同的继承应按照法律法规和本合同的约定进行。第十五条其他约定事项15.1合同的签订地点与日期本合同于【年】年【月】月【日】日在【签订地点】签订。15.2合同的附件与补充协议本合同附件包括合同约定的设计文件、施工图纸、技术规范等。补充协议应书面签订，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方的定义与范围第三方是指非甲乙方合同当事人，但被甲乙方邀请或指定参与合同履行过程的个体或组织。第三方可以是中介方、监理方、检测机构、政府部门等，其介入目的是为了确保合同的顺利履行和质量保证。2.第三方介入的程序与条件（1）具有相应的资质和能力，能够完成介入任务；（2）介入行为符合相关法律法规和行业标准；（3）甲乙方均同意第三方的介入，并明确介入的具体内容和职责。3.第三方的主要职责与权利（1）对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合合同约定；（2）对施工材料、构配件和设备进行检测，确保其符合相关标准；（3）对施工现场的安全进行监管，防止安全事故的发生；（4）对甲乙双方的履行行为进行评估，提出改进意见和建议；（5）在合同纠纷发生时，提供独立的鉴定和评估意见。4.第三方介入的费用与责任第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第三方应按照合同约定履行职责，如因第三方原因导致合同纠纷或损失，第三方应承担相应的责任。5.第三方与甲乙方的关系第三方介入并不意味着甲乙方将合同责任转嫁给第三方。第三方仅负责提供专业服务和监督，甲乙方仍应履行合同约定的权利和义务。第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的执行。6.第三方责任限额的界定（1）固定金额：预先约定第三方承担的最高责任限额；（2）按比例承担：第三方根据其过错程度，按一定比例承担责任；（3）第三方保险：第三方购买相应的责任保险，以保障其责任限额的实现。7.第三方介入的变更与终止当合同履行完毕或者第三方职责完成后，第三方介入即终止。如甲乙方协商一致，可提前终止第三方介入。第三方介入的变更或终止，应签订书面协议，并通知对方。8.第三方介入的争议解决甲乙方与第三方之间因介入行为产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依照合同约定选择争议解决方式，包括但不限于调解、仲裁和诉讼。9.第三方介入的保密义务第三方应对合同内容及履行过程中涉及的保密信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。10.第三方介入的合同转让第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给其他个体或组织。如第三方确需转让，应与甲乙方协商一致，并签订书面转让协议。11.第三方介入的继承合同的转让或终止不影响合同中约定的第三方责任。合同的继承应按照法律法规和本合同的约定进行。12.甲乙方的权利与义务尽管有第三方的介入，甲乙方仍应履行合同约定的权利和义务。甲乙方不得以第三方介入为由，免除或减轻其合同责任。13.第三方介入与合同履行第三方介入不影响甲乙方之间的合同履行。甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利完成。14.附件与补充协议本合同附件包括第三方介入的具体内容、职责、权利等。补充协议应书面签订，与本合同具有同等法律效力。15.合同的签订地点与日期本合同于【年】年【月】月【日】日在【签订地点】签订。16.合同的生效、变更与解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应依照法律法规和本合同的约定进行。17.违约责任与争议解决违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。18.合同的履行与验收甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规定进行。19.合同款项的支付与结算甲乙双方应按照合同约定的付款节点支付合同款项。工程决算与结算程序应依照合同约定进行。20.合同信息与资料的保密甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.设计文件3.施工图纸4.技术规范5.施工方案6.施工材料清单7.施工进度计划8.质量保证措施9.安全施工措施10.售后服务承诺书11.工程验收标准12.付款计划及付款方式13.第三方介入的协议或合同14.合同履行过程中的相关函件、报告、记录等15.合同变更协议16.解除合同协议17.争议解决相关文件18.其他补充协议或附件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供施工场地：甲方应承担因场地问题导致的乙方施工延误的责任，并支付相应的违约金。1.2未及时支付合同款项：甲方应承担逾期付款的利息责任，并支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定进行施工：乙方应承担整改责任，并支付相应的违约金。2.2使用不合格施工材料：乙方应承担更换责任，并支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行监督职责：第三方应承担相应的责任，并支付相应的违约金。3.2泄露保密信息：第三方应承担相应的保密责任，并支付相应的违约金。4.违约责任的承担违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方损失的直接经济损失、合同履行期间的利润损失、违约金等。全文完。个人建房质量保证2024年度合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建房者）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条质量标准3.1施工质量标准3.2材料质量标准3.3验收标准第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条工程款项5.1付款方式5.2付款进度5.3质保金条款第六条材料供应6.1材料供应责任6.2材料验收6.3材料质量争议的处理第七条施工质量管理7.1乙方质量管理责任7.2甲方监督权7.3质量问题的处理第八条安全施工8.1乙方安全责任8.2安全事故的处理8.3安全生产措施第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用承担第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3合作开发第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建房者）指具有合法身份的个人或单位，承担建房需求、付款及监督工程质量等义务。1.2乙方（施工方）指具有相应资质的建筑施工企业，承担施工、保证工程质量、安全等义务。1.3丙方（材料供应商）指具有合法资质的材料供应企业，承担供应符合合同要求的材料、保证材料质量等义务。第二条工程概况2.1工程地点：具体到街道、门牌号。2.2工程规模：按照建筑规模、层数、面积等具体描述。2.3工程预算：明确工程总预算，包括施工费、材料费、管理费等。第三条质量标准3.1施工质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准执行。3.2材料质量标准：按照相关国家法律法规、行业标准及双方约定的标准执行。3.3验收标准：工程验收按照国家和地方的相关规定进行，确保工程质量符合约定标准。第四条施工期限4.1施工开始日期：明确具体日期。4.2施工结束日期：明确具体日期。4.3延期条款：因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。如乙方原因造成延期，应承担相应违约责任。第五条工程款项5.1付款方式：明确付款方式，如银行转账、现金等。5.2付款进度：按照工程完成进度分阶段付款。第六条材料供应6.1材料供应责任：丙方按照合同约定时间、数量、质量供应材料。6.2材料验收：甲方、乙方共同对供应的材料进行验收，不符合合同要求的，有权拒绝接收，并要求丙方及时更换或补足。6.3材料质量争议的处理：如发生材料质量争议，双方协商解决。如协商不成，可向有权机关申请鉴定，并根据鉴定结果承担相应责任。第八条安全施工8.1乙方应按照国家和地方安全生产法规，制定并落实施工现场的安全措施，确保施工现场安全。8.2乙方应负责对施工现场进行全面的安全管理，包括但不限于施工人员的安全培训、施工现场的安全防护、消防设施的配置等。8.3安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并采取有效措施防止事故扩大。根据事故的性质和后果，乙方应承担相应的法律责任。第九条变更与调整9.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、工程量、工程期限等发生变化，双方可协商变更。9.2变更程序：变更事项经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.3变更费用承担：变更导致的费用增加或减少，按照双方约定的方式进行分担或调整。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款项、材料费用等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按约定时间、质量完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3丙方违约责任：丙方未按约定时间、质量供应材料，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方选择仲裁解决争议，应共同选择一个符合条件的仲裁机构。11.3诉讼管辖：如双方选择诉讼解决争议，应明确诉讼管辖法院。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止条件：工程验收合格，质保金支付完毕，本合同即告终止。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2广告宣传：未经对方同意，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传。13.3合作开发：如双方在合同执行过程中产生新的合作意向，可另行签订合作协议。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。14.3合同解除条件：合同执行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方介入指在合同执行过程中，因第三方原因导致合同内容、