2025年度个人房产分期还款协议书标准范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产分期还款协议书标准范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款人）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（出借人）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方分期偿还乙方借款的期限、金额、利率及还款方式等事项，保障双方合法权益，确保借款合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）借款：指甲方从乙方处借入的款项；（2）本金：指甲方所借入的原始金额；（3）利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的费用；（4）还款：指甲方按照约定的期限、金额向乙方偿还借款本金及利息的行为。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词如下：（1）分期还款：指甲方在约定的期限内，分若干期向乙方偿还借款本金及利息；（2）合同期限：指本协议生效至终止的时间；（3）违约责任：指甲方未按约定履行还款义务时，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供借款；（2）甲方有义务按照约定分期偿还借款本金及利息；（3）甲方有义务遵守国家法律法规，确保借款用途合法；（4）甲方有义务按时提供相关财务报表，接受乙方的监督。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定偿还借款本金及利息；（2）乙方有权监督甲方借款用途的合法性；（3）乙方有权收取甲方违约金及赔偿金；（4）乙方有义务按照约定提供借款。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度，具体还款期限按照双方约定的分期还款计划执行。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式甲方应按照约定的分期还款计划，通过银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式向乙方偿还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的还款期限届满，甲方已全部偿还借款本金及利息；（2）经双方协商一致，同意终止本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应妥善处理未了事宜；（2）本协议终止后，双方应相互出具书面确认，确认本协议已终止。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲方应立即停止向乙方偿还借款本金及利息；（2）本协议终止后，双方应相互退还已支付的款项；（3）本协议终止后，双方应相互出具书面证明，证明本协议已终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款本金：甲方从乙方处借入的款项总额；（2）利息：根据本协议约定的利率，甲方应支付给乙方的利息；（3）其他费用：包括但不限于手续费、管理费、违约金等，具体费用项目及标准由双方另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将应付款项直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方应将应付款项以现金形式交付给乙方指定的联系人；（3）其他双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）首期还款：甲方应在合同生效之日起X个工作日内支付首期还款；（2）分期还款：甲方应按照约定的分期还款计划，在每期还款日支付相应款项；（3）提前还款：甲方如需提前还款，应提前X个工作日通知乙方，并按照约定的提前还款流程进行。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时注明款项用途，以便乙方核对；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或凭证；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权按照本协议约定的违约责任条款追究甲方的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的X%计算；（2）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担相应的法律责任；（3）甲方如提前终止本协议，应向乙方支付提前终止违约金，违约金按剩余借款本金及利息的X%计算。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供借款金额的X%计算；（2）乙方如提前终止本协议，应向甲方支付提前终止违约金，违约金按剩余借款本金及利息的X%计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在协议中约定；（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后X年止。9.3保密履行方式（1）双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致乙方无法履行借款义务；（3）政府政策变更导致借款利率调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的义务；（2）涉及个人隐私、商业秘密的义务；（3）法律法规规定不得转让的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，乙方保留对甲方房产的抵押权，直至甲方全部偿还借款本金及利息；（2）本协议签订后，乙方保留对甲方违约行为的追偿权。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，乙方保留对甲方房产的评估权，以确定抵押物的价值；（2）本协议签订后，乙方保留对甲方还款能力的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护双方的合法权益。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间、地点和方式，提供相关文件和资料；（2）双方应积极解决在履行本协议过程中出现的问题，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于分期还款的完整协议，任何一方不得以任何理由对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签名）年月日乙方（出借人）：（签名）年月日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.借款合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.银行账户信息6.分期还款计划表7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付借款本金及利息：认定违约，需支付违约金。未按约定用途使用借款：认定违约，乙方有权要求停止使用并追究责任。提前终止合同：认定违约，需支付提前终止违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时提供借款：认定违约，需支付违约金。提前终止合同：认定违约，需支付提前终止违约金。三、法律名词及解释：1.借款：指甲方从乙方处借入的款项。2.利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的费用。3.违约金：指因违约行为而产生的补偿性费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时偿还借款。解决办法：甲方应提前通知乙方，说明原因，并协商调整还款计划或寻求其他融资途径。2.问题：乙方未按时提供借款。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快提供借款。3.问题：发生不可抗力事件，影响借款合同的履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，暂停履行合同，并协商解决由此产生的问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍在合同中增加第三方主体的介绍条款，明确第三方的名称、地址、联系人、联系电话等信息。2.第三方责任（1）第三方应承担其在合同中的义务，包括但不限于协助乙方对甲方房产进行评估、提供担保等服务。（2）第三方对因其自身原因造成的违约行为承担相应的法律责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。（2）第三方有权要求甲方提供相关财务报表和资料，以了解其还款能力。4.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，及时、准确地向乙方提供甲方还款情况的信息。（2）第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的担保和服务符合法律规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，在约定的时间内偿还借款本金及利息。（2）乙方有权要求甲方提供担保，以保障其债权的安全。（3）乙方有权要求甲方在发生违约行为时，支付违约金。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得甲方房产的抵押权，在甲方违约时，乙方有权行使抵押权。（2）乙方有权获得甲方提供的其他利益，如优先购买权等。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时偿还借款的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方停止使用，并追究其法律责任。（3）甲方如提前终止合同，应向乙方支付提前终止违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在约定的时间内提供借款。（2）甲方有权要求乙方提供合理的还款计划，以适应其还款能力。（3）甲方有权要求乙方在发生违约行为时，支付违约金。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得乙方提供的借款，用于其房产购买或改造。（2）甲方有权获得乙方提供的其他利益，如利率优惠等。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时提供借款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金。（3）乙方如提前终止合同，应向甲方支付提前终止违约金。全文完。2025年度个人房产分期还款协议书标准范本2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议目的二、房产信息1.房产基本情况2.房产所有权3.房产抵押情况4.房产评估价值三、分期还款计划1.还款总额2.分期还款期限3.每期还款金额4.还款方式5.还款日期6.逾期还款处理四、利率及费用1.基准利率2.利息计算方式3.其他费用4.费用支付方式五、还款保障措施1.房产抵押2.保险3.其他保障措施六、违约责任1.逾期还款责任2.违约金3.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议解除条件九、协议终止1.协议终止条件2.终止后的处理3.终止后的权利义务十、其他约定1.信息披露2.通知方式3.不可抗力4.协议附件十一、协议生效1.生效条件2.生效日期3.生效范围十二、附则1.协议份数2.协议签署3.协议附件效力十三、法律适用1.适用法律2.争议解决法律适用3.其他法律适用十四、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序合同编号2025年度个人房产分期还款协议书标准范本一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“2025年度个人房产分期还款协议书”。2.协议双方：甲方（出借人）名称、地址；乙方（借款人）名称、地址。3.协议签订日期：____年__月__日。4.协议目的：为明确甲方将房产分期贷款借予乙方使用，双方就还款事项达成协议。二、房产信息1.房产基本情况：房产位置、面积、结构、产权性质等。2.房产所有权：甲方对该房产拥有完全的所有权。3.房产抵押情况：该房产已作为本次贷款的抵押物。4.房产评估价值：经双方认可的房产评估价值为人民币____元。三、分期还款计划1.还款总额：本协议约定的还款总额为人民币____元。2.分期还款期限：贷款期限为__年，分__期偿还。3.每期还款金额：每期还款金额为人民币____元。4.还款方式：乙方应按约定日期通过银行转账等方式向甲方还款。5.还款日期：每月__日为还款日。6.逾期还款处理：逾期还款时，乙方应向甲方支付_____%的违约金。四、利率及费用1.基准利率：本协议约定的基准利率为_____%。2.利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。3.其他费用：乙方应承担贷款过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。4.费用支付方式：乙方应在还款日之前将相关费用支付至甲方指定的账户。五、还款保障措施1.房产抵押：甲方拥有该房产的抵押权，在乙方逾期还款时，甲方有权处置该房产。2.保险：乙方应在贷款期限内为该房产购买相应的人寿保险或财产保险。3.其他保障措施：双方可根据实际情况协商约定其他保障措施。六、违约责任1.逾期还款责任：乙方如未按时还款，应承担相应的逾期还款责任，包括但不限于支付违约金。2.违约金：逾期还款的违约金为每月应还款金额的_____%。3.其他违约责任：乙方如违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决本协议产生的争议。2.争议解决机构：协商不成的，可向协议签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议发生后，双方应向对方发出书面通知，要求解决争议。在收到书面通知后，双方应在__日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向争议解决机构提起诉讼。八、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字确认。a.乙方未按约定偿还贷款本金或利息；b.乙方违反协议约定的其他条款；c.因不可抗力导致协议无法履行。3.协议解除条件：任何一方提出解除协议，应提前__个月书面通知对方。九、协议终止a.乙方全部偿还贷款本金及利息；b.双方协商一致解除本协议；c.因不可抗力导致协议无法履行。a.乙方应将剩余贷款本金及利息一次性偿还；b.甲方应解除对房产的抵押权；c.双方应互相出具解除协议的证明。十、其他约定1.信息披露：双方应真实、准确、完整地提供相关信息。2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电子邮件等方式发送。3.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效1.生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。3.生效范围：本协议适用于协议双方及房产。十二、附则1.协议份数：本协议一式__份，甲乙双方各执__份。2.协议签署：本协议由甲乙双方授权代表签字盖章。3.协议附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、法律适用1.适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.争议解决法律适用：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交协议签订地的人民法院解决。3.其他法律适用：如本协议与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。十四、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决本协议产生的争议。2.争议解决机构：协商不成的，可向协议签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议发生后，双方应向对方发出书面通知，要求解决争议。在收到书面通知后，双方应在__日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向争议解决机构提起诉讼。甲方（出借人）签字：________________日期：________________乙方（借款人）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方监管权说明：甲方有权对乙方的财务状况进行监管，包括但不限于定期审查乙方的收入、支出和信用记录，以确保乙方有足够的能力履行还款义务。2.甲方提前终止权说明：若甲方发现乙方存在欺诈、虚假陈述或其他严重违约行为，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即偿还全部未偿还贷款。3.甲方信息更新权说明：甲方有权要求乙方在个人信息发生变更时，及时通知甲方，包括但不限于联系方式、住址等。4.甲方房产处置权说明：在乙方违约的情况下，甲方有权按照协议约定处置抵押房产，以偿还贷款本金及利息。5.甲方费用承担权说明：除本协议约定的费用外，甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方提前还款权说明：乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，甲方应按照实际天数计算利息，并退还多余利息。2.乙方贷款调整权说明：乙方在贷款期限内，如因特殊原因需要调整还款计划，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后可进行调整。3.乙方个人信息保护说明：乙方有权要求甲方对其个人信息进行保密，未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方个人信息。4.乙方违约豁免权说明：在乙方遇到不可抗力等特殊情况，导致无法按时还款时，乙方有权向甲方提出豁免申请，经甲方同意后可暂时免除违约责任。5.乙方贷款使用监督权说明：乙方有权要求甲方对其贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担说明：本协议涉及的中介费用由双方协商确定，并在协议中明确费用承担方。2.中介责任说明：中