二零二五年度个人住宅租赁押金管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人住宅租赁押金管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金管理5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋设施清单10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更流程12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2租金结算13.3押金退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金5.押金管理5.1押金金额：人民币____元整5.2押金支付时间：签订本合同之日起____日内支付5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金5.4押金退还流程：承租方应在租赁期满前____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动6.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护责任由承租方承担，如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿6.3房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋及设施损坏，承租方应按实际损失赔偿，赔偿金额不得超过押金金额7.违约责任7.1出租方违约责任：如出租方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向承租方支付____%的违约金7.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，应向出租方支付____%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋设施清单10.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同变更流程：变更协议应经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；12.1.2出租方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的；12.1.3一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正的；12.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.1.5法律法规规定的其他解除合同的情形。12.2合同解除流程：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还和租金结算等事宜。13.合同解除后的处理13.1房屋返还：合同解除后，承租方应在____日内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。13.2租金结算：合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金，并处理押金退还事宜。13.3押金退还：如合同解除前承租方已支付押金，且房屋及设施符合合同约定的，出租方应在合同解除后____日内退还押金。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，在合同履行过程中提供相关服务的第三方主体。15.2.1甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；15.2.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关服务协议；15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责；15.3.3第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1如引入中介机构，甲方应确保中介机构具备合法资质，并承担中介机构因违反法律法规或合同约定而产生的责任；16.1.2甲方应向中介机构支付中介服务费用，具体金额由甲乙双方在中介服务协议中约定。16.2乙方额外条款：16.2.1如引入中介机构，乙方应配合中介机构的工作，并提供必要的资料和信息；16.2.2乙方应确保中介机构在提供中介服务过程中，尊重甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。17.2第三方责任免除：17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担赔偿责任；17.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或未及时更新，导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定；18.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定；18.2.2第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在履行服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方在履行服务过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决，第三方应提供必要的协助。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方，应书面通知对方，并重新签订相关服务协议。19.2第三方退出：第三方在履行服务过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。20.本合同其他条款的适用20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方租赁房屋的约定，包括房屋基本情况、租赁期限、租金等。2.房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施的名称、型号、数量等，作为房屋交付和退还时的对照依据。3.房屋产权证明：证明出租方对租赁房屋拥有合法产权的文件。4.房屋租赁登记备案证明：证明租赁合同已向当地房地产管理部门登记备案的证明文件。5.押金收据：证明承租方已支付押金的凭证。6.押金退还确认书：证明押金已退还的凭证。7.乙方身份证复印件：作为承租方的身份证明。8.甲方身份证复印件：作为出租方的身份证明。9.乙方银行账户信息：用于租金和押金支付的银行账户信息。10.合同变更协议：如合同内容发生变更，双方签订的书面变更协议。11.合同解除协议：如合同提前解除，双方签订的书面解除协议。12.第三方服务协议：如引入第三方提供服务，双方与第三方签订的服务协议。13.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例说明：若合同约定每月租金为人民币2000元，承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付40元滞纳金。2.违约行为：出租方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合合同约定。责任认定标准：出租方应向承租方支付____%的违约金，并承担因房屋不符合约定而产生的维修费用。示例说明：若合同约定房屋应保持良好状态，出租方交付的房屋存在严重损坏，出租方应支付2000元违约金，并承担维修费用。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方应恢复房屋原状，并承担由此产生的损失。示例说明：承租方擅自将居住用房改为商业用途，应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若合同约定乙方不得在房屋内饲养宠物，乙方违反约定饲养宠物，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度个人住宅租赁押金管理合同2合同目录一、合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则二、合同当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁物基本情况3.1租赁房屋位置3.2租赁房屋面积3.3租赁房屋结构3.4租赁房屋设施四、租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整五、押金收取与管理5.1押金金额5.2押金收取时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式六、押金使用规定6.1押金使用范围6.2押金使用审批6.3押金使用记录七、租赁物维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算9、争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10、合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11、合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.2附件二：押金收据12、其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更与补充12.3合同生效日期13、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14、合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：押金收据合同编号_________一、合同订立依据与原则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立原则（1）平等自愿原则；（2）公平原则；（3）诚实信用原则；（4）合法原则。二、合同当事人信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________三、租赁物基本情况3.1租赁房屋位置租赁房屋位于：____________________具体地址：____________________3.2租赁房屋面积租赁房屋面积为：____________________平方米3.3租赁房屋结构租赁房屋为：____________________结构3.4租赁房屋设施租赁房屋内设施包括：____________________四、租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自：____________________起至：____________________止。4.2租金金额租金总额为：____________________元。4.3租金支付方式租金支付方式为：____________________4.4租金调整租金调整方式为：____________________五、押金收取与管理5.1押金金额押金金额为：____________________元。5.2押金收取时间押金于签订本合同之日一次性收取。5.3押金退还条件（1）租赁期满，承租方按合同约定退还房屋并结清所有费用；（2）租赁期内，因房屋损坏或设施故障，经出租方确认，承租方已按约定进行维修或更换；（3）租赁期内，承租方无违约行为。5.4押金退还方式押金退还方式为：____________________六、押金使用规定6.1押金使用范围（1）租赁期满，房屋及设施损坏的维修费用；（2）租赁期内，因房屋损坏或设施故障，经出租方确认，承租方未按约定进行维修或更换所产生的费用；（3）租赁期内，因承租方违约行为所产生的费用。6.2押金使用审批押金使用需经出租方同意，并签订押金使用协议。6.3押金使用记录出租方应建立押金使用记录，记录押金使用情况。七、租赁物维护与维修7.1出租方责任（1）保证房屋及设施符合租赁合同约定；（2）负责房屋及设施的日常维护和保养；（3）在租赁期内，因房屋及设施故障，及时进行维修。7.2承租方责任（1）爱护并合理使用房屋及设施；（2）租赁期内，因自身原因造成房屋及设施损坏的，负责维修或赔偿；（3）租赁期满，按合同约定退还房屋及设施。八、争议解决方式8.1争议解决原则本合同发生争议，应遵循平等协商、互谅互让的原则。8.2争议解决方式（1）发生争议后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）租赁期满；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序合同解除需提前通知对方，并书面确认。十、合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.2附件二：押金收据十一、其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同变更与补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同签署12.1签署日期____________________年____月____日12.2签署地点____________________12.3签署人身份证明出租方：____________________承租方：____________________十三、合同附件清单13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：押金收据十四、合同签署出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方维修责任（1）甲方应保证房屋及设施在租赁期间符合安全、卫生标准；（2）租赁期间，因房屋及设施的自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责；（3）维修费用由甲方承担，但如因承租方不当使用或故意损坏导致的维修，由承租方承担。1.2甲方提供物业服务（1）甲方应确保租赁房屋所在小区的物业服务达到合同约定的标准；（2）甲方应协助承租方办理入住手续，包括但不限于办理门禁卡、水电开通等；（3）甲方应协助承租方解决租赁期间遇到的小区物业管理问题。1.3甲方提供合同履行监督（1）甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保承租方按照合同约定使用房屋；（2）甲方有权要求承租方提供房屋使用证明，如租赁房屋的装修、改造等；（3）甲方有权对承租方违反合同约定的行为进行制止和纠正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修限制（1）乙方进行装修前，应征得甲方同意，并签订装修协议；（2）乙方装修不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全；（3）装修完成后，乙方应恢复原状，如需拆除装修，由乙方自行承担费用。2.2乙方使用限制（1）乙方不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动；（2）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权；（3）乙方应爱护房屋及设施，不得故意损坏。2.3乙方提前终止租赁（1）乙方提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方；（2）乙方提前终止租赁，应支付相当于一个月租金的违约金；（3）乙方提前终止租赁，甲方有权收回押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用（1）中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担；（2）中介服务费用在签订本合同时一次性支付；（3）中介服务费用不包括合同履行过程中的其他费用。3.2中介责任（1）中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整；（2）中介机构应协助双方签订合同，并监督合同履行；（3）中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应及时通知另一方。3.3中介保密义务（1）中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务；（2