二零二五年度电梯房租赁与健身房运营管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电梯房租赁与健身房运营管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物描述2.1电梯房具体位置2.2电梯房面积及结构2.3电梯房设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.电梯房维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维护费用8.健身房运营管理8.1运营管理范围8.2运营管理内容8.3运营管理费用9.运营管理责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.保险10.1甲方责任10.2乙方责任10.3保险费用11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______1.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______2.租赁物描述2.1电梯房具体位置电梯房位于：_______2.2电梯房面积及结构电梯房面积为：_______平方米，结构为：_______2.3电梯房设施设备电梯房内设施设备包括：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期为：_______3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式为：_______4.3租金支付时间租金每月_______日前支付，逾期支付每日按_______%收取滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件租金调整条件为：_______5.2租金调整方式租金调整方式为：_______5.3租金调整通知租金调整需提前_______天书面通知乙方。6.使用范围及限制6.1使用范围电梯房及健身房的使用范围仅限于：_______6.2使用限制7.电梯房维护与管理7.1甲方责任甲方负责电梯房的日常维护与管理，确保电梯房的正常使用。7.2乙方责任乙方负责健身房的经营与管理，确保健身房的安全、卫生和整洁。7.3维护费用电梯房的维修费用由甲方承担，健身房的经营费用由乙方承担。8.健身房运营管理8.1运营管理范围1.制定健身房运营计划；2.设立健身房规章制度；3.配备健身房工作人员；4.管理健身房会员；5.维护健身房设施设备；6.组织健身房活动。8.2运营管理内容1.乙方应确保健身房内设施设备符合国家安全标准，定期进行检查和维护；2.乙方应提供专业的健身指导服务，确保会员的健身安全；3.乙方应建立健全会员档案，妥善保管会员个人信息；4.乙方应保持健身房环境整洁，定期进行消毒；5.乙方应制定应急预案，应对突发事件。8.3运营管理费用1.健身房工作人员工资；2.设施设备维护费用；3.会员服务费用；4.广告宣传费用；5.应急预案费用。9.运营管理责任9.1甲方责任1.甲方应确保电梯房的租赁用途符合健身房运营需求；2.甲方应配合乙方进行健身房运营管理工作。9.2乙方责任1.乙方应按照协议约定，履行健身房运营管理职责；2.乙方应确保健身房运营安全，避免发生安全事故；3.乙方应按照国家相关法律法规，合法经营健身房。10.保险10.1甲方责任1.甲方应为其拥有的电梯房购买财产保险，保险金额不低于_______元；2.甲方应将保险单复印件交乙方备案。10.2乙方责任1.乙方应为其运营的健身房购买责任保险，保险金额不低于_______元；2.乙方应将保险单复印件交甲方备案。10.3保险费用保险费用由各自承担，但甲方和乙方应共同协商确定合理的保险费率。11.违约责任11.1甲方违约责任1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______%的违约金；2.甲方违反使用范围及限制条款，应承担相应的法律责任。11.2乙方违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；2.乙方违反运营管理责任条款，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会地址：_______13.合同解除13.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力情况；3.一方严重违约。13.2合同解除程序1.解除合同应提前_______天书面通知对方；2.双方应按照约定办理合同解除手续。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件1.电梯房租赁合同；2.健身房运营管理细则；3.保险单复印件。14.3合同变更与解除本合同的变更与解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务；2.双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；3.法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方介入程序1.双方应提前_______天书面通知对方，说明需要第三方介入的原因和需求；2.双方共同确定第三方，并签订相关协议；3.第三方介入后，应按照本合同和双方协议的约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任1.按照合同约定提供专业服务；2.对其提供的服务质量承担责任；3.遵守法律法规和行业规范。16.2责任限额1.第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_______元；2.第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任；3.第三方责任限额可根据实际情况进行调整，双方应签订补充协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。17.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲方或乙方的责任，由第三方自行承担；2.甲方或乙方对第三方的责任，由甲方或乙方自行承担；3.第三方在履行本合同时，如因甲方或乙方的过错导致第三方损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定；2.甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量；3.甲方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。18.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方提供的服务符合本合同约定；2.乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量；3.乙方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。18.3第三方额外条款1.第三方应按照本合同和双方协议的约定履行职责；2.第三方应遵守法律法规和行业规范；3.第三方应承担因其提供的服务导致甲方或乙方损失的责任，但责任限额不超过_______元。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯房租赁合同详细要求：包括甲方、乙方基本信息，租赁物描述，租赁期限，租金及支付方式等条款。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.健身房运营管理细则详细要求：包括健身房运营范围、管理内容、工作人员职责、会员服务标准等。说明：本附件为健身房运营的具体操作指南，乙方应严格遵守。3.保险单复印件详细要求：包括保险单正本、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件为双方购买的保险单复印件，用于证明双方已购买相应保险。4.第三方协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件为双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在本合同中的职责。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。说明：本附件为双方在发生争议时，约定解决争议的协议。6.合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件为双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的协议。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期等。说明：本附件为双方在合同履行过程中，约定解除合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方未在每月_______日前支付租金，则应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，则应向甲方支付_______元的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反运营管理责任条款。责任认定：乙方应承担相应的法律责任。示例：若乙方未按照约定提供专业健身指导服务，导致会员受伤，乙方应承担赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_______元。示例：若第三方在提供健身房运营管理服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度电梯房租赁与健身房运营管理协议1合同编号_________一、合同主体甲方：（公司/个体工商户名称）地址：（详细地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（公司/个体工商户名称）地址：（详细地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的签订旨在明确甲乙双方在电梯房租赁及健身房运营管理过程中的权利义务，确保双方的合作关系和谐稳定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯房：指具有电梯设备、能够方便乘客上下的住宅楼。（2）健身房：指为消费者提供健身、锻炼等服务的场所。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定甲方将电梯房租赁给乙方的有效期限。（2）租金：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的使用电梯房的费用。（3）运营管理费：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的使用电梯房进行健身房运营管理的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及运营管理费。（2）甲方有权监督乙方的健身房运营管理工作，确保其符合相关法律法规和行业标准。（3）甲方应保障乙方在健身房运营过程中的合法权益，不得随意干涉乙方正常运营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用电梯房，并按本协议约定支付租金及运营管理费。（2）乙方应确保健身房运营符合相关法律法规和行业标准，保证消费者权益。（3）乙方应合理使用电梯房，不得损害甲方及其他消费者利益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年一月至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点乙方在甲方的电梯房内进行健身房运营管理。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在租赁期限内支付租金及运营管理费，并负责健身房运营管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因不可抗力因素需要提前解除合同；（3）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致；（2）一方提出终止合同，应书面通知对方；（3）合同终止后，双方应按照约定履行相应的清算手续。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照约定支付已产生但未结算的费用，甲方应退还乙方已支付的部分租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。（2）运营管理费：乙方应按照本协议约定的运营管理费标准，在租赁期限内按月支付运营管理费。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及运营管理费。7.3支付时间乙方应在每月的（具体日期）前，将当月租金及运营管理费支付至甲方指定的账户。7.4支付条款（1）租金及运营管理费的支付，乙方不得以任何理由拖欠或拒付。（2）如乙方未按时支付租金及运营管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供符合约定的电梯房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（具体比例）。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金及运营管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（具体比例）。（2）如乙方违反运营管理要求，造成电梯房损坏或他人人身财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后（具体年数）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等，均为不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同履行不能或履行成本增加的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（具体仲裁机构）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电梯房的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自改变电梯房的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯房进行维修、保养的权力。（2）乙方在运营过程中，如需对电梯房进行改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常运营。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行相关管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于电梯房租赁与健身房运营管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的电梯房产权证明文件。2.乙方提供的健身房运营管理资质证明文件。3.不可抗力事件证明文件。4.修改和补充协议。5.协议履行过程中的相关通讯记录和凭证。6.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的电梯房，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未按约定支付违约金，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金及运营管理费，认定为违约。违反运营管理要求，造成电梯房损坏或他人人身财产损失，认定为违约。未按约定支付违约金，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的赔偿金。3.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金及运营管理费的支付争议。解决办法：双方应按照协议约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：健身房运营管理中的安全问题。解决办法：乙方应确保健身房运营符合相关法律法规和行业标准，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。3.问题：电梯房损坏的维修责任。解决办法：甲方负责电梯房的日常维修保养，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担赔偿责任。4.问题：合同终止后的清算问题。解决办法：合同终止后，双方应按照协议约定进行清算，包括租金、运营管理费、违约金等费用的结算。5.问题：合同履行过程中的争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中，除甲方和乙方之外的，与电梯房租赁与健身房运营管理相关的任何个人或法人。2.第三方责任：第三方应承担其在本协议项下的责任，包括但不限于提供相关服务、设施或设备，确保其提供的物品符合约定标准。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，从甲方或乙方处获得相应的服务、设施或设备的使用权。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方违约责任：如第三方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的电梯房，并保证电梯房的安全性和适宜性。乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整健身房运营策略。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的租金调整权，以应对市场变化。乙方有权在合同期内，享受甲方提供的商业推广支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方。甲方不得限制乙方的正常运营，包括但不限于限制乙方的市场推广活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的运营管理，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方的运营收益分成。甲方有权在合同期内，享有优先续约权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变电梯房的用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得在合同期内，将运营权转让给第三方。乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二五年度电梯房租赁与健身房运营管理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的电梯房，乙方有意租赁该电梯房并对其进行健身房运营管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方签订的补充协议等文件。三、定义与解释3.1专业术语1）电梯房：指具备电梯设备的住宅楼、写字楼等建筑。2）健身房：指为用户提供健身、休闲等服务的场所。3）运营管理：指对健身房进行日常运营、管理、维护等工作。3.2关键词解释1）租赁期限：指甲方将电梯房出租给乙方的有效期限。2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金金额。3）健身房运营管理费用：指乙方为运营管理健身房所发生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务，并有权对乙方违反合同的行为追究责任。2）甲方应确保电梯房符合健身房运营的消防安全、卫生、环保等相关要求。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内使用电梯房，并按照约定进行健身房运营管理。2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳健身房运营管理费用。3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保健身房运营的安全、合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点健身房运营地点为：__________5.3合同履行方式1）乙方应按照约定，对电梯房进行健身房装修、设备购置、运营管理等。2）甲方应配合乙方进行相关手续的办理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1）一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方；2）合同解除后，双方应按照约定进行相关财产的移交和结算。6.4终止后果1）合同解除后，乙方应将电梯房恢复原状，并返还甲方；2）双方应按照约定进行相关财产的结算，包括但不限于租金、押金等；3）合同解除后，双方应互相协助办理相关手续，如产权变更、消防验收等。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金金额为每月人民币________元，租金总额为人民币________元。2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付人民币________元的押金，租赁期满无违约情况下，甲方无息退还乙方。3）健身房运营管理费用：包括但不限于人员工资、水电费、维修保养费、清洁费等，具体费用清单由乙方每月向甲方提供，甲方在收到清单后________个工作日内支付。4）其他费用：包括合同约定之外的必要支出，双方另有约定的从其约定。7.2支付方式1）租金、押金及其他费用应通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。2）支付账户信息：甲方收款账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3）乙方在支付款项时应在付款凭证上注明“二零二五年度电梯房租赁与健身房运营管理协议款项”。7.3支付时间1）租金：每月的租金应在每月的________日前支付，如有延迟，每延迟一日按每日租金的____%收取滞纳金。2）健身房运营管理费用：每月的运营管理费用应在收到乙方提供费用清单后________个工作日内支付。7.4支付章件1）甲方应在收到乙方支付款项的银行回单或现金收据后________个工作日内，向乙方开具相应的支付凭证。2）乙方应在支付款项后________个工作日内，将支付凭证的复印件送达甲方。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未能按时提供电梯房或提供不符合约定的电梯房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未能按时支付租金或押金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2）乙方违反合同约定的健身房运营管理义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。2）赔偿金的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容及双方的商业秘密。2）健身房运营过程中涉及的商业信息和客户信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应对保密内容采取严格的保密措施。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害；2）政府行为；3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力发生时，双方应相互理解，积极采取补救措施。2）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2）协商不成，任何一方也可向合同签订地的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。2）经双方协商一致，乙方可将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）法律法规禁止转让的情形；2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对电梯房的产权。2）甲方保留对电梯房的使用权，乙方在租赁期限内不得干涉。13.2特殊权力保留1）甲方保留对电梯房的维修权，乙方应配合甲方进行必要的维修工作。2）甲方保留在紧急情况下进入电梯房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充需经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2）乙方应配合甲方进行必要的检查和验收。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式保持沟通。2）乙方应在接到甲方通知后________个工作日内回复。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯房租赁与健身房运营管理的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1）未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。2）合同条款的增减应以书面形式作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日甲方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.乙方营业执照副本3.电梯房租赁合同4.健身房运营管理细则5.不可抗力事件证明文件6.修改和补充协议7.费用清单及支付凭证8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供电梯房或提供不符合约定的电梯房，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金，认定为违约。