二零二五版学校物业管理与校园信息化建设委托合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版学校物业管理与校园信息化建设委托合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理项目2.3物业管理标准3.校园信息化建设内容3.1信息化建设范围3.2信息化建设项目3.3信息化建设标准4.物业管理服务费用4.1物业管理费用总额4.2物业管理费用构成4.3物业管理费用支付方式5.校园信息化建设费用5.1信息化建设费用总额5.2信息化建设费用构成5.3信息化建设费用支付方式6.服务期限6.1物业管理服务期限6.2校园信息化建设期限7.服务质量要求7.1物业管理服务质量要求7.2校园信息化建设服务质量要求8.违约责任8.1物业管理违约责任8.2校园信息化建设违约责任9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知10.3解除合同的后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2合同乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.物业管理服务内容2.1物业管理范围包括但不限于校园内所有建筑物、公共设施、绿化区域、停车场、道路等。2.2物业管理项目包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护、绿化养护、停车场管理等。2.3物业管理标准遵守国家相关法律法规，参照行业标准，确保物业管理服务达到合同约定的质量标准。3.校园信息化建设内容3.1信息化建设范围包括但不限于校园网络、信息平台、智能化系统等。3.2信息化建设项目包括但不限于网络升级、信息平台搭建、智能安防系统建设等。3.3信息化建设标准符合国家信息化建设标准，确保系统稳定、安全、高效运行。4.物业管理服务费用4.1物业管理费用总额___________元人民币4.2物业管理费用构成包括但不限于人员工资、设备维护、公共设施维修、绿化养护等费用。4.3物业管理费用支付方式甲方应按月支付物业管理费用，具体支付日期为每月___________日。5.校园信息化建设费用5.1信息化建设费用总额___________元人民币5.2信息化建设费用构成包括但不限于设备采购、系统开发、安装调试等费用。5.3信息化建设费用支付方式甲方应按项目进度支付信息化建设费用，具体支付方式为___________。6.服务期限6.1物业管理服务期限自合同生效之日起，为期___________年。6.2校园信息化建设期限自合同生效之日起，为期___________年。7.服务质量要求7.1物业管理服务质量要求确保校园内环境卫生整洁，设施设备正常运行，安全保卫无事故。7.2校园信息化建设服务质量要求确保校园网络稳定，信息平台功能完善，智能化系统运行高效。8.违约责任8.1物业管理违约责任若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并有权终止合同。8.2校园信息化建设违约责任若乙方未按合同约定完成信息化建设项目，甲方有权要求乙方继续完成或赔偿相应的损失。9.保密条款9.1保密信息范围包括但不限于合同内容、校园物业管理与信息化建设的相关技术资料、财务信息等。9.2保密义务双方均应保守对方提供的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。10.解除合同10.1解除合同的条件合同双方协商一致，或任何一方违约达到合同约定的解除条件时，可以解除合同。10.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发出，并至少提前___________日通知对方。10.3解除合同的后果11.争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若协商不成，双方可约定仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应按照争议解决机构的规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止。12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2通知条款任何一方通知对方的事项，应以书面形式发出，并送达至对方指定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于物业管理服务标准、信息化建设方案、费用结算清单等。14.合同签署及日期14.1签署本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2日期本合同于___________年___________月___________日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、监督、咨询或其他协助目的的独立第三方实体。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术支持、财务审计、法律咨询、监理服务等。2.第三方介入的程序2.1邀请第三方甲乙双方经协商一致，决定邀请第三方介入，并共同发出邀请函。2.2第三方选择第三方应具备相应的资质和经验，经甲乙双方共同审核后确定。2.3第三方签订协议第三方与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责对物业管理或信息化建设项目进行专业监督；提供专业意见，协助解决合同履行中的问题；对合同执行情况进行评估，并提出改进建议。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出的要求作出回应；第三方有权在合同履行过程中，提出合理化的建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1与甲方的划分第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。4.2与乙方的划分第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定履行对第三方的配合义务。4.3与合同其他方的划分第三方与合同中未明确提及的其他方，如供应商、承包商等，应保持独立，不承担合同约定的甲乙双方责任。5.第三方责任限额5.1责任限额的设定第三方责任限额应根据服务协议和相关法律法规设定。5.2责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额。5.3超出责任限额的处理如第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。6.第三方介入的变更与解除6.1变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知第三方，并协商一致后修改服务协议。6.2解除如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构应按照双方约定的规则进行。8.第三方介入的信息保密8.1保密义务第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。8.2违约责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务标准详细说明物业管理服务的具体内容、质量标准、操作流程等。2.校园信息化建设方案详细描述信息化建设项目的具体内容、技术方案、实施计划等。3.费用结算清单详细列出物业管理服务和信息化建设项目的费用构成、支付方式、支付时间等。4.第三方服务协议详细规定第三方介入的具体内容、职责、权利、费用、保密条款等。5.争议解决机制详细说明争议解决的方式、机构、程序、期限等。6.不可抗力事件清单列举可能发生的不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等。7.违约责任认定标准详细规定违约行为的类型、认定标准、赔偿方式等。8.保密协议规定保密信息的范围、保密义务、违约责任等。9.合同签署文件包括合同正本、副本、电子版等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理服务违约违约行为：乙方未按时完成物业管理服务，导致校园环境恶化或安全隐患。责任认定：乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失，并承担相应的违约责任。2.信息化建设违约违约行为：乙方未按时完成信息化建设项目或项目不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应承担项目返工或重做的费用，并赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。3.费用支付违约违约行为：甲方未按时支付物业管理服务费用或信息化建设费用。责任认定：甲方应支付逾期付款的滞纳金，并承担相应的违约责任。4.第三方服务违约违约行为：第三方未履行服务协议约定的职责，导致甲乙双方利益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。5.保密违约违约行为：任何一方泄露合同约定的保密信息。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。6.不可抗力违约违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难。责任认定：双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。全文完。二零二四版学校物业管理与校园信息化建设委托合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、物业管理内容1.物业管理范围2.物业管理服务标准3.物业管理费用及支付方式4.物业管理期限5.物业管理合同解除条件三、校园信息化建设内容1.信息化建设范围2.信息化建设目标3.信息化建设费用及支付方式4.信息化建设项目进度安排5.信息化建设项目验收标准四、双方权利与义务1.物业管理方权利与义务2.学校方权利与义务3.双方合作原则五、项目实施与管理1.项目实施进度安排2.项目实施质量控制3.项目实施变更及调整4.项目实施协调与沟通5.项目实施风险控制六、物业管理与信息化建设费用1.物业管理费用构成2.信息化建设费用构成3.费用支付时间及方式4.费用结算与审计5.费用调整机制七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除的效力5.合同解除后的善后处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的善后处理4.合同终止后的债权债务处理5.合同终止后的资料归档十、其他1.保密条款2.违约责任3.法律适用与争议管辖4.合同生效条件5.合同附件十一、合同附件1.物业管理服务标准2.信息化建设方案3.费用明细表4.双方签字盖章页5.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署后生效日期十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案材料4.合同备案时间5.合同备案后生效日期十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止的效力5.合同解除与终止后的善后处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版学校物业管理与校园信息化建设委托合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：5.1物业管理方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______5.2学校方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______二、物业管理内容1.物业管理范围：1.1校园内的建筑物、附属设施和场地1.2校园内的绿化、清洁、安保、消防等工作1.3校园内公共设施的维护与管理2.物业管理服务标准：2.1按照国家标准和行业标准提供服务2.2确保校园内的安全、卫生和整洁2.3定期对校园内的设施进行保养和维护3.物业管理费用及支付方式：3.1物业管理费用按年度计收3.2支付方式为银行转账，每月__日前支付当月费用4.物业管理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.物业管理合同解除条件：5.1双方协商一致5.2因不可抗力导致合同无法履行5.3违约方严重违约三、校园信息化建设内容1.信息化建设范围：1.1校园网络建设2.信息化建设目标：2.1提升校园信息化水平2.2改善教学、科研和管理条件2.信息化建设费用及支付方式：2.1信息化建设费用按项目分阶段支付2.2支付方式为银行转账，每个项目完成后支付相应费用3.信息化建设项目进度安排：3.1项目启动阶段：____年__月__日至____年__月__日3.2项目实施阶段：____年__月__日至____年__月__日3.3项目验收阶段：____年__月__日至____年__月__日4.信息化建设项目验收标准：4.1符合国家相关标准和规范4.2系统运行稳定，性能达到预期目标5.信息化建设项目验收程序：5.1项目完成后，双方组织验收5.2验收合格后，双方签署验收报告四、双方权利与义务1.物业管理方权利与义务：1.1按合同约定提供物业管理服务1.2对物业管理区域进行日常维护和管理1.3保障校园内的安全、卫生和整洁2.学校方权利与义务：2.1依合同约定支付物业管理费用2.2配合物业管理方进行日常管理2.3对物业管理服务提出意见和建议五、项目实施与管理1.项目实施进度安排：1.1每个项目实施前制定详细的项目计划1.2按计划推进项目实施，确保按时完成2.项目实施质量控制：2.1对项目实施过程中的质量进行监督2.2对发现的问题及时整改3.项目实施变更及调整：3.1项目实施过程中如需变更，双方协商一致后进行调整3.2变更后的费用和进度进行相应调整4.项目实施协调与沟通：4.1定期召开项目协调会，及时沟通项目进展4.2建立项目沟通渠道，确保信息畅通5.项目实施风险控制：5.1对项目实施过程中可能出现的风险进行评估5.2制定风险应对措施，确保项目顺利实施六、物业管理与信息化建设费用1.物业管理费用构成：1.1人员工资及福利2.信息化建设费用构成：2.1硬件设备费用2.2软件开发费用2.3系统集成费用3.费用支付时间及方式：3.1物业管理费用按年度支付3.2信息化建设费用按项目分阶段支付4.费用结算与审计：4.1双方指定专人负责费用结算4.2定期进行费用审计，确保费用使用合理5.费用调整机制：5.1物业管理费用根据物价上涨等因素进行调整5.2信息化建设费用根据项目实际进展进行调整七、合同变更与解除1.合同变更条件：1.1双方协商一致2.合同解除条件：2.1双方协商一致2.2因不可抗力导致合同无法履行2.3违约方严重违约3.合同变更与解除程序：3.1双方签署合同变更或解除协议3.2协议签署后，合同相应条款进行变更或解除4.合同变更与解除的效力：4.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务4.2合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜5.合同解除后的善后处理：5.1双方应妥善处理合同解除后的财产、人员等事宜5.2合同解除后，双方应继续履行合同约定的保密义务八、争议解决1.争议解决方式：1.1双方应友好协商解决争议1.2如协商不成，提交____市____区仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：2.1__市__区仲裁委员会3.争议解决程序：3.1双方提交仲裁申请书及有关证据3.2仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭3.3仲裁庭依法进行审理，并作出仲裁裁决4.争议解决费用：4.1仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁协议约定承担5.争议解决期限：5.1仲裁期限为自仲裁委员会受理之日起__个月内九、合同终止1.合同终止条件：1.1合同约定的期限届满2.合同终止程序：2.1双方书面通知对方合同终止2.2双方签署合同终止协议2.合同终止后的善后处理：2.1双方应及时清理债权债务关系2.2双方应妥善处理合同终止后的财产、人员等事宜3.合同终止后的债权债务处理：3.1合同终止后，未履行的债权债务按合同约定继续履行3.2合同终止后，已履行的债权债务不得重新主张4.合同终止后的资料归档：4.1双方应将合同及相关资料妥善归档保存十、其他1.保密条款：1.1双方对本合同内容负有保密义务2.违约责任：2.1违约方应承担相应的违约责任2.2违约金的计算标准按合同约定执行3.法律适用与争议管辖：3.1本合同适用中华人民共和国法律3.2合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院4.合同生效条件：4.1双方签字盖章后生效5.合同附件：5.1附件一：物业管理服务标准5.2附件二：信息化建设方案5.3附件三：费用明细表十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十二、合同签署1.合同签署人：1.1物业管理方代表：_______2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____街道____号4.合同签署方式：_______5.合同签署后生效日期：____年__月__日十三、合同备案1.合同备案机构：1.1__市__区工商行政管理局2.合同备案程序：2.1双方携带合同及相关材料到备案机构办理备案手续3.合同备案材料：3.1合同原件3.2双方营业执照复印件3.3双方法定代表人身份证明4.合同备案时间：4.1自合同签署之日起__日内5.合同备案后生效日期：____年__月__日十四、合同解除与终止1.合同解除条件：1.1双方协商一致2.合同终止条件：2.1合同约定的期限届满2.2因不可抗力导致合同无法履行2.3违约方严重违约3.合同解除与终止程序：3.1双方书面通知对方合同解除或终止3.2双方签署合同解除或终止协议4.合同解除与终止的效力：4.1合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜5.合同解除后的善后处理：5.1双方应妥善处理合同解除后的财产、人员等事宜物业管理方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________学校方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款1.1甲方有权对物业管理与信息化建设项目进行总体规划和决策。1.2甲方有权对物业管理方和学校方的具体工作进行指导和监督。1.3甲方有权根据实际情况调整物业管理与信息化建设项目的目标和计划。2.项目进度报告条款2.1甲方要求物业管理方和学校方定期提交项目进度报告，包括项目进展、存在的问题及解决方案等。3.质量控制条款3.1甲方负责对物业管理与信息化建设项目进行质量监督，确保项目符合合同约定和国家标准。3.2甲方有权要求物业管理方和学校方对项目质量进行整改，直至达到要求。4.风险评估与应对条款4.1甲方负责对物业管理与信息化建设项目进行风险评估，制定风险应对措施。4.2物业管理方和学校方应按照甲方的要求，配合风险应对措施的执行。5.争议解决优先权条款5.1当物业管理方和学校方发生争议时，甲方有权在争议解决过程中发挥主导作用。5.2甲方应积极协调双方，寻求争议解决方案，确保项目顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款1.1乙方有权对物业管理与信息化建设项目进行总体规划和决策。1.2乙方有权对物业管理方和学校方的具体工作进行指导和监督。1.3乙方有权根据实际情况调整物业管理与信息化建设项目的目标和计划。2.项目进度报告条款2.1乙方要求物业管理方和学校方定期提交项目进度报告，包括项目进展、存在的问题及解决方案等。3.质量控制条款3.1乙方负责对物业管理与信息化建设项目进行质量监督，确保项目符合合同约定和国家标准。3.2物业管理方和学校方应按照乙方的要求，配合质量监督工作的执行。4.风险评估与应对条款4.1乙方负责对物业管理与信息化建设项目进行风险评估，制定风险应对措施。4.2物业管理方和学校方应按照乙方的要求，配合风险应对措施的执行。5.争议解决优先权条款5.1当物业管理方和学校方发生争议时，乙方有权在争议解决过程中发挥主导作用。5.2乙方应积极协调双方，寻求争议解决方案，确保项目顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款1.1本合同约定引入第三方中介机构，负责对物业管理与信息化建设项目进行全程监督和评估。1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保其独立性、客观性和公正性。2.第三方中介职责条款2.1第三方中介机构负责对项目管理、质量控制、风险评估等方面进行监督和评估。2.2第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交监督和评估报告。3.第三方中介费用条款3.1第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。3.2第三方中介费用支付方式及时间由合同约定。4.第三方中介责任条款4.1第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致监督和评估结果失实，应承担相应责任。4.2第三方中介机构在履行职责过程中，应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方中介更换条款5.1甲方和乙方均有权在第三方中介机构履行职责期间，提出更换第三方中介机构的申请。5.2更换第三方中介机构的程序及条件由合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务标准2.信息化建设方案3.费用明细表4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介机构监督评估报告6.合同签署页7.双方法定代表人身份证明8.双方营业执照复印件9.合同变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务。2.违约行为：2.1学校方未按合同约定支付物业管理费用。3.违约行为：3.1乙方未按合同约定完成信息化建设项目。4.违约行为：4.1第三方中介机构未按合同约定履行监督评估职责。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定依据合同约定、法律法规及第三方中介机构的评估报告。2.2双方应积极配合，共同认定违约行为。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密责任。5.独立性：指第三方中介机构在履行职责过程中，不受任何一方影响，保持中立。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目管理过程中出现分歧。解决办法：双方通过协商解决分歧，必要时提交第三方调解。2.问题：物业管理费用支付不及时。解决办法：双方协商确定合理的支付期限，并严格执行。3.问题：信息化建设项目进度滞后。解决办法：调整项目计划，加强沟通协调，确保项目按期完成。4.问题：第三方中介机构评估结果不准确。解决办法：与第三方中介机构沟通，要求重新评估，确保评估结果准确。五、所有应用场景：1.学校与物业管理公司合作进行校园物业管理。2.学校与信息化建设公司合作进行校园信息化建设。3.学校引入第三方中介机构对物业管理与信息化建设项目进行监督评估。4.学校、物业管理公司及信息化建设公司共同签订合同，明确各方权利义务。全文完。二零二四版学校物业管理与校园信息化建设委托合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国教育事业的快速发展，学校物业管理与校园信息化建设已成为提高学校管理水平、提升教育教学质量的重要手段。为加强学校物业管理与校园信息化建设，提高学校综合实力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理与校园信息化建设方面的权利、义务和责任，确保物业管理与校园信息化建设工作的顺利实施，实现学校管理水平的提升。三、定义与解释3.1专业术语1.物业管理：指对学校各类设施、设备、环境等进行维护、保养、修缮、清洁、绿化等工作。2.校园信息化建设：指利用现代信息技术，对学校教学、科研、管理、服务等各个方面进行数字化、网络化、智能化改造。3.2关键词解释1.甲方：指委托学校物业管理与校园信息化建设的学校。2.乙方：指承担学校物业管理与校园信息化建设任务的物业管理公司。3.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业管理与校园信息化建设服务所收取的费用。4.信息化建设费用：指乙方为甲方进行校园信息化建设所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业管理与校园信息化建设服务。2.甲方应按约定支付物业服务费用和信息化建设费用。3.甲方应配合乙方进行物业管理与校园信息化建设，提供必要的资料和协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按约定支付物业服务费用和信息化建设费用。2.乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理与校园信息化建设服务。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理与校园信息化建设工作的合法合规。4.乙方应定期向甲方汇报物业管理与校园信息化建设工作的进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点本合同约定的物业管理与校园信息化建设服务地点为：_________。5.3合同履行方式1.乙方负责物业管理与校园信息化建设工作的具体实施。2.甲方应按照合同约定，提供必要的场地、设施和条件，支持乙方的工作。3.双方应定期召开会议，沟通协调物业管理与校园信息化建设工作的进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序2.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，结清债权债务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将物业管理与校园信息化建设成果移交给甲方。2.双方应按照约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.物业服务费用：包括但不限于日常物业管理、设备维护、环境卫生、安全保卫等费用。2.信息化建设费用：包括但不限于系统开发、网络建设、设备购置、技术支持等费用。3.其他费用：根据合同约定，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.物业服务费用：甲方应按月支付，乙方应在每月的一个工作日向甲方提交上月费用清单，甲方应在收到清单后的五个工作日内支付相应费用。2.信息化建设费用：根据项目进度和合同约定，分阶段支付，具体支付时间和比例由双方协商确定。7.3支付时间1.物业服务费用：每月一个工作日支付。2.信息化建设费用：根据项目进度和合同约定的时间节点支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前核对费用清单，确认无误后支付。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付物业服务费用和信息化建设费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算，并按日累加。2.甲方如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前三十日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供物业管理与校园信息化建设服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定服务费总额的千分之五计算，并按日累加。2.乙方如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前三十日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、恢复原状、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同内容及其变更、补充和终止情况。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应相互理解，尽力采取措施减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地或合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款。2.本合同项下的知识产权。3.本合同项下的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物业管理与校园信息化建设项目的最终决策权。2.乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在物业管理与校园信息化建设过程中提出的技术改进建议的采纳权。2.乙方在合同履行过程中，不得将甲方提供的任何资料或信息用于其他项目。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容不得与合同原有条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就物业管理与校园信息化建设项目的实施，相互提供必要的协助和配合。2.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决相关问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责项目的日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就物业管理与校园信息化建设项目的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：________