二零二五版地下室租赁合同（含租赁期满资产归还）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版地下室租赁合同（含租赁期满资产归还）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租赁标的2.1.地下室具体位置2.2.租赁面积及结构2.3.租赁用途3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限续签方式4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.违约金及滞纳金5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.退还条件5.3.退还流程6.租赁期间的权益和义务6.1.出租方的权利和义务6.2.承租方的权利和义务7.资产归还7.1.归还时间7.2.归还条件7.3.归还流程8.维修与保养8.1.出租方维修责任8.2.承租方保养责任9.保险9.1.保险范围9.2.保险费用9.3.保险责任10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定13.1.不可抗力条款13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署及份数14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方名称：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________1.2.承租方名称：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________2.租赁标的2.1.地下室具体位置位于___________，具体地址：___________2.2.租赁面积及结构租赁面积：___________平方米，结构为___________2.3.租赁用途仅限于___________用途，不得从事任何违法活动3.租赁期限3.1.租赁起止日期自____年____月____日起至____年____月____日止3.2.租赁期限续签方式租赁期满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过____年4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金为人民币___________元整4.2.支付周期每月支付一次，具体支付日期为每月____日4.3.支付方式通过银行转账至出租方指定账户：___________4.4.违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一个月租金____%的违约金5.租赁保证金5.1.保证金金额租赁保证金为人民币___________元整5.2.退还条件租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还5.3.退还流程租赁期满后____个工作日内，承租方提出退还保证金申请，出租方应在____个工作日内退还6.租赁期间的权益和义务6.1.出租方的权利和义务出租方负责提供符合约定的租赁物，确保租赁物符合安全、卫生标准出租方不得擅自改变租赁物的用途6.2.承租方的权利和义务承租方有权按照约定的用途使用租赁物承租方应合理使用租赁物，保持租赁物完好7.资产归还7.1.归还时间租赁期满或合同终止时，承租方应在____个工作日内将租赁物归还给出租方7.2.归还条件归还的租赁物应保持原状，不得有损坏、改建等情况7.3.归还流程承租方应在归还前通知出租方，出租方应在接到通知后____个工作日内验收租赁物8.维修与保养8.1.出租方维修责任出租方负责租赁物在租赁期间因自然老化或合理损耗导致的损坏维修，但人为损坏除外。8.2.承租方保养责任承租方应负责租赁物在使用过程中的日常保养，包括但不限于清洁、维护和保养。9.保险9.1.保险范围租赁物应投保财产险，保险金额不低于租赁物的市场价值。9.2.保险费用保险费用由承租方承担，出租方有权要求承租方提供保险单作为凭证。9.3.保险责任保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等导致租赁物的损失。10.违约责任10.1.出租方违约责任如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。10.2.承租方违约责任如承租方未按约定支付租金、擅自改变租赁用途或造成租赁物损坏，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止条件租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2.通知方式任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信或快递送达对方，或通过双方约定的电子通讯方式发送。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、保险单等。14.合同签署及份数14.1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2.签署地点本合同签署地点为___________。14.3.合同份数及保管本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入情形1.出租方或承租方要求第三方提供专业服务或咨询；2.合同履行过程中需要第三方进行资产评估、担保或法律咨询；3.争议解决过程中需要第三方作为调解人或仲裁员。15.3.第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或咨询的范围，且不超过其收取的费用。2.第三方因其故意或重大过失导致出租方或承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托、服务与接受服务的合同关系。16.2.甲乙双方应确保第三方了解本合同的内容，并遵守合同约定。17.第三方介入后的额外条款17.1.出租方额外条款1.出租方有权选择第三方，并承担第三方提供服务的费用。2.出租方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障租赁物的安全和使用。3.出租方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.2.承租方额外条款1.承租方应配合第三方进行租赁物的评估、检查等工作。2.承租方应确保第三方在履行职责过程中，不影响其正常使用租赁物。3.承租方应承担因第三方介入而产生的额外费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与出租方第三方应按照出租方的要求和指示行事，并对其行为负责。18.2.第三方与承租方第三方应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。18.3.第三方与合同履行第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更程序任何因第三方介入而产生的合同变更，均需经甲乙双方书面同意，并由第三方签字确认。19.2.合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：第三方介入的具体事项、费用、责任等。20.第三方介入后的合同终止20.1.合同终止条件1.第三方完成其职责，合同目的实现；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。20.2.合同终止程序合同终止时，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息。2.租赁物使用说明提供租赁物的操作指南、维护保养方法等。3.租金支付计划明确租金的支付时间、金额、支付方式等。4.保险单提供租赁物保险的有效期限、保险金额、保险范围等信息。5.第三方服务协议如有第三方介入，提供第三方服务协议的副本，包括服务内容、费用、责任等。6.合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的副本，包括变更内容、生效日期等。7.争议解决协议如有争议，提供争议解决协议的副本，包括争议解决方式、机构等。8.资产归还清单租赁期满或合同终止时，提供资产归还清单，详细列出归还的租赁物及其状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.出租方违约行为未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。未按时收取租金。擅自改变租赁物的用途。未履行维修保养责任。1.2.承租方违约行为未按约定支付租金。擅自改变租赁用途。未合理使用租赁物，造成损坏。未按时归还租赁物。未履行保养责任。2.责任认定标准2.1.出租方违约责任认定出租方违约，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。如因出租方违约导致承租方遭受损失的，出租方应赔偿承租方实际损失。2.2.承租方违约责任认定承租方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。如因承租方违约导致出租方遭受损失的，承租方应赔偿出租方实际损失。示例说明：1.出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿承租方因无法使用租赁物而造成的损失。2.承租方擅自改变租赁用途，导致租赁物损坏，承租方应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿出租方因租赁物损坏而造成的损失。全文完。二零二五版地下室租赁合同（含租赁期满资产归还）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同签订地点1.7合同份数1.8合同语言第二章租赁标的物2.1地下室的位置及面积2.2地下室的结构及设施2.3租赁物的权属证明2.4租赁物的使用性质第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长3.4租赁期限缩短第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5逾期支付租金4.6租金退回第五章租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用5.4费用承担方式5.5费用调整第六章租赁物的使用与维护6.1租赁物的合理使用6.2租赁物的维护保养6.3租赁物的维修责任6.4租赁物的保险6.5租赁物的禁止行为第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更效力第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式11.4送达确认第十二章合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件13.4合同争议解决13.5合同解释13.6合同附件13.7合同签署13.8合同变更13.9合同解除13.10合同终止13.11合同履行13.12合同备案13.13合同争议解决13.14合同解除13.15合同终止13.16合同履行13.17合同备案13.18合同争议解决13.19合同解除13.20合同终止13.21合同履行13.22合同备案13.23合同争议解决13.24合同解除13.25合同终止13.26合同履行13.27合同备案13.28合同争议解决13.29合同解除13.30合同终止13.31合同履行13.32合同备案13.33合同争议解决13.34合同解除13.35合同终止13.36合同履行13.37合同备案13.38合同争议解决13.39合同解除13.40合同终止13.41合同履行13.42合同备案13.43合同争议解决13.44合同解除13.45合同终止13.46合同履行13.47合同备案13.48合同争议解决13.49合同解除13.50合同终止13.51合同履行13.52合同备案13.53合同争议解决13.54合同解除13.55合同终止13.56合同履行13.57合同备案13.58合同争议解决13.59合同解除13.60合同终止13.61合同履行13.62合同备案13.63合同争议解决13.64合同解除13.65合同终止13.66合同履行13.67合同备案13.68合同争议解决13.69合同解除13.70合同终止13.71合同履行13.72合同备案13.73合同争议解决13.74合同解除13.75合同终止13.76合同履行13.77合同备案13.78合同争议解决13.79合同解除13.80合同终止13.81合同履行13.82合同备案13.83合同争议解决13.84合同解除13.85合同终止13.合同履行13.87合同备案13.88合同争议解决13.89合同解除13.90合同终止13.91合同履行13.92合同备案13.93合同争议解决13.94合同解除13.95合同终止13.96合同履行13.97合同备案13.98合同争议解决13.99合同解除13.100合同终止13.101合同履行13.102合同备案13.103合同争议解决13.104合同解除13.105合同终止13.106合同履行13.107合同备案13.108合同争议解决13.109合同解除13.110合同终止13.111合同履行13.112合同备案13.113合同争议解决13.114合同解除13.115合同终止13.116合同履行13.117合同备案13.118合同争议解决13.119合同解除13.120合同终止13.121合同履行13.122合同备案13.123合同争议解决13.124合同解除13.125合同终止13.126合同履行13.127合同备案13.128合同争议解决13.129合同解除13.130合同终止13.131合同履行13.132合同备案13.133合同争议解决13.134合同解除13.135合同终止13.136合同履行13.137合同备案13.138合同争议解决13.139合同解除13.140合同终止13.141合同履行13.142合同备案13.143合同争议解决13.144合同解除13.145合同终止13.146合同履行13.147合同备案13.148合同争议解决13.149合同解除13.150合同终止13.151合同履行13.152合同备案13.153合同争议解决13.154合同解除13.155合同终止13.156合同履行13.157合同备案13.158合同争议解决13.159合同解除13.160合同终止13.161合同履行13.162合同备案13.163合同争议解决13.164合同解除13.165合同终止13.166合同履行13.167合同备案13.168合同争议解决13.169合同解除13.170合同终止13.171合同履行13.172合同备案13.173合同争议解决13.174合同解除13.175合同终止13.176合同履行13.177合同备案13.178合同争议解决13.179合同解除13.180合同终止13.181合同履行13.182合同备案13.183合同争议解决13.184合同解除13.185合同终止13.1合同履行13.187合同备案13.188合同争议解决13.189合同解除13.190合同终止13.191合同履行13.192合同备案13.193合同争议解决13.194合同解除13.195合同终止13.196合同履行13.197合同备案13.198合同争议解决13.199合同解除13.200合同终止13.201合同履行13.202合同备案13.203合同争议解决13.204合同解除13.205合同终止13.206合同履行13.207合同备案13.208合同争议解决13.209合同解除13.210合同终止13.211合同履行13.212合同备案13.213合同争议解决13.214合同解除13.215合同终止13.216合同履行13.217合同备案13.218合同争议解决13.219合同解除13.220合同终止13.221合同履行13.222合同备案13.223合同争议解决13.224合同解除13.225合同终止13.226合同履行13.227合同备案13.228合同争议解决13.229合同解除13.230合同终止13.231合同履行13.232合同备案13.233合同争议解决13.234合同解除13.235合同终止13.236合同履行13.237合同备案13.238合同争议解决13.239合同解除13.240合同终止13.241合同履行13.242合同备案13.243合同争议解决13.244合同解除13.245合同终止13.246合同履行13.247合同备案13.248合同争议解决13.249合同解除13.250合同终止13.251合同履行13.252合同备案13.253合同争议解决13.254合同解除13.255合同终止13.256合同履行13.257合同备案13.258合同争议解决13.259合同解除13.260合同终止13.261合同履行13.262合同备案13.263合同争议解决13.264合同解除13.265合同终止13.266合同履行13.267合同备案13.268合同争议解决13.269合同解除13.270合同终止13.271合同履行13.272合同备案13.273合同争议解决13.274合同解除13.275合同终止13.276合同履行13.277合同备案13.278合同争议解决13.279合同解除13.280合同终止13.281合同履行13.282合同备案13.283合同争议解决13.284合同解除13.285合同终止13.2合同履行13.287合同备案13.288合同争议解决13.289合同解除13.290合同终止13.291合同履行13.292合同备案13.293合同争议解决13.294合同解除13.295合同终止13.296合同履行13.297合同备案13.298合同争议解决13.299合同解除13.300合同终止13.301合同履行13.302合同备案13.303合同争议解决13.304合同解除13.305合同终止13.306合同履行13.307合同备案13.308合同争议解决13.309合同解除13.310合同终止13.311合同履行13.312合同备案13.313合同争议解决13.314合同解除13.315合同终止13.316合同履行13.317合同备案13.318合同争议解决13.319合同解除13.320合同终止13.321合同履行13.322合同备案13.323合同争议解决13.324合同解除13.325合同终止13.326合同履行13.327合同备案13.328合同争议解决13.329合同解除13.330合同终止13.331合同履行13.332合同备案13.333合同争议解决13.334合同解除13.335合同终止13.336合同履行13.337合同备案13.338合同争议解决13.339合同解除13.340合同终止13.341合同履行13.342合同备案13.343合同争议解决13.344合同解除13.345合同终止13.346合同履行13.347合同备案13.348合同争议解决13.349合同解除13.350合同终止13.351合同履行13.352合同备案13.353合同争议解决13.354合同解除13.355合同终止13.356合同履行13.357合同备案13.358合同争议解决13.359合同解除13.360合同终止13.361合同履行13.362合同备案13.363合同争议解决13.364合同解除13.365合同终止13.366合同履行13.367合同备案13.368合同争议解决13.369合同解除13.370合同终止13.371合同履行13.372合同备案13.373合同争议解决13.374合同解除13.375合同终止13.376合同履行13.377合同备案13.378合同争议解决13.379合同解除13.380合同终止13.381合同履行13.382合同备案13.383合同争议解决13.384合同解除13.385合同终止13.3合同履行13.387合同备案13.388合同争议解决13.389合同解除13.390合同终止13.391合同履行13.392合同备案13.393合同争议解决13.394合同解除13.395合同终止13.396合同履行13.397合同备案13.398合同争议解决13.399合同解除13.400合同终止13.401合同履行13.402合同备案13.403合同争议解决13.404合同解除13.405合同终止13.406合同履行13.407合同备案13.408合同争议解决13.409合同解除13.410合同终止13.411合同履行13.412合同备案13.413合同争议解决13.414合同解除13.415合同终止13.416合同履行13.417合同备案13.418合同争议解决13.419合同解除13.420合同终止13.421合同履行13.422合同备案13.423合同争议解决13.424合同解除13.425合同终止13.426合同履行13.427合同备案13.428合同争议解决13.429合同解除13.430合同终止13.431合同履行13.432合同备案13.433合同争议解决13.434合同解除13.435合同终止13.436合同履行13.437合同备案13.438合同争议解决13.439合同解除13.440合同终止13.441合同履行13.442合同备案13.443合同争议解决13.444合同解除13.445合同终止13.446合同履行13.447合同备案13.448合同争议解决13.449合同解除13.450合同终止13.451合同履行13.452合同备案13.453合同争议解决13.454合同解除13.455合同终止13.456合同履行13.457合同备案13.458合同争议解决13.459合同解除13.460合同终止13.461合合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版地下室租赁合同（含租赁期满资产归还）”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同签订地点本合同签订地点为_________。1.7合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。1.8合同语言本合同使用_________语言。第二章租赁标的物2.1地下室的位置及面积甲方出租位于_________的地下室，地下室面积为____平方米。2.2地下室的结构及设施地下室结构为____，设施包括____。2.3租赁物的权属证明甲方保证出租的地下室拥有合法的权属证明，并随合同附上相关证明文件。2.4租赁物的使用性质乙方租赁该地下室用于____用途。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长____年。3.4租赁期限缩短经双方协商一致，租赁期限可缩短____年。第四章租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为____元。4.2租金支付方式租金支付方式为____。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。4.4租金调整租金调整按照____规定执行。4.5逾期支付租金乙方逾期支付租金，应向甲方支付____的滞纳金。4.6租金退回合同终止后，如无违约情况，甲方应将剩余租金____元退还乙方。第五章租赁费用5.1水电费乙方承担地下室使用期间产生的水电费用。5.2物业管理费乙方承担地下室使用期间产生的物业管理费用。5.3其他费用其他费用按照实际发生情况由双方协商解决。5.4费用承担方式费用承担方式为____。5.5费用调整费用调整按照____规定执行。第六章租赁物的使用与维护6.1租赁物的合理使用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。6.2租赁物的维护保养乙方应负责租赁物的日常维护保养。6.3租赁物的维修责任租赁物在正常使用情况下发生的维修责任由甲方承担。6.4租赁物的保险甲方负责为租赁物投保相关保险。6.5租赁物的禁止行为乙方不得在租赁物内从事____等禁止行为。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；（3）乙方违反租赁物的禁止行为；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过____元。7.4违约解除合同违约方在违约后____日内未采取补救措施或赔偿损失的，对方有权解除合同。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照____仲裁规则进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）其他依法或双方约定的解除条件。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。9.4合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清点，并签订终止协议。第十章合同变更10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变动；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同变更程序合同变更需双方签署书面协议，并按照原合同约定的争议解决方式解决争议。10.3合同变更内容合同变更内容应包括变更后的条款和生效日期。10.4合同变更效力合同变更自双方签署书面协议之日起生效。第十一章通知与送达11.1通知方式通知方式为____。11.2送达地址送达地址为：甲方：_________乙方：_________11.3送达方式送达方式为____。11.4送达确认送达确认以对方签收或邮件投递回执为准。第十二章合同附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息。12.2附件二：租金支付凭证附件二为乙方支付租金的凭证。12.3附件三：其他相关文件附件三包括与合同履行相关的其他文件。第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件见第九章。13.3合同解除条件合同解除条件见第九章。13.4合同争议解决合同争议解决见第八章。13.5合同解释本合同未尽事宜，按照法律法规和双方协商一致的原则处理。13.6合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。13.7合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同备案14.1合同备案本合同需向____备案。14.2备案手续备案手续按照____规定办理。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）签字（或盖章）：_________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________甲方（出租方）代表：_________乙方（承租方）代表：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物使用限制条款：乙方不得将租赁物用于违法活动或危害社会公共利益的活动；乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途；乙方不得允许他人未经甲方同意使用租赁物。1.2租赁物维护责任条款：说明：甲方负责租赁物的日常维护和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。1.3租赁物保险条款：说明：甲方应购买必要的保险，以保障租赁物的安全。乙方应遵守甲方关于保险的规定，并在必要时提供必要的协助。1.4租赁物检查条款：说明：甲方有权随时检查租赁物的使用状况，以确保租赁物的安全和使用效率。乙方应配合甲方的检查。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物改造条款：说明：乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用和责任。2.2租赁物使用期限延长条款：说明：乙方在租赁期满前，如需延长租赁期限，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。2.3租赁物使用费用调整条款：说明：租赁期间，如遇水电费、物业管理费等费用调整，乙方应按调整后的标准支付。2.4租赁物使用纠纷解决条款：说明：乙方在使用租赁物过程中，如与其他使用者发生纠纷，应自行协商解决，协商不成的，可向甲方寻求帮助。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款：说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用支付方式及时间应在合同中明确规定。3.2中介方责任条款：说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介方原因造成的损失承担相应的赔偿责任。3.3中介方保密条款：说明：中介方在合同履行过程中，应对双方提供的信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方违约责任条款：说明：中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.5中介方争议解决条款：说明：中介方与双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租金支付凭证3.附件三：其他相关文件（如保险单、维修记录等）4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：租赁物使用规则6.附件六：合同变更协议（如有）7.附件七：争议解决仲裁协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁物的结构或用途；乙方违反租赁物的禁止行为；甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；甲方未履行维修责任；中介方违反保密条款或未履行中介责任。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据；双方应提供相关证据证明违约行为的存在；争议解决机构或法院将根据事实和证据作出裁决。三、法律名词及解释：1.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构解决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。5.违约金：指因一方违约而应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付方式和时间，并提供支付凭证。2.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应及时报告甲方，并由甲方负责维修或乙方赔偿。3.问题：租赁物使用争议解决办法：双方应遵守租赁物使用规则，如有争议，应协商解决。4.问题：中介服务问题解决办法：明确中介方的责任和义务，并设立投诉渠道。五、所有应用场景：1.租赁商业用途的地下室；2.租赁住宅用途的地下室；3.租赁仓储用途的地下室；4.租赁停车用途的地下室；5.租赁特殊用途的地下室（如数据中心、健身房等）。全文完。二零二五版地下室租赁合同（含租赁期满资产归还）2合同编号_________一、合同主体地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将位于__________的地下室出租给乙方使用，乙方愿意承租该地下室。为保障双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方在地下室租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语1.地下室：指位于建筑物或独立结构地下，具有独立出入通道，供乙方使用的空间。2.租赁期满：指本合同约定的租赁期限届满之日。3.资产归还：指乙方在租赁期满后，将地下室及其附属设施恢复至原始状态，并将所有租赁期间产生的垃圾清理完毕。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁地下室的期限。2.租金：指乙方支付给甲方的租金。3.押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期满后收回地下室及其附属设施。3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行资产归还义务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用地下室及其附属设施。2.乙方有权在租赁期满后按照合同约定退还地下室及其附属设施。3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的管理和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点租赁地点：位于__________的地下室。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付租金。2.乙方应按照合同约定使用地下室及其附属设施，不得擅自改变其结构和使用性质。3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保租赁期间的安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方按照合同约定退还地下室及其附属设施。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.租赁期满或终止条件成就时，乙方应提前__________天书面通知甲方。2.甲方在接到乙方通知后，应在__________天内完成对地下室的收回。3.乙方在租赁期满或终止条件成就时，应按照合同约定履行资产归还义务。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。2.乙方应按照合同约定履行资产归还义务。3.双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币__________元，共计__________个月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方退还地下室及其附属设施后无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，按实际发生费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金和其他费用。具体支付方式如下：1.银行转账：乙方应将租金和其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方应于每月租金到期日前，将租金现金交付甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的__________日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在费用发生或收到相关费用单据后__________日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。2.乙方逾期支付租金或其他费用超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供地下室的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。2.甲方在租赁期内擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。2.乙方擅自改变地下室结构或使用性质的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.乙方提前终止租赁的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，应根据违约情况，按合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应一次性支付，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、乙方使用的地下室状况等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后__________年止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、法律、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致地下室损毁。2.战争导致交通中断。3.政府政策变动导致租赁业务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁机构仲裁，仲裁地点为__________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.乙方不得将租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。2.乙方在租赁期间有违约行为的，甲方有权拒绝乙方转让租赁权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下室的拥有权，乙方仅获得租赁权。2.甲方保留对地下室进行维修、改造或拆除的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入地下室的权力。2.甲方保留在乙方违约时解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以本合同签订日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的有效履行。2.乙方应协助甲方进行地下室的维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地下室租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应以书面形式进行，