2025个人房产中期借款合同标准模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025个人房产中期借款合同标准模板2合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的与原则3.合同生效条件4.合同期限5.合同解除条件6.合同争议解决方式二、借款人信息1.借款人基本信息2.借款人信用状况3.借款人财产状况4.借款人还款能力5.借款人担保情况三、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款计划6.利息计算方式四、借款用途1.房产购置2.房产装修3.房产维修4.其他合法用途五、贷款发放1.贷款发放时间2.贷款发放方式3.贷款发放条件4.贷款发放程序六、还款责任1.还款期限2.还款方式3.还款计划调整4.逾期还款责任七、担保责任1.担保方式2.担保人信息3.担保范围4.担保责任八、费用及税费1.贷款利息2.其他费用3.税费4.费用支付方式九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十、违约责任1.借款人违约责任2.贷款人违约责任3.担保人违约责任4.违约责任追究十一、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密责任十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十三、合同附件1.房产证明文件2.担保文件3.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同适用法律4.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。2.合同目的与原则本合同目的为明确借款人向贷款人借款用于购置房产，贷款人提供贷款的条款。本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同解除条件借款人未按约定用途使用借款；借款人未按约定还款；贷款人发现借款人存在欺诈行为；因不可抗力导致合同无法履行。6.合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。二、借款人信息1.借款人基本信息借款人姓名：____身份证号码：____联系电话：____2.借款人信用状况借款人信用良好，无不良信用记录。3.借款人财产状况借款人拥有稳定的收入来源，具备还款能力。4.借款人还款能力借款人承诺在合同期限内按期还款。5.借款人担保情况借款人提供____作为担保。三、贷款信息1.贷款金额贷款金额为人民币____元整。2.贷款期限贷款期限为____年。3.贷款利率贷款利率为____%。4.还款方式采用等额本息还款方式。5.还款计划还款计划详见附件一。6.利息计算方式利息按月计算，每月还款日为____日。四、借款用途1.房产购置借款人使用借款购置位于____的房产。2.房产装修借款人使用借款对购置的房产进行装修。3.房产维修借款人使用借款对购置的房产进行维修。4.其他合法用途借款人使用借款进行其他合法用途。五、贷款发放1.贷款发放时间贷款于____年____月____日发放。2.贷款发放方式贷款通过银行转账方式发放至借款人指定账户。3.贷款发放条件借款人提供相关证明文件；贷款人审核通过。4.贷款发放程序贷款人审核借款人提交的申请材料；贷款人同意贷款申请；贷款人发放贷款。六、还款责任1.还款期限借款人应按约定的还款期限偿还贷款本息。2.还款方式借款人应通过银行转账方式按月偿还贷款本息。3.还款计划调整借款人如需调整还款计划，应提前____个月向贷款人提出书面申请。4.逾期还款责任借款人逾期还款的，应支付____%的逾期利息。七、担保责任1.担保方式本合同采用____担保方式。2.担保人信息担保人姓名：____身份证号码：____联系电话：____3.担保范围担保人承担借款人未按约定偿还贷款本息的全部责任。4.担保责任担保人应按照本合同的约定履行担保责任。八、费用及税费1.贷款利息借款人应按约定的贷款利率支付贷款利息。2.其他费用本合同涉及的其他费用包括但不限于：担保费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。3.税费借款人应按照国家相关法律法规的规定，自行承担并支付所有税费。4.费用支付方式借款人应按约定的方式和期限支付所有费用。九、合同变更与解除1.合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。2.合同解除条件出现合同约定的解除条件或法律规定的其他情形。3.合同变更程序变更内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。4.合同解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并按照约定处理相关事宜。十、违约责任1.借款人违约责任借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.贷款人违约责任贷款人未按约定发放贷款的，应承担相应的违约责任。3.担保人违约责任担保人未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。4.违约责任追究违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十一、保密条款1.保密范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。3.保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十二、通知与送达1.通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。2.送达地址借款人：____贷款人：____3.送达方式送达至双方约定的地址。十三、合同附件1.房产证明文件房产产权证、购房合同等。2.担保文件担保合同、担保人同意担保的书面文件等。3.其他相关文件与本合同相关的其他文件。十四、其他约定1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护借款人的原则进行解释。3.合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。4.合同份数本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份。借款人（签字/盖章）：日期：____年____月____日贷款人（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方在合同执行过程中的权益。1.1甲方决策权甲方有权对借款用途、还款计划、贷款利率等进行调整。甲方有权决定贷款发放的时间、方式及条件。1.2甲方监督权甲方有权监督借款人的资金使用情况，确保借款用途符合约定。甲方有权要求借款人提供相关财务报表和证明材料。2.甲方优先权说明：本条款旨在保障甲方在合同履行过程中的优先权益。2.1优先偿还权在借款人破产或无力偿还债务时，甲方享有优先偿还权。2.2优先受偿权在借款人提供的担保物上，甲方享有优先受偿权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，确保乙方在合同执行过程中的权益。1.1乙方决策权乙方有权对借款用途、还款计划、贷款利率等进行调整。乙方有权决定贷款发放的时间、方式及条件。1.2乙方监督权乙方有权监督借款人的资金使用情况，确保借款用途符合约定。乙方有权要求借款人提供相关财务报表和证明材料。2.乙方优先权说明：本条款旨在保障乙方在合同履行过程中的优先权益。2.1优先偿还权在借款人破产或无力偿还债务时，乙方享有优先偿还权。2.2优先受偿权在借款人提供的担保物上，乙方享有优先受偿权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同中的职责和权利。1.1中介职责中介负责协助双方签订合同，提供合同相关的法律咨询和服务。中介负责监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。1.2中介权利中介有权收取中介服务费用。中介有权在合同履行过程中对借款人进行监督。2.中介费用条款说明：本条款旨在明确中介服务费用的支付方式和标准。2.1中介服务费用中介服务费用为贷款金额的____%。中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.2费用支付方式中介服务费用通过银行转账方式支付至中介指定账户。3.中介责任条款说明：本条款旨在明确中介在合同履行过程中的责任。3.1中介责任中介应确保合同条款的合法性和有效性。中介应妥善保管合同及相关文件。3.2责任追究若中介因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证2.购房合同3.担保合同4.担保人同意担保的书面文件5.贷款人同意贷款的书面文件6.还款计划表7.甲方、乙方、中介的身份证复印件8.甲方、乙方、中介的联系方式9.合同变更文件10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定还款；借款人未按约定用途使用借款；贷款人未按约定发放贷款；担保人未履行担保责任；中介未履行中介职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，由合同双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.民法典：调整民事法律关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.破产：债务人不能清偿到期债务，法院依法宣告债务人破产的法律程序。5.仲裁：当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按期还款。解决办法：与借款人协商调整还款计划，或采取法律手段追偿。2.问题：贷款人未按约定发放贷款。解决办法：要求贷款人履行合同义务，或寻求法律途径解决。3.问题：担保人未履行担保责任。解决办法：要求担保人履行担保责任，或通过法律途径追偿。4.问题：中介未履行中介职责。解决办法：要求中介履行中介职责，或通过法律途径追究中介责任。五、所有应用场景：1.房产购置：借款人用于购置房产。2.房产装修：借款人用于装修房产。3.房产维修：借款人用于维修房产。4.其他合法用途：借款人用于其他合法用途。全文完。2025个人房产中期借款合同标准模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（出借人）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（借款人）与乙方（出借人）签订，旨在明确双方在个人房产中期借款过程中的权利义务，确保借款资金的合法、合规使用，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方名下具有合法产权的住宅、商铺、写字楼等建筑物。2.借款：指甲方从乙方处获得一定金额的货币资金，用于购买房产或其他合法用途。3.2关键词解释1.借款金额：指甲方从乙方处获得的借款总额。2.借款期限：指甲方从乙方处获得借款至还款完毕的期限。3.利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的报酬。4.还款：指甲方按照约定的还款方式、还款期限将借款本金及利息全部归还给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，向乙方申请借款。2.甲方有义务按照合同约定，按时、足额偿还借款本金及利息。3.甲方有义务保证所提供的相关资料真实、准确、完整。4.甲方有义务遵守国家法律法规，合法使用借款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，审查甲方的借款申请。2.乙方有权按照合同约定，向甲方提供借款。3.乙方有义务按照合同约定，收取借款本金及利息。4.乙方有义务对甲方的借款用途进行监督，确保借款资金用于合法用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式1.借款发放：乙方将借款金额直接打入甲方指定的银行账户。2.还款方式：甲方按照约定的还款计划，通过银行转账、现金等方式向乙方还款。3.利息支付：甲方按照约定的利率，在还款日支付利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.借款期限届满，甲方按时足额偿还借款本金及利息。2.双方协商一致，经书面同意终止合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方将剩余借款本金及利息一次性支付给乙方。3.双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。2.乙方有权收回已发放的借款本金及利息。3.双方应按照国家法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：甲方应按照约定的利率支付借款利息，利率按年利率计算，具体利率由双方在合同中约定。2.其他费用：包括但不限于担保费、评估费、保险费、手续费等，具体费用由双方在合同中约定。7.2支付方式1.利息支付：甲方应按照约定的支付方式支付利息，包括但不限于按月支付、按季支付或按年支付。2.本金偿还：甲方应按照约定的还款计划偿还本金，包括但不限于等额本息、等额本金或按期还本付息等方式。7.3支付时间1.利息支付时间：甲方应在每个利息支付周期内，按照约定的日期支付利息。2.本金偿还时间：甲方应在每个还款周期内，按照约定的日期偿还本金。7.4支付条款1.甲方应在支付利息和本金前，将款项划入乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付利息或本金，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五计算。2.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间提供借款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五计算。2.乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿方式：违约方应按照约定的方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.合同内容及其履行情况。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和规则，由双方在合同中约定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，甲方可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方未按约定履行合同义务。2.乙方认为转让可能损害其合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对借款用途的监督权，如发现甲方有违规使用借款的行为，有权要求甲方立即改正或提前收回借款。2.乙方保留对甲方房产的抵押权，在甲方未按约定偿还借款时，有权依法处置该房产。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对甲方信用状况进行审查的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方经营状况进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的方式和期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于借款事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（出借人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（身份证、户口本等）。2.房产产权证明文件。3.借款用途证明文件。4.借款合同签订时的相关协议或文件。5.乙方身份证明文件。6.乙方授权委托书（如有）。7.借款合同修改和补充协议（如有）。8.争议解决过程中的相关文件。9.不可抗力事件证明文件。10.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付利息或本金，认定为违约。未按约定用途使用借款，认定为违约。提供虚假信息，认定为违约。未按约定履行合同其他义务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间提供借款，认定为违约。泄露甲方个人信息，认定为违约。未按约定履行合同其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.借款：指甲方从乙方处获得一定金额的货币资金，用于购买房产或其他合法用途。2.房产：指甲方名下具有合法产权的住宅、商铺、写字楼等建筑物。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额的金钱，以弥补守约方因违约所遭受的损失。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付利息或本金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照约定时间支付利息或本金。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方应加强对甲方借款用途的监督，如发现违规使用，有权要求甲方改正或提前收回借款。3.问题：乙方未