2025版智慧社区房屋建设施工合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区房屋建设施工合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同的生效时间2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容3.施工单位资质3.1施工单位资质证书3.2施工单位安全生产许可证3.3施工单位业绩证明4.施工图纸与技术标准4.1施工图纸的提供与审查4.2施工技术标准4.3施工图会审5.施工进度与工期5.1施工进度计划5.2工期要求5.3工期延误的处理6.工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3验收不合格的处理7.工程造价与支付7.1工程造价构成7.2工程造价的确定7.3工程款的支付方式7.4付款进度8.材料设备供应8.1材料设备的质量要求8.2材料设备的采购与供应8.3材料设备的验收9.施工现场管理9.1施工现场的安全管理9.2施工现场的文明施工9.3施工现场的环境保护10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任的追究12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止的程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：材料设备清单14.其他约定14.1合同生效前应履行的义务14.2合同解除后的处理14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（建设单位）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同签订的时间与地点1.2.1签订时间：年月日1.2.2签订地点：甲方指定地点1.3合同的生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.工程概况2.1工程名称2.1.1智慧社区房屋建设项目2.2工程地点2.2.1地区：省市区2.2.2具体地址：街道号2.3工程规模2.3.1总建筑面积：平方米2.3.2地上层数：层2.3.3地下层数：层2.4工程建设内容2.4.1智慧社区房屋主体结构工程2.4.2智慧社区配套设施工程3.施工单位资质3.1施工单位资质证书3.1.1乙方的施工资质证书编号：3.1.2证书有效期限：至3.2施工单位安全生产许可证3.2.1乙方的安全生产许可证编号：3.2.2证书有效期限：至3.3施工单位业绩证明3.3.1乙方近三年内完成的类似工程业绩清单4.施工图纸与技术标准4.1施工图纸的提供与审查4.1.1甲方应在合同签订后日内向乙方提供完整的施工图纸。4.1.2乙方应在收到施工图纸后日内完成图纸的审查工作。4.2施工技术标准4.2.1施工应符合国家现行建筑标准、规范和规程。4.2.2施工技术标准应符合甲方提供的技术要求。4.3施工图会审4.3.1甲方组织召开施工图会审会议，乙方应派员参加。5.施工进度与工期5.1施工进度计划5.1.1乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，报甲方批准。5.1.2施工进度计划应包括分阶段目标、关键线路和施工顺序。5.2工期要求5.2.1本工程总工期为个月。5.2.2乙方应确保按期完成施工任务。5.3工期延误的处理5.3.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。5.3.2甲方有权要求乙方采取补救措施，包括但不限于增加工期、增加费用等。6.工程质量与验收6.1工程质量标准6.1.1工程质量应符合国家现行建筑标准、规范和规程。6.1.2工程质量应符合甲方提供的技术要求。6.2工程验收程序6.2.1工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收。6.2.2验收合格后，甲方应在验收记录上签字确认。6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格的工程，乙方应立即进行整改。6.3.2整改后，乙方应重新进行验收，直至合格。8.材料设备供应8.1材料设备的质量要求8.1.1所使用的材料设备应符合国家现行标准、规范和设计要求。8.1.2材料设备的供应商应具备相应的资质和业绩。8.2材料设备的采购与供应8.2.1甲方负责材料设备的采购，乙方负责材料设备的供应。8.2.2乙方应在甲方指定的材料设备供应商中选择，并确保材料设备的质量。8.3材料设备的验收8.3.1乙方应在材料设备进场后日内完成验收。8.3.2验收不合格的材料设备，乙方应立即通知甲方，并采取措施予以更换。9.施工现场管理9.1施工现场的安全管理9.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.1.2乙方应制定施工现场安全管理制度，并严格执行。9.2施工现场的文明施工9.2.1乙方应保持施工现场的整洁，不得随意堆放材料、垃圾。9.2.2乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响。9.3施工现场的环境保护9.3.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。9.3.2乙方应采取有效措施减少施工过程中对环境的污染。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后日内组成仲裁庭。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程建设的；11.1.2乙方提供的材料设备不符合合同约定的质量要求的；11.1.3乙方违反施工现场安全管理制度，造成安全事故的；11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。11.2.2乙方应支付违约金，违约金的计算方式为合同总价的%。11.3违约责任的追究11.3.1甲方有权要求乙方承担违约责任。11.3.2乙方应积极配合甲方追究违约责任。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。12.2合同终止的条件12.2.1工程建设完成，经甲方验收合格；12.2.2双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止的程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.1.1列明工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。13.2附件二：施工图纸13.2.1提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。13.3附件三：材料设备清单13.3.1列明所需材料设备的名称、规格、数量、单价和总价。14.其他约定14.1合同生效前应履行的义务14.1.1双方应按照合同约定，在合同生效前完成各自应尽的准备工作。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于工程移交、款项结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监理、检验等非直接施工主体的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检验、安全监督、造价咨询等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应在合同签订后日内，共同选定第三方。2.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以确保第三方能够有效履行其职责。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，对工程建设过程进行监督、检查和评估。3.2第三方有权要求甲乙双方提供工程建设的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。3.3第三方有权对工程建设中的质量问题提出整改意见，并要求甲乙双方采取相应措施。4.第三方介入的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。4.2第三方应按照约定的服务内容和工作标准，独立、客观、公正地履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。5.2.1第三方的资质等级和业务范围；5.2.2第三方在类似项目中的业绩和信誉；5.2.3第三方提供的专业服务的市场价格。5.3第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。6.1.2第三方应按照甲方的要求，对工程建设过程进行监督、检查和评估。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督。6.2.2第三方应按照乙方的施工计划，对施工过程进行指导，确保施工质量。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。6.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：7.1.1如因特殊原因需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。7.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和业绩，并满足合同要求。7.2第三方介入的终止：7.2.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止其介入。7.2.2第三方介入的终止，应按照合作协议的约定进行，并妥善处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：1.1列明工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。1.2工程量清单应与施工图纸和设计文件相一致。1.3工程量清单应经甲乙双方确认，作为工程结算的依据。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：2.1提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。2.2施工图纸应符合国家现行建筑标准、规范和设计要求。2.3施工图纸应由甲方提供，并经乙方审查确认。3.附件三：材料设备清单详细要求和说明：3.1列明所需材料设备的名称、规格、数量、单价和总价。3.2材料设备清单应与工程量清单相一致。3.3材料设备清单应由甲方提供，并经乙方审查确认。4.附件四：合同签订文件详细要求和说明：4.1包括合同文本、双方签字盖章的合同副本、合作协议等。4.2合同签订文件应完整无缺，作为合同履行的法律依据。5.附件五：施工进度计划详细要求和说明：5.1制定详细的施工进度计划，包括分阶段目标、关键线路和施工顺序。5.2施工进度计划应经甲乙双方确认，作为工程进度控制的依据。6.附件六：工程验收记录详细要求和说明：6.1记录工程验收的过程和结果，包括分项验收、分部验收和竣工验收。6.2验收记录应由验收人员签字确认，作为工程质量的证明。7.附件七：施工日志详细要求和说明：7.1记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、质量问题、变更情况等。7.2施工日志应由施工人员签字确认，作为施工过程的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程建设的；1.2乙方提供的材料设备不符合合同约定的质量要求的；1.3乙方违反施工现场安全管理制度，造成安全事故的；1.4甲方未按合同约定支付工程款的；1.5第三方未按合作协议履行职责的。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间完成工程建设的，每延误一天，应支付合同总价%的违约金。2.2乙方提供的材料设备不符合合同约定的质量要求的，乙方应承担相应的修复费用，并支付合同总价%的违约金。2.3乙方违反施工现场安全管理制度，造成安全事故的，乙方应承担全部责任，并支付合同总价%的违约金。2.4甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期支付一天，应支付合同总价%的违约金。2.5第三方未按合作协议履行职责的，第三方应承担相应的违约责任，并支付合同总价%的违约金。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定的时间完成工程建设，延误工期30天，应支付合同总价15%的违约金。3.2乙方提供的材料设备存在质量问题，经检验不合格，乙方应承担修复费用，并支付合同总价10%的违约金。3.3乙方违反施工现场安全管理制度，造成安全事故，乙方应承担全部责任，并支付合同总价20%的违约金。全文完。2024版智慧社区房屋建设施工合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同签订地点5.合同签订依据二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程概况描述三、合同标的物1.房屋建筑2.房屋配套设施3.工程材料4.工程设备5.合同标的物清单四、合同双方的权利和义务1.发包方的权利和义务2.承包方的权利和义务3.合同双方共同的权利和义务五、工程进度与工期1.工程进度安排2.工期要求3.工期延误的处理4.工期调整六、工程质量要求与验收1.工程质量标准2.工程质量验收程序3.工程质量验收标准4.工程质量异议处理七、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付节点3.工程款支付比例4.工程款支付期限八、工程变更及索赔1.工程变更范围2.工程变更程序3.工程变更费用计算4.工程索赔程序5.工程索赔费用计算九、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.合同解除及违约金4.违约责任纠纷解决十、争议解决方式1.争议解决方式选择2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十三、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同保密条款3.通知送达方式4.合同附件及其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版智慧社区房屋建设施工合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订双方：发包方：承包方：4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规及相关政策文件二、工程概况1.工程名称：____智慧社区房屋建设项目2.工程地点：____市____区____街道____号3.工程规模：____平方米4.工程类型：住宅、商业、配套设施等5.工程概况描述：本工程包括____栋住宅楼、____栋商业楼及____平方米配套设施建设，预计工期为____个月。三、合同标的物1.房屋建筑：包括主体结构、内外墙面、楼地面、屋面等2.房屋配套设施：包括给排水系统、电气系统、暖通系统、消防系统等3.工程材料：详见材料清单及质量标准4.工程设备：详见设备清单及质量标准5.合同标的物清单：详见附件一《合同标的物清单》四、合同双方的权利和义务1.发包方的权利和义务：a.按时支付工程款；b.提供施工场地及施工条件；c.配合承包方进行工程验收；d.保障施工安全；e.遵守相关法律法规。2.承包方的权利和义务：a.按合同约定完成施工任务；b.按时提交施工图纸；c.严格把控工程质量；d.按规定进行工程验收；e.保障施工安全；f.遵守相关法律法规。3.合同双方共同的权利和义务：a.按合同约定进行工程变更；b.处理合同履行过程中的争议；c.遵守合同约定及法律法规。五、工程进度与工期1.工程进度安排：详见附件二《工程进度计划表》2.工期要求：本工程预计工期为____个月，自合同签订之日起计算3.工期延误的处理：a.因发包方原因导致的工期延误，由发包方负责；b.因承包方原因导致的工期延误，由承包方自行承担；c.因不可抗力导致的工期延误，双方协商解决。4.工期调整：如因特殊原因需调整工期，双方应协商一致，并签订补充协议。六、工程质量要求与验收1.工程质量标准：符合国家及地方相关工程质量标准2.工程质量验收程序：a.承包方自检；b.发包方验收；c.工程质量监督机构验收。3.工程质量验收标准：a.符合设计文件及施工图纸要求；b.符合国家及地方相关工程质量标准；c.无安全隐患。4.工程质量异议处理：a.发包方对工程质量有异议，应在验收时提出；b.承包方应在接到异议通知后____日内提出整改措施；c.整改后，双方重新进行验收。七、工程款支付1.工程款支付方式：a.分阶段支付；b.按工程进度支付；c.按合同约定支付。2.工程款支付节点：a.开工前支付____%；b.中期支付____%；c.竣工验收合格后支付____%；d.验收合格并交付使用后支付____%。3.工程款支付比例：a.开工前支付____%；b.中期支付____%；c.竣工验收合格后支付____%；d.验收合格并交付使用后支付____%。4.工程款支付期限：a.开工前支付期限为____个工作日；b.中期支付期限为____个工作日；c.竣工验收合格后支付期限为____个工作日；d.验收合格并交付使用后支付期限为____个工作日。八、工程变更及索赔1.工程变更范围：a.设计变更；b.施工条件变更；c.不可抗力因素导致的工程变更。2.工程变更程序：a.发包方或承包方提出变更申请；b.双方协商确定变更内容；c.签订变更协议。3.工程变更费用计算：a.变更部分按实际发生费用计算；b.变更部分增加的费用由发包方承担；c.变更部分减少的费用由承包方承担。4.工程索赔程序：a.承包方提出索赔申请；b.发包方核实索赔事实；c.双方协商确定索赔金额。5.工程索赔费用计算：a.按实际损失计算；b.索赔费用包括直接损失和间接损失。九、违约责任1.发包方违约责任：a.未按时支付工程款，应支付违约金；b.未提供施工场地及施工条件，应承担相应责任。2.承包方违约责任：a.未按时完成工程，应支付违约金；b.工程质量不符合要求，应承担修复或赔偿责任。3.合同解除及违约金：a.合同双方协商一致可解除合同；b.解除合同应支付违约金。4.违约责任纠纷解决：a.双方协商解决；b.争议无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决方式1.争议解决方式选择：a.协商解决；b.仲裁；c.诉讼。2.争议解决程序：a.双方协商；b.仲裁机构仲裁；c.人民法院诉讼。3.争议解决地点：a.合同签订地；b.双方协商确定。4.争议解决期限：a.自争议发生之日起____个工作日内；b.仲裁机构受理后____个月内；c.人民法院受理后____个月内。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：a.发生不可抗力；b.合同双方协商一致；c.违约行为导致合同无法履行。2.合同终止条件：a.工程竣工验收合格；b.合同约定的义务履行完毕；c.合同解除。3.合同解除程序：a.提出解除合同；b.双方协商一致；c.签订解除合同协议。4.合同终止程序：a.提出终止合同；b.双方协商一致；c.签订终止合同协议。十二、合同生效与终止1.合同生效条件：a.合同双方签字盖章；b.合同符合法律法规规定。2.合同终止条件：a.工程竣工交付；b.合同约定的义务履行完毕；c.合同解除。3.合同生效日期：a.合同签订日期；b.合同双方协商确定。4.合同终止日期：a.工程竣工交付日期；b.合同约定的义务履行完毕日期；c.合同解除日期。十三、合同附件1.合同附件清单：a.附件一：合同标的物清单；b.附件二：工程进度计划表；c.附件三：材料清单及质量标准；d.附件四：设备清单及质量标准；e.附件五：其他相关文件。2.合同附件内容：a.附件一：详细列出合同标的物名称、规格、数量、单价及总价；b.附件二：详细列出工程进度计划，包括各阶段起止时间、工程量等；c.附件三：详细列出材料名称、规格、型号、产地、单价及总价；d.附件四：详细列出设备名称、规格、型号、产地、单价及总价；e.附件五：包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。3.合同附件效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力；b.合同附件内容作为合同不可分割的部分。十四、其他约定事项1.不可抗力条款：a.发生不可抗力事件，合同双方应协商解决；b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；c.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同保密条款：a.合同双方应对合同内容保密；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.通知送达方式：a.通知应以书面形式进行；b.通知送达方式为____。4.合同附件及其他约定事项：a.合同附件及其他约定事项作为合同不可分割的部分；b.合同附件及其他约定事项具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________承包方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于工程进度、变更、质量监督等。a.甲方有权决定工程进度安排，并监督承包方按计划执行；b.甲方有权对施工图纸进行修改，并要求承包方按照修改后的图纸进行施工；c.甲方有权对工程质量进行监督，并要求承包方对不合格工程进行整改。2.甲方付款进度控制条款：说明：本条款旨在确保甲方在合同执行过程中对付款进度的控制权。a.甲方有权根据工程进度和验收情况，决定付款时间和金额；b.甲方有权要求承包方提供工程进度报告和验收报告，作为付款依据；c.甲方有权拒绝承包方提出的超出合同约定的付款请求。3.甲方对施工过程的监督权条款：说明：本条款保障甲方对施工过程的监督权，确保工程质量和安全。a.甲方有权随时对施工现场进行检查，承包方应予以配合；b.甲方有权要求承包方提供施工日志、质量检验报告等文件；c.甲方有权要求承包方对施工过程中出现的问题进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于工程进度、变更、材料采购等。a.乙方有权根据工程进度安排施工计划，并有权调整施工顺序；b.乙方有权根据工程需要，提出材料采购和设备租赁等建议；c.乙方有权对施工过程中出现的技术问题进行决策。2.乙方施工进度保证条款：说明：本条款要求乙方保证工程进度，确保工程按时完成。a.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应责任；b.乙方应采取有效措施，确保工程进度不受外部因素影响；c.乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。3.乙方材料采购和质量控制条款：说明：本条款要求乙方对材料采购和质量控制承担主要责任。a.乙方应采购符合合同约定的材料，并保证材料质量；b.乙方应建立材料验收制度，确保材料符合质量标准；c.乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行质量控制。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款：说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的职责和服务内容。a.第三方中介负责对合同双方进行协调和监督，确保合同履行；b.第三方中介应具备相关资质，并遵守法律法规；c.第三方中介的服务费用由合同双方协商确定。2.第三方中介费用承担条款：说明：本条款明确第三方中介费用的承担方式。a.第三方中介费用由合同双方按照约定比例分担；b.合同双方应按时支付第三方中介费用；c.如第三方中介服务出现瑕疵，合同双方有权要求赔偿。3.第三方中介争议解决条款：说明：本条款明确第三方中介在争议解决过程中的作用。a.第三方中介应协助合同双方解决合同履行过程中的争议；b.第三方中介的争议解决建议对合同双方具有约束力；c.如合同双方对第三方中介的争议解决建议有异议，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同标的物清单2.工程进度计划表3.材料清单及质量标准4.设备清单及质量标准5.设计文件及施工图纸6.施工日志7.质量检验报告8.甲方付款进度表9.第三方中介服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付工程款；b.乙方未按时完成工程；c.乙方提供的材料或设备不符合合同约定；d.乙方未按照施工图纸和设计文件进行施工；e.甲方未按照合同约定提供施工场地和施工条件；f.第三方中介未履行合同约定的服务内容。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付工程款，经催告后仍未支付；b.乙方未按时完成工程，经甲方催告后仍未按时完成；c.乙方提供的材料或设备经检验不符合合同约定；d.乙方未按照施工图纸和设计文件进行施工，经甲方通知后仍未整改；e.甲方未按照合同约定提供施工场地和施工条件，影响施工进度；f.第三方中介未履行合同约定的服务内容，经合同双方确认。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量管理的行政法规，包括工程质量管理的基本原则、质量责任等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指合同一方不履行或不完全履行合同义务，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：明确工程进度计划，加强施工管理，及时协调解决施工过程中出现的问题。2.问题：工程质量问题。解决办法：建立健全质量管理体系，严格进行质量检验，对不合格工程及时整改。3.问题：材料供应不及时。4.问题：甲方付款不及时。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付工程款，如出现付款延误，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.智慧社区房屋建设项目；2.住宅、商业、配套设施等综合开发项目；3.大型公共设施建设项目；4.城市基础设施建设项目；5.政府投资或主导的项目。全文完。2024版智慧社区房屋建设施工合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋建设单位）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（房屋施工单位）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景为提高社区居民生活质量，改善居住环境，甲方决定在__________地区建设智慧社区房屋，现邀请乙方进行施工。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区房屋建设施工过程中的权利、义务及责任，确保施工顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧社区：指利用现代信息技术，对社区资源进行优化配置，为居民提供便捷、高效、舒适的生活环境。2.房屋建设：指在指定地点，按照设计要求，进行房屋施工、安装、调试等全过程。3.施工单位：指具有相应资质，负责房屋建设施工的企业。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中承担房屋建设单位的主体。2.乙方：指本合同中承担房屋施工单位的责任主体。3.合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。4.施工质量：指房屋建设施工过程中，符合国家相关标准、规范的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成智慧社区房屋建设施工任务。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查。3.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付工程款。4.甲方有义务为乙方提供施工所需的相关资料和场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的相关资料和场地。2.乙方有权要求甲方按时支付工程款。3.乙方有义务按照合同约定，保质、保量、按期完成施工任务。4.乙方有义务对施工现场进行安全管理，确保施工人员的人身安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：__________。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，在施工地点进行房屋建设施工。2.乙方在施工过程中，应严格按照国家相关标准、规范进行施工。3.乙方应按照合同约定，完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。3.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余工程。2.合同解除后，双方应按照合同约定，支付已完成的工程款。3.合同解除后，双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于建筑材料、人工费用、机械使用费用、临时设施费用等。2.管理费用：包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。3.利息费用：如因甲方原因导致乙方垫付资金，甲方应支付相应的利息。4.风险费用：包括合同规定的不可预见费用和风险预备金。5.其他费用：合同约定应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方提供相关资质证明和施工方案，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：按工程进度分阶段支付，每阶段支付比例为合同总价的30%，共计3次。3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的50%作为验收款。4.保修金：工程保修期满后，甲方支付剩余的合同总价款的30%作为保修金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后15日内支付。2.进度款：每个工程进度节点后10日内支付。3.验收款：工程竣工验收合格后30日内支付。4.保修金：工程保修期满后30日内支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方款项时，应提供相应的支付凭证。2.乙方应在收到款项后，及时提供相应的发票或收据。3.甲方有权对乙方的工程进度和质量进行监督，如有不符，有权暂停支付款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。2.甲方未能按期提供施工场地或相关资料，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。2.乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复费用，并支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按合同约定的时间和比例计算。2.赔偿金额的支付方式：甲方应将违约金支付至乙方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容。2.甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。3.与本合同有关的任何其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政府颁布的法律法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工中断。2.因战争导致施工材料无法正常供应。3.因政府政策变动导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如一方需要转让合同权利和义务，应提前30日通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.转让可能导致合同目的无法实现的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对施工过程中出现的设计变更、技术调整等事项的最终决定权。2.乙方保留对施工过程中发现的设计缺陷、技术难题等的改进建议权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障工程质量和安全，对施工方案进行临时调整的权力。2.乙方保留在施工过程中，为保护自身合法权益，对合同条款提出合理修改的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充合同内容的提议，应书面提交对方，经双方协商一致后生效。2.修改或补充的书面文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的条款为准。2.修改或补充的条款对本合同原有条款的解释和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就施工过程中的设计变更、技术调整、进度安排等事项进行充分沟通和协商。2.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保施工顺利进行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开工程协调会，讨论解决施工过程中出现的问题。2.甲乙双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智慧社区房屋建设施工的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款本合同如需增减条款，应按本合同第十四条的规定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋建设单位）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（房屋施工单位）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的施工场地平面图及设计图纸。2.乙方提交的施工方案及施工组织设计。3.施工过程中产生的变更记录及会议纪要。4.工程进度报告及质量检测报告。5.验收报告及保修期内的维修记录。6.付款凭证及发票。7.不可抗力事件的相关证明材料。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项，认定为违约。未按期提供施工场地或相关资料，认定为违约。验收不合格后，未按约定进行整改，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务，认定为违约。施工质量不符合约定标准，认定为违约。未按约定时间提交工程进度报告，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。3.争议解决：指合同当事人因合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工程进度。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商一致后进行设计变更，并调整工程进度计划。2.问题：施工过程中发现材料质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方有权要求乙方更换不合格材料，并承担相关费用。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，采取必要措施，并报告甲方。同时，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，及时通知对方，协商解决合同履行问题。如协商不成，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应进行协商解决，协商不成的，可申请第三方调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应具备相应的资质和条件，如工程设计、施工监理、质量检测等。第三方应在合同中明确其职责范围和权限。2.第三方责任第三方应按照合同约定，对工程的设计、施工、监理、检测等环节负责。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件。第三方有权对工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查。4.第三方报酬第三方的报酬应根据其提供的服务内容和质量，由甲乙双方协商确定。报酬支付方式、时间等应在合同中明确约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供施工所需的场地和设施。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付验收款。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在工程保修期内承担保修责任。乙方有权要求甲方在工程延期时支付相应的违约金。乙方有权要求甲方在不可抗力情况下合理调整合同条款。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未按期提供施工场地或设施，应承担相应的违约责任。甲方不得无理干涉乙方的正常施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定完成施工任务。甲方可要求乙方保证施工质量符合国家相关标准和规范。甲方可要求乙方在施工过程中遵守法律法规。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程延期时承担相应的违约责任。甲方可要求乙方在工程验收不合格时进行整改。甲方可要求乙方在工程保修期内承担保修责任。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复费用和违约金。乙方未按约定时间提交工程进度报告，应向甲方支付违约金。全文完。2024版智慧社区房屋建设施工合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设标准2.5工程建设内容3.工程施工范围3.1施工范围描述3.2施工范围变更4.工程施工期限4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3施工期限变更5.工程施工质量要求5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量保修期6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.2工程造价调整6.3工程款支付方式6.4预付款6.5进度款6.6结算款6.7保修金7.施工进度及验收7.1施工进度计划7.2施工进度变更7.3工程验收程序7.4验收标准8.施工安全与环保8.1施工安全责任8.2施工安全措施8.3环保要求及措施9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场管理制度9.3施工现场文明施工10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（建设单位）：________1.1.2乙方（施工单位）：________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：________1.3.2乙方法定代表人：________1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系方式：电话________，邮箱________1.4.2乙方联系方式：电话________，邮箱________2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：智慧社区房屋建设项目2.2工程地点2.2.1工程地点：________市________区________街道________号2.3工程规模2.3.1总建筑面积：________平方米2.3.2总投资额：________万元2.4工程建设标准2.4.1建设标准：按照国家相关标准及甲方要求执行2.4.2设计标准：________标准2.5工程建设内容2.5.1土建工程：________2.5.2安装工程：________2.5.3装修工程：________3.工程施工范围3.1施工范围描述3.1.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面、地下室等3.1.2安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等3.1.3装修工程：包括室内外装修、门窗、电梯等3.2施工范围变更3.2.1任何一方提出施工范围变更，需提前________天书面通知对方3.2.2施工范围变更经双方协商一致后，应以书面形式确定4.工程施工期限4.1施工开始时间4.1.1施工开始时间：________年________月________日4.2施工结束时间4.2.1施工结束时间：________年________月________日4.3施工期限变更4.3.1因不可抗力或甲方原因导致施工期限延误，乙方应提前________天书面通知甲方4.3.2甲方应在不影响乙方正常施工的前提下，及时给予乙方合理的工期延长5.工程施工质量要求5.1质量标准5.1.1土建工程：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行5.1.2安装工程：按照国家标准《建筑设备安装工程施工质量验收统一标准》执行5.1.3装修工程：按照国家标准《建筑装饰装修工程质量验收统一标准》执行5.2质量验收程序5.2.1施工单位应按照合同约定和工程质量标准进行施工5.2.2甲方应按照合同约定和工程质量标准对施工过程进行监督检查5.2.3工程竣工验收合格后，甲方应在________天内出具竣工验收报告5.3质量保修期5.3.1土建工程：________年5.3.2安装工程：________年5.3.3装修工程：________年6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.1.1人工费：________6.1.2材料费：________6.1.3机械费：________6.1.4管理费：________6.1.5利润：________6.1.6税金：________6.2工程造价调整6.2.1工程造价调整因素：人工费、材料费、机械费等6.2.2工程造价调整方式：按照市场价格波动及合同约定进行调整6.3工程款支付方式6.3.1预付款：合同签订后________日内，支付合同总价的________%6.3.2进度款：每月________日支付上一个月已完成工程量的________%6.3.3结算款：工程竣工验收合格后________日内，支付合同总价的________%6.3.4保修金：合同总价的________%，在保修期满后________日内无息退还7.施工进度及验收7.1施工进度计划7.1.1施工单位应按照合同约定编制施工进度计划，并报甲方备案7.1.2施工进度计划应包括各分部分项工程的施工时间安排7.2施工进度变更7.2.1施工单位因自身原因导致施工进度延误，应提前________天书面通知甲方7.2.2甲方应在不影响施工质量的前提下，给予乙方合理的工期延长7.3工程验收程序7.3.1甲方应按照合同约定和工程质量标准对施工过程进行监督检查7.3.2工程竣工验收合格后，甲方应在________天内出具竣工验收报告8.施工安全与环保8.1施工安全责任8.1.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全8.1.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，落实安全生产责任制8.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患8.2施工安全措施8.2.1乙方应制定详细的安全技术措施，包括但不限于施工现场布置、施工机械操作、高空作业、用电安全等8.2.2乙方应配备必要的安全防护设施和用品，确保施工人员的人身安全8.3环保要求及措施8.3.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，减少施工过程中的环境污染8.3.2乙方应采取有效措施，对施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等进行处理和处置9.施工现场管理9.1施工现场布置9.1.1乙方应按照施工组织设计进行施工现场布置，确保施工场地整洁、有序9.1.2乙方应设置明显的安全警示标志，防止安全事故发生9.2施工现场管理制度9.2.1乙方应建立健全施工现场管理制度，包括但不限于施工人员管理、材料管理、机械设备管理等9.2.2乙方应定期对施工现场管理制度进行审查和更新，确保制度的有效性9.3施工现场文明施工9.3.1乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场的良好秩序9.3.2乙方应做好施工垃圾的清理和分类存放，确保施工现场的整洁10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在________日内书面通知对方10.3.2双方应积极配合争议解决机构的调查和处理11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程建设的11.1.2乙方未按合同约定保证工程质量的11.1.3乙方未按合同约定按时支付工程款的11.1.4甲方未按合同约定提供施工条件的11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.2.2违约方应按合同约定支付违约金12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的12.1.2一方违约，经对方催告后仍未纠正的12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程全部完成并验收合格的12.2.2双方协商一致解除合同的12.3合同解除与终止的程序12.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同12.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行工程结算13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效13.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定13.3合同解除与终止13.3.1合同变更不影响合同的解除与终止条件14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方通知应以书面形式发送14.1.2通知送达日期以对方签收日期为准14.2附件a.施工图纸b.施工组织设计c.工程量清单d.工程造价调整文件14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或合同履行的直接参与者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保工程顺利进行。15.3第三方介入类型15.3.1监理方：负责对工程施工过程进行监督、检查和验收。15.3.2设计方：负责提供工程设计图纸和相关技术支持。15.3.3造价咨询方：负责对工程造价进行审核、分析和调整。15.3.4其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同指定的其他第三方。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.1.2第三方的选定不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。16.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。16.3第三方更换16.3.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定更换第三方。16.3.2第三方更换需按照本合同规定的程序进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额应合理确定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方责任免除17.2.1如因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因遵守法律法规或行业规范而发生的损失，甲方和乙方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况报告，并接受甲方监督。18.1.2第三方应与甲方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供技术指导和监督，确保工程顺利进行。18.2.2第三方应与乙方保持良好沟通，协调解决施工过程中的问题。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方应与其他合同各方保持良好沟通，共同推进合同履行。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、监督费等。19.1.2第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用由甲方支付，甲方在合同履行过程中支付。19.2.2乙方应协助甲方支付第三方介入费用。20.第三方介入合同条款的变更20.1第三方介入合同条款的变更20.1.1如第三方介入合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确定。20.1.2第三方介入合同条款的变更不得损害甲乙双方的合法权益。20.2第三方介入合同条款的终止20.2.1如第三方介入合同条款终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.2.2第三方介入合同条款的终止不得影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：包含施工所需的所有图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，符合国家标准和甲方要求。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须准确无误。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、施工环保措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须科学合理。3.工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和合价。说明：工程量清单是确定工程造价的基础，必须详细准确。4.工程造价调整文件详细要求：包括人工费、材料费、机械费等调整依据和计算方法。说明：工程造价调整文件是确保工程造价合理性的依据。5.施工日志详细要求：记录施工过程中的各项活动，包括施工进度、质量情况、天气情况等。说明：施工日志是施工过程的重要记录，便于后期检查和追溯。6.工程验收报告详细要求：包括工程验收的日期、地点、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，证明工程已按约定完成。7.施工安全检查记录详细要求：记录施工过程中的安全检查情况，包括安全措施落实情况、安全隐患整改情况等。说明：施工安全检查记录是确保施工安全的重要文件。8.施工环保检查记录详细要求：记录施工过程中的环保措施落实情况，包括废水、废气、固体废弃物处理情况等。说明：施工环保检查记录是确保施工环保的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程建设的示例：若乙方未按合同约定完成主体结构施工，甲方有权要求乙方赔偿工期延误损失。2.乙方未按合同约定保证工程质量的责任认定标准：根据工程质量标准，确定乙方施工的质量问题。示例：若乙方施工的墙体存在裂缝，经鉴定为质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。3.乙方未按合同约定按时支付工程款的责任认定标准：根据合同约定的付款时间和比例，确定乙方未支付的工程款。示例：若乙方未按合同约定支付进度款，甲方有权暂停施工并要求乙方支付滞纳金。4.甲方未按合同约定提供施工条件的责任认定标准：根据合同约定的施工条件，确定甲方未提供的条件。示例：若甲方未按合同约定提供施工用水用电，乙方有权要求甲方承担相应损失。5.第三方未按合同约定履行职责的责任认定标准：根据第三方合同约定的职责，确定第三方未履行的职责。示例：若监理方未按合同约定进行现场监督，甲方有权要求监理方承担相应责任。全文完。2024版智慧社区房屋建设施工合同范本4合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同名称3.合同签订双方4.合同签订日期5.合同生效日期6.合同终止日期二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目总投资三、合同主体1.承包方2.发包方3.监理方四、施工内容1.施工范围2.施工质量3.施工期限4.施工标准5.施工安全五、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工进度计划3.施工现场管理4.施工人员管理5.施工材料管理六、合同价款及支付方式1.合同价款确定2.预付款3.进度款4.结算款5.保修金七、施工进度与验收1.施工进度安排2.进度款支付条件3.施工验收标准4.验收程序5.验收不合格处理八、施工材料与设备1.材料供应2.材料质量3.设备采购4.设备质量5.设备验收九、施工安全与环境保护1.施工安全责任2.施工安全措施3.环境保护要求4.环境保护措施5.环境污染事故处理十、工程质量保修1.保修范围2.保修期限3.保修责任4.保修费用5.保修期限届满后的处理十一、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.监理方违约责任4.违约金计算5.违约纠纷解决方式十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除备案十四、其他约定1.合同附件2.合同附件说明3.合同附件效力4.合同附件变更5.合同附件争议解决合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同名称：2024版智慧社区房屋建设施工合同3.合同签订双方：a.承包方：名称：地址：法定代表人：b.发包方：名称：地址：法定代表人：4.合同签订日期：_______5.合同生效日期：_______6.合同终止日期：_______7.合同履行地点：_______二、项目概述1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目内容：_______5.项目总投资：_______三、合同主体1.承包方：承包资质：承包能力：承包承诺：2.发包方：发包资格：发包能力：发包承诺：3.监理方：监理资质：监理能力：监理承诺：四、施工内容1.施工范围：_______2.施工质量：_______3.施工期限：_______4.施工标准：_______5.施工安全：_______五、施工组织与管理1.施工组织设计：_______2.施工进度计划：_______3.施工现场管理：_______4.施工人员管理：_______5.施工材料管理：_______六、合同价款及支付方式1.合同价款确定：_______2.预付款：_______3.进度款：_______4.结算款：_______5.保修金：_______七、施工进度与验收1.施工进度安排：_______2.进度款支付条件：_______3.施工验收标准：_______4.验收程序：_______5.验收不合格处理：_______八、施工材料与设备1.材料供应：承包方负责提供施工所需材料，确保材料符合合同约定标准。材料采购应符合国家相关法律法规和行业标准。2.材料质量：提供的材料应附有出厂合格证明、质量检验报告等文件。发包方有权对材料进行抽样检验，不合格材料应立即更换。3.设备采购：承包方负责购买施工所需的设备。购买的设备应符合设计要求和国家相关标准。4.设备质量：购买的设备应附有出厂合格证明、质量检验报告等文件。发包方有权对设备进行检查，不合格设备应立即更换。5.设备验收：设备到货后，承包方应在规定时间内完成验收。验收合格后，设备应立即投入使用。九、施工安全与环境保护1.施工安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全。发包方应提供必要的安全防护设施和措施。2.施工安全措施：施工现场应设置明显的安全警示标志。施工人员应佩戴安全防护用品。3.环境保护要求：施工过程中应采取措施减少对环境的影响。禁止在施工现场倾倒、堆放有害物质。4.环境保护措施：施工现场应设置垃圾分类处理设施。施工结束后，承包方应清理施工现场，恢复原状。5.环境污染事故处理：发生环境污染事故时，承包方应立即采取应急措施。发包方有权要求承包方承担相应责任。十、工程质量保修1.保修范围：合同约定的工程质量保修范围。2.保修期限：保修期限自工程验收合格之日起计算。3.保修责任：承包方应在保修期内负责维修、更换或返工。4.保修费用：保修费用由责任方承担。5.保修期限届满后的处理：保修期限届满后，发包方有权自行维修或委托第三方维修。十一、违约责任1.承包方违约责任：未按合同约定完成工程任务的，应承担违约责任。2.发包方违约责任：未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任。3.监理方违约责任：未按合同约定履行监理职责的，应承担违约责任。4.违约金计算：违约金按合同约定比例计算。5.违约纠纷解决方式：违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。十二、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构为_______。3.争议解决程序：争议解决程序按相关法律法规和机构规定执行。4.争议解决费用：争议解决费用由责任方承担。5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起计算。十三、合同解除1.合同解除条件：出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并按合同约定程序执行。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和未支付款项。4.合同解除通知：解除合同通知应以书面形式发送给对方。5.合同解除备案：合同解除后，双方应及时向相关主管部门备案。十四、其他约定1.合同附件：合同附件包括但不限于：设计文件、技术规范、质量标准等。2.合同附件说明：合同附件说