二零二五年度古建筑修复承包修建工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修复承包修建工程合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度古建筑修复承包修建工程中的权利义务，确保工程顺利进行，共同实现古建筑的保护与修复目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规制定，并参照《古建筑修复工程规范》执行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）古建筑：指具有一定历史、艺术、科学价值的古建筑物；（2）修复：指对古建筑进行加固、维护、修缮等，以恢复其原有风貌和功能；（3）承包修建：指乙方按照甲方要求，负责古建筑修复工程的施工、监理等工作。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同约定的古建筑修复承包修建工程的起止时间；（2）工程量：指古建筑修复工程所需的各项材料、人工、机械等资源的消耗量；（3）工程款：指甲方支付给乙方的用于古建筑修复工程的款项；（4）验收：指甲方对古建筑修复工程完成的各项检查和确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成古建筑修复工程；（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和安全；（3）甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关资料；（4）甲方应按时支付工程款，并承担因自身原因导致的工程延误责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成古建筑修复工程；（2）乙方应保证施工过程中的安全和质量，遵守相关法律法规；（3）乙方应按照甲方要求提供工程进度、质量、安全等相关资料；（4）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的古建筑修复承包修建工程期限为自合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点本合同约定的古建筑修复承包修建工程地点为：（古建筑所在地）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、质量、标准，采用科学、合理的施工方法，完成古建筑修复工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程期限届满，古建筑修复工程完成；（2）经双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同，双方应书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应按照甲方要求，妥善处理剩余工程；（3）终止合同后，双方应按照合同约定，结算工程款。6.4终止后果（1）终止合同后，甲方应按照合同约定，支付乙方已完成工程部分的工程款；（2）终止合同后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的工程款；（3）终止合同后，双方应按照相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费等；（2）设计费用：包括设计图纸、方案编制等费用；（3）监理费用：包括监理人员费用、监理设备费用等；（4）其他费用：包括合同签订费、税费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款；（3）竣工结算款：工程竣工后，经甲方验收合格，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后30日内支付剩余工程款；（4）质保金：合同总价款的5%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题发生，甲方应无息退还乙方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）进度款：每个进度节点后5个工作日内支付；（3）竣工结算款：验收合格后30个工作日内支付；（4）质保金：工程保修期满后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于付款申请、发票等；（2）乙方收到工程款后，应在收到款项的5个工作日内出具收款确认函；（3）如因甲方原因导致工程延误，甲方应按照合同约定支付乙方相应的违约金；（4）如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）甲方未按约定提供工程资料的，应承担相应的违约责任；（3）甲方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）乙方未按约定提供工程质量的，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）违约金支付方式同工程款支付方式；（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）古建筑修复工程的商业秘密；（2）工程图纸、设计方案等技术资料；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断；（2）政府禁令导致材料无法采购；（3）战争导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等特殊情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对古建筑修复工程的整体监督权；（2）乙方保留对古建筑修复工程的技术保密权；（3）双方均保留对合同内容的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程过程中对设计方案进行调整的权利；（2）乙方保留在工程过程中对施工工艺进行优化的权利；（3）双方均保留在合同履行过程中对合同条款进行解释和补充的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）修改和补充的书面文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题；（2）乙方应协助甲方完成工程验收工作；（3）双方应相互配合，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通工程进展；（2）双方应通过书面或口头方式及时通报工程相关信息；（3）双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于古建筑修复承包修建工程的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修复工程设计图纸及技术资料2.施工方案及施工组织设计3.工程进度计划表4.材料设备采购清单5.工程验收报告6.合同修改和补充协议7.保密协议8.争议解决协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款，认定：甲方违约，应支付违约金。未按约定提供工程资料，认定：甲方违约，应承担相应责任。未按约定履行合同其他义务，认定：甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程，认定：乙方违约，应支付违约金。未按约定提供工程质量，认定：乙方违约，应承担相应责任。未按约定履行合同其他义务，认定：乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.文物保护法：保护文物，防止文物损毁、流失，促进文物合理利用的法律。3.古建筑修复：指对古建筑进行加固、维护、修缮等，以恢复其原有风貌和功能。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题。解决办法：双方协商，寻求专业意见，共同解决技术难题。2.问题：材料供应不及时。解决办法：提前制定材料采购计划，与供应商建立良好关系，确保材料供应。3.问题：工程进度延误。解决办法：优化施工组织，加强项目管理，确保工程按期完成。4.问题：工程质量问题。解决办法：加强施工过程中的质量监控，严格执行验收标准，确保工程质量。5.问题：争议解决。解决办法：双方友好协商，协商不成时，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方名称）2.第三方职责：（第三方职责描述，如：提供专业监理服务、提供技术支持等）3.第三方权利：（第三方权利描述，如：对工程进度、质量、安全进行监督、提出整改意见等）4.第三方义务：（第三方义务描述，如：按照合同约定提供专业服务、确保服务质量等）5.第三方报酬及支付方式：（第三方报酬及支付方式描述，如：按月支付、按项目支付等）6.第三方责任：（第三方责任描述，如：因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应责任）二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方对工程进度、质量、安全进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得工程款利息；乙方有权获得工程变更后的额外报酬；乙方有权获得工程提前完成的奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应责任；甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和安全；甲方可要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关资料；甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程提前完成的奖励；甲方可获得工程变更后的额外报酬；甲方可获得工程款利息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金；乙方未按约定提供工程质量的，应承担相应责任；乙方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应责任。全文完。二零二五年度古建筑修复承包修建工程合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型三、工程内容1.修复范围2.修复项目3.修复标准4.施工工艺四、工程进度1.施工阶段划分2.各阶段时间节点3.进度调整及审批五、工程费用1.工程费用总额2.费用构成3.费用支付方式4.费用调整六、工程材料1.材料供应责任2.材料质量要求3.材料采购与验收4.材料损耗及补偿七、施工安全管理1.施工现场安全管理2.人员安全教育3.事故处理及责任4.应急预案八、环境保护1.环境保护要求2.施工废水、废气、固体废弃物处理3.环境监测与评估4.环保费用九、工程质量1.质量检验标准2.质量监督机构3.质量问题处理4.质量保证期限十、工程验收1.验收条件2.验收程序3.验收标准4.验收报告十一、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务责任4.售后服务费用十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除责任十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后处理合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度古建筑修复承包修建工程合同2.合同双方：承包方：[承包方全称]甲方：[甲方全称]3.合同签订日期：2025年[具体日期]4.合同有效期：自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地址]3.工程规模：[具体工程规模描述]4.工程类型：古建筑修复工程三、工程内容1.修复范围：[具体修复范围描述]2.修复项目：[具体修复项目列表]3.修复标准：[具体修复质量标准]4.施工工艺：[具体施工工艺描述]四、工程进度1.施工阶段划分：阶段一：[具体阶段一描述]阶段二：[具体阶段二描述]阶段三：[具体阶段三描述]2.各阶段时间节点：[具体时间节点安排]3.进度调整及审批：[进度调整条件和审批程序]五、工程费用1.工程费用总额：[具体费用总额]2.费用构成：材料费人工费设备租赁费其他费用3.费用支付方式：[具体支付方式描述]4.费用调整：[费用调整条件和程序]六、工程材料1.材料供应责任：[具体供应责任描述]2.材料质量要求：[具体质量要求描述]3.材料采购与验收：[具体采购和验收程序]4.材料损耗及补偿：[具体损耗标准和补偿方式]七、施工安全管理1.施工现场安全管理：[具体安全管理措施]2.人员安全教育：[具体安全教育内容和要求]3.事故处理及责任：[具体事故处理程序和责任划分]4.应急预案：[具体应急预案内容]八、环境保护1.环境保护要求：[具体环境保护标准和要求]2.施工废水、废气、固体废弃物处理：[具体处理方法和要求]3.环境监测与评估：[具体监测和评估安排]4.环保费用：[具体环保费用及支付方式]九、工程质量1.质量检验标准：[具体质量检验标准和流程]2.质量监督机构：[具体质量监督机构名称和职责]3.质量问题处理：[具体质量问题处理程序和责任]4.质量保证期限：[具体质量保证期限描述]十、工程验收1.验收条件：[具体验收条件描述]2.验收程序：[具体验收流程和步骤]3.验收标准：[具体验收标准描述]4.验收报告：[具体验收报告内容和提交要求]十一、售后服务1.售后服务期限：[具体售后服务期限描述]2.售后服务内容：[具体售后服务内容和范围]3.售后服务责任：[具体售后服务责任描述]4.售后服务费用：[具体售后服务费用及支付方式]十二、合同变更与解除1.合同变更条件：[具体变更条件描述]2.合同解除条件：[具体解除条件描述]3.变更与解除程序：[具体变更和解除流程]4.变更与解除责任：[具体变更和解除责任描述]十三、争议解决1.争议解决方式：[具体争议解决方式描述]2.争议解决机构：[具体争议解决机构名称和职责]3.争议解决期限：[具体争议解决期限描述]4.争议解决费用：[具体争议解决费用及承担方式]十四、合同生效与终止1.合同生效条件：[具体生效条件描述]2.合同终止条件：[具体终止条件描述]3.合同终止程序：[具体终止流程]4.合同终止后处理：[具体终止后处理事项描述]甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________附：1.本合同附件清单2.合同附件1.项目可行性研究报告2.施工图纸3.材料设备清单4.质量保证书5.环保措施方案6.安全生产措施方案7.甲方委托代理协议（如有）8.其他相关文件[此处插入合同附件的具体内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：在甲方为主导的情况下，甲方对工程的进度、质量、费用等方面拥有最终决定权。具体内容：a.甲方有权根据工程进展情况，对施工方案进行调整。b.甲方有权对施工过程中出现的问题进行决策和解决方案的审批。c.甲方有权对施工进度进行监督，并要求乙方提供定期进度报告。2.甲方审批条款说明：甲方对乙方提交的施工方案、材料采购计划、变更申请等需进行审批。具体内容：a.乙方提交的施工方案需经甲方审批后方可实施。b.乙方提交的材料采购计划需经甲方审批后方可执行。c.乙方提出的工程变更申请需经甲方审批后方可实施。3.甲方监督条款说明：甲方对工程的质量、安全、环保等方面进行监督，确保工程符合合同要求。具体内容：a.甲方有权对施工过程中的质量进行现场检查。b.甲方有权对施工现场的安全措施进行监督。c.甲方有权对施工现场的环保措施进行监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方对工程的施工方案、进度、质量等方面拥有主导权。具体内容：a.乙方有权根据工程实际情况，对施工方案进行调整。b.乙方有权对施工过程中出现的问题进行决策和解决方案的提出。c.乙方有权对施工进度进行控制，并及时向甲方报告。2.乙方提交报告条款说明：乙方需定期向甲方提交工程进度报告、质量报告、安全报告等。具体内容：a.乙方每月向甲方提交一次工程进度报告。b.乙方每季度向甲方提交一次工程质量报告。c.乙方每月向甲方提交一次安全报告。3.乙方责任条款说明：乙方对工程的质量、安全、环保等方面承担主要责任。具体内容：a.乙方需确保工程符合合同约定的质量标准。b.乙方需确保施工现场的安全措施得到有效执行。c.乙方需确保施工现场的环保措施得到有效执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：在合同中引入第三方中介机构，对工程进行监督和管理。具体内容：a.第三方中介机构负责对工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督。b.第三方中介机构有权对施工过程中出现的问题提出意见和建议。c.第三方中介机构有权对施工单位的资质、设备、材料等进行审查。2.第三方报告条款说明：第三方中介机构需定期向甲方和乙方提交工程监督报告。具体内容：a.第三方中介机构每月向甲方和乙方提交一次工程监督报告。b.第三方中介机构每季度向甲方和乙方提交一次工程质量评估报告。c.第三方中介机构每月向甲方和乙方提交一次安全监督报告。3.第三方责任条款说明：第三方中介机构对工程监督过程中发现的问题承担责任。具体内容：a.第三方中介机构对工程监督过程中发现的质量问题承担责任。b.第三方中介机构对工程监督过程中发现的安全问题承担责任。c.第三方中介机构对工程监督过程中发现的环保问题承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.施工图纸3.材料设备清单4.质量保证书5.环保措施方案6.安全生产措施方案7.甲方委托代理协议（如有）8.第三方中介机构资质证明（如有）9.合同附件清单10.争议解决协议（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。乙方未按照合同约定的施工工艺进行施工。甲方未按照合同约定的时间节点支付工程款。甲方未按照合同约定提供施工场地和条件。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，经甲方书面通知后仍未纠正，视为违约。乙方提供的材料经第三方检验不合格，视为违约。乙方未按照合同约定的施工工艺进行施工，经甲方书面通知后仍未纠正，视为违约。甲方未按合同约定的时间节点支付工程款，经乙方书面通知后仍未支付，视为违约。甲方未按合同约定提供施工场地和条件，经乙方书面通知后仍未提供，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现。3.甲方：指在合同中委托乙方进行古建筑修复工程的当事人。4.乙方：指在合同中接受甲方委托进行古建筑修复工程的承包方。5.第三方中介机构：指在合同中作为独立第三方对工程进行监督和管理的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方与乙方协商调整施工计划，必要时可增加人员或设备。2.问题：材料质量不达标。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并按照合同约定进行更换。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，并保留相应的法律追索权利。五、所有应用场景：1.古建筑修复工程项目的承包与施工。2.甲方与乙方之间的合作与监督。3.第三方中介机构对工程质量的监督与管理。4.合同纠纷的解决与执行。全文完。二零二五年度古建筑修复承包修建工程合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于我国古建筑资源丰富，为传承和弘扬我国优秀的传统文化，提高古建筑的保护水平，甲方决定对古建筑进行修复。根据《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，甲方特委托乙方进行古建筑修复承包修建工程。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在古建筑修复承包修建工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期的修复效果。三、定义与解释3.1专业术语（1）古建筑：指历史上遗留下来的，具有历史、艺术、科学价值的建筑物。（2）修复：指对古建筑进行必要的保护、维修、加固等工作。3.2关键词解释（1）承包：乙方接受甲方委托，承担古建筑修复承包修建工程。（2）修建：指对古建筑进行必要的施工、改造等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成古建筑修复承包修建工程。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。（3）甲方有权根据工程进度和实际需求，对合同内容进行调整。（4）甲方负责提供工程所需的相关资料、图纸等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成古建筑修复承包修建工程。（2）乙方应遵守国家有关文物保护的法律法规，确保工程质量和安全。（3）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程监督。（4）乙方有权要求甲方在约定时间内支付工程款。五、履行条件5.1合同履行时间：自合同签订之日起至古建筑修复承包修建工程完工之日止。5.2合同履行地点：古建筑所在地的施工现场。5.3合同履行方式：乙方负责组织实施古建筑修复承包修建工程，甲方负责提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完工后，双方履行完合同约定的各项义务；（2）合同双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同的，应提前三十日书面通知对方；（2）双方在接到终止合同通知后，应在十日内协商确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理结算手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）古建筑修复工程的人工费，包括但不限于施工人员的工资、福利、保险等。（2）材料费，包括修复所需的古建筑材料、构件、配件等。（3）机械使用费，包括施工过程中使用的各类机械设备的租赁费用。（4）运输费，包括材料、设备运输至施工现场的费用。（5）设计费，包括修复工程的设计费用。（6）监理费，包括工程监理服务的费用。（7）其他费用，包括合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）乙方在工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到设计要求后，甲方支付合同总价款的40%。（3）工程完工并通过验收后，甲方支付合同总价款的25%。（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的5%作为保修金。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后十个工作日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点完成并经甲方验收合格后五个工作日内。（3）完工款支付时间：工程完工并通过验收后三十日内。（4）保修金支付时间：保修期满后三十日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应向乙方提供有效的发票。（2）乙方应在收到款项后五个工作日内，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方因自身原因导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付工程总价的0.1%作为违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的支付，甲方应在收到乙方书面违约通知后十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）古建筑修复工程的技术资料、设计图纸、施工方案等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，双方应参照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同涉及重大公共利益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对古建筑修复工程的整体设计、施工标准和工艺流程的最终决定权。（2）乙方在工程过程中，如发现设计不合理或存在安全隐患，有权提出修改建议，但需经甲方同意后方可实施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程过程中对乙方施工人员进行现场指导和监督的权利。（2）乙方保留在工程过程中对甲方提供的材料、设备进行检查和验收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工人员、设备、材料等。15.2协作与配合方式双方应本着相互协作、共同推进的原则，及时沟通、解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就古建筑修复承包修建工程的全部协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日地点：____市____区____路____号附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的古建筑修复工程图纸及设计文件。2.乙方提交的施工组织设计和施工方案。3.甲方提供的场地、水源、电源等相关资料。4.材料供应商提供的材料合格证明及质量检测报告。5.施工过程中的照片、视频等记录资料。6.工程验收报告及保修书。7.合同签订双方的身份证复印件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定为甲方违约。提供的场地、水源、电源等条件不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定为乙方违约。施工过程中出现质量问题，认定为乙方违约。未按合同约定进行工程记录，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定金额的货币。3.质量保修期：指施工单位对施工质量承担责任的期限。4.协商解决：指合同当事人在发生争议时，通过友好协商的方式解决争议。5.仲裁：指合同当事人在发生争议时，提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并采取措施进行修复。修复完成后，甲方应组织验收。2.问题：工程进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定赶工措施，并及时通知甲方。甲方应提供必要的支持和协助。3.问题：材料供应不及时。解决办法：甲方应提前向乙方提供材料需求计划，乙方应提前与供应商联系，确保材料供应。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求专业法律意见。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理，如合同未约定，应依法处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。第三方有权参与工程监督，确保工程质量和进度。6.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业技术服务，包括但不限于工程设计、施工监理等。第三方应确保其提供的技术服务符合国家相关标准和规范。7.第三方责任：第三方应对其提供的技术服务质量和进度负责。第三方应承担因其技术服务导致的任何损失或责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在工程完工后，提供一定期限的保修服务。2.乙方利益条款：乙方有权在工程中优先选择材料供应商和施工设备。乙方有权在工程完成后，获得一定比例的工程收益分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自修改工程设计和施工方案，否则乙方有权拒绝执行。甲方不得无故拖延工程进度款支付，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，提供详细的施工进度计划。甲方有权要求乙方在工程过程中，定期提交施工报告和质量检验报告。2.甲方利益条款：甲方有权在工程完工后，对古建筑进行一定期限的使用权。甲方有权在工程完成后，获得乙方提供的工程维护服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得使用劣质材料或偷工减料，否则甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。乙方不得擅自停工或延长工期，否则甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。二零二五年度古建筑修复承包修建工程合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1修复范围3.2修建范围3.3工程量清单4.工程承包方式4.1承包方式4.2工程进度要求4.3工程质量要求5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2工程费用构成5.3工程费用支付方式5.4预付款比例5.5进度款支付节点5.6结算方式6.工程进度管理6.1工程进度计划6.2工程进度调整6.3工程进度验收7.工程质量管理7.1质量标准7.2质量检验7.3质量纠纷处理8.工程安全与环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护措施9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：古建筑修复工程甲方单位乙方：古建筑修复工程乙方施工单位1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称二零二五年度古建筑修复承包修建工程2.2工程地点省市区街道古建筑2.3工程规模总面积：500平方米2.4工程类型古建筑修复及重建3.工程承包范围3.1修复范围包括但不限于：墙体、屋顶、梁柱、门窗等结构的修复。3.2修建范围包括但不限于：新建部分的结构、装饰、设备安装等。3.3工程量清单详见附件一《工程量清单》4.工程承包方式4.1承包方式乙方采用总价承包方式，按合同约定的工程量和质量标准完成工程。4.2工程进度要求工程总工期为6个月，分阶段验收。4.3工程质量要求工程须符合国家相关古建筑修复及建筑质量标准。5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额合同总价为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。5.2工程费用构成包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。5.3工程费用支付方式合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。工程进度达到30%时，甲方支付进度款人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。工程进度达到60%时，甲方支付进度款人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。工程竣工并验收合格后，甲方支付尾款人民币伍拾万元整（￥500000.00）。5.4预付款比例预付款比例为20%。5.5进度款支付节点根据工程进度分期支付。5.6结算方式工程竣工验收合格后，双方进行最终结算。6.工程进度管理6.1工程进度计划详见附件二《工程进度计划》。6.2工程进度调整如遇不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。6.3工程进度验收工程进度达到约定节点时，双方应进行验收。8.工程质量管理8.1质量标准工程应达到国家规定的古建筑修复质量标准，确保古建筑的原有风貌和历史价值得到有效保护和恢复。8.2质量检验乙方应定期对工程进行自检，并在每个分项工程完成后及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后三个工作日内进行验收。8.3质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.工程安全与环境保护9.1安全生产责任乙方应负责工程的安全管理，确保施工过程中的安全。9.2安全生产措施乙方应制定详细的安全施工方案，包括安全防护设施、施工人员培训、安全操作规程等。9.3环境保护措施乙方应采取措施减少施工对周围环境的影响，包括噪音控制、废水处理、废弃物处理等。10.合同变更与解除10.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等情形，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致后进行变更。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，经双方确认无法履行合同；（3）一方破产或被吊销营业执照等。10.3合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除要求，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：延期完工、质量不合格、未按时支付款项等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定具体的仲裁机构或法院。12.3争议解决程序争议解决程序按双方约定的仲裁规则或法院程序进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止而终止。13.3合同终止程序合同终止时，双方应进行工程结算和财务清算。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.3合同附件合同附件包括但不限于：工程量清单、工程进度计划、质量标准、安全生产措施等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入原因（1）为确保工程质量，引入监理单位进行监督；（2）为提高设计水平，引入设计单位提供专业