2025年度存量房买卖纠纷调解居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房买卖纠纷调解居间服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1存量房基本情况2.2买卖双方权利义务3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务成果5.1调解成功标准5.2调解失败责任6.纠纷调解流程6.1纠纷调解申请6.2纠纷调解安排6.3纠纷调解实施6.4纠纷调解结果7.法律责任7.1违约责任7.2侵权责任7.3争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：存量房基本情况11.2附件二：买卖双方权利义务11.3附件三：居间服务费用明细11.4附件四：纠纷调解流程图12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：存量房基本情况14.2附件二：买卖双方权利义务14.3附件三：居间服务费用明细14.4附件四：纠纷调解流程图第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.协议标的2.1存量房基本情况房屋坐落：_______房屋面积：_______房屋用途：_______房屋权属证明：_______2.2买卖双方权利义务甲方权利：1.享有出售存量房的合法权益。2.对买卖过程中提供的信息负责。乙方权利：1.享有购买存量房的合法权益。2.对买卖过程中提供的信息负责。3.对房屋进行实地查看。4.享有居间服务成果。甲方义务：1.履行买卖合同，确保房屋权属清晰。2.协助乙方办理房屋过户手续。3.不得收取乙方除居间服务费以外的任何费用。乙方义务：1.按照约定支付居间服务费。2.不得在未解除居间服务协议前与第三方达成购房协议。3.在居间服务期间，不得泄露甲方提供的信息。4.按时履行付款义务。3.居间服务内容3.1居间服务范围1.为买卖双方提供沟通协调服务。2.协助双方达成购房协议。3.协助办理房屋过户手续。4.提供纠纷调解服务。3.2居间服务方式1.通过面谈、电话、邮件等方式与买卖双方进行沟通。2.参与签订购房协议及办理过户手续。3.在纠纷发生时，进行调解并协助双方达成一致意见。3.3居间服务期限自协议签订之日起至买卖双方办理完成过户手续止。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额居间服务费用总额为_______元。4.2居间服务费用支付方式1.乙方在签订购房协议后支付居间服务费用的一半。2.乙方在办理过户手续后支付剩余居间服务费用。4.3居间服务费用支付时间1.第一次支付时间：签订购房协议后_______个工作日内。2.第二次支付时间：办理过户手续后_______个工作日内。5.居间服务成果5.1调解成功标准1.买卖双方就房屋买卖达成一致意见。2.买卖双方签署购房协议。3.买卖双方办理完成过户手续。5.2调解失败责任1.如果因甲方原因导致调解失败，甲方承担居间服务费用。2.如果因乙方原因导致调解失败，乙方承担居间服务费用。6.纠纷调解流程6.1纠纷调解申请1.任何一方提出纠纷调解申请，需书面通知居间方。2.居间方在收到申请后_______个工作日内予以答复。6.2纠纷调解安排1.居间方在接到申请后，安排调解时间及地点。2.双方在约定的时间和地点参加调解。6.3纠纷调解实施1.居间方主持调解，协调双方意见。2.双方就纠纷问题进行协商，争取达成一致意见。3.如果调解成功，居间方出具调解协议。6.4纠纷调解结果1.调解成功的，双方按照调解协议执行。2.调解失败的，双方可根据协议约定或法律规定采取其他措施解决纠纷。8.保密条款8.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在协议履行过程中涉及到的客户信息、交易信息等。8.2保密期限自协议签订之日起至协议终止后_______年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本协议自_______年_______月_______日起生效。9.3合同终止条件1.居间服务完成，买卖双方办理完成过户手续。2.双方协商一致解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行。9.4合同终止时间合同终止时间为_______年_______月_______日。10.其他约定事项10.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。10.2通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。2.通知送达时间为发送后_______个工作日，以收件人签收或邮件投递记录为准。10.3合同附件1.存量房基本情况2.买卖双方权利义务3.居间服务费用明细4.纠纷调解流程图11.合同附件11.1附件一：存量房基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______3.房屋用途：_______4.房屋权属证明：_______5.房屋现状描述：_______11.2附件二：买卖双方权利义务1.甲方权利和义务2.乙方权利和义务11.3附件三：居间服务费用明细1.居间服务费用总额：_______元2.居间服务费用构成：_______11.4附件四：纠纷调解流程图12.合同签署12.1签署日期本协议自_______年_______月_______日起签署。12.2签署地点本协议签署地点为_______。12.3签署人甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______13.合同份数13.1合同正本份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同副本份数本协议副本_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：存量房基本情况14.2附件二：买卖双方权利义务14.3附件三：居间服务费用明细14.4附件四：纠纷调解流程图第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方和中介方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、鉴定机构、法律顾问、调解机构等。15.2第三方介入条件1.当甲乙双方在履行本协议过程中，因房屋质量、权属、交易流程等问题产生争议，且无法通过双方协商解决时，任何一方均可请求第三方介入。2.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序1.任何一方提出第三方介入请求，应向其他方发出书面通知，并说明请求第三方介入的具体原因和需求。2.收到通知的一方应在_______个工作日内回复是否同意第三方介入。3.双方同意第三方介入后，应共同选择合适的第三方，并签订相关协议。15.4第三方责任1.第三方在介入过程中，应遵循客观、公正、专业的原则，提供真实、有效的服务。2.第三方对在介入过程中知悉的甲乙双方信息负有保密义务。3.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任限额为_______元。2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方按比例分担。2.甲方承担_______%，乙方承担_______%。16.2第三方介入期限1.第三方介入期限自签订相关协议之日起至争议解决或调解结束止。2.第三方介入期限最长不超过_______个月。16.3第三方介入结果1.第三方介入结果为甲乙双方解决争议的依据。2.若第三方介入结果导致甲乙双方权益受损，受损方有权要求责任方承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。2.第三方在介入过程中，如需与甲方单独沟通，应事先通知乙方。17.2第三方与乙方的划分1.第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。2.第三方在介入过程中，如需与乙方单独沟通，应事先通知甲方。17.3第三方与中介方的划分1.第三方在介入过程中，应与中介方保持沟通，确保介入工作顺利进行。2.第三方在介入过程中，如需与中介方单独沟通，应事先通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：存量房基本情况要求：详细列出房屋的坐落地址、面积、用途、权属证明、房屋现状描述等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，确保买卖双方对房屋信息的了解一致。2.附件二：买卖双方权利义务要求：明确列出甲乙双方在买卖过程中的权利和义务，包括但不限于房屋交付、付款、过户等。说明：此附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在交易过程中的责任和权益，避免后续纠纷。3.附件三：居间服务费用明细要求：详细列出居间服务费用的构成、总额、支付方式、支付时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确居间服务费用的相关事宜，确保双方对费用有清晰的认识。4.附件四：纠纷调解流程图要求：以图表形式展示纠纷调解的流程，包括申请、安排、实施、结果等环节。说明：此附件作为合同附件，用于直观展示纠纷调解的流程，方便双方了解和执行。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、责任、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜，确保介入过程的合法性和有效性。6.附件六：保密协议要求：明确双方在履行合同过程中涉及的保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和隐私，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方原定于_______年_______月_______日交付房屋，但实际交付时间延迟至_______年_______月_______日。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方原定于_______年_______月_______日支付房款，但实际支付时间延迟至_______年_______月_______日。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，导致双方利益受损。4.违约行为：居间方未按约定提供居间服务责任认定：居间方应退还乙方已支付的居间服务费用，并承担乙方因此遭受的损失。示例：居间方未能在约定的时间内完成居间服务，导致乙方利益受损。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：违约方应向守约方支付_______元违约金，并承担守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方在合同履行过程中，一方未履行合同义务，导致对方利益受损。全文完。2025年度存量房买卖纠纷调解居间服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国房地产市场的发展，存量房买卖纠纷逐渐增多。为规范存量房交易行为，保障买卖双方合法权益，降低交易风险，促进存量房市场的健康发展，甲乙双方经友好协商，签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议所称专业属于，是指乙方具备专业存量房买卖纠纷调解服务资质，并具有丰富行业经验的机构或个人。3.2关键词解释（2）纠纷调解：指乙方根据甲方委托，在合同约定的范围内，通过调解方式解决存量房买卖纠纷。（3）居间服务：指乙方在纠纷调解过程中，提供中介、咨询、协调等辅助服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在规定时间内，提供专业的存量房买卖纠纷调解服务。（2）甲方有权了解乙方的专业背景、业绩等信息。（3）甲方应按约定支付乙方居间服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的存量房买卖纠纷调解服务。（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。（3）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，开具合法票据。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应在接到甲方委托后，及时开展存量房买卖纠纷调解工作，并在规定时间内完成调解。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满。（2）因不可抗力等原因，致使本合同无法继续履行。（3）甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）本合同终止后，双方应按约定办理相关手续。6.4终止后果本合同终止后，双方应按约定结算居间服务费用，并办理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费：根据双方协商确定的收费标准，甲方需支付乙方居间服务费。（2）税费：因存量房买卖产生的税费，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。（3）其他费用：因纠纷调解过程中产生的其他费用，如交通费、住宿费等，由双方协商承担。7.2支付方式（1）居间服务费：甲方应于合同签订后三个工作日内，将居间服务费支付至乙方指定账户。（2）税费：甲方应按国家规定的时间节点，及时缴纳相关税费。7.3支付时间（1）居间服务费：甲方应在合同签订后的三个工作日内支付。（2）税费：甲方应在规定的时间内缴纳。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证。（2）乙方应在收到费用后，开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按约定提供居间服务，应向甲方退还已收取的居间服务费，并承担相应的违约责任。（2）若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）若任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。（2）赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，自本协议签订之日起至双方终止合作关系后______年止。9.3保密履行方式（1）任何一方均应采取适当措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得以任何形式披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律、法规、命令的变化等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋无法交付。（2）政府政策调整导致交易。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让或变更。12.2不得转让的情形（1）合同签订前或签订后，一方因违法、违规行为被追究法律责任。（2）一方因重大过失导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响双方在合同履行过程中所享有的其他权利。（2）乙方保留对存量房买卖纠纷调解方法的改进和优化权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方提供的信息进行保密的权利。（2）乙方保留对合同执行过程中发现的问题提出建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本协议，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力（1）经双方书面同意的修改或补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。（2）双方应就存量房买卖纠纷调解过程中遇到的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和地点，参加调解会议。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于存量房买卖纠纷调解居间服务的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.存量房买卖纠纷调解居间服务协议2.甲方提供的相关文件及资料3.乙方出具的服务费用报价单4.不可抗力事件证明文件5.争议解决过程中的相关文件6.合同修改和补充协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用。（2）乙方未能按约定提供居间服务。（3）任何一方泄露对方商业秘密。（4）任何一方未履行保密义务。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。（2）乙方未能按约定提供居间服务，经甲方催告后仍未提供，视为违约。（3）任何一方泄露对方商业秘密，经对方提出后仍未停止，视为违约。（4）任何一方未履行保密义务，经对方提出后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：2.纠纷调解：指通过调解方式解决存量房买卖纠纷。3.居间服务：指提供中介、咨询、协调等辅助服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍未支付，可向甲方发出违约通知，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未能按约定提供居间服务。解决办法：乙方应及时向甲方说明情况，并采取措施尽快提供居间服务。如无法在规定时间内提供，应退还甲方已支付的费用。3.问题：任何一方泄露对方商业秘密。解决办法：发现泄露行为后，应及时采取措施制止泄露，并向对方道歉。如造成损失，应承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题。如无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方联系人：____________________（4）第三方联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方应按照本协议约定，协助甲方完成存量房买卖纠纷调解工作。（2）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付居间服务费。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在纠纷调解过程中，根据实际情况调整调解方案。（2）乙方有权要求甲方在调解过程中提供必要的证据和资料。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自变更或解除本协议，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供居间服务。（2）甲方有权要求乙方在纠纷调解过程中，保持中立、公正。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在纠纷调解过程中，对调解结果提出异议。（2）甲方有权要求乙方在调解过程中，及时告知调解进展情况。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得擅自变更或解除本协议，否则应承担违约责任。全文完。2025年度存量房买卖纠纷调解居间服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在规范2025年度存量房买卖纠纷调解居间服务，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益，促进存量房市场的健康发展。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指已经取得房屋所有权证，未进行首次交易的房屋。2.买卖纠纷：指在存量房买卖过程中，甲乙双方因房屋价格、交付时间、交付条件等产生的争议。3.调解：指在第三方的协助下，甲乙双方通过协商解决争议。3.2关键词解释1.居间服务：指乙方作为居间人，为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务，协助双方达成和解。2.调解费用：指甲乙双方支付给乙方的居间服务费用。3.争议解决：指甲乙双方在调解过程中，通过协商达成一致意见，解决争议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成调解工作。3.甲方应按照约定支付调解费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。2.乙方有权在规定时间内完成调解工作。3.乙方应按照约定收取调解费用。4.乙方应保证调解过程的公正、公平。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式1.乙方应在收到甲方支付的费用后，开始履行居间服务。2.乙方应在规定时间内完成调解工作，并向甲方提供调解报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议期满自动终止。2.双方协商一致，可提前终止本协议。6.3终止程序1.本协议终止前，甲乙双方应将相关事宜处理完毕。2.双方应将本协议原件退还给对方。6.4终止后果1.本协议终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.调解服务费：根据双方协商，乙方提供调解服务的费用为人民币______元。2.成功交易佣金：若甲乙双方通过乙方调解达成交易，乙方将收取成交金额的_____%作为佣金。3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.调解服务费及佣金应通过银行转账方式进行支付。2.其他费用可根据实际情况，采用现金、转账或其他双方认可的支付方式。7.3支付时间1.调解服务费应在乙方提供调解服务后____个工作日内支付。2.成功交易佣金应在交易合同签订后____个工作日内支付。3.其他费用应在产生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，确认乙方已提供符合约定的服务。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的服务或成果。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供虚假信息或故意拖延交易，导致调解失败，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供调解服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方泄露甲方或乙方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本协议履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.若选择仲裁，仲裁机构为______。3.若选择诉讼，诉讼管辖地为______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，本协议项下的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本协议项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至交易完成并办理过户手续。2.乙方保留对调解服务成果的所有权，包括但不限于调解报告、沟通记录等。13.2特殊权力保留1.任何一方违反本协议约定的，另一方保留采取法律手段追究违约责任的权利。2.双方在履行本协议过程中，如发现任何违法、违规行为，有权立即停止履行，并保留追究对方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应共同维护存量房市场的正常秩序，共同抵制违法违规行为。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行本协议。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议、信函、电子邮件等形式的补充或变更。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.双方签订的存量房买卖合同复印件。4.调解服务费用支付凭证。5.成功交易佣金支付凭证。6.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决书、诉讼判决书等）。7.双方协商达成的一致意见书。8.任何其他与本协议履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付调解服务费，认定为违约。提供虚假房屋信息，导致交易失败，认定为违约。故意拖延交易，导致调解失败，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供调解服务，认定为违约。泄露甲方或乙方的商业秘密，认定为违约。未按约定收取调解服务费，认定为违约。三、法律