2024空地租赁合同范本

第第页合同编号:________2024空地租赁合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的2024空地租赁合同范本三甲方（以下简称“出租方”）：中华人民共和国某省某市某区土地使用权人。乙方（以下简称“承租方”）：具备合法经营资格的企业法人。鉴于出租方拥有位于上述地址的土地使用权，并愿意将该空地出租给承租方使用；承租方因业务发展需要，拟租赁该空地开展经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下合同，以共同遵守。合同目的：承租方租赁出租方空地，用于建设仓储设施，进行仓储、物流等业务经营活动。背景：出租方合法拥有该空地土地使用权，具备出租资格；承租方具备相应的经营资质，有意租赁该空地以拓展业务。双方通过友好协商，达成租赁合作意向，特签订本合同以明确双方权利义务。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，承租方租赁甲方空地的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金标准根据市场行情及双方协商确定。2.支付方式：租金按月支付，每月前5个工作日内，承租方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：账户名称：【甲方全称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】4.租赁期限为【】年，自合同签订之日起计算。租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。5.承租方在支付租金时，应在转账备注栏注明“空地租金+月份”，以便甲方核对。6.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金，滞纳金最高不超过应付租金的50%。7.在租赁期间，如遇国家政策调整、市场变化等特殊情况，影响合同租金的，双方可协商调整租金。本合同价格与支付条款的约定，系双方真实意愿，具有法律效力。双方应严格按照本条款执行，确保合同的顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【】年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按相关规定办理续租手续。2.履行地点：甲方出租的空地，位于中华人民共和国某省某市某区（具体地址）。双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：a.甲方应保证出租空地的合法性，土地使用权证明等相关文件。b.甲方负责维护空地周边基础设施，确保承租方正常使用。c.甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。d.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助承租方办理相关手续。（2）乙方的权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用空地，进行合法经营活动。b.乙方应按时支付租金，遵守国家法律法规，确保租赁期间空地使用合法合规。c.乙方负责租赁期间空地的日常维护和管理，确保设施设备安全。d.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将空地及设施完好无损地归还甲方。违约责任：1.如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用空地，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并要求乙方承担违约责任。3.如双方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。本合同履行期限、地点及双方权利义务、违约责任的约定，系双方真实意愿，具有法律效力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中，获取的对方商业秘密、经营信息等，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的商业秘密。c.双方应采取合理措施，确保保密信息的安全，避免泄露。d.保密义务不适用于依法应当公开的信息，或已为公众所知悉的信息。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c.诉讼期间，双方应继续履行合同，除非一方明确表示放弃权利。3.合同变更与解除：a.合同的有效期、租金等条款，经双方协商一致，可以书面形式进行变更。b.在租赁期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知解除合同。c.合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，办理相关手续，结算费用。d.合同解除或终止后，保密条款、争议解决条款等仍具有法律效力。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，系双方真实意愿，具有法律效力。双方应严格遵守，确保合同在合法合规的基础上顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、文件或其它通信，应以书面形式进行。b.通知应以挂号信、特快专递、专人送达或双方同意的其他方式进行。c.通知自发出之日起，第三日视为送达。d.双方变更通讯地址时，应立即通知对方，否则按原地址送达视为有效。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。c.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。d.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，可根据实际情况部分或全部免除责任。3.签字盖章：a.本合同由双方合法代表签字并加盖公章后生效。b.以下无正文。c.签字盖章日期：【年】年【月】月【日】日。甲方法