2025年度个人与个人间租赁合同（含租赁双方权利义务）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人与个人间租赁合同（含租赁双方权利义务）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方信息1.4租赁房屋信息2.租赁物描述2.1房屋结构2.2房屋设施2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租赁双方权利义务6.1出租人权利义务6.2承租人权利义务7.房屋维护与修缮7.1出租人责任7.2承租人责任7.3维修费用承担8.房屋租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20250011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3租赁双方信息：1.3.1出租人：姓名：，身份证号码：056781.3.2承租人：姓名：，身份证号码：987654321.4租赁房屋信息：1.4.1房屋地址：市区路号1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋户型：三室两厅1.4.4房屋设施：家具、电器等齐全，具体清单见附件一2.租赁物描述2.1房屋结构：框架结构，抗震等级为级2.2房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、燃气灶等2.3租赁物用途：住宅用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年2月1日3.2租赁终止日期：2028年1月31日3.3租赁期限变更：租赁双方可协商一致，提前一个月书面通知对方，对租赁期限进行变更4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付时间：每月的X号前支付当月租金4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，承租人应按每日万分之五向出租人支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁双方无其他纠纷5.3押金退还程序：租赁期满后，双方进行房屋及设施验收，无误后，出租人应在一周内退还押金6.租赁双方权利义务6.1出租人权利义务：6.1.1提供符合合同约定的房屋及设施6.1.2保障房屋及设施的安全使用6.1.3不得擅自改变房屋结构及用途6.2承租人权利义务：6.2.1按时支付租金6.2.2保管好房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途6.2.3不得在房屋内从事违法活动7.房屋维护与修缮7.1出租人责任：7.1.1负责房屋主体结构、承重结构的维修7.1.2负责房屋及设施的日常维护7.2承租人责任：7.2.1负责房屋及设施的日常清洁7.2.2在租赁期间，因使用不当导致房屋及设施损坏的，由承租人负责维修或赔偿7.2.3租赁期满，房屋及设施应保持原状，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿8.房屋租赁合同变更8.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致需变更合同内容的，应书面通知对方8.2合同变更程序：双方协商一致后，应签订书面变更协议，并注明变更内容9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租人单方面解除：房屋被依法查封、征用或因国家政策原因需要收回的9.1.2承租人单方面解除：房屋存在重大安全隐患，影响居住安全的9.1.3双方协商一致解除：租赁期满、双方达成一致意见解除合同的9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，双方应妥善处理房屋及设施的交接事宜10.违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1未按时提供房屋的，应退还押金并支付违约金，违约金为租金的%10.1.2故意隐瞒房屋缺陷或隐瞒真实情况的，应赔偿承租人损失10.2承租人违约责任：10.2.1未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为未付租金的%10.2.2故意损坏房屋及设施的，应赔偿损失11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决期限：自争议发生之日起日内，双方应尽力协商解决12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行13.合同附件13.1房屋租赁合同附件：13.1.1房屋租赁合同13.1.2房屋设施清单13.1.3其他相关证明文件13.2其他相关附件：根据实际情况添加，如租赁双方的身份证明、房屋产权证明等14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有违反法律法规的条款，以法律法规为准14.4本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业规范处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在房屋租赁合同履行过程中，由合同之外的第三方机构或个人提供的服务或协助。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房屋租赁合同的签订、履约、变更、解除等环节。2.2第三方介入应遵循自愿原则，由合同双方协商一致决定。3.第三方介入的程序3.1合同双方协商确定第三方介入的事宜，并签订相关协议。3.2第三方介入后，应按照合同约定和协议内容履行职责。4.第三方介入的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定和协议内容收取合理的服务费用。4.1.2享有合同双方提供的相关信息和资料。4.1.3在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定和协议内容，公正、公平、诚信地履行职责。4.2.2保守合同双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3在合同履行过程中，不得损害合同双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1根据第三方服务的内容和性质，参照行业标准或双方协商确定。5.2.2第三方责任限额应明确写入合同或协议中。6.甲乙方在第三方介入时的额外条款6.1甲方的额外条款：6.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。6.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理意见或建议。6.2乙方的额外条款：6.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。6.2.2乙方有权对第三方的工作质量进行评估，并提出改进意见。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方是甲方的服务提供者，甲方是服务接受者。7.1.2第三方应按照合同约定和协议内容，为甲方提供优质的服务。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方是乙方的服务提供者，乙方是服务接受者。7.2.2第三方应按照合同约定和协议内容，为乙方提供优质的服务。7.3第三方与合同双方的关系：7.3.1第三方是合同双方的共同合作者，应维护双方的合法权益。7.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的意愿和决定。8.第三方介入后的合同变更8.1合同双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入后的合同变更，应重新签订协议，明确各方权利义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1合同双方在第三方介入后，如需终止合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。10.2第三方介入后的合同终止，应重新签订终止协议，明确各方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应详细列明租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式等条款。说明：这是合同的核心文件，应保证内容的准确性和完整性。2.房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内所有设施的具体情况，包括名称、品牌、型号等。说明：此清单作为租赁物描述的补充，有助于明确双方对租赁物状态的认知。3.身份证明文件要求：租赁双方需提供身份证、户口本等身份证明文件。说明：这些文件用于核实租赁双方的个人信息，确保合同的合法性。4.房屋产权证明文件要求：出租人需提供房屋的产权证明文件，如房产证。说明：此文件证明出租人有权出租房屋，保护承租人的权益。5.押金收据要求：押金收据应明确押金金额、支付日期等信息。说明：收据作为押金支付的证据，有助于后续押金退还的依据。6.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋交接时的现状，包括设施完好情况、损坏情况等。说明：此清单有助于明确双方对房屋现状的共识，避免后续纠纷。7.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利义务等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.合同变更协议要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：协议应详细列明合同解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：此协议用于记录合同解除的过程，明确双方的责任。10.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、期限、费用等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，承租人应向出租人支付相当于租金%的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期一天，承租人应支付10元的违约金。2.违约行为：房屋及设施损坏责任认定标准：承租人应根据损坏程度和维修成本，向出租人赔偿相应损失。示例说明：若房屋墙壁因承租人疏忽损坏，需花费500元修复，承租人应赔偿500元。3.违约行为：擅自改变房屋结构及用途责任认定标准：承租人应承担恢复原状的责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：若承租人擅自改变房屋结构，造成1000元损失，承租人应赔偿1000元。4.违约行