2025年度个人购房合同（含绿化养护责任）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人购房合同（含绿化养护责任）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属第三章房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更第四章交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理第五章绿化养护责任5.1绿化养护范围5.2绿化养护标准5.3绿化养护费用5.4绿化养护责任主体5.5绿化养护纠纷处理第六章产权登记6.1产权登记申请6.2产权登记费用6.3产权登记时间6.4产权登记变更第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同附件11.1房屋平面图11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容第十四章合同解除与终止14.1合同解除与终止条件14.2合同解除与终止程序14.3合同解除与终止后果合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度个人购房合同（含绿化养护责任）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：买方：全名：身份证号：联系电话：地址：卖方：全名：法人营业执照号：联系电话：地址：1.5合同签订地点：_______第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______第三章房屋价格及付款方式3.1房屋总价：_______元3.2付款方式：首付款：_______元，支付日期：_______余款：_______元，支付方式：_______，支付日期：_______3.3付款时间节点：首付款支付时间：_______余款支付时间：_______3.4付款方式变更：任何一方需变更付款方式，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。第四章交付及验收4.1房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准：符合国家现行房屋建筑工程质量验收规范及合同约定标准4.3验收程序：买方应在房屋交付之日起_______日内组织验收卖方应提供相关资料及配合验收4.4验收不合格处理：买方有权要求卖方进行修复或减价修复或减价后，买方应在_______日内再次组织验收第五章绿化养护责任5.1绿化养护范围：合同约定范围内的所有绿化区域5.2绿化养护标准：符合国家相关绿化养护规范5.3绿化养护费用：_______元，由_______方承担5.4绿化养护责任主体：_______5.5绿化养护纠纷处理：双方协商解决，协商不成可依法诉讼第六章产权登记6.1产权登记申请：卖方应在房屋交付后_______日内办理产权登记手续6.2产权登记费用：_______元，由_______方承担6.3产权登记时间：_______6.4产权登记变更：因房屋权利变动需要办理产权登记变更手续的，双方应在_______日内办理第七章违约责任7.1违约情形：卖方未按合同约定交付房屋买方未按合同约定付款一方违反合同约定的绿化养护责任其他违反合同约定的事项7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______元守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同7.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失7.4违约解除合同：违约方严重违约的，守约方有权解除合同合同解除后，双方应按合同约定办理房屋及绿化养护等事项的交接手续第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并说明理由。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项、房屋及绿化养护等事项。第十章合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，并签订合同终止协议。10.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。第十一章合同附件11.1房屋平面图11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：_______12.3合同生效地点：_______第十三章合同变更13.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并作为本合同附件。13.3合同变更内容：包括但不限于房屋面积、价格、付款方式、绿化养护责任等。第十四章合同解除与终止14.1合同解除与终止条件：同第九章、第十章所述。14.2合同解除与终止程序：同第九章、第十章所述。14.3合同解除与终止后果：同第九章、第十章所述。__________________________买方签字（盖章）：__________________________卖方签字（盖章）：__________________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：7.5甲方的特别责任：甲方负责办理所有必要的法律文件，确保房屋符合销售条件。甲方承担因房屋产权纠纷而产生的所有法律费用。8.1甲方的质量控制：甲方保证房屋建造质量符合国家规定和行业标准。甲方在房屋交付前，负责组织对房屋进行全面质量检查，并提供合格证明。9.1甲方的维修保障：在合同约定的保修期内，甲方负责房屋的维修和保养。甲方应设立维修，对房屋出现的问题进行及时响应和维修。10.2甲方的信息披露：甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋的结构、历史、产权状况等。甲方对提供的信息的真实性负责。11.3甲方对绿化养护的监督：甲方负责监督绿化养护单位的养护工作，确保绿化养护达到合同约定的标准。甲方有权对绿化养护单位的养护情况进行不定期检查。12.2甲方的履约责任：甲方未能按照合同约定履行交付房屋的义务，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方损失。13.1甲方的合同解除权：甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：7.4乙方的特别权利：乙方有权在合同签订后对房屋进行合理的改造和装修。乙方对房屋改造和装修产生的费用由乙方自行承担。8.2乙方的付款保障：乙方应在付款前核实房屋的实际状况和甲方提供的信息。甲方应提供房屋质量保证书，乙方在签署合同前应仔细阅读。9.2乙方的验收权利：乙方有权对房屋进行自行或委托的第三方验收。乙方对验收结果不满意，有权要求甲方进行整改。10.3乙方的合同解除权：乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。11.4乙方的绿化养护选择权：乙方有权选择绿化养护服务提供商，并与其签订养护协议。12.3乙方的付款监督权：乙方有权监督甲方使用房屋销售款的合法性，对不合理的开支提出异议。13.2乙方的合同修改权：乙方在甲方同意的情况下，有权对合同内容进行修改。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.6中介的职责：中介应如实向双方介绍房屋及合同相关信息，不得隐瞒或误导。中介应协助双方完成合同签订及相关手续。8.3中介的佣金：中介的佣金由甲方支付，具体金额和支付方式由合同约定。9.3中介的见证职责：中介应对房屋交付及验收过程进行见证，并在相关文件上签字确认。10.4中介的协调职责：中介应协助解决合同履行过程中的争议，保障双方权益。11.5中介的责任限制：中介不对合同条款的解释或执行承担责任。12.4中介的保密义务：中介应对在合同签订过程中获取的双方信息予以保密。13.3中介的变更通知义务：任何一方对合同内容的修改，均应通知中介。14.5中介的合同解除协助：在合同解除的情况下，中介应协助双方完成合同解除手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋产权证复印件3.房屋质量保证书4.绿化养护协议5.付款凭证6.争议解决协议7.合同变更协议8.产权登记申请表9.仲裁委员会仲裁规则10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.违约行为：乙方未按合同约定付款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付约定的款项。3.违约行为：甲方未按合同约定进行绿化养护。认定：甲方未按照合同约定的标准进行绿化养护，导致绿化环境恶化。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。认定：任何一方泄露了在合同履行过程中获取的对方信息。5.违约行为：任何一方违反合同约定的维修保养责任。认定：任何一方未按照合同约定的责任进行房屋或绿化的维修保养。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方自愿将争议提交给非司法机构的第三方进行裁决。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。4.产权登记：指将房屋等不动产权利依法登记在权利人名下，以证明权利人享有该不动产的权利。5.绿化养护：指对房屋周边的绿化区域进行养护