2025合同模板建筑安装工程拆迁房屋合同范本

合同编号：合同各方：甲方：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为进行建筑安装工程，需要拆迁乙方的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：1.4乙方家庭成员情况：第二条拆迁补偿2.1甲方同意一次性支付给乙方拆迁补偿款人民币元整（大写：元整），用于补偿乙方因拆迁房屋所造成的损失。2.2甲方应在合同签订之日起个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。第三条拆迁房屋的拆除与搬运3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，拆除乙方的房屋，并将拆除后的废墟清理干净。3.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋内的物品搬离，否则甲方有权强制清理，后果自负。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的%。4.2乙方未按本合同约定搬离房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，应核实甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确认主体资格。2.合同内容应完整、明确，避免模糊不清的表述。解决办法：在合同中详细描述拆迁房屋的基本情况、拆迁补偿标准、拆除与搬运时间等，确保合同内容明确。3.注意合同条款的合法性，不得违反相关法律法规。解决办法：合同条款应符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定。4.确保合同双方权益平衡，避免一方利益受损。解决办法：在合同中明确乙方搬迁期限、违约责任等条款，保障乙方合法权益。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行义务。解决办法：双方签订合同后，应按照合同约定履行各自义务，如支付拆迁补偿款、拆除房屋等。涉及的法律名词及名词解释：1.拆迁补偿款：指甲方因拆迁乙方的房屋，按照相关法律法规和政策规定，给予乙方的经济补偿。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿。3.主体资格：指合同双方具有签订和履行合同的法律地位和能力。4.合法权益：指合同双方在合同签订和履行过程中，依法应当享有的权益。5.合同履行：指合同双方按照合同约定的条款，完成各自义务的行为。6.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等与本合同相关的法律、法规。应用场合：1.建筑安装工程拆迁房屋合同范本适用于中国境内的建筑安装工程项目，当项目需要拆迁现有房屋时，作为双方签订拆迁补偿协议的参考。2.适用于房地产开发商与房屋所有者之间的拆迁补偿协议。3.适用于城市更新、旧城改造等涉及房屋拆迁的场景。补充条款：1.拆迁房屋的评估：补充条款应明确拆迁房屋的评估标准和流程，以及评估结果的确定方式。2.搬迁补助：补充条款可以规定乙方在搬迁过程中获得的一次性搬迁补助金额。3.临时安置：如乙方需要临时安置，补充条款应明确甲方提供的临时安置房的标准、租期和租金等。4.特殊物品处理：若房屋内存在特殊物品（如古董、重要文档等），补充条款应规定对这些物品的处理方式。5.房屋拆除后废墟处理：明确废墟清理的标准和时间要求。6.不可抗力：补充条款应定义不可抗力事件，并规定在不可抗力事件发生时的合同履行调整办法。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件