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文档简介
第第页合同编号:________2024空地租赁合同范本三甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的2024空地租赁合同范本三甲方(以下简称“出租方”):中华人民共和国某省某市某区土地使用权人。乙方(以下简称“承租方”):具备合法经营资格的企业法人。鉴于出租方拥有位于上述地址的土地使用权,并愿意将该空地出租给承租方使用;承租方因业务发展需要,拟租赁该空地开展经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,达成以下合同,以共同遵守。合同目的:承租方租赁出租方空地,用于建设仓储设施,进行仓储、物流等业务经营活动。背景:出租方合法拥有该空地土地使用权,具备出租资格;承租方具备相应的经营资质,有意租赁该空地以拓展业务。双方通过友好协商,达成租赁合作意向,特签订本合同以明确双方权利义务。二、价格与支付条款1.标的物价格:双方确认,承租方租赁甲方空地的租金为每月人民币【】元整(大写:【】元整),租金标准根据市场行情及双方协商确定。2.支付方式:租金按月支付,每月前5个工作日内,承租方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户:账户名称:【甲方全称】账号:【甲方银行账号】开户行:【甲方开户行名称】4.租赁期限为【】年,自合同签订之日起计算。租金每【】年调整一次,调整幅度根据市场行情及双方协商确定。5.承租方在支付租金时,应在转账备注栏注明“空地租金+月份”,以便甲方核对。6.如承租方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的0.1%作为滞纳金,滞纳金最高不超过应付租金的50%。7.在租赁期间,如遇国家政策调整、市场变化等特殊情况,影响合同租金的,双方可协商调整租金。本合同价格与支付条款的约定,系双方真实意愿,具有法律效力。双方应严格按照本条款执行,确保合同的顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限:本合同租赁期限为【】年,自合同生效之日起计算。租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议,并按相关规定办理续租手续。2.履行地点:甲方出租的空地,位于中华人民共和国某省某市某区(具体地址)。双方权利与义务:(1)甲方的权利与义务:a.甲方应保证出租空地的合法性,土地使用权证明等相关文件。b.甲方负责维护空地周边基础设施,确保承租方正常使用。c.甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。d.甲方应在租赁期满或合同提前解除后,协助承租方办理相关手续。(2)乙方的权利与义务:a.乙方有权按照合同约定使用空地,进行合法经营活动。b.乙方应按时支付租金,遵守国家法律法规,确保租赁期间空地使用合法合规。c.乙方负责租赁期间空地的日常维护和管理,确保设施设备安全。d.乙方在租赁期满或合同提前解除后,应将空地及设施完好无损地归还甲方。违约责任:1.如甲方违反合同规定,导致乙方无法正常使用空地,甲方应承担相应的违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金,并要求乙方承担违约责任。3.如双方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。本合同履行期限、地点及双方权利义务、违约责任的约定,系双方真实意愿,具有法律效力。双方应严格遵守,确保合同顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款:a.双方在合同履行过程中,获取的对方商业秘密、经营信息等,应予以严格保密。b.未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露或公开对方的商业秘密。c.双方应采取合理措施,确保保密信息的安全,避免泄露。d.保密义务不适用于依法应当公开的信息,或已为公众所知悉的信息。2.争议解决:a.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。b.若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c.诉讼期间,双方应继续履行合同,除非一方明确表示放弃权利。3.合同变更与解除:a.合同的有效期、租金等条款,经双方协商一致,可以书面形式进行变更。b.在租赁期限内,如一方发生重大违约行为,另一方有权书面通知解除合同。c.合同解除后,双方应根据合同约定及实际情况,办理相关手续,结算费用。d.合同解除或终止后,保密条款、争议解决条款等仍具有法律效力。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定,系双方真实意愿,具有法律效力。双方应严格遵守,确保合同在合法合规的基础上顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达:a.本合同项下的任何通知、文件或其它通信,应以书面形式进行。b.通知应以挂号信、特快专递、专人送达或双方同意的其他方式进行。c.通知自发出之日起,第三日视为送达。d.双方变更通讯地址时,应立即通知对方,否则按原地址送达视为有效。2.其他条款:a.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同经双方签字盖章后生效,一式两份,双方各执一份。c.本合同签订后,双方应按照合同约定履行各自的权利义务,确保合同的顺利实施。d.双方在履行合同过程中,如遇到不可抗力因素,导致合同无法履行或部分履行,可根据实际情况部分或全部免除责任。3.签字盖章:a.本合同由双方合法代表签字并加盖公章后生效。b.以下无正文。c.签字盖章日期:【年】年【月】月【日】日。甲方法
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