二零二五年度个人自建房屋装修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人自建房屋装修合同2合同目录一、合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方基本信息1.3合同签订地点1.4合同标的物及范围1.5合同履行期限1.6合同总价及支付方式1.7合同双方权利义务1.8合同争议解决方式1.9合同生效条件1.10合同解除条件1.11合同变更条件1.12合同终止条件1.13合同附件1.14合同附件清单二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程结构2.5工程质量要求2.6工程设计要求2.7工程施工要求2.8工程验收标准三、设计要求3.1设计依据3.2设计内容3.3设计图纸3.4设计变更3.5设计费用3.6设计时间3.7设计责任四、施工要求4.1施工单位4.2施工队伍4.3施工进度4.4施工工艺4.5施工材料4.6施工现场管理4.7施工安全4.8施工质量4.9施工验收五、工程款支付5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4验收款5.5拖欠款5.6逾期付款违约责任5.7付款方式六、工期延误6.1工期延误原因6.2工期延误处理6.3工期延误责任6.4工期延误赔偿七、工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果7.4验收争议处理7.5验收合格标准八、保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修内容8.4保修责任8.5保修费用九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议处理九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点11.4争议解决费用十二、合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除责任十三、合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计图纸13.3附件三：施工方案13.4附件四：材料清单13.5附件五：验收标准十三、其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同未尽事宜13.4合同解释13.5合同份数13.6合同签署日期合同编号2025一、合同概述1.1合同签订日期：2025年1月1日1.2合同双方基本信息：甲方（业主）：姓名：，身份证号码：05678，联系电话：138xxxx5678乙方（施工单位）：名称：装修公司，统一社会信用代码：05678，联系人：，联系电话：139xxxx56781.3合同签订地点：市区路号1.4合同标的物及范围：位于市区路号的个人自建房屋，装修面积为100平方米，包括室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。1.5合同履行期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同总价及支付方式：合同总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），支付方式为分期付款，具体如下：a.预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；b.进度款：每完成工程量的一定比例支付，具体比例由双方协商确定；c.结算款：工程验收合格后支付剩余款项；d.验收款：工程验收合格并交付使用后支付尾款。1.7合同双方权利义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并保证施工质量；b.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成装修工程；c.甲方应按时支付工程款项；d.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。1.8合同争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。1.9合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10合同解除条件：a.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；b.甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。1.11合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认。1.12合同终止条件：合同履行完毕或合同解除、终止。1.13合同附件：包括但不限于工程量清单、设计图纸、施工方案、材料清单、验收标准等。1.14合同附件清单：详见附件清单。二、工程概况2.1工程名称：市区路号个人自建房屋装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程面积：100平方米2.4工程结构：框架结构2.5工程质量要求：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计要求2.6工程设计要求：详见设计图纸2.7工程施工要求：详见施工方案2.8工程验收标准：详见验收标准三、设计要求3.1设计依据：国家现行建筑工程设计规范、标准及甲方提供的资料3.2设计内容：室内外装修设计，包括平面布局、立面设计、材料选型等3.3设计图纸：详见设计图纸3.4设计变更：设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认3.5设计费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）3.6设计时间：自合同签订之日起30个工作日内完成3.7设计责任：乙方负责设计方案的编制、修改及施工图设计，并对设计质量负责四、施工要求4.1施工单位：装修公司4.2施工队伍：乙方指定的具有相应资质的施工队伍4.3施工进度：详见施工进度表4.4施工工艺：详见施工方案4.5施工材料：详见材料清单4.6施工现场管理：详见施工现场管理规定4.7施工安全：详见施工安全管理制度4.8施工质量：详见工程质量标准4.9施工验收：详见施工验收标准五、工程款支付5.1预付款：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2进度款：根据工程进度支付，具体比例由双方协商确定5.3结算款：工程验收合格后支付剩余款项5.4验收款：工程验收合格并交付使用后支付尾款5.5拖欠款：逾期付款按每日万分之五支付滞纳金5.6逾期付款违约责任：逾期付款超过30日，甲方有权解除合同5.7付款方式：银行转账或现金支付六、工期延误6.1工期延误原因：自然灾害、政府行为、不可抗力等6.2工期延误处理：乙方应及时通知甲方，并协商确定工期延误的处理方案6.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任6.4工期延误赔偿：因乙方原因导致工期延误，乙方应支付每日人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金七、工程验收7.1验收标准：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计要求7.2验收程序：详见验收程序7.3验收结果：详见验收报告7.4验收争议处理：验收出现争议时，双方应协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁7.5验收合格标准：工程验收合格，符合合同约定的质量要求八、保修责任8.1保修期限：自工程验收合格之日起计算，装修工程保修期为二年。8.2保修范围：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电等装修项目的保修。8.3保修内容：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方负责修复或更换。8.4保修责任：乙方在接到甲方保修通知后，应在24小时内响应，并在5个工作日内完成保修工作。8.5保修费用：保修期内发生的保修费用由乙方承担。九、违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期施工、质量不符合约定、未按时付款等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金按合同总价的千分之五计算，损失赔偿按实际损失计算。9.4违约争议处理：违约争议按本合同争议解决方式处理。十、合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件等。10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和工程尾款。十一、合同终止11.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。11.2合同终止程序：终止合同需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和工程尾款。十二、争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决地点：市。12.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十三、合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：按照本合同约定的解除条件执行。13.3合同解除程序：按照本合同约定的解除程序执行。13.4合同解除责任：按照本合同约定的解除责任执行。十四、合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：设计图纸14.3附件三：施工方案14.4附件四：材料清单14.5附件五：验收标准合同方签字：甲方（业主）：_________乙方（施工单位）：_________日期：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计变更审批权说明：甲方有权对设计图纸提出变更要求，乙方应在接到甲方变更要求后5个工作日内提出书面回复，甲方应在收到回复后3个工作日内批准或提出修改意见。设计变更需经双方签字确认，并作为合同附件。1.2材料选择权说明：甲方有权选择装修材料，乙方应提供材料样品供甲方选择，甲方应在收到样品后10个工作日内作出选择。甲方选择的材料价格超出合同约定价格的，超出部分由甲方承担。1.3施工监督权说明：甲方有权对施工过程进行监督，乙方应配合甲方进行现场检查。甲方发现施工质量问题，有权要求乙方立即整改，整改期间工期顺延。1.4工程进度调整权说明：甲方有权根据自身需求调整工程进度，乙方应按甲方要求调整施工计划。因甲方原因导致工程进度调整，工期顺延，费用由甲方承担。1.5工程验收标准说明：甲方有权制定工程验收标准，乙方应按照甲方标准进行施工和验收。验收不合格的，乙方应免费返工，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计主导权说明：乙方有权根据工程特点和甲方需求，提出设计方案，甲方应在收到设计方案后10个工作日内提出意见。乙方根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。2.2材料选择主导权说明：乙方有权根据工程质量和施工要求，选择合适的装修材料，甲方应在收到材料清单后5个工作日内确认。乙方选择的材料价格在合同约定范围内，超出部分由乙方承担。2.3施工进度主导权说明：乙方有权根据工程量和施工条件，制定施工计划，甲方应在收到施工计划后5个工作日内提出意见。乙方根据甲方意见调整施工计划，确保工程按期完成。2.4工程验收主导权说明：乙方有权组织工程验收，甲方应派代表参加验收。验收合格后，乙方出具验收报告，甲方应在收到验收报告后5个工作日内签字确认。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：中介费用由甲方承担，乙方在签订合同时应向中介支付中介费用。3.2中介责任说明：中介应在合同签订前对乙方进行资质审查，确保乙方具备相应的施工资质。中介对乙方的资质审查不严，导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.3中介协调说明：中介负责协调双方在合同履行过程中的沟通和争议解决，确保合同顺利执行。3.4中介保密说明：中介应对甲方和乙方的商业秘密进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介责任终止说明：中介在合同履行过程中未能履行职责，或违反保密义务，双方有权终止中介服务，并要求中介承担相应责任。3.6中介费用退还说明：中介在合同履行过程中未能履行职责，或违反保密义务，甲方有权要求退还已支付的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.施工方案4.材料清单5.验收标准6.设计变更记录7.施工进度表8.工程款支付凭证9.验收报告10.保修记录11.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据合同约定的工期，若乙方未在约定时间内完成工程，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：经甲方或第三方验收，若工程不符合合同约定的质量标准，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的支付时间，若甲方未按时支付工程款，则认定为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行保修。认定：在保修期内，若乙方未按合同约定进行保修，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.仲裁：指双方在合同中约定的争议解决方式，由仲裁