2025年个人住宅房屋出租合同（2篇）

2025年个人住宅房屋出租合同租赁合同甲方（出租方）：____（身份证号码）乙方（承租方）：____（身份证号码）鉴于甲方为房屋的合法所有者，有意将其物业出租；乙方有意承租甲方的物业，并已达成租赁共识，故此制定本协议。双方经友好协商，同意以下条款：第一条出租物业概况1.物业位置：____2.出租物业面积及结构：____平方米，包含____室____厅____卫3.装修状况：____（简述物业装修详情）4.物业使用性质：仅限居住用途5.租金及支付方式：月租金为人民币____元，乙方须每月将租金支付至甲方指定的银行账户。6.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁期限1.本合同的租赁期遵循第一条第____项规定。2.若乙方需继续租赁，需提前____个月以书面形式向甲方提出，经双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条交付与退租手续1.甲方应在乙方入住前交付物业，确保所有设施运行正常。双方进行验收并签署验收报告，乙方支付租金后即可入住。2.乙方退租时，需将物业清空并交还甲方，由甲方进行验收。3.如物业内存在损坏或违约情况，甲方有权扣除相应的维修、修复费用或违约金。第四条租金支付与维修责任1.乙方须按月准时将租金支付至甲方指定账户。2.若乙方延迟支付租金或欠租，甲方有权解除合同并要求返还物业，已支付的租金不予退还。3.甲方负责大修期间的物业维修，乙方负责日常维护，如小修缮等。第五条物业使用1.乙方确认在租赁期内，仅将物业用于居住，不得擅自改变物业用途，包括但不限于商业使用、合租等。第六条维修与装修1.租赁期内，如物业需要维修，乙方应立即通知甲方，并在获得同意后进行。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行大规模装修或改造。第七条违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任。2.违反合同条款导致对方经济损失的，违约方应进行赔偿。第八条合同终止1.合同期满且乙方不再需要租赁，应提前____个月书面通知甲方并办理退租手续。2.乙方提前终止合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付剩余租期的违约金。第九条双方权利与义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并确保其对物业的使用权。2.乙方应按时支付租金，并妥善维护物业内的设施和物品。3.双方应通过友好协商解决可能出现的任何争议。第十条其他规定1.对本合同未明确的事项，双方可协商解决并以书面形式补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日2025年个人住宅房屋出租合同（二）甲方（出租方）：姓名/机构名：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名：____地址：____联系电话：____鉴于甲方作为上述地址的合法业主，拥有该房屋的出租权，并有意将其出租给乙方作为居住之用；乙方则表达了对该房屋的租赁意愿，并承诺以合理的租金标准及遵守本合同条款为前提进行租赁。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就房屋租赁事宜达成如下正式协议：第一条房屋基本信息房屋地址：____建筑面积：____平方米（以下简称“该房屋”）使用用途：仅限于个人住宅第二条租赁期限本合同约定的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方需每月支付租金人民币（￥）____元整。2.支付方式：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付的方式，将当月租金汇入甲方指定的账户。第四条押金及违约金1.押金：乙方在首次入住时需向甲方支付押金人民币（￥）____元整。2.押金退还：租赁期满或合同终止且房屋无损坏时，甲方应退还乙方押金。3.维修费用扣除：若租赁期满或合同终止时房屋存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。4.违约金：乙方违反合同约定的，需支付违约金人民币（￥）____元整。第五条房屋维修及设备设施1.甲方确保房屋及设备设施符合安全、卫生标准，并在乙方入住时确认其完好。2.房屋及设备设施损坏或故障时，乙方应及时报告甲方；因房屋质量问题导致的损坏由甲方负责维修，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修。第六条其他费用1.乙方需承担水费、电费、煤气费、电话费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。2.若因乙方原因导致上述费用未及时支付而产生滞纳金等费用，由乙方自行承担。第七条合同终止1.租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜；若不续租，甲方应提前通知乙方并协商押金退还事宜。2.发生以下情形之一时，本合同自动终止：a)乙方提前一个月书面通知甲方终止合同。b)乙方未经甲方书面同意擅自转让或转租房屋。c)甲方将房屋转让给第三方。d)因不可抗力导致房屋无法继续租赁。3.乙方违约时，甲方有权终止合同并保留押金不予退还。第八条争议解决双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜由双方另行协商并以书面形