2025版绿色建筑项目居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑项目居间服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立的方式与程序1.3合同生效的条件与时间2.合同主体2.1居间服务方的资质与权利2.2绿色建筑项目方的资质与权利2.3合同双方的义务与责任3.居间服务内容3.1居间服务的具体事项3.2居间服务的时间与期限3.3居间服务的质量要求4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间5.居间服务的成果与交付5.1居间服务成果的具体内容5.2居间服务成果的交付方式5.3居间服务成果的验收标准6.居间服务的保密与知识产权6.1居间服务过程中的保密要求6.2居间服务成果的知识产权归属6.3居间服务成果的使用范围7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2绿色建筑项目方违约责任7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更后的处理12.合同附件12.1合同附件的种类12.2合同附件的效力12.3合同附件的签署13.合同生效与备案13.1合同生效的条件13.2合同备案的要求13.3合同备案的程序14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同终止后的其他约定14.3合同解释的优先顺序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于2024年5月1日，在北京市朝阳区某商务楼会议室订立。1.2合同订立的方式与程序本合同由居间服务方与绿色建筑项目方双方代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。1.3合同生效的条件与时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并自生效之日起至居间服务任务完成之日止有效。2.合同主体2.1居间服务方的资质与权利居间服务方为具有合法经营资格的公司，拥有丰富的绿色建筑项目居间服务经验，享有合同约定的居间服务权利。2.2绿色建筑项目方的资质与权利绿色建筑项目方为具有合法经营资格的房地产开发有限公司，拥有绿色建筑项目开发资质，享有合同约定的项目方权利。2.3合同双方的义务与责任居间服务方应按照合同约定提供居间服务，绿色建筑项目方应配合居间服务方的工作，并承担相应的义务与责任。3.居间服务内容3.1居间服务的具体事项居间服务方应协助绿色建筑项目方寻找合适的绿色建筑材料供应商、设计师、施工队伍等，并负责协调相关事宜。3.2居间服务的时间与期限居间服务期限自合同生效之日起至绿色建筑项目完工之日止，预计工期为18个月。3.3居间服务的质量要求居间服务方提供的居间服务应满足绿色建筑项目方的需求，确保项目进度、质量、成本等方面的合理控制。4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式居间服务费用按项目总投资的3%计算，总额为人民币X万元。4.2居间服务费用的支付方式居间服务费用分阶段支付，具体支付节点如下：（1）合同签订后支付30%；（2）项目立项后支付30%；（3）项目完工验收合格后支付30%；（4）项目投入使用后支付10%。4.3居间服务费用的支付时间居间服务费用的支付时间应按照合同约定的支付节点进行，如因特殊原因需调整支付时间，双方应协商一致。5.居间服务的成果与交付5.1居间服务成果的具体内容居间服务成果包括但不限于：（1）绿色建筑材料供应商的推荐名单；（2）设计师及施工队伍的推荐名单；（3）项目进度、质量、成本等方面的报告；（4）项目验收报告。5.2居间服务成果的交付方式居间服务成果以电子文档形式交付，并确保在合同约定的期限内完成。5.3居间服务成果的验收标准居间服务成果的验收标准应满足绿色建筑项目方的需求，确保项目进度、质量、成本等方面的合理控制。6.居间服务的保密与知识产权6.1居间服务过程中的保密要求居间服务方在服务过程中，对绿色建筑项目方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经项目方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.2居间服务成果的知识产权归属居间服务成果的知识产权归绿色建筑项目方所有，居间服务方不得擅自使用、转让或许可他人使用。6.3居间服务成果的使用范围居间服务成果仅限于绿色建筑项目的开发、建设、运营等范围内使用。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为北京市朝阳区仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起一定期限内答复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，明确解除合同的具体事宜。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照协议约定处理尚未履行完毕的合同义务；（2）居间服务方已收取的费用应按合同约定进行结算；（3）合同解除后，双方应按照法律规定处理合同解除后的债权债务关系。10.合同终止10.1合同终止的条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.2合同终止的程序（1）合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务；（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理合同终止后的事宜。10.3合同终止后的处理（1）居间服务方已收取的费用应按合同约定进行结算；（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理合同终止后的债权债务关系。11.合同变更11.1合同变更的条件（1）合同履行过程中，因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要调整；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同变更的程序（1）提出变更合同的一方应以书面形式通知对方；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议；（3）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更协议履行合同义务。12.合同附件12.1合同附件的种类合同附件包括但不限于：（1）双方签署的合同文本；（2）居间服务方提供的居间服务成果；（3）双方协商一致的其他文件。12.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的签署合同附件应由双方代表签字盖章，并注明签署日期。13.合同生效与备案13.1合同生效的条件本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同备案的要求本合同自生效之日起，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。13.3合同备案的程序合同备案的具体程序按照相关法律法规的规定执行。14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则，协商解决。14.2合同终止后的其他约定合同终止后，双方应继续履行合同终止后的其他约定。14.3合同解释的优先顺序本合同及附件的解释顺序为：合同、合同附件、合同补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除居间服务方和绿色建筑项目方之外的，为履行本合同提供技术支持、咨询服务、物资供应等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可邀请第三方介入，以协助合同履行。15.2.2第三方介入的程序第三方介入前，居间服务方和绿色建筑项目方应共同确定第三方介入的事项、范围和责任，并签订补充协议。15.3第三方的责任15.3.1第三方的责任范围第三方的责任限于其在补充协议中约定的范围内，包括但不限于技术支持、咨询服务、物资供应等。15.3.2第三方的责任限额第三方的责任限额应根据补充协议的约定执行，如无约定，则以合同总金额的一定比例（如5%）作为责任限额。15.4第三方的权利15.4.1第三方的权利行使第三方在履行职责过程中，有权要求居间服务方和绿色建筑项目方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方的权利保障第三方的权利保障按照补充协议的约定执行，如无约定，则第三方享有合同履行过程中应有的合法权益。16.第三方与其他各方的划分说明16.1居间服务方与第三方的划分居间服务方负责协调第三方的工作，并对其在合同履行过程中的行为承担责任。第三方在履行职责时，应遵守居间服务方和绿色建筑项目方的要求。16.2绿色建筑项目方与第三方的划分绿色建筑项目方负责提供第三方履行职责所需的条件，并对第三方的工作成果进行验收。第三方在履行职责时，应满足绿色建筑项目方的质量要求。16.3第三方与其他各方的合作第三方在履行职责过程中，应与居间服务方和绿色建筑项目方保持良好沟通，共同确保合同目标的实现。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入的补充协议居间服务方和绿色建筑项目方应就第三方介入的具体事宜签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由居间服务方和绿色建筑项目方按照补充协议的约定承担。17.3第三方介入的风险承担第三方介入的风险承担按照补充协议的约定执行，如无约定，则居间服务方和绿色建筑项目方共同承担。18.第三方责任的明确18.1第三方责任的界定第三方责任的界定应依据补充协议的约定执行，如无约定，则第三方仅对其在合同履行过程中的直接行为承担责任。18.2第三方责任的追究第三方责任的追究应按照合同约定和补充协议的约定执行，如因第三方责任导致合同无法履行，居间服务方和绿色建筑项目方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方责任的赔偿第三方责任的赔偿应按照补充协议的约定执行，如无约定，则第三方应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本详细要求：合同文本应包括合同、附件、补充协议等，所有文本应为正式的打印版，并由双方代表签字盖章。说明：合同文本是合同的核心内容，应确保所有条款清晰、完整。2.居间服务方资质证明详细要求：居间服务方应提供营业执照、相关行业资质证书等证明文件。说明：资质证明是确认居间服务方具备履行合同能力的重要依据。3.绿色建筑项目方资质证明详细要求：绿色建筑项目方应提供营业执照、绿色建筑项目开发资质证书等证明文件。说明：资质证明是确认绿色建筑项目方具备项目开发能力的重要依据。4.居间服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，并注明支付金额和日期。说明：支付凭证是确认居间服务费用已支付的重要证据。5.居间服务成果报告详细要求：报告应包括项目进度、质量、成本等方面的详细内容，并由居间服务方盖章。说明：居间服务成果报告是评估居间服务方工作成果的重要依据。6.项目验收报告详细要求：报告应包括项目完工情况、质量检验结果等，并由相关验收机构盖章。说明：项目验收报告是确认项目是否符合合同约定的重要依据。7.补充协议详细要求：补充协议应包括第三方介入、合同变更、争议解决等事宜，并由双方代表签字盖章。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，确保合同内容的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为（1）未按时提供居间服务或提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：根据合同约定，居间服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：居间服务方未能在约定的时间内提供合格的供应商名单，导致项目进度延误。2.绿色建筑项目方违约行为（1）未按时支付居间服务费用。责任认定标准：根据合同约定，绿色建筑项目方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：绿色建筑项目方未在约定的时间内支付居间服务费用，导致居间服务方无法继续履行合同。3.第三方违约行为（1）未按时履行其在补充协议中约定的义务。责任认定标准：根据补充协议的约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按时提供约定的物资供应，导致项目进度延误。4.争议解决违约行为（1）未按照合同约定的争议解决方式进行处理。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按照合同约定的争议解决方式提出争议，导致争议解决程序延误。全文完。2024版绿色建筑项目居间服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方有意在__________地区投资建设绿色建筑项目，乙方作为具有丰富经验的居间服务机构，为甲方提供绿色建筑项目的居间服务。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方双方在绿色建筑项目居间服务过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现绿色建筑项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“绿色建筑”指在建筑全生命周期内，综合考虑环境保护、资源节约、能源利用、室内空气质量、建筑功能、建筑美学等方面的建筑。“居间服务”指乙方在甲方授权范围内，为甲方提供绿色建筑项目的相关信息收集、项目策划、市场调研、项目推荐等全方位服务。3.2关键词解释1.绿色建筑项目：指甲方在__________地区投资建设的绿色建筑项目。2.居间服务：指乙方为甲方提供的绿色建筑项目相关信息收集、项目策划、市场调研、项目推荐等全方位服务。3.合同履行：指本合同双方按照约定，履行各自的权利和义务，实现绿色建筑项目的顺利实施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供绿色建筑项目的相关信息，并对乙方提供的信息进行审核。2.甲方有权要求乙方在居间服务过程中，保持独立性、公正性，为甲方提供真实、准确的信息。3.甲方应按约定向乙方支付居间服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的项目资料，以便为甲方提供居间服务。2.乙方应严格按照甲方的要求，提供绿色建筑项目的相关信息，并对提供的信息负责。3.乙方应在居间服务过程中，保持独立性、公正性，为甲方提供真实、准确的信息。4.乙方应按照约定，完成居间服务任务，协助甲方实现绿色建筑项目的顺利实施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为__________地区。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，提供绿色建筑项目的相关信息。2.甲方应按照约定，向乙方支付居间服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.任何一方违约，经另一方书面通知，违约方在接到通知之日起____日内未能履行合同义务；4.由于不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照约定，妥善处理尚未履行完毕的事项；2.合同终止后，双方应按照约定，相互退还已支付的款项。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，相互退还已支付的款项；2.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.基本居间服务费：根据项目规模和复杂程度，由双方协商确定。2.特殊服务费：因甲方特殊需求，乙方提供的额外服务费用。3.成功佣金：在乙方成功促成甲方绿色建筑项目签约后，甲方应支付给乙方的佣金。7.2支付方式1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。2.进度款：在项目关键节点完成时，甲方应按照实际完成情况支付相应的进度款。3.尾款：项目完成后，甲方应支付剩余的居间服务费用。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每个关键节点完成后____个工作日内支付。3.尾款：项目完成后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方收到款项后，应在____个工作日内向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，导致项目无法按时完成，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成居间服务，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供虚假信息或未保持独立性、公正性，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容及保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生期间，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致项目无法继续进行。2.政府行为：如政府政策调整导致项目无法实施。3.社会异常事件：如罢工导致项目延期。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对绿色建筑项目的最终决定权。2.乙方在提供居间服务过程中，不得泄露甲方商业秘密，并保留对乙方服务质量的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中，对项目设计方案、施工方案等进行调整的权利。2.乙方保留在提供居间服务过程中，对服务内容进行调整的权利，以适应项目需求的变化。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充的条款，其效力与本合同其他条款同等。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，对双方均有约束力。2.任何修改或补充的条款，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.双方应确保本合同项下的各项约定得到充分执行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通项目进展情况。2.双方应定期召开会议，讨论项目实施过程中遇到的问题，并共同制定解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何增减条款，其效力与本合同其他条款同等。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的绿色建筑项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、预算等。2.乙方提供的居间服务报告，包括但不限于市场调研报告、项目推荐方案等。3.双方签订的居间服务合同副本。4.预付款、进度款和尾款的支付凭证。5.争议解决过程中产生的相关文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书或法院判决书。6.不可抗力事件的证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约行为。违反合同约定，导致项目无法按时完成，认定违约行为。提供虚假信息或泄露甲方商业秘密，认定违约行为。2.乙方违约：未按时完成居间服务，认定违约行为。提供虚假信息或未保持独立性、公正性，认定违约行为。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律规定进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应向守约方承担的民事责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成居间服务。解决办法：甲方应与乙方协商，明确完成时间，必要时可要求乙方支付违约金。3.问题：项目实施过程中出现意外情况。解决办法：双方应协商解决，必要时可启动不可抗力条款。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，必要时可寻求法律专业人士的帮助。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商，协商不成可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：__________第三方地址：__________第三方联系人：__________第三方联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成绿色建筑项目的相关手续办理。第三方应对其提供的信息和服务的真实性、准确性负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中，对项目进展情况进行监督。4.第三方义务：第三方应按时完成协助甲方办理手续的工作。第三方应确保提供的信息和服务符合合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在项目签约后支付一定比例的成功佣金。乙方有权要求甲方在项目实施过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目签约后的额外服务费。乙方有权获得甲方提供的商业秘密和相关信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得泄露乙方提供的商业秘密和相关信息。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将项目转交给其他居间服务机构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供定期项目进展报告。甲方有权要求乙方在项目实施过程中，保持独立性、公正性。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的绿色建筑项目市场调研报告。甲方有权获得乙方提供的项目推荐方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在合同履行期间，接受与甲方项目相关的任何形式的贿赂。全文完。2024版绿色建筑项目居间服务合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同双方基本信息1.4合同有效期第二章项目概述2.1项目基本情况2.2项目地点与规模2.3项目建设内容2.4项目投资估算第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用及支付方式第四章双方权利与义务4.1居间方权利4.2居间方义务4.3业主方权利4.4业主方义务第五章项目进度管理5.1项目进度计划5.2项目进度调整5.3项目进度监控5.4项目进度报告第六章项目质量管理6.1质量标准与要求6.2质量检查与验收6.3质量问题处理6.4质量保证措施第七章项目合同管理7.1合同签订与履行7.2合同变更与解除7.3合同争议解决7.4合同档案管理第八章项目信息管理8.1信息收集与整理8.2信息共享与交流8.3信息保密与安全8.4信息档案管理第九章项目风险管理9.1风险识别与评估9.2风险应对措施9.3风险监控与预警9.4风险处理与报告第十章项目资金管理10.1资金筹措与使用10.2资金支付与管理10.3资金审计与监督10.4资金结算与清算第十一章项目档案管理11.1档案收集与整理11.2档案保管与利用11.3档案鉴定与销毁11.4档案信息化建设第十二章违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构12.4争议解决程序第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解释14.5合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同推进绿色建筑项目建设，达成一致意见。1.1.2本合同签订前，双方已充分了解项目背景、目的和原则。1.2合同目的和原则1.2.1本合同旨在明确双方在绿色建筑项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.2.2双方应遵循国家有关法律法规、政策及行业标准，确保项目符合绿色建筑要求。1.3合同双方基本信息1.3.1居间方：[居间方全称]，住所地：[居间方住所]，法定代表人：[居间方法定代表人]，联系电话：[居间方联系电话]。1.3.2业主方：[业主方全称]，住所地：[业主方住所]，法定代表人：[业主方法定代表人]，联系电话：[业主方联系电话]。1.4合同有效期1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。第二章项目概述2.1项目基本情况2.1.1项目名称：[项目名称]。2.1.2项目地点：[项目地点]。2.1.3项目规模：[项目规模]。2.2项目地点与规模2.2.1项目占地面积：[项目占地面积]。2.2.2建筑面积：[建筑面积]。2.3项目建设内容2.3.1主要建设内容：[主要建设内容]。2.3.2绿色建筑要求：[绿色建筑要求]。2.4项目投资估算2.4.1项目总投资：[项目总投资]。2.4.2投资构成：[投资构成]。第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1协助业主方进行项目策划、设计、施工、监理等环节的协调与管理。3.1.2负责与相关部门沟通协调，确保项目顺利进行。3.2居间服务方式3.2.1提供项目咨询服务。3.2.2协调项目各方关系。3.2.3监督项目进度、质量和安全。3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。3.4居间服务费用及支付方式3.4.1居间服务费用：[居间服务费用]。3.4.2支付方式：[支付方式]。第四章双方权利与义务4.1居间方权利4.1.1要求业主方提供必要的资料和协助。4.1.2对项目进度、质量和安全进行监督。4.1.3收取居间服务费用。4.2居间方义务4.2.1履行居间服务职责。4.2.2保证居间服务的质量和效果。4.2.3保守项目秘密。4.3业主方权利4.3.1要求居间方提供居间服务。4.3.2对居间服务进行监督和评价。4.3.3要求居间方改正不符合要求的服务。4.4业主方义务4.4.1提供项目相关信息和资料。4.4.2配合居间方开展工作。4.4.3按时支付居间服务费用。第五章项目进度管理5.1项目进度计划5.1.1制定项目进度计划，明确各阶段任务和时间节点。5.1.2及时调整项目进度计划，确保项目按期完成。5.2项目进度调整5.2.1因不可抗力等原因导致项目进度延误，双方应协商解决。5.2.2因业主方原因导致项目进度延误，业主方应承担相应责任。5.3项目进度监控5.3.1定期监控项目进度，确保项目按计划进行。5.3.2发现进度偏差，及时采取措施纠正。5.4项目进度报告5.4.1定期向业主方提交项目进度报告。5.4.2报告内容包括项目进度、质量、安全等方面的情况。第六章项目质量管理6.1质量标准与要求6.1.1项目质量标准应符合国家相关法律法规、政策及行业标准。6.1.2项目质量要求：[质量要求]。6.2质量检查与验收6.2.1定期进行质量检查，确保项目质量符合要求。6.2.2对不合格产品或工程，要求进行整改或返工。6.3质量问题处理6.3.1对发现的质量问题，及时进行调查和处理。6.3.2质量问题处理结果应报业主方审核。6.4质量保证措施6.4.1建立健全质量保证体系。6.4.2加强对施工人员的培训和考核。第七章项目合同管理7.1合同签订与履行7.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。7.1.2合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同变更与解除7.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。7.2.2合同解除需符合法律规定或双方协商一致。7.3合同争议解决7.3.1双方应友好协商解决合同争议。7.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4合同档案管理7.4.1双方应妥善保管合同及相关文件。7.4.2合同档案应按国家有关规定进行归档。第八章项目信息管理8.1信息收集与整理8.1.1居间方负责收集项目相关信息，包括设计、施工、监理等环节的资料。8.1.2业主方应提供项目相关信息，确保信息的准确性和完整性。8.2信息共享与交流8.2.1双方应建立信息共享机制，确保信息及时传递。8.2.2定期召开信息交流会，讨论项目进展和问题。8.3信息保密与安全8.3.1双方应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。8.3.2建立信息安全管理制度，防止信息丢失或泄露。8.4信息档案管理8.4.1建立项目信息档案，确保档案的完整性和可追溯性。8.4.2档案管理应符合国家档案管理相关规定。第九章项目风险管理9.1风险识别与评估9.1.1居间方负责识别项目潜在风险，进行风险评估。9.1.2业主方应参与风险识别和评估过程。9.2风险应对措施9.2.1制定风险应对计划，明确应对措施和责任人。9.2.2定期评估风险应对措施的有效性。9.3风险监控与预警9.3.1建立风险监控体系，及时发现和处理风险。9.3.2设立风险预警机制，提前预防风险发生。9.4风险处理与报告9.4.1对已发生或潜在的风险，及时进行处理。9.4.2定期向业主方报告风险处理情况。第十章项目资金管理10.1资金筹措与使用10.1.1居间方协助业主方进行资金筹措。10.1.2业主方负责资金的使用和管理。10.2资金支付与管理10.2.1按照合同约定和项目进度支付资金。10.2.2建立资金支付管理制度，确保资金安全。10.3资金审计与监督10.3.1定期进行资金审计，确保资金使用合规。10.3.2业主方有权对资金使用情况进行监督。10.4资金结算与清算10.4.1项目完成后，进行资金结算。10.4.2清算资金余额，处理尾款。第十一章项目档案管理11.1档案收集与整理11.1.1收集项目相关档案，包括设计、施工、监理等资料。11.1.2整理档案，确保档案的完整性和规范性。11.2档案保管与利用11.2.1建立档案保管制度，确保档案安全。11.2.2提供档案查询和利用服务。11.3档案鉴定与销毁11.3.1定期对档案进行鉴定，确定存档价值。11.3.2按规定程序销毁无保存价值的档案。11.4档案信息化建设11.4.1推进档案信息化建设，提高档案管理效率。第十二章违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1双方应严格履行合同义务，如有违约，应承担相应责任。12.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议。12.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决机构12.3.1仲裁委员会应具备相应资质和权威性。12.3.2仲裁地点和仲裁规则由双方协商确定。12.4争议解决程序12.4.1争议解决程序应符合仲裁规则。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除应符合法律规定或双方协商一致。13.2合同终止条件13.2.1合同终止应符合法律规定或双方协商一致。13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除或终止应书面通知对方。13.3.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的事宜。13.4合同解除与终止后的处理13.4.1合同解除或终止后，双方应进行财务结算。13.4.2解除或终止合同后，双方应妥善处理项目剩余工作。第十四章其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同解释14.4.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.5合同附件清单[此处列出合同附件清单]甲方（居间方）签字：日期：乙方（业主方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1在本合同履行过程中，甲方有权决定项目的主要决策，包括但不限于设计方案、施工方案、合同签订等。1.1.2乙方应服从甲方的决策，并积极配合甲方的工作。1.2甲方的责任1.2.1甲方应保证项目符合国家相关法律法规和绿色建筑标准。1.2.2甲方应对项目进度、质量和安全全面负责。1.3甲方决策的变更1.3.1甲方在项目实施过程中，如需变更决策，应提前与乙方协商，并取得乙方的书面同意。1.3.2变更决策所产生的一切费用由甲方承担。1.4甲方提供的信息1.4.1甲方应向乙方提供项目相关的设计文件、施工图纸、技术规范等资料。1.4.2甲方提供的资料应真实、准确、完整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1在本合同履行过程中，乙方有权决定项目的主要决策，包括但不限于设计方案、施