二零二五年度社区便利店店铺经营权转让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社区便利店店铺经营权转让协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定，并经双方共同签署。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）社区便利店：指位于社区居民居住区内，提供日常生活必需品、便民服务及小额支付等功能的零售店铺。（2）经营权：指甲方将社区便利店店铺的经营权利转让给乙方，乙方在约定的期限内享有该店铺的经营权利。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将社区便利店店铺的经营权利转移给乙方。（2）经营：指乙方在约定的期限内，对社区便利店店铺进行经营管理，包括商品采购、销售、售后服务等。（3）终止：指合同到期或双方协商一致，提前终止合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，支付转让费用。（2）甲方应保证社区便利店店铺的经营权合法、有效。（3）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利接手店铺。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的期限内，对社区便利店店铺进行经营管理。（2）乙方应按照本协议约定，支付转让费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护甲方品牌形象。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点社区便利店店铺所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在合同生效后，负责社区便利店店铺的经营管理。（2）甲方在合同期限内，对乙方进行必要的业务指导和培训。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应就合同续签事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向对方发出终止合同的通知；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将社区便利店店铺的经营权及有关资料完整地移交给甲方；（2）双方应按照约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）社区便利店店铺经营权转让费：人民币____元；（2）品牌使用费：人民币____元；（3）装修补偿费：人民币____元；（4）其他相关费用：人民币____元。7.2支付方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币____元；（2）尾款：社区便利店店铺经营权移交后____个工作日内，乙方应向甲方支付尾款人民币____元。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）尾款支付时间：社区便利店店铺经营权移交后____个工作日内。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱；（2）付款凭证：乙方应在支付完成后，向甲方提供银行转账凭证或汇款底单；（3）发票开具：甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内，向乙方开具相应金额的增值税普通发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间移交社区便利店店铺经营权，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____元；（2）如甲方提供的社区便利店店铺经营权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付转让费用，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____元；（2）如乙方在经营过程中违反国家法律法规，损害甲方品牌形象，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：双方应根据实际情况，协商确定赔偿金额；（2）赔偿方式：违约方应按照协商确定的赔偿金额，以现金或银行转账方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益；（2）违反法律法规；（3）损害对方合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对社区便利店店铺的经营策略、品牌形象、服务质量等方面的指导权；（2）乙方在经营过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对社区便利店店铺的经营数据进行监控的权利；（2）甲方保留对乙方经营过程中出现的问题进行纠正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议约定的范围内，相互协作，共同维护社区便利店店铺的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的业务指导和培训；（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保双方共同利益。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于社区便利店店铺经营权转让的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.社区便利店店铺经营数据2.社区便利店店铺相关手续3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.社区便利店店铺经营数据2.社区便利店店铺相关手续3.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间移交社区便利店店铺经营权；甲方提供的社区便利店店铺经营权存在瑕疵；乙方未按约定支付转让费用；乙方在经营过程中违反国家法律法规，损害甲方品牌形象。2.违约行为的认定：甲方未按约定时间移交社区便利店店铺经营权，经乙方书面通知后仍未履行，视为违约；社区便利店店铺经营权存在瑕疵，经乙方核实并书面通知甲方后，甲方未在合理期限内予以纠正，视为违约；乙方未按约定支付转让费用，经甲方书面通知后仍未支付，视为违约；乙方在经营过程中违反国家法律法规，损害甲方品牌形象，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.公司法：调整公司组织、设立、变更、终止以及公司内部管理关系的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：当事人通过法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间移交社区便利店店铺经营权。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在合理期限内履行义务；如甲方仍不履行，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付转让费用。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付；如乙方仍不支付，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：社区便利店店铺经营权存在瑕疵。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在合理期限内予以纠正；如甲方未纠正，乙方可要求甲方承担相应的法律责任。4.问题：乙方在经营过程中违反国家法律法规，损害甲方品牌形象。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方改正；如乙方未改正，甲方可要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，与本协议履行相关的其他组织或个人。2.第三方责任（1）第三方应按照本协议约定，履行其应尽的责任和义务；（2）第三方在履行责任和义务过程中，如造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照本协议约定，履行其应尽的责任和义务；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务（1）第三方应保证其提供的商品、服务或技术符合国家相关法律法规和行业标准；（2）第三方应保证其行为不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供社区便利店店铺的完整经营资料，包括但不限于财务报表、经营数据等；（2）乙方有权在经营过程中，根据市场需求和经营策略，调整商品结构和价格；（3）乙方有权要求甲方提供必要的品牌支持和服务。2.乙方利益条款（1）乙方在经营过程中，享有社区便利店店铺的经营利润；（2）乙方有权在合同到期后，优先获得续约权。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违反本协议约定，未提供完整经营资料，应向乙方支付违约金人民币____元；（2）甲方未经乙方同意，不得擅自调整商品结构和价格；（3）甲方不得限制乙方在合同到期后的续约权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多